m*******o
发帖数: 89 | 1 有个小刘第一次买房，买新房，cash全款，没有agent，没有home inspector，没有
attorney review contract。
完完全全国内土豪买房的做法，父母来了看了一圈，直接付cash。
小刘父母=大叔大婶的一番言论着实让我吓尿了：30万刀，两百万人民币，也就是北京
一个厕所。买！不要啥经纪人，律师，我看这些小洋楼不都是连在一起盖得吗（大叔大
婶不懂townhouse的概念），新盖的房，别人家都买了，住进去了，还能有什么问题。
我似乎明白祖国为什发展的这么迅速这么强大了 |
s*******t
发帖数: 4035 | 2 除了attorney review contract这个。其他没有，买新房也问题不大。 |
c******n
发帖数: 16666 | 3 contract其实也都是标准合同
当时我费心一页页看完 结果啥都没看出来
【在 s*******t 的大作中提到】
: 除了attorney review contract这个。其他没有，买新房也问题不大。
|
m*******o
发帖数: 89 | 4
我提醒了，但是大叔大婶当时也是这么反问的：合同还不死抑扬的，还能就跟我造家？
布可能吧。
我觉得国内农民发了财的，都是毛泽东思想活学活用的比较好的，这一点，我也经常反
思。
人家不懂外语，不知道美国啥情况，就凭着自己的推断，果断抉择，这气魄。当然了人
家还是有钱，自恨啊我这个phd臭屌丝
【在 c******n 的大作中提到】
: contract其实也都是标准合同
: 当时我费心一页页看完 结果啥都没看出来
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L******w
发帖数: 5407 | 5 人家北京有厕所的人,凭什么骂人家农民?
【在 m*******o 的大作中提到】
:
: 我提醒了，但是大叔大婶当时也是这么反问的：合同还不死抑扬的，还能就跟我造家？
: 布可能吧。
: 我觉得国内农民发了财的，都是毛泽东思想活学活用的比较好的，这一点，我也经常反
: 思。
: 人家不懂外语，不知道美国啥情况，就凭着自己的推断，果断抉择，这气魄。当然了人
: 家还是有钱，自恨啊我这个phd臭屌丝
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s****a
发帖数: 9912 | 6 没见过世面咋的，NYC现在很多20-40M的APT现金出售，很常见啊 |
z****e
发帖数: 118 | 7 现金买这种townhouse要这些agent， inspection的七七八八的干啥？我一直认为买房
和买车没有本质区别，房子贵一点而已。
【在 m*******o 的大作中提到】
: 有个小刘第一次买房，买新房，cash全款，没有agent，没有home inspector，没有
: attorney review contract。
: 完完全全国内土豪买房的做法，父母来了看了一圈，直接付cash。
: 小刘父母=大叔大婶的一番言论着实让我吓尿了：30万刀，两百万人民币，也就是北京
: 一个厕所。买！不要啥经纪人，律师，我看这些小洋楼不都是连在一起盖得吗（大叔大
: 婶不懂townhouse的概念），新盖的房，别人家都买了，住进去了，还能有什么问题。
: 我似乎明白祖国为什发展的这么迅速这么强大了
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S****e
发帖数: 10596 | 8 有钱人是有一定特质的
我记得十年前有个亲戚叫我帮买电脑
我提前给讲了半天参数，分析了半天价格变动趋势
结果到了店里人家什么不问，直接跟店员说：“要机箱看着大大的，看着漂亮的”
十分钟结账走人
当时我心里直喊土
结果人家不久就发财了
【在 m*******o 的大作中提到】
: 有个小刘第一次买房，买新房，cash全款，没有agent，没有home inspector，没有
: attorney review contract。
: 完完全全国内土豪买房的做法，父母来了看了一圈，直接付cash。
: 小刘父母=大叔大婶的一番言论着实让我吓尿了：30万刀，两百万人民币，也就是北京
: 一个厕所。买！不要啥经纪人，律师，我看这些小洋楼不都是连在一起盖得吗（大叔大
: 婶不懂townhouse的概念），新盖的房，别人家都买了，住进去了，还能有什么问题。
: 我似乎明白祖国为什发展的这么迅速这么强大了
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c*********7
发帖数: 19373 | 9 国内买房都这样。你让他们来美国入乡随俗还要让他们学习好多知识。 |
b******e
发帖数: 5547 | 10 嗯
除了agent，其他我也是这么干的。
新房想看点问题出来也难。
那个合同估计就是一大抄。
【在 m*******o 的大作中提到】
: 有个小刘第一次买房，买新房，cash全款，没有agent，没有home inspector，没有
: attorney review contract。
: 完完全全国内土豪买房的做法，父母来了看了一圈，直接付cash。
: 小刘父母=大叔大婶的一番言论着实让我吓尿了：30万刀，两百万人民币，也就是北京
: 一个厕所。买！不要啥经纪人，律师，我看这些小洋楼不都是连在一起盖得吗（大叔大
: 婶不懂townhouse的概念），新盖的房，别人家都买了，住进去了，还能有什么问题。
: 我似乎明白祖国为什发展的这么迅速这么强大了
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J**S
发帖数: 25790 | |
s**********a
发帖数: 3273 | 12 本来就是。最看不惯的就是很多wsn们办点事儿那幅战战兢兢的德行，好像全世
界人都等着害他一样。
【在 m*******o 的大作中提到】
: 有个小刘第一次买房，买新房，cash全款，没有agent，没有home inspector，没有
: attorney review contract。
: 完完全全国内土豪买房的做法，父母来了看了一圈，直接付cash。
: 小刘父母=大叔大婶的一番言论着实让我吓尿了：30万刀，两百万人民币，也就是北京
: 一个厕所。买！不要啥经纪人，律师，我看这些小洋楼不都是连在一起盖得吗（大叔大
: 婶不懂townhouse的概念），新盖的房，别人家都买了，住进去了，还能有什么问题。
: 我似乎明白祖国为什发展的这么迅速这么强大了
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D******r
发帖数: 5237 | 13 Cash买新房，又是townhouse，这样挺好的，没啥大问题 |
n******n
发帖数: 12088 | 14 可以退几千刀手续费。
【在 m*******o 的大作中提到】
: 有个小刘第一次买房，买新房，cash全款，没有agent，没有home inspector，没有
: attorney review contract。
: 完完全全国内土豪买房的做法，父母来了看了一圈，直接付cash。
: 小刘父母=大叔大婶的一番言论着实让我吓尿了：30万刀，两百万人民币，也就是北京
: 一个厕所。买！不要啥经纪人，律师，我看这些小洋楼不都是连在一起盖得吗（大叔大
: 婶不懂townhouse的概念），新盖的房，别人家都买了，住进去了，还能有什么问题。
: 我似乎明白祖国为什发展的这么迅速这么强大了
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h*******e
发帖数: 6167 | 15 买新房和买旧房能一样吗？新房，还是town house，统一施工统一装修，基本没什么问
题。 |
k*******i
发帖数: 5067 | 16 我不是土豪。 是勤勤恳恳的W2， 被剥削的人。 结果我买房子也是这样。 因为买的是
新房子， 有一年保修， 所以我干脆点， 早点挑个位置好点的。 这样没有什么不好的
。 |
m*z
发帖数: 644 | 17 恩，是的，新的townhome之类房子都是这样买的，特别是在房价上涨周期。
找中介，唯一的好处，是拿点返点。不过有的人不知道，所以自己直接去了，也亏不了
太多，早点挑个小区中心位置，更合算。 |
m*z
发帖数: 644 | 18 买房爽快不爽快，取决于对后市的预判，如果觉得明年肯定要涨10个点，现在即使多加
点价买，也很爽快。 |
p*****n
发帖数: 3678 | 19 也不见得吧。
我见过卖方的 agent, 想做 dual agent 多挣钱，这时候有 buyer agent 的买房者反
而 比没有的 处于竞争劣势。
【在 m*z 的大作中提到】
: 恩，是的，新的townhome之类房子都是这样买的，特别是在房价上涨周期。
: 找中介，唯一的好处，是拿点返点。不过有的人不知道，所以自己直接去了，也亏不了
: 太多，早点挑个小区中心位置，更合算。
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p*****n
发帖数: 3678 | 20 不知为何，见过的 townhouse 一般质量都非常好。可能是统一规划的原因。
home inspection 白浪费钱。
However, 有的 townhouse 没有地了，勉强在河边别人原来看不上的地方建了一片房子
， hurricane 一来地下室就淹了，或者就是不来 hurricane, 那个地方地形低，湿气
大对房屋的寿命也有很大影响。这钟要靠自己判断。 inspector 一点忙也帮不上。
【在 m*******o 的大作中提到】
: 有个小刘第一次买房，买新房，cash全款，没有agent，没有home inspector，没有
: attorney review contract。
: 完完全全国内土豪买房的做法，父母来了看了一圈，直接付cash。
: 小刘父母=大叔大婶的一番言论着实让我吓尿了：30万刀，两百万人民币，也就是北京
: 一个厕所。买！不要啥经纪人，律师，我看这些小洋楼不都是连在一起盖得吗（大叔大
: 婶不懂townhouse的概念），新盖的房，别人家都买了，住进去了，还能有什么问题。
: 我似乎明白祖国为什发展的这么迅速这么强大了
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m*z
发帖数: 644 | 21
我是说新房，是从建筑商那里拿返利。
【在 p*****n 的大作中提到】
: 也不见得吧。
: 我见过卖方的 agent, 想做 dual agent 多挣钱，这时候有 buyer agent 的买房者反
: 而 比没有的 处于竞争劣势。
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p*********g
发帖数: 2998 | 22 30万美金才, 来湾区100+万美金cash买小黑屋, 才叫看也不看 |
b*******c
发帖数: 20683 | 23 买小黑屋推倒重建的话，也不用看
【在 p*********g 的大作中提到】
: 30万美金才, 来湾区100+万美金cash买小黑屋, 才叫看也不看
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e***y
发帖数: 1152 | 24 so true
【在 S****e 的大作中提到】
: 有钱人是有一定特质的
: 我记得十年前有个亲戚叫我帮买电脑
: 我提前给讲了半天参数，分析了半天价格变动趋势
: 结果到了店里人家什么不问，直接跟店员说：“要机箱看着大大的，看着漂亮的”
: 十分钟结账走人
: 当时我心里直喊土
: 结果人家不久就发财了
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S*******s
发帖数: 10098 | 25 新建房的transaction有着一系列和旧房买卖完全不同的妖蛾子。 |
s******8
发帖数: 311 | |
j***e
发帖数: 2428 | 27 买这么便宜的，算不上豪，土而已
【在 m*******o 的大作中提到】
: 有个小刘第一次买房，买新房，cash全款，没有agent，没有home inspector，没有
: attorney review contract。
: 完完全全国内土豪买房的做法，父母来了看了一圈，直接付cash。
: 小刘父母=大叔大婶的一番言论着实让我吓尿了：30万刀，两百万人民币，也就是北京
: 一个厕所。买！不要啥经纪人，律师，我看这些小洋楼不都是连在一起盖得吗（大叔大
: 婶不懂townhouse的概念），新盖的房，别人家都买了，住进去了，还能有什么问题。
: 我似乎明白祖国为什发展的这么迅速这么强大了
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b*******c
发帖数: 20683 | 28 有钱任性不在乎，不服不行
【在 s******8 的大作中提到】
: 代理可以返现，苯
|
m*******u
发帖数: 6052 | |
n***i
发帖数: 777 | 30 过来人觉得如果房子较新 也没什么问题
contract你看了难道还能不签
区别只是你知道一些知不知道没什么区别的事
【在 m*******o 的大作中提到】
: 有个小刘第一次买房，买新房，cash全款，没有agent，没有home inspector，没有
: attorney review contract。
: 完完全全国内土豪买房的做法，父母来了看了一圈，直接付cash。
: 小刘父母=大叔大婶的一番言论着实让我吓尿了：30万刀，两百万人民币，也就是北京
: 一个厕所。买！不要啥经纪人，律师，我看这些小洋楼不都是连在一起盖得吗（大叔大
: 婶不懂townhouse的概念），新盖的房，别人家都买了，住进去了，还能有什么问题。
: 我似乎明白祖国为什发展的这么迅速这么强大了
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l****5
发帖数: 5865 | |
h******0
发帖数: 1320 | 32 穷屌丝才分析参数呢
【在 S****e 的大作中提到】
: 有钱人是有一定特质的
: 我记得十年前有个亲戚叫我帮买电脑
: 我提前给讲了半天参数，分析了半天价格变动趋势
: 结果到了店里人家什么不问，直接跟店员说：“要机箱看着大大的，看着漂亮的”
: 十分钟结账走人
: 当时我心里直喊土
: 结果人家不久就发财了
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k****8
发帖数: 127 | 33 LOL
【在 S****e 的大作中提到】
: 有钱人是有一定特质的
: 我记得十年前有个亲戚叫我帮买电脑
: 我提前给讲了半天参数，分析了半天价格变动趋势
: 结果到了店里人家什么不问，直接跟店员说：“要机箱看着大大的，看着漂亮的”
: 十分钟结账走人
: 当时我心里直喊土
: 结果人家不久就发财了
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z********6
发帖数: 137 | 34 有钱就是任性！
不过国人可能很多东西不舍得买，但是涉及房子，大多数都挺豪放的。 |
b******e
发帖数: 5547 | 35 嗯。签合同的时候我就说我有agent，拿了3%返点，和agent分了。
者反
【在 m*z 的大作中提到】
:
: 我是说新房，是从建筑商那里拿返利。
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b******e
发帖数: 5547 | 36 比如？
【在 S*******s 的大作中提到】
: 新建房的transaction有着一系列和旧房买卖完全不同的妖蛾子。
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a**l
发帖数: 1166 | 37 So true
【在 m*******o 的大作中提到】
:
: 我提醒了，但是大叔大婶当时也是这么反问的：合同还不死抑扬的，还能就跟我造家？
: 布可能吧。
: 我觉得国内农民发了财的，都是毛泽东思想活学活用的比较好的，这一点，我也经常反
: 思。
: 人家不懂外语，不知道美国啥情况，就凭着自己的推断，果断抉择，这气魄。当然了人
: 家还是有钱，自恨啊我这个phd臭屌丝
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e********k
发帖数: 382 | 38 人家是实话实说，两百万现在只能买河北省的房子。 |
p********5
发帖数: 7433 | 39 我觉得挺正常。国内200万能买什么？为国人富裕开心。现在国人消费能力可强了。上
海一个停车位都要19万，美国的房子不算啥。 |
l*******n
发帖数: 2718 | 40 i don't think there is any problem either.
【在 m*******o 的大作中提到】
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: 我提醒了，但是大叔大婶当时也是这么反问的：合同还不死抑扬的，还能就跟我造家？
: 布可能吧。
: 我觉得国内农民发了财的，都是毛泽东思想活学活用的比较好的，这一点，我也经常反
: 思。
: 人家不懂外语，不知道美国啥情况，就凭着自己的推断，果断抉择，这气魄。当然了人
: 家还是有钱，自恨啊我这个phd臭屌丝
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s******e
发帖数: 2181 | 41 人家才不傻，inspection和律师费全省下了。
30w刀就吓到你了？你中部大农村的吧
【在 m*******o 的大作中提到】
: 有个小刘第一次买房，买新房，cash全款，没有agent，没有home inspector，没有
: attorney review contract。
: 完完全全国内土豪买房的做法，父母来了看了一圈，直接付cash。
: 小刘父母=大叔大婶的一番言论着实让我吓尿了：30万刀，两百万人民币，也就是北京
: 一个厕所。买！不要啥经纪人，律师，我看这些小洋楼不都是连在一起盖得吗（大叔大
: 婶不懂townhouse的概念），新盖的房，别人家都买了，住进去了，还能有什么问题。
: 我似乎明白祖国为什发展的这么迅速这么强大了
|
s******e
发帖数: 2181 | 42 也可以不用。直接跟开发商说我不用agent你再给我降点。生意嘛，都是可以谈的。
【在 s******8 的大作中提到】
: 代理可以返现，苯
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l****e
发帖数: 2271 | 43 人家还要在这上边省点时间去赚钱
【在 m*******o 的大作中提到】
: 有个小刘第一次买房，买新房，cash全款，没有agent，没有home inspector，没有
: attorney review contract。
: 完完全全国内土豪买房的做法，父母来了看了一圈，直接付cash。
: 小刘父母=大叔大婶的一番言论着实让我吓尿了：30万刀，两百万人民币，也就是北京
: 一个厕所。买！不要啥经纪人，律师，我看这些小洋楼不都是连在一起盖得吗（大叔大
: 婶不懂townhouse的概念），新盖的房，别人家都买了，住进去了，还能有什么问题。
: 我似乎明白祖国为什发展的这么迅速这么强大了
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b*******c
发帖数: 20683 | 44 MM口气真大啊...国内200万，不在帝都魔都的话，可不止买个厕所。国内有钱人是小部
分，国内房价200万一个厕所的地方也屈指可数。
【在 p********5 的大作中提到】
: 我觉得挺正常。国内200万能买什么？为国人富裕开心。现在国人消费能力可强了。上
: 海一个停车位都要19万，美国的房子不算啥。
|
p********5
发帖数: 7433 | 45 当时买房子，亲戚说了，把钱当作人民币用。这点人民币，国内能买啥？当成人民币花
，就不心疼了。美金1*6，我是真心感觉到国人的富裕。
【在 b*******c 的大作中提到】
: MM口气真大啊...国内200万，不在帝都魔都的话，可不止买个厕所。国内有钱人是小部
: 分，国内房价200万一个厕所的地方也屈指可数。
|
F****n
发帖数: 3271 | 46 买新房要什么AGENT？Attorney Review 也没啥用，
新房问题一般在一年后才看得出来，warranty过期前找人inspect一下就行了
【在 m*******o 的大作中提到】
: 有个小刘第一次买房，买新房，cash全款，没有agent，没有home inspector，没有
: attorney review contract。
: 完完全全国内土豪买房的做法，父母来了看了一圈，直接付cash。
: 小刘父母=大叔大婶的一番言论着实让我吓尿了：30万刀，两百万人民币，也就是北京
: 一个厕所。买！不要啥经纪人，律师，我看这些小洋楼不都是连在一起盖得吗（大叔大
: 婶不懂townhouse的概念），新盖的房，别人家都买了，住进去了，还能有什么问题。
: 我似乎明白祖国为什发展的这么迅速这么强大了
|
b*******c
发帖数: 20683 | 47 国内人，我觉得有时候口头上比实际的更牛B。上次回国和中学同学吃饭，他们说起加
州百万小黑屋，几个同学都表示比起国内一点不贵，因为我们家那儿的townhouse也“
不过就是上千万人刀”。如果不了解的话，我肯定吓尿了，以为那几个都是随便甩出千
万人刀的主...
【在 p********5 的大作中提到】
: 当时买房子，亲戚说了，把钱当作人民币用。这点人民币，国内能买啥？当成人民币花
: ，就不心疼了。美金1*6，我是真心感觉到国人的富裕。
|
b********y
发帖数: 1291 | 48 新townhouse还好了，不过人家确实爽快！ |
Y****r
发帖数: 3473 | 49 coach just bought stuart weizman |
w********r
发帖数: 1825 | 50 人家把时间精力用在想办法赚钱上，你用在想办法省钱上
【在 S****e 的大作中提到】
: 有钱人是有一定特质的
: 我记得十年前有个亲戚叫我帮买电脑
: 我提前给讲了半天参数，分析了半天价格变动趋势
: 结果到了店里人家什么不问，直接跟店员说：“要机箱看着大大的，看着漂亮的”
: 十分钟结账走人
: 当时我心里直喊土
: 结果人家不久就发财了
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