x**l
发帖数: 2337 | 1 我遇到了一个问题，我住的社区从这个月开始换了Owner（上个公司把这个社区卖了）
，我跟上个Owner的合同是8月31号截止的，新Owner是从9月1号接管的。我从上个月开
始是rent month by month，上个Owner每年都会跟我签一个合同，新的Owner跟其他房
客都签了合同，他们没有跟我签合同（可能是他们刚刚接手，事情太多，或者大意了忘
了跟我签合同），只是说了一下rent month by month。前天我去跟他们说我下个月（
也就是明天）不住了，他们说应该提前30天告诉他们，非得让我再交一个月的房租（
1000刀），最后不欢而散，他们说我这是break lease。 他们拿出了我跟上个owner在8
月31号已经截至的合同，指着上面说应该提前30天告知他们不再续租。但那是我跟人家
的合同啊（其实，如果没有上个owner，我也不会继续在这里住啊，也不能说跟上个
owner没有一点儿关系吧），我想不管他们直接明天搬走，我想请教大家如果他们告我
的话，我是不是肯定输？另外请大家给点儿意见。谢谢了 |
e******o
发帖数: 1160 | 2 你肯定输，不打算住了，哪怕是合同到期，也得提前通知人家，合同到期不再续。你去
看合同，上面肯定说了需要提前说的而且也说明了提前多久说，后面默认就是转month
by month。
month by month加钱，也得提前说。
你不提前说，人家怎么提前打广告招租呢。你不能让人家白空一个月吧，你说了，没招
到人空了，那又是另外一回事请了。
在8
【在 x**l 的大作中提到】
: 我遇到了一个问题，我住的社区从这个月开始换了Owner（上个公司把这个社区卖了）
: ，我跟上个Owner的合同是8月31号截止的，新Owner是从9月1号接管的。我从上个月开
: 始是rent month by month，上个Owner每年都会跟我签一个合同，新的Owner跟其他房
: 客都签了合同，他们没有跟我签合同（可能是他们刚刚接手，事情太多，或者大意了忘
: 了跟我签合同），只是说了一下rent month by month。前天我去跟他们说我下个月（
: 也就是明天）不住了，他们说应该提前30天告诉他们，非得让我再交一个月的房租（
: 1000刀），最后不欢而散，他们说我这是break lease。 他们拿出了我跟上个owner在8
: 月31号已经截至的合同，指着上面说应该提前30天告知他们不再续租。但那是我跟人家
: 的合同啊（其实，如果没有上个owner，我也不会继续在这里住啊，也不能说跟上个
: owner没有一点儿关系吧），我想不管他们直接明天搬走，我想请教大家如果他们告我
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M********s
发帖数: 24729 | 3 30天的notice你没给？
在8
【在 x**l 的大作中提到】
: 我遇到了一个问题，我住的社区从这个月开始换了Owner（上个公司把这个社区卖了）
: ，我跟上个Owner的合同是8月31号截止的，新Owner是从9月1号接管的。我从上个月开
: 始是rent month by month，上个Owner每年都会跟我签一个合同，新的Owner跟其他房
: 客都签了合同，他们没有跟我签合同（可能是他们刚刚接手，事情太多，或者大意了忘
: 了跟我签合同），只是说了一下rent month by month。前天我去跟他们说我下个月（
: 也就是明天）不住了，他们说应该提前30天告诉他们，非得让我再交一个月的房租（
: 1000刀），最后不欢而散，他们说我这是break lease。 他们拿出了我跟上个owner在8
: 月31号已经截至的合同，指着上面说应该提前30天告知他们不再续租。但那是我跟人家
: 的合同啊（其实，如果没有上个owner，我也不会继续在这里住啊，也不能说跟上个
: owner没有一点儿关系吧），我想不管他们直接明天搬走，我想请教大家如果他们告我
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w*****m
发帖数: 20421 | 4 这种情况,新地主看你搬走了,高兴还来不及的吧
我要是你,我赖着不走,也不交房租,前地主不是OWNER了
无权跟你要房租，新地主没跟你签过LEASE，也没法讨
房租，你住了超过几个月，已经是RESIDENT了，州
政府原则是要保护居民的，所以你就赖着好了。 |
n***j
发帖数: 1747 | 5 这个明显是你的不对，提前通知基本算是行规。
在8
【在 x**l 的大作中提到】
: 我遇到了一个问题，我住的社区从这个月开始换了Owner（上个公司把这个社区卖了）
: ，我跟上个Owner的合同是8月31号截止的，新Owner是从9月1号接管的。我从上个月开
: 始是rent month by month，上个Owner每年都会跟我签一个合同，新的Owner跟其他房
: 客都签了合同，他们没有跟我签合同（可能是他们刚刚接手，事情太多，或者大意了忘
: 了跟我签合同），只是说了一下rent month by month。前天我去跟他们说我下个月（
: 也就是明天）不住了，他们说应该提前30天告诉他们，非得让我再交一个月的房租（
: 1000刀），最后不欢而散，他们说我这是break lease。 他们拿出了我跟上个owner在8
: 月31号已经截至的合同，指着上面说应该提前30天告知他们不再续租。但那是我跟人家
: 的合同啊（其实，如果没有上个owner，我也不会继续在这里住啊，也不能说跟上个
: owner没有一点儿关系吧），我想不管他们直接明天搬走，我想请教大家如果他们告我
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n***j
发帖数: 1747 | 6 这种主意还是算了吧
【在 w*****m 的大作中提到】
: 这种情况,新地主看你搬走了,高兴还来不及的吧
: 我要是你,我赖着不走,也不交房租,前地主不是OWNER了
: 无权跟你要房租，新地主没跟你签过LEASE，也没法讨
: 房租，你住了超过几个月，已经是RESIDENT了，州
: 政府原则是要保护居民的，所以你就赖着好了。
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n***s
发帖数: 10056 | 7 雪妈太坏了。让楼主信誉扫地。以后就不要再租房了。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 这种情况,新地主看你搬走了,高兴还来不及的吧
: 我要是你,我赖着不走,也不交房租,前地主不是OWNER了
: 无权跟你要房租，新地主没跟你签过LEASE，也没法讨
: 房租，你住了超过几个月，已经是RESIDENT了，州
: 政府原则是要保护居民的，所以你就赖着好了。
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w*****m
发帖数: 20421 | 8 想赶我走，你得给我钱才行，500刀的搬家费。LOL
【在 n***s 的大作中提到】
: 雪妈太坏了。让楼主信誉扫地。以后就不要再租房了。
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n***j
发帖数: 1747 | 9 今天刚提交了合同到期不再住的通知，我们小区要求60天书面通知。。。
month
【在 e******o 的大作中提到】
: 你肯定输，不打算住了，哪怕是合同到期，也得提前通知人家，合同到期不再续。你去
: 看合同，上面肯定说了需要提前说的而且也说明了提前多久说，后面默认就是转month
: by month。
: month by month加钱，也得提前说。
: 你不提前说，人家怎么提前打广告招租呢。你不能让人家白空一个月吧，你说了，没招
: 到人空了，那又是另外一回事请了。
:
: 在8
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w*****m
发帖数: 20421 | 10 什么小区？你租房子就是跟地主签合同，他不是地主了合同自动失效
厉害点，别老让人欺负。
【在 n***j 的大作中提到】
: 今天刚提交了合同到期不再住的通知，我们小区要求60天书面通知。。。
:
: month
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h******e
发帖数: 9616 | 11
楼主在德州吧？赖死不走不怕红脖子房东那种电锯来赶走？
话说楼主的新房不是明天close吗？
大家排队准备吃包子吧。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 想赶我走，你得给我钱才行，500刀的搬家费。LOL
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