O****e
发帖数: 5061 | 1 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: OnSale (苹蘩), 信区: SanFrancisco
标 题: 湾区寻找Buyer Agent［条件附内］
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Sep 27 11:33:19 2015, 美东)
家庭自助买房，2家，要买2栋房子，总额3-4个M
目前想诚意寻找以下这样一位Agent
0 Responsive！！！打你电话要接／3小时内要回电话，短信，一般找不到你2次，我
们就move on了！
1 有自己specialize的区域和直观感受，对于买房人的要求能感同身受，是一个好的
Listner 和 Suggestion Maker， 而不是一个Offer Machine
2 能够分析我们的目标和需求，帮我们找到 dream house／准Dream House, 了解我们
作为买家的优势并告知房主， and works hard on the negotiation，而不是一味的
Push我们提Offer（我已经因此Fire了2个Agent）
3 对于你所Focus的区域非常熟悉，Location Pros and Cons, 了解房子结构和材料,
房主卖的原因，周边的环境，该房子在Neighborhood中所处的位置和定位，有什么要小
心的Trick
4 具有良好的Connection， 给我们在Negotiaion中间充分的沟通，能够让我们的
Offer跻身 Top Consideration, 在同等甚至略低的价格能够优先得到考虑
5 做事勤恳踏实，Paperwork有条理，Communication均有Paper Track， 提供的文件
翔实，可靠，贷款／Offer方面的知识也要有，或者可以refer可靠的人选。
6 Rebate / Dual Agent a plus but not required. willing to talk about
possibilities. |
r*****u
发帖数: 114 | 2 我们的agent复合了一切你的条件，我们的offer不是最高的最后还买到房了，可惜
agent刚vacation去了。。。
【在 O****e 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
: 发信人: OnSale (苹蘩), 信区: SanFrancisco
: 标 题: 湾区寻找Buyer Agent［条件附内］
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sun Sep 27 11:33:19 2015, 美东)
: 家庭自助买房，2家，要买2栋房子，总额3-4个M
: 目前想诚意寻找以下这样一位Agent
: 0 Responsive！！！打你电话要接／3小时内要回电话，短信，一般找不到你2次，我
: 们就move on了！
: 1 有自己specialize的区域和直观感受，对于买房人的要求能感同身受，是一个好的
: Listner 和 Suggestion Maker， 而不是一个Offer Machine
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b*a
发帖数: 17670 | 3 这些要求楼主自己明白多少？你不明白的话怎么判断代理的对错？
结果可能是，对代理疑神疑鬼，接着fire 10个。 |
s*********e
发帖数: 4475 | 4 能达到这些要求的，都是大牌代理，
大牌代理才不会这么低三下四地去给土豪暴发户服务呢。
【在 b*a 的大作中提到】
: 这些要求楼主自己明白多少？你不明白的话怎么判断代理的对错？
: 结果可能是，对代理疑神疑鬼，接着fire 10个。
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s*********8
发帖数: 1630 | 5 这口气...幸亏我不做agent.
在湾曲不是卖家的市场么?怎么买家这么牛皮？ |
M**********n
发帖数: 4964 | 6 第一条很难，我以前也做过agent，也是同样的第一条，结果被买家fire然后改行了。
我以为我是个很Responsive的人，第一条不会是个问题，遂同意，结果买家都是半夜一
两点给我短信。 |
f****i
发帖数: 20252 | 7 Item 1 is just an excuse for the buyer to fire the agent at 4am.
【在 M**********n 的大作中提到】
: 第一条很难，我以前也做过agent，也是同样的第一条，结果被买家fire然后改行了。
: 我以为我是个很Responsive的人，第一条不会是个问题，遂同意，结果买家都是半夜一
: 两点给我短信。
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b********1
发帖数: 1299 | 8 LOL,这是buyer在面试你吧。
其实所有这些条件都不是问题，主要还是看buyer是否已经ready。
【在 M**********n 的大作中提到】
: 第一条很难，我以前也做过agent，也是同样的第一条，结果被买家fire然后改行了。
: 我以为我是个很Responsive的人，第一条不会是个问题，遂同意，结果买家都是半夜一
: 两点给我短信。
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