x***u
发帖数: 6 | 1 看上一个房 38 万多，地产税 6000/年。学区，地段，房子本身都非常满意。可是老公
觉着对我们来说太贵。家里情况这样: 在一个中等城市，消费不太高。双职工税前13.5
万。老公工资高一些。两个小孩。一个明年上k。一个三年级。都上Afterschool，费用
1000-1200。付20% 首付后，也就剩 2，3 万。另外有一个小condo。现在自住。所有费
用一共950。周围同样 condo能租 1500左右。老公觉着撑。应该买 30万以下的房。否
则压力太大。原因如下
1．他在一个小公司上班。公司现在还好。长远看不确定。
2．小 condo出租收入非常不确定。没当过房东。第一次要用 agent。费用一个月房租
。也不一定马上能租出去。也许要等 1-2个月。碰上什么样房客不知道。
觉着老公说的有道理。可是非常喜欢那个房子。纠结中。想听听大家怎么看。 |
m*f
发帖数: 8162 | |
y***j
发帖数: 11235 | |
m*****3
发帖数: 13701 | 4 对！
【在 m*f 的大作中提到】
: 不撑。
|
n***s
发帖数: 10056 | |
q***s
发帖数: 172 | 6 买房子的时候越撑越好，因为钱总是在贬，赚的总是在升。
.5
【在 x***u 的大作中提到】
: 看上一个房 38 万多，地产税 6000/年。学区，地段，房子本身都非常满意。可是老公
: 觉着对我们来说太贵。家里情况这样: 在一个中等城市，消费不太高。双职工税前13.5
: 万。老公工资高一些。两个小孩。一个明年上k。一个三年级。都上Afterschool，费用
: 1000-1200。付20% 首付后，也就剩 2，3 万。另外有一个小condo。现在自住。所有费
: 用一共950。周围同样 condo能租 1500左右。老公觉着撑。应该买 30万以下的房。否
: 则压力太大。原因如下
: 1．他在一个小公司上班。公司现在还好。长远看不确定。
: 2．小 condo出租收入非常不确定。没当过房东。第一次要用 agent。费用一个月房租
: 。也不一定马上能租出去。也许要等 1-2个月。碰上什么样房客不知道。
: 觉着老公说的有道理。可是非常喜欢那个房子。纠结中。想听听大家怎么看。
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b*******c
发帖数: 20683 | 7 你是房奴还是agent？
【在 q***s 的大作中提到】
: 买房子的时候越撑越好，因为钱总是在贬，赚的总是在升。
:
: .5
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a*****0
发帖数: 3319 | |
j****i
发帖数: 68152 | |
g*******e
发帖数: 115 | |
|
|
p******y
发帖数: 873 | 11 听起来不撑，实际上应该也不，你老公大概没处理过什么交易，所以觉得租房这种交易
很复杂
他给的原因1其实完全没价值，你大概算出来房租收入在有风险的情况下多少，不幸失
业怎么cover，就比较能说服他了 |
m********s
发帖数: 55301 | 12 中美就要开战了。
要不要回到国内避祸？
.5
【在 x***u 的大作中提到】
: 看上一个房 38 万多，地产税 6000/年。学区，地段，房子本身都非常满意。可是老公
: 觉着对我们来说太贵。家里情况这样: 在一个中等城市，消费不太高。双职工税前13.5
: 万。老公工资高一些。两个小孩。一个明年上k。一个三年级。都上Afterschool，费用
: 1000-1200。付20% 首付后，也就剩 2，3 万。另外有一个小condo。现在自住。所有费
: 用一共950。周围同样 condo能租 1500左右。老公觉着撑。应该买 30万以下的房。否
: 则压力太大。原因如下
: 1．他在一个小公司上班。公司现在还好。长远看不确定。
: 2．小 condo出租收入非常不确定。没当过房东。第一次要用 agent。费用一个月房租
: 。也不一定马上能租出去。也许要等 1-2个月。碰上什么样房客不知道。
: 觉着老公说的有道理。可是非常喜欢那个房子。纠结中。想听听大家怎么看。
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c****o
发帖数: 32446 | 13 哪里有到骄战国避祸的？得到第三国去
【在 m********s 的大作中提到】
: 中美就要开战了。
: 要不要回到国内避祸？
:
: .5
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m*f
发帖数: 3078 | 14 墨西哥可以考虑吗？
【在 c****o 的大作中提到】
: 哪里有到骄战国避祸的？得到第三国去
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t*******m
发帖数: 1893 | 15 不撑。应该买。
.5
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2
【在 x***u 的大作中提到】
: 看上一个房 38 万多，地产税 6000/年。学区，地段，房子本身都非常满意。可是老公
: 觉着对我们来说太贵。家里情况这样: 在一个中等城市，消费不太高。双职工税前13.5
: 万。老公工资高一些。两个小孩。一个明年上k。一个三年级。都上Afterschool，费用
: 1000-1200。付20% 首付后，也就剩 2，3 万。另外有一个小condo。现在自住。所有费
: 用一共950。周围同样 condo能租 1500左右。老公觉着撑。应该买 30万以下的房。否
: 则压力太大。原因如下
: 1．他在一个小公司上班。公司现在还好。长远看不确定。
: 2．小 condo出租收入非常不确定。没当过房东。第一次要用 agent。费用一个月房租
: 。也不一定马上能租出去。也许要等 1-2个月。碰上什么样房客不知道。
: 觉着老公说的有道理。可是非常喜欢那个房子。纠结中。想听听大家怎么看。
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c****o
发帖数: 32446 | 16 味蕾瑞拉，美女如云
【在 m*f 的大作中提到】
: 墨西哥可以考虑吗？
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m*f
发帖数: 3078 | 17 我担心我的身体吃不消..............
【在 c****o 的大作中提到】
: 味蕾瑞拉，美女如云
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s*k
发帖数: 2941 | 18 当房奴会上瘾
【在 b*******c 的大作中提到】
: 你是房奴还是agent？
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c****o
发帖数: 32446 | 19 是的割耳膜综合症
【在 s*k 的大作中提到】
: 当房奴会上瘾
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c****o
发帖数: 32446 | 20 搞成300磅去就行了
【在 m*f 的大作中提到】
: 我担心我的身体吃不消..............
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m*f
发帖数: 8162 | 21 镁矿和铝矿？
【在 c****o 的大作中提到】
: 味蕾瑞拉，美女如云
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D******r
发帖数: 5237 | |
l**a
发帖数: 12455 | 23 这还撑呀？是时候给你老公恶补下理财知识了
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【在 x***u 的大作中提到】
: 看上一个房 38 万多，地产税 6000/年。学区，地段，房子本身都非常满意。可是老公
: 觉着对我们来说太贵。家里情况这样: 在一个中等城市，消费不太高。双职工税前13.5
: 万。老公工资高一些。两个小孩。一个明年上k。一个三年级。都上Afterschool，费用
: 1000-1200。付20% 首付后，也就剩 2，3 万。另外有一个小condo。现在自住。所有费
: 用一共950。周围同样 condo能租 1500左右。老公觉着撑。应该买 30万以下的房。否
: 则压力太大。原因如下
: 1．他在一个小公司上班。公司现在还好。长远看不确定。
: 2．小 condo出租收入非常不确定。没当过房东。第一次要用 agent。费用一个月房租
: 。也不一定马上能租出去。也许要等 1-2个月。碰上什么样房客不知道。
: 觉着老公说的有道理。可是非常喜欢那个房子。纠结中。想听听大家怎么看。
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M****u
发帖数: 17708 | 24 你老公沉稳有余
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【在 x***u 的大作中提到】
: 看上一个房 38 万多，地产税 6000/年。学区，地段，房子本身都非常满意。可是老公
: 觉着对我们来说太贵。家里情况这样: 在一个中等城市，消费不太高。双职工税前13.5
: 万。老公工资高一些。两个小孩。一个明年上k。一个三年级。都上Afterschool，费用
: 1000-1200。付20% 首付后，也就剩 2，3 万。另外有一个小condo。现在自住。所有费
: 用一共950。周围同样 condo能租 1500左右。老公觉着撑。应该买 30万以下的房。否
: 则压力太大。原因如下
: 1．他在一个小公司上班。公司现在还好。长远看不确定。
: 2．小 condo出租收入非常不确定。没当过房东。第一次要用 agent。费用一个月房租
: 。也不一定马上能租出去。也许要等 1-2个月。碰上什么样房客不知道。
: 觉着老公说的有道理。可是非常喜欢那个房子。纠结中。想听听大家怎么看。
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l*****o
发帖数: 26631 | 25 你自己算一下呗。税后到手多少钱，每个月硬性开支多少钱，房子相关的多少钱，灵活
支配的多少钱，然后就知道撑不撑了。
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【在 x***u 的大作中提到】
: 看上一个房 38 万多，地产税 6000/年。学区，地段，房子本身都非常满意。可是老公
: 觉着对我们来说太贵。家里情况这样: 在一个中等城市，消费不太高。双职工税前13.5
: 万。老公工资高一些。两个小孩。一个明年上k。一个三年级。都上Afterschool，费用
: 1000-1200。付20% 首付后，也就剩 2，3 万。另外有一个小condo。现在自住。所有费
: 用一共950。周围同样 condo能租 1500左右。老公觉着撑。应该买 30万以下的房。否
: 则压力太大。原因如下
: 1．他在一个小公司上班。公司现在还好。长远看不确定。
: 2．小 condo出租收入非常不确定。没当过房东。第一次要用 agent。费用一个月房租
: 。也不一定马上能租出去。也许要等 1-2个月。碰上什么样房客不知道。
: 觉着老公说的有道理。可是非常喜欢那个房子。纠结中。想听听大家怎么看。
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p*******m
发帖数: 20761 | |
o****d
发帖数: 1346 | |
y****t
发帖数: 577 | 28 你老公胆子忒小了
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【在 x***u 的大作中提到】
: 看上一个房 38 万多，地产税 6000/年。学区，地段，房子本身都非常满意。可是老公
: 觉着对我们来说太贵。家里情况这样: 在一个中等城市，消费不太高。双职工税前13.5
: 万。老公工资高一些。两个小孩。一个明年上k。一个三年级。都上Afterschool，费用
: 1000-1200。付20% 首付后，也就剩 2，3 万。另外有一个小condo。现在自住。所有费
: 用一共950。周围同样 condo能租 1500左右。老公觉着撑。应该买 30万以下的房。否
: 则压力太大。原因如下
: 1．他在一个小公司上班。公司现在还好。长远看不确定。
: 2．小 condo出租收入非常不确定。没当过房东。第一次要用 agent。费用一个月房租
: 。也不一定马上能租出去。也许要等 1-2个月。碰上什么样房客不知道。
: 觉着老公说的有道理。可是非常喜欢那个房子。纠结中。想听听大家怎么看。
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l****3
发帖数: 896 | 29 能有非常满意的房子非常不容易啊，就算撑一点也买啊，何况你这个一点儿都不撑。 |
j*****2
发帖数: 457 | |
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b*******c
发帖数: 20683 | 31 MM的老公真是好脾气。要是买自住房这么大的事，老公不和我商量就自己签约了，我非
气死不可。 |
p********5
发帖数: 7433 | 32 其实一开始，也就是500，1000，10%的定金。老公那个时候不急，因为他知道，如果不
行，也就损失这些钱。当然一开始，他说他不搬家，继续住老房子，我们搬去住新房子
。他舍得我，他也舍不得孩子。就这样，陪我去看设计，看材料，看多了，就喜欢了。
那个时候，我常常去看，现在看疲劳了。倒是他开始天天要去看了，比我起劲多了。他
一直是被我忽悠的。
【在 b*******c 的大作中提到】
: MM的老公真是好脾气。要是买自住房这么大的事，老公不和我商量就自己签约了，我非
: 气死不可。
|
l**a
发帖数: 12455 | 33 说明他是个明白人，听得劝，不固执 ：）
【在 p********5 的大作中提到】
: 其实一开始，也就是500，1000，10%的定金。老公那个时候不急，因为他知道，如果不
: 行，也就损失这些钱。当然一开始，他说他不搬家，继续住老房子，我们搬去住新房子
: 。他舍得我，他也舍不得孩子。就这样，陪我去看设计，看材料，看多了，就喜欢了。
: 那个时候，我常常去看，现在看疲劳了。倒是他开始天天要去看了，比我起劲多了。他
: 一直是被我忽悠的。
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b*******c
发帖数: 20683 | 34 哈哈，不搬家这段听着和我儿子当年很像。他也号称不搬家，就住老房子，他喜欢他的
房间，觉得那个房子才是他的家。我们刚搬家的前几个月，他还时不时要求回去看看。
现在3年过去了，他早记不清以前的房子啥样了:-)
【在 p********5 的大作中提到】
: 其实一开始，也就是500，1000，10%的定金。老公那个时候不急，因为他知道，如果不
: 行，也就损失这些钱。当然一开始，他说他不搬家，继续住老房子，我们搬去住新房子
: 。他舍得我，他也舍不得孩子。就这样，陪我去看设计，看材料，看多了，就喜欢了。
: 那个时候，我常常去看，现在看疲劳了。倒是他开始天天要去看了，比我起劲多了。他
: 一直是被我忽悠的。
|
f*****k
发帖数: 276 | 35 同意
【在 q***s 的大作中提到】
: 买房子的时候越撑越好，因为钱总是在贬，赚的总是在升。
:
: .5
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p********5
发帖数: 7433 | 36 我就和他说，你现在喜欢什么东西，不买，以后只会更贵。所以喜欢就买。房子，也别
指望买到最低价的时候。差不多就行了，长远来讲，房子总会涨价的。
他就喜欢我们的原来房子，因为没有压力。走哪是哪，也考虑不了这么多了。
【在 l**a 的大作中提到】
: 说明他是个明白人，听得劝，不固执 ：）
|
l**a
发帖数: 12455 | 37 惰性太大 ：）
【在 p********5 的大作中提到】
: 我就和他说，你现在喜欢什么东西，不买，以后只会更贵。所以喜欢就买。房子，也别
: 指望买到最低价的时候。差不多就行了，长远来讲，房子总会涨价的。
: 他就喜欢我们的原来房子，因为没有压力。走哪是哪，也考虑不了这么多了。
|
s****2
发帖数: 921 | |
s***y
发帖数: 12419 | |
k****n
发帖数: 938 | 40 不撑的很。13万的收入，买60万的房子没问题。 |
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c*********7
发帖数: 19373 | 41 hoa别找事就行
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【在 x***u 的大作中提到】
: 看上一个房 38 万多，地产税 6000/年。学区，地段，房子本身都非常满意。可是老公
: 觉着对我们来说太贵。家里情况这样: 在一个中等城市，消费不太高。双职工税前13.5
: 万。老公工资高一些。两个小孩。一个明年上k。一个三年级。都上Afterschool，费用
: 1000-1200。付20% 首付后，也就剩 2，3 万。另外有一个小condo。现在自住。所有费
: 用一共950。周围同样 condo能租 1500左右。老公觉着撑。应该买 30万以下的房。否
: 则压力太大。原因如下
: 1．他在一个小公司上班。公司现在还好。长远看不确定。
: 2．小 condo出租收入非常不确定。没当过房东。第一次要用 agent。费用一个月房租
: 。也不一定马上能租出去。也许要等 1-2个月。碰上什么样房客不知道。
: 觉着老公说的有道理。可是非常喜欢那个房子。纠结中。想听听大家怎么看。
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u*e
发帖数: 965 | 42 “38 万多，地产税 6000/年。学区，地段，房子本身都非常满意, 双职工税前13.5万
。”
48万也不算撑！
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【在 x***u 的大作中提到】
: 看上一个房 38 万多，地产税 6000/年。学区，地段，房子本身都非常满意。可是老公
: 觉着对我们来说太贵。家里情况这样: 在一个中等城市，消费不太高。双职工税前13.5
: 万。老公工资高一些。两个小孩。一个明年上k。一个三年级。都上Afterschool，费用
: 1000-1200。付20% 首付后，也就剩 2，3 万。另外有一个小condo。现在自住。所有费
: 用一共950。周围同样 condo能租 1500左右。老公觉着撑。应该买 30万以下的房。否
: 则压力太大。原因如下
: 1．他在一个小公司上班。公司现在还好。长远看不确定。
: 2．小 condo出租收入非常不确定。没当过房东。第一次要用 agent。费用一个月房租
: 。也不一定马上能租出去。也许要等 1-2个月。碰上什么样房客不知道。
: 觉着老公说的有道理。可是非常喜欢那个房子。纠结中。想听听大家怎么看。
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m********t
发帖数: 9426 | 43 太不撑了
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【在 x***u 的大作中提到】
: 看上一个房 38 万多，地产税 6000/年。学区，地段，房子本身都非常满意。可是老公
: 觉着对我们来说太贵。家里情况这样: 在一个中等城市，消费不太高。双职工税前13.5
: 万。老公工资高一些。两个小孩。一个明年上k。一个三年级。都上Afterschool，费用
: 1000-1200。付20% 首付后，也就剩 2，3 万。另外有一个小condo。现在自住。所有费
: 用一共950。周围同样 condo能租 1500左右。老公觉着撑。应该买 30万以下的房。否
: 则压力太大。原因如下
: 1．他在一个小公司上班。公司现在还好。长远看不确定。
: 2．小 condo出租收入非常不确定。没当过房东。第一次要用 agent。费用一个月房租
: 。也不一定马上能租出去。也许要等 1-2个月。碰上什么样房客不知道。
: 觉着老公说的有道理。可是非常喜欢那个房子。纠结中。想听听大家怎么看。
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s******1
发帖数: 1235 | |
H*****M
发帖数: 115 | |
e****d
发帖数: 333 | 46 当初为什么要买那个condo？多少年了？
现在可以卖掉condo，从而使得你的首付接近40%行不行呢？
首付多了，信心就大了。
你是有刚需的，孩子上学的学区，早晚的事情。 |
b***b
发帖数: 13249 | 47 30万和38万差别不大！
Condo费用950能租1500，收入 13万，条件不错！
失手也有可能的，比如你老公不久就失业了，你的condo 正好租给了个不交房租的烂人
。
想象最坏的情况你能不能挺过去，如果不能，就不要买了。因为，你的担心会更加不利
于生活的快乐。
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【在 x***u 的大作中提到】
: 看上一个房 38 万多，地产税 6000/年。学区，地段，房子本身都非常满意。可是老公
: 觉着对我们来说太贵。家里情况这样: 在一个中等城市，消费不太高。双职工税前13.5
: 万。老公工资高一些。两个小孩。一个明年上k。一个三年级。都上Afterschool，费用
: 1000-1200。付20% 首付后，也就剩 2，3 万。另外有一个小condo。现在自住。所有费
: 用一共950。周围同样 condo能租 1500左右。老公觉着撑。应该买 30万以下的房。否
: 则压力太大。原因如下
: 1．他在一个小公司上班。公司现在还好。长远看不确定。
: 2．小 condo出租收入非常不确定。没当过房东。第一次要用 agent。费用一个月房租
: 。也不一定马上能租出去。也许要等 1-2个月。碰上什么样房客不知道。
: 觉着老公说的有道理。可是非常喜欢那个房子。纠结中。想听听大家怎么看。
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p*******m
发帖数: 20761 | |
s*******d
发帖数: 52 | |
b*****e
发帖数: 1032 | 50 我觉得你的情况有点撑，特别是首付20%后只剩下3万的前提。拿出excel仔细把所有可
能的支出都加起来看看心里更有数。同事考虑下如果现在不买这个38万的，再过3年买
假设房价不变，你们多出的首付款应该也不会让月供减少很多，也许那会儿你还会考虑
15年而不是30年的贷款。如果是这样的情况，38万的房子是over buy. 买个30万或者30
一下的房子，即使不是特别满意，住着应该不会比38万的房子差太多，至少我一年来看
房子是这样总结的。换做我，我更愿意买个便宜点的房子，那攒下的钱带着家人孩子出
去玩，说下馆子就下馆子，说买喜欢的衣服就买喜欢的衣服。
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【在 x***u 的大作中提到】
: 看上一个房 38 万多，地产税 6000/年。学区，地段，房子本身都非常满意。可是老公
: 觉着对我们来说太贵。家里情况这样: 在一个中等城市，消费不太高。双职工税前13.5
: 万。老公工资高一些。两个小孩。一个明年上k。一个三年级。都上Afterschool，费用
: 1000-1200。付20% 首付后，也就剩 2，3 万。另外有一个小condo。现在自住。所有费
: 用一共950。周围同样 condo能租 1500左右。老公觉着撑。应该买 30万以下的房。否
: 则压力太大。原因如下
: 1．他在一个小公司上班。公司现在还好。长远看不确定。
: 2．小 condo出租收入非常不确定。没当过房东。第一次要用 agent。费用一个月房租
: 。也不一定马上能租出去。也许要等 1-2个月。碰上什么样房客不知道。
: 觉着老公说的有道理。可是非常喜欢那个房子。纠结中。想听听大家怎么看。
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D********2
发帖数: 2153 | 51 不撑， 我家才3w6 年收入税前， 准备死撑买个1M的
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【在 x***u 的大作中提到】
: 看上一个房 38 万多，地产税 6000/年。学区，地段，房子本身都非常满意。可是老公
: 觉着对我们来说太贵。家里情况这样: 在一个中等城市，消费不太高。双职工税前13.5
: 万。老公工资高一些。两个小孩。一个明年上k。一个三年级。都上Afterschool，费用
: 1000-1200。付20% 首付后，也就剩 2，3 万。另外有一个小condo。现在自住。所有费
: 用一共950。周围同样 condo能租 1500左右。老公觉着撑。应该买 30万以下的房。否
: 则压力太大。原因如下
: 1．他在一个小公司上班。公司现在还好。长远看不确定。
: 2．小 condo出租收入非常不确定。没当过房东。第一次要用 agent。费用一个月房租
: 。也不一定马上能租出去。也许要等 1-2个月。碰上什么样房客不知道。
: 觉着老公说的有道理。可是非常喜欢那个房子。纠结中。想听听大家怎么看。
|
d****o
发帖数: 531 | 52 你问错问题了，这个不是撑不撑的问题.
是谁听谁的问题。
你要是不买这个房子，就要被你家猪头一辈子踩在脚下，你愿意吗？ |
a**********u
发帖数: 28450 | 53 你说的不对，她心甘情愿被她家猪头一辈子压在身下了。
【在 d****o 的大作中提到】
: 你问错问题了，这个不是撑不撑的问题.
: 是谁听谁的问题。
: 你要是不买这个房子，就要被你家猪头一辈子踩在脚下，你愿意吗？
|
w***g
发帖数: 5958 | 54 一点都不撑，自己能看上，又只有38w多，羡慕死版上好多人了。
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【在 x***u 的大作中提到】
: 看上一个房 38 万多，地产税 6000/年。学区，地段，房子本身都非常满意。可是老公
: 觉着对我们来说太贵。家里情况这样: 在一个中等城市，消费不太高。双职工税前13.5
: 万。老公工资高一些。两个小孩。一个明年上k。一个三年级。都上Afterschool，费用
: 1000-1200。付20% 首付后，也就剩 2，3 万。另外有一个小condo。现在自住。所有费
: 用一共950。周围同样 condo能租 1500左右。老公觉着撑。应该买 30万以下的房。否
: 则压力太大。原因如下
: 1．他在一个小公司上班。公司现在还好。长远看不确定。
: 2．小 condo出租收入非常不确定。没当过房东。第一次要用 agent。费用一个月房租
: 。也不一定马上能租出去。也许要等 1-2个月。碰上什么样房客不知道。
: 觉着老公说的有道理。可是非常喜欢那个房子。纠结中。想听听大家怎么看。
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