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Living版 - 求建议,新房办builder的loan有问题
相关主题
贷款的问题纠结的rate
新房贷款请教Mortgage loan rate 请教
今天Close,现在贷款还没正式批准,正常吗如果买新房 loan agent会不会补贴closeing cost的
买新房用builder推荐的loan lender 合适吗?------------- 签完loan docs后怎么做才能快点close?
现在利率怎么说4.375%?最快什么时候可以Refinance
请教版上的 agent/broker 一个rebate的问题。最近refinance有close的吗?
买新房用builder的lender还是用外面的?还贷前6个月必须按规定的amount还房贷?
请问贷款close以后可能有的陷阱Closing date
相关话题的讨论汇总
话题: loan话题: builder话题: close话题: 新房话题: lender
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c******3
发帖数: 116
1
新房办的builder的loan,就交了点材料,再发Email问问题就不回了。20号就close了
,现在剩下2周不到了。看网上的review,这家loan有到close前一天晚上9点打电话说
loan不行了,要加新条款什么的,不可以9年内卖房。就怕loan来这招阴的。
builder的loan,title都是一家。如果builder loan在close前下不来的话,我需要给
builder赔钱吗?看合同上没写着赔钱的问题。还是因为他们都是一家,就无所谓了,
就等着了。反正现在这个20号的close date也是builder从1月份推迟的。
还是说现在重新找一个新lender,开始准备一个新loan?最快多久可以办下来?反正以
后close后要refinance,现在就把各种材料准备好,如果builder的loan下不来就申请
一个新loan,如果下来了,就准备refinance。我看了一下builder loan的estimate里
面写着prepayment penalty是NO。反正都把生意给新lender做。
求建议,谢谢大家!
T****L
发帖数: 1203
2
除了发email之外还可以打电话,如果builder的office不远的话可以亲自去push,如果
什么都没有回应的话,可以开始找back-up lender了,一般一个新loan要20-30天close

【在 c******3 的大作中提到】
: 新房办的builder的loan,就交了点材料,再发Email问问题就不回了。20号就close了
: ,现在剩下2周不到了。看网上的review,这家loan有到close前一天晚上9点打电话说
: loan不行了,要加新条款什么的,不可以9年内卖房。就怕loan来这招阴的。
: builder的loan,title都是一家。如果builder loan在close前下不来的话,我需要给
: builder赔钱吗?看合同上没写着赔钱的问题。还是因为他们都是一家,就无所谓了,
: 就等着了。反正现在这个20号的close date也是builder从1月份推迟的。
: 还是说现在重新找一个新lender,开始准备一个新loan?最快多久可以办下来?反正以
: 后close后要refinance,现在就把各种材料准备好,如果builder的loan下不来就申请
: 一个新loan,如果下来了,就准备refinance。我看了一下builder loan的estimate里
: 面写着prepayment penalty是NO。反正都把生意给新lender做。

o*****p
发帖数: 5952
3
—般 这种情况下,绝大部分都会 close.
当然在 close前申请人没有工作了,银行—般不会放款了。

【在 c******3 的大作中提到】
: 新房办的builder的loan,就交了点材料,再发Email问问题就不回了。20号就close了
: ,现在剩下2周不到了。看网上的review,这家loan有到close前一天晚上9点打电话说
: loan不行了,要加新条款什么的,不可以9年内卖房。就怕loan来这招阴的。
: builder的loan,title都是一家。如果builder loan在close前下不来的话,我需要给
: builder赔钱吗?看合同上没写着赔钱的问题。还是因为他们都是一家,就无所谓了,
: 就等着了。反正现在这个20号的close date也是builder从1月份推迟的。
: 还是说现在重新找一个新lender,开始准备一个新loan?最快多久可以办下来?反正以
: 后close后要refinance,现在就把各种材料准备好,如果builder的loan下不来就申请
: 一个新loan,如果下来了,就准备refinance。我看了一下builder loan的estimate里
: 面写着prepayment penalty是NO。反正都把生意给新lender做。

c******3
发帖数: 116
4
谢谢大家!
L******0
发帖数: 560
5
您好,
请查看您的站内短信.
谢谢!

【在 c******3 的大作中提到】
: 新房办的builder的loan,就交了点材料,再发Email问问题就不回了。20号就close了
: ,现在剩下2周不到了。看网上的review,这家loan有到close前一天晚上9点打电话说
: loan不行了,要加新条款什么的,不可以9年内卖房。就怕loan来这招阴的。
: builder的loan,title都是一家。如果builder loan在close前下不来的话,我需要给
: builder赔钱吗?看合同上没写着赔钱的问题。还是因为他们都是一家,就无所谓了,
: 就等着了。反正现在这个20号的close date也是builder从1月份推迟的。
: 还是说现在重新找一个新lender,开始准备一个新loan?最快多久可以办下来?反正以
: 后close后要refinance,现在就把各种材料准备好,如果builder的loan下不来就申请
: 一个新loan,如果下来了,就准备refinance。我看了一下builder loan的estimate里
: 面写着prepayment penalty是NO。反正都把生意给新lender做。

L*1
发帖数: 11537
6
你不close的话builder会着急,双方都损失。看不出builder也使坏的动机。当然唬你
一下赚点小钱有可能。
1 (共1页)
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Closing date现在利率怎么说4.375%?
closing date 是怎么定的?请教版上的 agent/broker 一个rebate的问题。
忍不住抱怨一下BUILDER指定的Broker买新房用builder的lender还是用外面的?
买新房贷款的问题请问贷款close以后可能有的陷阱
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