z*****8
发帖数: 652 | 1 目前能想到的有如下一些，肯定有很多遗漏，请大家指点哈。
1，朝向：老祖宗说的坐北朝南最好
2，交通路况，避免路冲或者其他复杂路况
3，kitchen位置，oven和窗口距离，便于安装神器
4，层高，最好要9 feet或者以上
5，地下室有否装修，是否可以透自然光
6，上班距离
7，后院是否是树林还是对着人家家，是否在路边上
8，二楼的bedroom的ceiling的斜坡是否造成压抑感
9，后院的deck等附加设施
10，一楼地板，dinging room最好是木板地，因为有孩子，地毯太容易弄脏了。
11，heat，water是gas or electric
12，附近有否高压线，变电器啥的
13，想买20年以内的，最好是10年以内的房子，是不是还要考虑空调，heat，roof等主
要部件更新时间
目前只想到这么多，根据大家的经验还有什么地方需要特别注意的？多谢了，多谢了。 |
t*****e
发帖数: 2228 | 2 先看看市场上有什么房子再考虑吧sigh
【在 z*****8 的大作中提到】
: 目前能想到的有如下一些，肯定有很多遗漏，请大家指点哈。
: 1，朝向：老祖宗说的坐北朝南最好
: 2，交通路况，避免路冲或者其他复杂路况
: 3，kitchen位置，oven和窗口距离，便于安装神器
: 4，层高，最好要9 feet或者以上
: 5，地下室有否装修，是否可以透自然光
: 6，上班距离
: 7，后院是否是树林还是对着人家家，是否在路边上
: 8，二楼的bedroom的ceiling的斜坡是否造成压抑感
: 9，后院的deck等附加设施
|
p********h
发帖数: 544 | 3 以我买房的经验，如果这些都符合，买不到房。得排下序先。
【在 z*****8 的大作中提到】
: 目前能想到的有如下一些，肯定有很多遗漏，请大家指点哈。
: 1，朝向：老祖宗说的坐北朝南最好
: 2，交通路况，避免路冲或者其他复杂路况
: 3，kitchen位置，oven和窗口距离，便于安装神器
: 4，层高，最好要9 feet或者以上
: 5，地下室有否装修，是否可以透自然光
: 6，上班距离
: 7，后院是否是树林还是对着人家家，是否在路边上
: 8，二楼的bedroom的ceiling的斜坡是否造成压抑感
: 9，后院的deck等附加设施
|
m*****3
发帖数: 13701 | 4 真详细，厉害厉害！俺当年买房啥也不懂，就看了自己的钱包和房子在哪个学区。 |
m**********j
发帖数: 8645 | 5 房子里死没死过人。
房子有无发生盗窃、抢劫、凶杀...
房子有无闹鬼。
房子离中国超市距离不远不近。
目前能想到的有如下一些，肯定有很多遗漏，请大家指点哈。1，朝向：老祖宗说的坐
北朝南最好2，交通路况，避免路冲或者其他复杂路况3，kitchen位置，oven和窗口距
离，便于安装........
【在 z*****8 的大作中提到】
: 目前能想到的有如下一些，肯定有很多遗漏，请大家指点哈。
: 1，朝向：老祖宗说的坐北朝南最好
: 2，交通路况，避免路冲或者其他复杂路况
: 3，kitchen位置，oven和窗口距离，便于安装神器
: 4，层高，最好要9 feet或者以上
: 5，地下室有否装修，是否可以透自然光
: 6，上班距离
: 7，后院是否是树林还是对着人家家，是否在路边上
: 8，二楼的bedroom的ceiling的斜坡是否造成压抑感
: 9，后院的deck等附加设施
|
z*****8
发帖数: 652 | 6 是的，是的。有些是必须的，如果不能符合就pass了。有些是bonus，比如地下室有自
然采光啥的。
【在 p********h 的大作中提到】
: 以我买房的经验，如果这些都符合，买不到房。得排下序先。
|
z*****8
发帖数: 652 | 7 多谢，多谢。这个还真没想过。这些信息是不是卖家要主动披露还是说要问？或者有什
么网站可以查询？
超市不是问题，因为工作附近就有2个中国超市。
【在 m**********j 的大作中提到】
: 房子里死没死过人。
: 房子有无发生盗窃、抢劫、凶杀...
: 房子有无闹鬼。
: 房子离中国超市距离不远不近。
:
: 目前能想到的有如下一些，肯定有很多遗漏，请大家指点哈。1，朝向：老祖宗说的坐
: 北朝南最好2，交通路况，避免路冲或者其他复杂路况3，kitchen位置，oven和窗口距
: 离，便于安装........
|
z*****8
发帖数: 652 | 8 这个确实是。只能是在已有的房子里面选。
昨天晚上筛选了一下，周日有16个open house可以值得看的。估计没法全部看完，还要
去掉一些。
【在 t*****e 的大作中提到】
: 先看看市场上有什么房子再考虑吧sigh
|
z*****8
发帖数: 652 | 9 在版面上面潜水了一段时间，学习了一些东西。
这两点确实是最重要的。我们买房子也是为了孩子要读书了。其实我们现在租的小区挺
不错的。小孩子的playground有几个，孩子也很多，可以在一起玩。就是学校太差了。
【在 m*****3 的大作中提到】
: 真详细，厉害厉害！俺当年买房啥也不懂，就看了自己的钱包和房子在哪个学区。
|
m*****3
发帖数: 13701 | 10 楼主，看你在哪儿了，要在俺们这旮瘩，就你这些条件，你永远也买不到房子，建议先
把 1, 3, 4, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 13 统统去掉或者排到后边再说。把好学区放到第
一位，另外查查附近的人种比例啥的。 |
|
|
a**********u
发帖数: 28450 | 11 re,学区，安全，然后是其他。老中一般都这思路。
【在 m*****3 的大作中提到】
: 楼主，看你在哪儿了，要在俺们这旮瘩，就你这些条件，你永远也买不到房子，建议先
: 把 1, 3, 4, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 13 统统去掉或者排到后边再说。把好学区放到第
: 一位，另外查查附近的人种比例啥的。
|
D*****I
发帖数: 8268 | 12 学区，邻居收入最重要！
朝向要看地区，后院朝南也很重要，主卧朝南，比门和车道朝南要重要
Oven位置这种很次要
层高新房大多8FT左右
地下室非常不重要
老房子二楼Ceiling才是斜的
【在 z*****8 的大作中提到】
: 目前能想到的有如下一些，肯定有很多遗漏，请大家指点哈。
: 1，朝向：老祖宗说的坐北朝南最好
: 2，交通路况，避免路冲或者其他复杂路况
: 3，kitchen位置，oven和窗口距离，便于安装神器
: 4，层高，最好要9 feet或者以上
: 5，地下室有否装修，是否可以透自然光
: 6，上班距离
: 7，后院是否是树林还是对着人家家，是否在路边上
: 8，二楼的bedroom的ceiling的斜坡是否造成压抑感
: 9，后院的deck等附加设施
|
s*******d
发帖数: 2382 | 13 主卧朝南这又是什么道理？
又是风水？
【在 D*****I 的大作中提到】
: 学区，邻居收入最重要！
: 朝向要看地区，后院朝南也很重要，主卧朝南，比门和车道朝南要重要
: Oven位置这种很次要
: 层高新房大多8FT左右
: 地下室非常不重要
: 老房子二楼Ceiling才是斜的
|
C*******1
发帖数: 201 | |
b*****e
发帖数: 1032 | 15 我基本是按照这个盖房的，还只是表面的，我还细致到每种建筑材料的选择。 |
g*q
发帖数: 26623 | 16 不一定的
我买房的时候本来也不太在意这些东西，最后买到的房子完全符合上面的条件，当然我
们这的房子都没有地下室。
【在 p********h 的大作中提到】
: 以我买房的经验，如果这些都符合，买不到房。得排下序先。
|
g*q
发帖数: 26623 | 17 后院朝南比前院朝南好。前院朝南，阳光都被车库用掉了。而且后院朝南种东西比较自
由。
【在 D*****I 的大作中提到】
: 学区，邻居收入最重要！
: 朝向要看地区，后院朝南也很重要，主卧朝南，比门和车道朝南要重要
: Oven位置这种很次要
: 层高新房大多8FT左右
: 地下室非常不重要
: 老房子二楼Ceiling才是斜的
|
p***8
发帖数: 36 | 18 朝向要看地区，后院朝南也很重要，主卧朝南，比门和车道朝南要重要 |
w********w
发帖数: 469 | 19 哪儿可以查到 地下 是否有高压线， 附近变电器等？ 还有邻居的收入和人种等信息？
【在 z*****8 的大作中提到】
: 目前能想到的有如下一些，肯定有很多遗漏，请大家指点哈。
: 1，朝向：老祖宗说的坐北朝南最好
: 2，交通路况，避免路冲或者其他复杂路况
: 3，kitchen位置，oven和窗口距离，便于安装神器
: 4，层高，最好要9 feet或者以上
: 5，地下室有否装修，是否可以透自然光
: 6，上班距离
: 7，后院是否是树林还是对着人家家，是否在路边上
: 8，二楼的bedroom的ceiling的斜坡是否造成压抑感
: 9，后院的deck等附加设施
|
w*****m
发帖数: 20421 | 20 无米言吊啊，有钱买了房子扒了重盖，没米趁早租房住 |
|
|
F********y
发帖数: 7139 | 21 我的房子除了5和9不符合，其他都有了。没有deck，也没有装好的地下室。
其实很多的时候就是一个compromise，你得看看什么才是最重要的，譬如学区，升值潜
力，上班远近等。
很多其他的都是附加值，譬如灶台里外面的距离。曾经我看房的时候非常注重这个，我
买过的两个房子也都非常符合这个要求。可是后来看了很多朋的房子，虽然灶台里外墙
远一点，可是抽油烟机照常可以装上，使用效果还不差，我就意识到很多时候只是我没
有考虑到那么creative的装法而已，于是这个就显得不那么重要了 |
c*******r
发帖数: 2012 | 22 School should be 1st choice.
【在 z*****8 的大作中提到】
: 目前能想到的有如下一些，肯定有很多遗漏，请大家指点哈。
: 1，朝向：老祖宗说的坐北朝南最好
: 2，交通路况，避免路冲或者其他复杂路况
: 3，kitchen位置，oven和窗口距离，便于安装神器
: 4，层高，最好要9 feet或者以上
: 5，地下室有否装修，是否可以透自然光
: 6，上班距离
: 7，后院是否是树林还是对着人家家，是否在路边上
: 8，二楼的bedroom的ceiling的斜坡是否造成压抑感
: 9，后院的deck等附加设施
|
C**J
发帖数: 20 | 23 School bus schedule. The same school, pick up time ranges from 8:00am to 8:
50am. If it is too late, it is hard to arrange the pick up suppose you have
to be in office around 9:00am. |
t*****e
发帖数: 2228 | 24 一般前院朝南的房子主卧都是朝北的，后院为啥也要朝南？ 那只能买东西向的了。
【在 D*****I 的大作中提到】
: 学区，邻居收入最重要！
: 朝向要看地区，后院朝南也很重要，主卧朝南，比门和车道朝南要重要
: Oven位置这种很次要
: 层高新房大多8FT左右
: 地下室非常不重要
: 老房子二楼Ceiling才是斜的
|
a****y
发帖数: 1035 | |
b*****g
发帖数: 2322 | |
s***y
发帖数: 12419 | |
s******e
发帖数: 2181 | 28 话虽这么说，但就不是坐北朝南了
【在 p***8 的大作中提到】
: 朝向要看地区，后院朝南也很重要，主卧朝南，比门和车道朝南要重要
|
p*******7
发帖数: 29 | 29 前院朝南也不错的，前院草坪和植物长得好，好打理。当然最重要的还是卧室窗朝南，
采光好最重要。 |
s*****n
发帖数: 471 | 30 不是说living room/family room朝南很重要吗，因为这里是人气最旺的地方。可是这
两个房间通常是在靠近前院的位置。有主卧和living/family room跟后院一个方向的房
子吗？ |
|
|
t**d
发帖数: 6474 | 31 学区，风水，财产税率，社区安全，自己的收入，等等。还有买不买得到石狮子。。。
。。
【在 z*****8 的大作中提到】
: 目前能想到的有如下一些，肯定有很多遗漏，请大家指点哈。
: 1，朝向：老祖宗说的坐北朝南最好
: 2，交通路况，避免路冲或者其他复杂路况
: 3，kitchen位置，oven和窗口距离，便于安装神器
: 4，层高，最好要9 feet或者以上
: 5，地下室有否装修，是否可以透自然光
: 6，上班距离
: 7，后院是否是树林还是对着人家家，是否在路边上
: 8，二楼的bedroom的ceiling的斜坡是否造成压抑感
: 9，后院的deck等附加设施
|
b*****e
发帖数: 1032 | 32 没怎么见到过
【在 s*****n 的大作中提到】
: 不是说living room/family room朝南很重要吗，因为这里是人气最旺的地方。可是这
: 两个房间通常是在靠近前院的位置。有主卧和living/family room跟后院一个方向的房
: 子吗？
|
b******s
发帖数: 1858 | |
f******g
发帖数: 382 | 34 同意.
要铲雪的地方， 车道朝南很好。
【在 p***8 的大作中提到】
: 朝向要看地区，后院朝南也很重要，主卧朝南，比门和车道朝南要重要
|
u*******a
发帖数: 169 | |
q********1
发帖数: 1480 | 36 首要考虑是有没有钱。
【在 z*****8 的大作中提到】
: 目前能想到的有如下一些，肯定有很多遗漏，请大家指点哈。
: 1，朝向：老祖宗说的坐北朝南最好
: 2，交通路况，避免路冲或者其他复杂路况
: 3，kitchen位置，oven和窗口距离，便于安装神器
: 4，层高，最好要9 feet或者以上
: 5，地下室有否装修，是否可以透自然光
: 6，上班距离
: 7，后院是否是树林还是对着人家家，是否在路边上
: 8，二楼的bedroom的ceiling的斜坡是否造成压抑感
: 9，后院的deck等附加设施
|
t******s
发帖数: 23 | 37 看看邻居的草坪什么的都怎么样.如果邻居的房子都看起来乱糟糟,就不要买. |
k****2
发帖数: 69 | 38 1，朝向：老祖宗说的坐北朝南最好
--这个在美国要反过来。你多看看房就知道为什么了。
3，kitchen位置，oven和窗口距离，便于安装神器
--如果比较新的房这个都装好的，和窗口距离没关系。
建议 prioritizing requirements。 |
E***a
发帖数: 297 | 39 东西朝向也很不错
【在 k****2 的大作中提到】
: 1，朝向：老祖宗说的坐北朝南最好
: --这个在美国要反过来。你多看看房就知道为什么了。
: 3，kitchen位置，oven和窗口距离，便于安装神器
: --如果比较新的房这个都装好的，和窗口距离没关系。
: 建议 prioritizing requirements。
|
L**j
发帖数: 948 | 40 Mark
目前能想到的有如下一些，肯定有很多遗漏，请大家指点哈。1，朝向：老祖宗说的坐
北朝南最好2，交通路况，避免路冲或者其他复杂路况3，kitchen位置，oven和窗口距
离，便于安装........
【在 z*****8 的大作中提到】
: 目前能想到的有如下一些，肯定有很多遗漏，请大家指点哈。
: 1，朝向：老祖宗说的坐北朝南最好
: 2，交通路况，避免路冲或者其他复杂路况
: 3，kitchen位置，oven和窗口距离，便于安装神器
: 4，层高，最好要9 feet或者以上
: 5，地下室有否装修，是否可以透自然光
: 6，上班距离
: 7，后院是否是树林还是对着人家家，是否在路边上
: 8，二楼的bedroom的ceiling的斜坡是否造成压抑感
: 9，后院的deck等附加设施
|
|
|
r*******e
发帖数: 1461 | |
r*******e
发帖数: 1461 | 42 准确讲屋主八字和屋子的朝向相关，不能一概而论。 |
q********6
发帖数: 21 | 43 你可以买块地 自己改房子 就是贵点 土豪当然不在乎 |
m********s
发帖数: 55301 | 44 找个四面都朝南的房子。
【在 p*******7 的大作中提到】
: 前院朝南也不错的，前院草坪和植物长得好，好打理。当然最重要的还是卧室窗朝南，
: 采光好最重要。
|
n***s
发帖数: 10056 | 45 北极点建房。活佛高。
【在 m********s 的大作中提到】
: 找个四面都朝南的房子。
|
n***s
发帖数: 10056 | 46 加:
all sides brick (big saving in energy),
neighbors research (avoid next to bad neighbor),
away from highway, railroad, and powerline,
house address number,
garage size,
remove floor type and anything you can make changes later such as counter
tops. |
D*****I
发帖数: 8268 | 47 北方地区朝南比较温暖
南方地区估计可以无视
【在 s*******d 的大作中提到】
: 主卧朝南这又是什么道理？
: 又是风水？
|
D*****I
发帖数: 8268 | 48 前院干嘛要朝南，大雪地区冬天雪反正得靠扫雪机
后院朝南冬天还可以晒太阳，总比在前院车道上晒太阳强
夏天如果树少的话前院东西向的阳光足够晒了
对于北方来讲，主要活动范围朝南才是更有利的
【在 t*****e 的大作中提到】
: 一般前院朝南的房子主卧都是朝北的，后院为啥也要朝南？ 那只能买东西向的了。
|
m*****8
发帖数: 701 | 49 你这是no zuo no die的节奏吧，买房你首先能想的因该是你的口袋有多深。依照你列
出的条件，肯定不是住在加州。那边的人都是房子出来猛抢，能抢到算你幸运了，还管
你路冲坐向什么的。 |
z*****8
发帖数: 652 | 50 目前能想到的有如下一些，肯定有很多遗漏，请大家指点哈。
1，朝向：老祖宗说的坐北朝南最好
2，交通路况，避免路冲或者其他复杂路况
3，kitchen位置，oven和窗口距离，便于安装神器
4，层高，最好要9 feet或者以上
5，地下室有否装修，是否可以透自然光
6，上班距离
7，后院是否是树林还是对着人家家，是否在路边上
8，二楼的bedroom的ceiling的斜坡是否造成压抑感
9，后院的deck等附加设施
10，一楼地板，dinging room最好是木板地，因为有孩子，地毯太容易弄脏了。
11，heat，water是gas or electric
12，附近有否高压线，变电器啥的
13，想买20年以内的，最好是10年以内的房子，是不是还要考虑空调，heat，roof等主
要部件更新时间
目前只想到这么多，根据大家的经验还有什么地方需要特别注意的？多谢了，多谢了。 |
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t*****e
发帖数: 2228 | 51 先看看市场上有什么房子再考虑吧sigh
【在 z*****8 的大作中提到】
: 目前能想到的有如下一些，肯定有很多遗漏，请大家指点哈。
: 1，朝向：老祖宗说的坐北朝南最好
: 2，交通路况，避免路冲或者其他复杂路况
: 3，kitchen位置，oven和窗口距离，便于安装神器
: 4，层高，最好要9 feet或者以上
: 5，地下室有否装修，是否可以透自然光
: 6，上班距离
: 7，后院是否是树林还是对着人家家，是否在路边上
: 8，二楼的bedroom的ceiling的斜坡是否造成压抑感
: 9，后院的deck等附加设施
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p********h
发帖数: 544 | 52 以我买房的经验，如果这些都符合，买不到房。得排下序先。
【在 z*****8 的大作中提到】
: 目前能想到的有如下一些，肯定有很多遗漏，请大家指点哈。
: 1，朝向：老祖宗说的坐北朝南最好
: 2，交通路况，避免路冲或者其他复杂路况
: 3，kitchen位置，oven和窗口距离，便于安装神器
: 4，层高，最好要9 feet或者以上
: 5，地下室有否装修，是否可以透自然光
: 6，上班距离
: 7，后院是否是树林还是对着人家家，是否在路边上
: 8，二楼的bedroom的ceiling的斜坡是否造成压抑感
: 9，后院的deck等附加设施
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m*****3
发帖数: 13701 | 53 真详细，厉害厉害！俺当年买房啥也不懂，就看了自己的钱包和房子在哪个学区。 |
m**********j
发帖数: 8645 | 54 房子里死没死过人。
房子有无发生盗窃、抢劫、凶杀...
房子有无闹鬼。
房子离中国超市距离不远不近。
目前能想到的有如下一些，肯定有很多遗漏，请大家指点哈。1，朝向：老祖宗说的坐
北朝南最好2，交通路况，避免路冲或者其他复杂路况3，kitchen位置，oven和窗口距
离，便于安装........
【在 z*****8 的大作中提到】
: 目前能想到的有如下一些，肯定有很多遗漏，请大家指点哈。
: 1，朝向：老祖宗说的坐北朝南最好
: 2，交通路况，避免路冲或者其他复杂路况
: 3，kitchen位置，oven和窗口距离，便于安装神器
: 4，层高，最好要9 feet或者以上
: 5，地下室有否装修，是否可以透自然光
: 6，上班距离
: 7，后院是否是树林还是对着人家家，是否在路边上
: 8，二楼的bedroom的ceiling的斜坡是否造成压抑感
: 9，后院的deck等附加设施
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z*****8
发帖数: 652 | 55 是的，是的。有些是必须的，如果不能符合就pass了。有些是bonus，比如地下室有自
然采光啥的。
【在 p********h 的大作中提到】
: 以我买房的经验，如果这些都符合，买不到房。得排下序先。
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z*****8
发帖数: 652 | 56 多谢，多谢。这个还真没想过。这些信息是不是卖家要主动披露还是说要问？或者有什
么网站可以查询？
超市不是问题，因为工作附近就有2个中国超市。
【在 m**********j 的大作中提到】
: 房子里死没死过人。
: 房子有无发生盗窃、抢劫、凶杀...
: 房子有无闹鬼。
: 房子离中国超市距离不远不近。
:
: 目前能想到的有如下一些，肯定有很多遗漏，请大家指点哈。1，朝向：老祖宗说的坐
: 北朝南最好2，交通路况，避免路冲或者其他复杂路况3，kitchen位置，oven和窗口距
: 离，便于安装........
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z*****8
发帖数: 652 | 57 这个确实是。只能是在已有的房子里面选。
昨天晚上筛选了一下，周日有16个open house可以值得看的。估计没法全部看完，还要
去掉一些。
【在 t*****e 的大作中提到】
: 先看看市场上有什么房子再考虑吧sigh
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z*****8
发帖数: 652 | 58 在版面上面潜水了一段时间，学习了一些东西。
这两点确实是最重要的。我们买房子也是为了孩子要读书了。其实我们现在租的小区挺
不错的。小孩子的playground有几个，孩子也很多，可以在一起玩。就是学校太差了。
【在 m*****3 的大作中提到】
: 真详细，厉害厉害！俺当年买房啥也不懂，就看了自己的钱包和房子在哪个学区。
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m*****3
发帖数: 13701 | 59 楼主，看你在哪儿了，要在俺们这旮瘩，就你这些条件，你永远也买不到房子，建议先
把 1, 3, 4, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 13 统统去掉或者排到后边再说。把好学区放到第
一位，另外查查附近的人种比例啥的。 |
a**********u
发帖数: 28450 | 60 re,学区，安全，然后是其他。老中一般都这思路。
【在 m*****3 的大作中提到】
: 楼主，看你在哪儿了，要在俺们这旮瘩，就你这些条件，你永远也买不到房子，建议先
: 把 1, 3, 4, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 13 统统去掉或者排到后边再说。把好学区放到第
: 一位，另外查查附近的人种比例啥的。
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D*****I
发帖数: 8268 | 61 学区，邻居收入最重要！
朝向要看地区，后院朝南也很重要，主卧朝南，比门和车道朝南要重要
Oven位置这种很次要
层高新房大多8FT左右
地下室非常不重要
老房子二楼Ceiling才是斜的
【在 z*****8 的大作中提到】
: 目前能想到的有如下一些，肯定有很多遗漏，请大家指点哈。
: 1，朝向：老祖宗说的坐北朝南最好
: 2，交通路况，避免路冲或者其他复杂路况
: 3，kitchen位置，oven和窗口距离，便于安装神器
: 4，层高，最好要9 feet或者以上
: 5，地下室有否装修，是否可以透自然光
: 6，上班距离
: 7，后院是否是树林还是对着人家家，是否在路边上
: 8，二楼的bedroom的ceiling的斜坡是否造成压抑感
: 9，后院的deck等附加设施
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s*******d
发帖数: 2382 | 62 主卧朝南这又是什么道理？
又是风水？
【在 D*****I 的大作中提到】
: 学区，邻居收入最重要！
: 朝向要看地区，后院朝南也很重要，主卧朝南，比门和车道朝南要重要
: Oven位置这种很次要
: 层高新房大多8FT左右
: 地下室非常不重要
: 老房子二楼Ceiling才是斜的
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C*******1
发帖数: 201 | |
b*****e
发帖数: 1032 | 64 我基本是按照这个盖房的，还只是表面的，我还细致到每种建筑材料的选择。 |
g*q
发帖数: 26623 | 65 不一定的
我买房的时候本来也不太在意这些东西，最后买到的房子完全符合上面的条件，当然我
们这的房子都没有地下室。
【在 p********h 的大作中提到】
: 以我买房的经验，如果这些都符合，买不到房。得排下序先。
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g*q
发帖数: 26623 | 66 后院朝南比前院朝南好。前院朝南，阳光都被车库用掉了。而且后院朝南种东西比较自
由。
【在 D*****I 的大作中提到】
: 学区，邻居收入最重要！
: 朝向要看地区，后院朝南也很重要，主卧朝南，比门和车道朝南要重要
: Oven位置这种很次要
: 层高新房大多8FT左右
: 地下室非常不重要
: 老房子二楼Ceiling才是斜的
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p***8
发帖数: 36 | 67 朝向要看地区，后院朝南也很重要，主卧朝南，比门和车道朝南要重要 |
w********w
发帖数: 469 | 68 哪儿可以查到 地下 是否有高压线， 附近变电器等？ 还有邻居的收入和人种等信息？
【在 z*****8 的大作中提到】
: 目前能想到的有如下一些，肯定有很多遗漏，请大家指点哈。
: 1，朝向：老祖宗说的坐北朝南最好
: 2，交通路况，避免路冲或者其他复杂路况
: 3，kitchen位置，oven和窗口距离，便于安装神器
: 4，层高，最好要9 feet或者以上
: 5，地下室有否装修，是否可以透自然光
: 6，上班距离
: 7，后院是否是树林还是对着人家家，是否在路边上
: 8，二楼的bedroom的ceiling的斜坡是否造成压抑感
: 9，后院的deck等附加设施
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w*****m
发帖数: 20421 | 69 无米言吊啊，有钱买了房子扒了重盖，没米趁早租房住 |
F********y
发帖数: 7139 | 70 我的房子除了5和9不符合，其他都有了。没有deck，也没有装好的地下室。
其实很多的时候就是一个compromise，你得看看什么才是最重要的，譬如学区，升值潜
力，上班远近等。
很多其他的都是附加值，譬如灶台里外面的距离。曾经我看房的时候非常注重这个，我
买过的两个房子也都非常符合这个要求。可是后来看了很多朋的房子，虽然灶台里外墙
远一点，可是抽油烟机照常可以装上，使用效果还不差，我就意识到很多时候只是我没
有考虑到那么creative的装法而已，于是这个就显得不那么重要了 |
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c*******r
发帖数: 2012 | 71 School should be 1st choice.
【在 z*****8 的大作中提到】
: 目前能想到的有如下一些，肯定有很多遗漏，请大家指点哈。
: 1，朝向：老祖宗说的坐北朝南最好
: 2，交通路况，避免路冲或者其他复杂路况
: 3，kitchen位置，oven和窗口距离，便于安装神器
: 4，层高，最好要9 feet或者以上
: 5，地下室有否装修，是否可以透自然光
: 6，上班距离
: 7，后院是否是树林还是对着人家家，是否在路边上
: 8，二楼的bedroom的ceiling的斜坡是否造成压抑感
: 9，后院的deck等附加设施
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C**J
发帖数: 20 | 72 School bus schedule. The same school, pick up time ranges from 8:00am to 8:
50am. If it is too late, it is hard to arrange the pick up suppose you have
to be in office around 9:00am. |
t*****e
发帖数: 2228 | 73 一般前院朝南的房子主卧都是朝北的，后院为啥也要朝南？ 那只能买东西向的了。
【在 D*****I 的大作中提到】
: 学区，邻居收入最重要！
: 朝向要看地区，后院朝南也很重要，主卧朝南，比门和车道朝南要重要
: Oven位置这种很次要
: 层高新房大多8FT左右
: 地下室非常不重要
: 老房子二楼Ceiling才是斜的
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a****y
发帖数: 1035 | |
b*****g
发帖数: 2322 | |
s***y
发帖数: 12419 | |
s******e
发帖数: 2181 | 77 话虽这么说，但就不是坐北朝南了
【在 p***8 的大作中提到】
: 朝向要看地区，后院朝南也很重要，主卧朝南，比门和车道朝南要重要
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p*******7
发帖数: 29 | 78 前院朝南也不错的，前院草坪和植物长得好，好打理。当然最重要的还是卧室窗朝南，
采光好最重要。 |
s*****n
发帖数: 471 | 79 不是说living room/family room朝南很重要吗，因为这里是人气最旺的地方。可是这
两个房间通常是在靠近前院的位置。有主卧和living/family room跟后院一个方向的房
子吗？ |
t**d
发帖数: 6474 | 80 学区，风水，财产税率，社区安全，自己的收入，等等。还有买不买得到石狮子。。。
。。
【在 z*****8 的大作中提到】
: 目前能想到的有如下一些，肯定有很多遗漏，请大家指点哈。
: 1，朝向：老祖宗说的坐北朝南最好
: 2，交通路况，避免路冲或者其他复杂路况
: 3，kitchen位置，oven和窗口距离，便于安装神器
: 4，层高，最好要9 feet或者以上
: 5，地下室有否装修，是否可以透自然光
: 6，上班距离
: 7，后院是否是树林还是对着人家家，是否在路边上
: 8，二楼的bedroom的ceiling的斜坡是否造成压抑感
: 9，后院的deck等附加设施
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b*****e
发帖数: 1032 | 81 没怎么见到过
【在 s*****n 的大作中提到】
: 不是说living room/family room朝南很重要吗，因为这里是人气最旺的地方。可是这
: 两个房间通常是在靠近前院的位置。有主卧和living/family room跟后院一个方向的房
: 子吗？
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b******s
发帖数: 1858 | |
f******g
发帖数: 382 | 83 同意.
要铲雪的地方， 车道朝南很好。
【在 p***8 的大作中提到】
: 朝向要看地区，后院朝南也很重要，主卧朝南，比门和车道朝南要重要
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u*******a
发帖数: 169 | |
q********1
发帖数: 1480 | 85 首要考虑是有没有钱。
【在 z*****8 的大作中提到】
: 目前能想到的有如下一些，肯定有很多遗漏，请大家指点哈。
: 1，朝向：老祖宗说的坐北朝南最好
: 2，交通路况，避免路冲或者其他复杂路况
: 3，kitchen位置，oven和窗口距离，便于安装神器
: 4，层高，最好要9 feet或者以上
: 5，地下室有否装修，是否可以透自然光
: 6，上班距离
: 7，后院是否是树林还是对着人家家，是否在路边上
: 8，二楼的bedroom的ceiling的斜坡是否造成压抑感
: 9，后院的deck等附加设施
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t******s
发帖数: 23 | 86 看看邻居的草坪什么的都怎么样.如果邻居的房子都看起来乱糟糟,就不要买. |
k****2
发帖数: 69 | 87 1，朝向：老祖宗说的坐北朝南最好
--这个在美国要反过来。你多看看房就知道为什么了。
3，kitchen位置，oven和窗口距离，便于安装神器
--如果比较新的房这个都装好的，和窗口距离没关系。
建议 prioritizing requirements。 |
E***a
发帖数: 297 | 88 东西朝向也很不错
【在 k****2 的大作中提到】
: 1，朝向：老祖宗说的坐北朝南最好
: --这个在美国要反过来。你多看看房就知道为什么了。
: 3，kitchen位置，oven和窗口距离，便于安装神器
: --如果比较新的房这个都装好的，和窗口距离没关系。
: 建议 prioritizing requirements。
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L**j
发帖数: 948 | 89 Mark
目前能想到的有如下一些，肯定有很多遗漏，请大家指点哈。1，朝向：老祖宗说的坐
北朝南最好2，交通路况，避免路冲或者其他复杂路况3，kitchen位置，oven和窗口距
离，便于安装........
【在 z*****8 的大作中提到】
: 目前能想到的有如下一些，肯定有很多遗漏，请大家指点哈。
: 1，朝向：老祖宗说的坐北朝南最好
: 2，交通路况，避免路冲或者其他复杂路况
: 3，kitchen位置，oven和窗口距离，便于安装神器
: 4，层高，最好要9 feet或者以上
: 5，地下室有否装修，是否可以透自然光
: 6，上班距离
: 7，后院是否是树林还是对着人家家，是否在路边上
: 8，二楼的bedroom的ceiling的斜坡是否造成压抑感
: 9，后院的deck等附加设施
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r*******e
发帖数: 1461 | |
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r*******e
发帖数: 1461 | 91 准确讲屋主八字和屋子的朝向相关，不能一概而论。 |
q********6
发帖数: 21 | 92 你可以买块地 自己改房子 就是贵点 土豪当然不在乎 |
m********s
发帖数: 55301 | 93 找个四面都朝南的房子。
【在 p*******7 的大作中提到】
: 前院朝南也不错的，前院草坪和植物长得好，好打理。当然最重要的还是卧室窗朝南，
: 采光好最重要。
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n***s
发帖数: 10056 | 94 北极点建房。活佛高。
【在 m********s 的大作中提到】
: 找个四面都朝南的房子。
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n***s
发帖数: 10056 | 95 加:
all sides brick (big saving in energy),
neighbors research (avoid next to bad neighbor),
away from highway, railroad, and powerline,
house address number,
garage size,
remove floor type and anything you can make changes later such as counter
tops. |
D*****I
发帖数: 8268 | 96 北方地区朝南比较温暖
南方地区估计可以无视
【在 s*******d 的大作中提到】
: 主卧朝南这又是什么道理？
: 又是风水？
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D*****I
发帖数: 8268 | 97 前院干嘛要朝南，大雪地区冬天雪反正得靠扫雪机
后院朝南冬天还可以晒太阳，总比在前院车道上晒太阳强
夏天如果树少的话前院东西向的阳光足够晒了
对于北方来讲，主要活动范围朝南才是更有利的
【在 t*****e 的大作中提到】
: 一般前院朝南的房子主卧都是朝北的，后院为啥也要朝南？ 那只能买东西向的了。
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m*****8
发帖数: 701 | 98 你这是no zuo no die的节奏吧，买房你首先能想的因该是你的口袋有多深。依照你列
出的条件，肯定不是住在加州。那边的人都是房子出来猛抢，能抢到算你幸运了，还管
你路冲坐向什么的。 |
b***u
发帖数: 276 | |
l******n
发帖数: 220 | 100 您提到“很多朋友的房子，虽然灶台里外墙远一点，可是抽油烟机照常可以装上，使用
效果还不差，您就意识到很多时候只是您没有考虑到那么creative的装法而已”。请问
有没有灶台在island上的？他们又是怎么creative的呢？
【在 F********y 的大作中提到】
: 我的房子除了5和9不符合，其他都有了。没有deck，也没有装好的地下室。
: 其实很多的时候就是一个compromise，你得看看什么才是最重要的，譬如学区，升值潜
: 力，上班远近等。
: 很多其他的都是附加值，譬如灶台里外面的距离。曾经我看房的时候非常注重这个，我
: 买过的两个房子也都非常符合这个要求。可是后来看了很多朋的房子，虽然灶台里外墙
: 远一点，可是抽油烟机照常可以装上，使用效果还不差，我就意识到很多时候只是我没
: 有考虑到那么creative的装法而已，于是这个就显得不那么重要了
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f****i
发帖数: 20252 | 101 职业是作家？
【在 z*****8 的大作中提到】
: 目前能想到的有如下一些，肯定有很多遗漏，请大家指点哈。
: 1，朝向：老祖宗说的坐北朝南最好
: 2，交通路况，避免路冲或者其他复杂路况
: 3，kitchen位置，oven和窗口距离，便于安装神器
: 4，层高，最好要9 feet或者以上
: 5，地下室有否装修，是否可以透自然光
: 6，上班距离
: 7，后院是否是树林还是对着人家家，是否在路边上
: 8，二楼的bedroom的ceiling的斜坡是否造成压抑感
: 9，后院的deck等附加设施
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s******g
发帖数: 780 | 102 老祖宗说坐北朝南好是因为中国房子是回字形，大门朝南，正堂也朝南，亮堂；美国房
子有很多都是主卧和客厅在房子北面，也就是和后院是一个朝向，所以大门朝南，主卧
和客厅就背光了。 |
