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Living版 - 保险换屋顶后续
相关主题
屋顶漏雨,是补休还是全换新的?房顶吹下来几块瓦片,有问题吗?
换屋顶要多少钱换屋顶大概多少钱
屋顶有点漏,用什么胶能封住?第一次买房今天inspection后说屋顶只剩5到7年寿命问题
屋顶有下陷, 能修好吗紧急请教换屋顶的事情,最近俺们这边下雨,正好遇到这个
请问换roof的费用请教换屋顶的价格
roofer 的warranty 咋弄?关于装屋顶排风扇
刚换屋顶,发现屋顶PLYWOOD有个大孔怎么回事问一个WS的问题,飓风吹掉了一些shingle
如何选择roofer修理房顶vent处漏水准备break the deal 了
相关话题的讨论汇总
话题: 屋顶话题: shingle话题: 样品话题: 保险话题: roofer
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1 (共1页)
g********0
发帖数: 437
1
前几天屋顶在暴风雪肆虐后,雪从ridge vent那里吹进来了。在和好友的roofer朋友共
同努力下,加上碰到一个还不错的adjuster,虽然屋顶没啥大恙,adjuster在我们连哄
带骗的夹击下,还是同一给换主屋顶。
后来roofer给了shingle样品来让我挑颜色,挑着挑着就出问题了。
原因是,本人对屋顶真的一窍不通。当初买房子时,agent列的post说屋顶是新的,但
我后来看到车库屋顶上有主屋顶常年水流积累下来的痕迹,就觉得屋顶可能有个二十多
年了。不过车库屋顶可能确实要老一些。
昨天把样品shingle和主屋顶下面的门廊屋顶比较了一下,发觉样品和我们原有屋顶的
shingle几乎没什么新旧区别。并且我们原屋顶shingle可能有现在的样品两个厚,表面
和底部的那些granules明显比样品更密更丰富。
今早再看了一下主屋顶的整体状况,和邻居家刚换的屋顶没什么两样。
我们这个roofer当初过来看时,他也建议说只要把ridge vent给修修就可以了,是我一
直坚持要找保险换屋顶,他也觉得不妨一试,何乐不为。(我的保险当初选了个2000的
免配额,修屋顶得完全自己出钱)
现在保险公司的支票已经到手,但不包括车库屋顶。保险公司先付80%,后面的20%修
完后拿发票找他们去要。
要换我们得连着车库一起换,加上2000的免配额,我们还得小掏一笔就可换完。
我现在担心的是我们的屋顶可能确实还很新,到底该不该换。
买房子以来碰到的屋顶方面专家不多,当初的房检师听我说屋顶应该有二十多年要换时
,他觉得不大可能,最多十多年。
卖房子的经纪对这方面也不熟,我说二十多年,她就说这房子卖的就是这个状态,不可
拿屋顶来还价。
各位大神有没有哪里可以查到自己房子换屋顶的记录?
当初买房屋保险时,我填了个12年,对方好像在哪查了个记录,说不是这个数字,我也
不懂,就没再深究。
另外有没有哪位知道如何估计屋顶的大致的新旧年份?
谢谢了!
b**********y
发帖数: 7371
2
据说Google earth查你家卫图的历史纪录可以有帮助

【在 g********0 的大作中提到】
: 前几天屋顶在暴风雪肆虐后,雪从ridge vent那里吹进来了。在和好友的roofer朋友共
: 同努力下,加上碰到一个还不错的adjuster,虽然屋顶没啥大恙,adjuster在我们连哄
: 带骗的夹击下,还是同一给换主屋顶。
: 后来roofer给了shingle样品来让我挑颜色,挑着挑着就出问题了。
: 原因是,本人对屋顶真的一窍不通。当初买房子时,agent列的post说屋顶是新的,但
: 我后来看到车库屋顶上有主屋顶常年水流积累下来的痕迹,就觉得屋顶可能有个二十多
: 年了。不过车库屋顶可能确实要老一些。
: 昨天把样品shingle和主屋顶下面的门廊屋顶比较了一下,发觉样品和我们原有屋顶的
: shingle几乎没什么新旧区别。并且我们原屋顶shingle可能有现在的样品两个厚,表面
: 和底部的那些granules明显比样品更密更丰富。

g********0
发帖数: 437
3
要是真有个一二十年,那时还没google earth 咋办?

【在 b**********y 的大作中提到】
: 据说Google earth查你家卫图的历史纪录可以有帮助
g********0
发帖数: 437
4
谢谢!
google earth 直到2012才有真正清晰的屋顶图片
06年的图片比较多,有一张尚可辨认屋顶,10年也还可以,其他的连房子轮廓都不太清
楚。
加上拍摄的季节不一样,屋顶颜色也完全不一样。

【在 b**********y 的大作中提到】
: 据说Google earth查你家卫图的历史纪录可以有帮助
b*******t
发帖数: 297
5
顶一下,我估计也会很快需要换屋顶。
楼主是怎么claim的?先找人评估,然后拿评估结果找保险公司要钱?
g********0
发帖数: 437
6
不是简单用保险换屋顶这么简单。
不可随便找保险公司claim,只有在自然灾害情况下受损才值得找保险公司claim。要不
然涨保险倒在其次,搞到没有保险公司承保,有个不好的claim记录,房子都卖不掉就
麻烦了。
狗咬,浸水,跌倒伤害这类保险的claim会死得很惨。
刚好遇到暴风,冰雹等袭击,你又确实能够提供有力证据,并且有roofer配合加上碰到
个好的adjuster可能你就过去了。
我这次屋顶实际上没什么问题,只是ridge vent上的那层滤网破了,加上沙一样的暴风
雪在大风的狂吹下,难免不进雪。
但adjuster还不错,我又手握非常恐怖的现场图片及视频。所以就claim成功了。
没有受损一般不建议用保险换屋顶,要不然索赔原因里面不是自然灾害就惨了。

【在 b*******t 的大作中提到】
: 顶一下,我估计也会很快需要换屋顶。
: 楼主是怎么claim的?先找人评估,然后拿评估结果找保险公司要钱?

w*******g
发帖数: 9932
7
我那次冰雹后, 后面邻居没有索赔成功,于是没有换屋顶。今天从我厨房望过去,发
现他房子开始掉瓦片了。
索赔记录没人看,特别是天灾。
后来我老婆倒车撞穿车库不是一样索赔。自己根本不必花钱。保险费是涨了些,但不多
。你不索赔, 买保险干什么。

【在 g********0 的大作中提到】
: 不是简单用保险换屋顶这么简单。
: 不可随便找保险公司claim,只有在自然灾害情况下受损才值得找保险公司claim。要不
: 然涨保险倒在其次,搞到没有保险公司承保,有个不好的claim记录,房子都卖不掉就
: 麻烦了。
: 狗咬,浸水,跌倒伤害这类保险的claim会死得很惨。
: 刚好遇到暴风,冰雹等袭击,你又确实能够提供有力证据,并且有roofer配合加上碰到
: 个好的adjuster可能你就过去了。
: 我这次屋顶实际上没什么问题,只是ridge vent上的那层滤网破了,加上沙一样的暴风
: 雪在大风的狂吹下,难免不进雪。
: 但adjuster还不错,我又手握非常恐怖的现场图片及视频。所以就claim成功了。

b*******t
发帖数: 297
8
同感。如果有问题不索赔,那保险不是白买了吗?
1 (共1页)
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准备break the deal 了请问换roof的费用
保险公司说房顶可以换roofer 的warranty 咋弄?
屋顶漏了,直接买sealant来修还是要换shingle刚换屋顶,发现屋顶PLYWOOD有个大孔怎么回事
下冰雹了,要不要找房屋保险公司看看屋顶?如何选择roofer修理房顶vent处漏水
屋顶漏雨,是补休还是全换新的?房顶吹下来几块瓦片,有问题吗?
换屋顶要多少钱换屋顶大概多少钱
屋顶有点漏,用什么胶能封住?第一次买房今天inspection后说屋顶只剩5到7年寿命问题
屋顶有下陷, 能修好吗紧急请教换屋顶的事情,最近俺们这边下雨,正好遇到这个
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话题: 屋顶话题: shingle话题: 样品话题: 保险话题: roofer