t******2
发帖数: 2265 | 1 合同要找律师起草好，否则灾难在后头。
美国有句话，“你要是恨一个人，就忽悠他去盖新房”。绝大多数人肯定都是兴致满满
开始，一肚子怨气收场。之所以这样，一是自己不懂，不了解，想当然，准备不足。二
来是自己太贪婪，总想占小便宜，结果偷鸡不成反蚀米。最后就是选到了不好的
builder。
至于最后一点，我可以说诚心从一开始就想坑你的builder不太可能，都是到了后来双
方合作有了分歧之后，builder要想坑你，有一百种方法，而且真到了那时，作为owner
一方，你是处于不利一方的，最简单的一招就是--拖，你就拖不起。所以我真心给各位
一个建议，就是一定要跟你的builder搞好关系。
也许你没盖过，不知道我在说什么，仅供参考。 |
c****o
发帖数: 32446 | |
k***u
发帖数: 318 | 3 确实是这样，和BUILDER打交道太难了，和BUILDER打过好几次交道，自己完全是弱势。
最关键的是很多分歧，解释权决定权都在他们手上。
owner
【在 t******2 的大作中提到】
: 合同要找律师起草好，否则灾难在后头。
: 美国有句话，“你要是恨一个人，就忽悠他去盖新房”。绝大多数人肯定都是兴致满满
: 开始，一肚子怨气收场。之所以这样，一是自己不懂，不了解，想当然，准备不足。二
: 来是自己太贪婪，总想占小便宜，结果偷鸡不成反蚀米。最后就是选到了不好的
: builder。
: 至于最后一点，我可以说诚心从一开始就想坑你的builder不太可能，都是到了后来双
: 方合作有了分歧之后，builder要想坑你，有一百种方法，而且真到了那时，作为owner
: 一方，你是处于不利一方的，最简单的一招就是--拖，你就拖不起。所以我真心给各位
: 一个建议，就是一定要跟你的builder搞好关系。
: 也许你没盖过，不知道我在说什么，仅供参考。
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m********s
发帖数: 55301 | 4 可以杀builder全家
owner
【在 t******2 的大作中提到】
: 合同要找律师起草好，否则灾难在后头。
: 美国有句话，“你要是恨一个人，就忽悠他去盖新房”。绝大多数人肯定都是兴致满满
: 开始，一肚子怨气收场。之所以这样，一是自己不懂，不了解，想当然，准备不足。二
: 来是自己太贪婪，总想占小便宜，结果偷鸡不成反蚀米。最后就是选到了不好的
: builder。
: 至于最后一点，我可以说诚心从一开始就想坑你的builder不太可能，都是到了后来双
: 方合作有了分歧之后，builder要想坑你，有一百种方法，而且真到了那时，作为owner
: 一方，你是处于不利一方的，最简单的一招就是--拖，你就拖不起。所以我真心给各位
: 一个建议，就是一定要跟你的builder搞好关系。
: 也许你没盖过，不知道我在说什么，仅供参考。
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b*******c
发帖数: 20683 | 5 大师，大过节的，悠着点儿...
【在 m********s 的大作中提到】
: 可以杀builder全家
:
: owner
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m********s
发帖数: 55301 | 6 做builder的居然开始发帖威胁买主了。
提醒一下这些builder，有家有孩子都小心点。
这是积德。
【在 b*******c 的大作中提到】
: 大师，大过节的，悠着点儿...
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b*******c
发帖数: 20683 | 7 嗯，公然说坑人确实太那啥了...
【在 m********s 的大作中提到】
: 做builder的居然开始发帖威胁买主了。
: 提醒一下这些builder，有家有孩子都小心点。
: 这是积德。
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l******r
发帖数: 1642 | 8 人家是跟你们说点实话
居然被你们认为是威胁
人傻不能怨政府啊
我认识无数自建房的，最后都放弃了
你们也不想想，你们人生第一次建房，你有啥知识经验法律知识去跟人混了几十年有专
业律师支持的builder 斗啊
你知道多少专业知识？多少施工要求？多少市政法规？
真是无知者无畏 |
b****b
发帖数: 656 | 9 没那么可怕，多做研究，找有信誉的大建筑商，要个附近它家建房的清单，上门问问其
它房主的经验。签合同前多问问题，建房中心态放稳，有问题和builder多交流，不要
总觉得人家不负责任（contractor出错在所难免，改过来就好）。建房过程中的小改动
不可避免，人家合作是额外工作应该感谢，不同意改也不要胡搅蛮缠，问清原因准备以
后自己改就可以了。我们图纸就改了好多道，建房开始要加建（涉及到permit），建
房中好几处细节改动，为了省钱还自己上阵额外布线（一般不允许），建好后发现几个
不在合同范围内的小问题，都完美解决。总之从纸面设计到完工是一个非常有趣的过程
，可以学到很多东西，不怕麻烦的话非常值得一试。我们的建房过程虽然操心不少，但
和builder合作非常愉快，结果也非常满意。一个同事和我大概一起建的房，也有相似
的感受。
【在 l******r 的大作中提到】
: 人家是跟你们说点实话
: 居然被你们认为是威胁
: 人傻不能怨政府啊
: 我认识无数自建房的，最后都放弃了
: 你们也不想想，你们人生第一次建房，你有啥知识经验法律知识去跟人混了几十年有专
: 业律师支持的builder 斗啊
: 你知道多少专业知识？多少施工要求？多少市政法规？
: 真是无知者无畏
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p********5
发帖数: 7433 | 10 我也觉得挺好的。交房一个月内，什么都给你修。过程很愉快，让我们学会很多。天天
去看房子，感觉真的很好。没有觉得被人忽悠。就是没有谈下来价格。但是我们这里新
房已经涨价了，我从他方得知，原材料没有涨价很多，关键是前几年新房销售不好，健
商要趁现在弥补一下以前的亏损。前几年那新房是便宜。
盖了新房之后，以后觉得如果要买房，还是要选新房。明显比买旧房少操心。住在里面
香香的。 |
s*****i
发帖数: 3762 | |
s****a
发帖数: 9912 | 12 那还不是肯定的，有名的BUILDER是不会吊戏这种单个房子的CONTRACT的
事多又没油水，为了省钱找来找去，最后肯定掉到虎口里去。
【在 s*****i 的大作中提到】
: 看来老中builder不能找啊
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