k****r
发帖数: 456 | 1 贷款的rebate一般给多少？
一般都是no Closing cost 吗？
谢谢 |
b********1
发帖数: 1299 | 2 贷款一般就是用lender rebate来cover closing cost。 每个agent提供的rate不同，
多找几个quote一下。 一般本版的agent都比较靠谱。 |
o*****p
发帖数: 5952 | 3 重贷基本上都是无费用的，銀行的rebate都 cover closing cost. 买房贷款也是如此。
每家银行的 rate/rebate 梢有差异，多问几家，会根据你的情况报 quotation. |
f*******1
发帖数: 176 | 4 搭车问个小白问题： rebate 是怎么回事， 还可以cover closing cost？直接问
banker吗？ 小弟正准备做first time home loan, 有可能会cover closing cost吗？
谢谢 |
o*****p
发帖数: 5952 | |
c*****4
发帖数: 900 | 6 一个买房贷款的closing cost一般分四种：
1.Loan Origination （Broker） Fee - 就是loan officer收取的费用，一般来说都是
零。
2.Lender's Charge - 也就是银行审核贷款收的费用，一般包括underwriting fee，
appraisal fee，tax service fee， flood cert fee等等，一般费用在$1,100-$1,500
不等。
3.Title & Escrow Charges - 也就是title和escrow公司收的费用，一般包括Owner's
Title Insurance, Lender's Title Insurance，Settlement Fee等等，这个费用是根
据选定的escrow和title公司决定的，根据房价和贷款金额决定。这部分费用是第三方
（Title和Escrow公司）收取的费用，无论和哪一家broker/lender做，这个费用都是固
定的。
4.Government Taxes & Recording Fee - 政府收取的费用，一般包括Transfer Tax和
Recording Fee。根据州不同而不同。
Lender的rebate，简单的说就是除了上文的1里的费用不收一分钱之外，还能提供
credit去cover上面2,3,4里的其它closing cost。一般来说，利率越高，能提供的
extra credit越多。
？
【在 f*******1 的大作中提到】
: 搭车问个小白问题： rebate 是怎么回事， 还可以cover closing cost？直接问
: banker吗？ 小弟正准备做first time home loan, 有可能会cover closing cost吗？
: 谢谢
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m********s
发帖数: 55301 | 7 你找A给你在B做贷款。
B给A一共$9000回扣，A拿出$3700支付你的closing cost，再给你$150块作为rebate让
你高兴一下。
？
【在 f*******1 的大作中提到】
: 搭车问个小白问题： rebate 是怎么回事， 还可以cover closing cost？直接问
: banker吗？ 小弟正准备做first time home loan, 有可能会cover closing cost吗？
: 谢谢
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