l****n
发帖数: 3502 | 1 房子选好了后 要等30-40天才能close 这个过程银行还需要申请人的信息吗 |
c*********7
发帖数: 19373 | 2 Pre-approve 基本对后来没啥用
【在 l****n 的大作中提到】
: 房子选好了后 要等30-40天才能close 这个过程银行还需要申请人的信息吗
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L******0
发帖数: 560 | 3 我们的pre-approval很严格,如果让underwriter看过的话,贷款时间可以缩短1周左右. |
o*****p
发帖数: 5952 | 4 要看 pre approval 质量。
—般30天close算正常。
【在 l****n 的大作中提到】
: 房子选好了后 要等30-40天才能close 这个过程银行还需要申请人的信息吗
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T****L
发帖数: 1203 | 5 Pre-Approval之后银行的underwriting的审核还需要全面具体查看收入，资产，信用，
等等，这个过程大概20-30天
【在 l****n 的大作中提到】
: 房子选好了后 要等30-40天才能close 这个过程银行还需要申请人的信息吗
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z******7
发帖数: 6 | |
l****n
发帖数: 3502 | 7 [在 TigerL (奇虎) 的大作中提到：]
:Pre-Approval之后银行的underwriting的审核还需要全面具体查看收入，资产，信用
，等等，这个过程大概20-30天
:没有最低，只有更低！
我申请的时候已经给了工资表，查了信用报告，以前有一个loan有点疑问也提供了当初
贷款银行提供的信说明已经付清，
才给的pre-approval
这个算不算已经可以了？ |
b**********y
发帖数: 7371 | 8 问你的银行嘛，不同机构process都不同滴，俺告诉你俺叫的没问题，你就呕尅了？
【在 l****n 的大作中提到】
: [在 TigerL (奇虎) 的大作中提到：]
: :Pre-Approval之后银行的underwriting的审核还需要全面具体查看收入，资产，信用
: ，等等，这个过程大概20-30天
: :没有最低，只有更低！
: 我申请的时候已经给了工资表，查了信用报告，以前有一个loan有点疑问也提供了当初
: 贷款银行提供的信说明已经付清，
: 才给的pre-approval
: 这个算不算已经可以了？
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o*****p
发帖数: 5952 | 9 需要最新的银行 statement, 最新的 pay stub, 还要做 appraisal. 要显示出你的
earnest money 已经从银行划走，解释过去90天 credit inquiry 等，这都需要时间。
若是 attached condo for investment, 还需要 condo certification.
每个case都不太一样,每家银行的要求也略有差异。
动作快点，也许二周可以final approval.
【在 l****n 的大作中提到】
: [在 TigerL (奇虎) 的大作中提到：]
: :Pre-Approval之后银行的underwriting的审核还需要全面具体查看收入，资产，信用
: ，等等，这个过程大概20-30天
: :没有最低，只有更低！
: 我申请的时候已经给了工资表，查了信用报告，以前有一个loan有点疑问也提供了当初
: 贷款银行提供的信说明已经付清，
: 才给的pre-approval
: 这个算不算已经可以了？
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T****L
发帖数: 1203 | 10 Pre-Approval提供了这些材料并不意味着贷款审核从那个时候已经开始了
一般贷款审核是offer被接受了之后，把credit，income，asset，还有填好的申请表之
内的材料给underwriter之后才算正式开始，之前的Pre-Approval一般都是loan
officer做的，有的loan officer非常有经验所以他看过之后没问题也就没问题了，之
后都是时间问题。
【在 l****n 的大作中提到】
: [在 TigerL (奇虎) 的大作中提到：]
: :Pre-Approval之后银行的underwriting的审核还需要全面具体查看收入，资产，信用
: ，等等，这个过程大概20-30天
: :没有最低，只有更低！
: 我申请的时候已经给了工资表，查了信用报告，以前有一个loan有点疑问也提供了当初
: 贷款银行提供的信说明已经付清，
: 才给的pre-approval
: 这个算不算已经可以了？
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