G******n
发帖数: 572 | 1 买房一年半了。去年冬天有一次不大。今年这次雪多，还暴雨，地下室漏水严重。估计
请人来挖地基要不少钱，有可能找钱房主索赔吗？ |
t******o
发帖数: 3223 | 2 前房主disclosure 里怎么说的？
【在 G******n 的大作中提到】
: 买房一年半了。去年冬天有一次不大。今年这次雪多，还暴雨，地下室漏水严重。估计
: 请人来挖地基要不少钱，有可能找钱房主索赔吗？
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w*****m
发帖数: 20421 | |
m********s
发帖数: 55301 | 4 Close当天你已经签了免责声明。
【在 G******n 的大作中提到】
: 买房一年半了。去年冬天有一次不大。今年这次雪多，还暴雨，地下室漏水严重。估计
: 请人来挖地基要不少钱，有可能找钱房主索赔吗？
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n***j
发帖数: 1747 | 5 都一年半了。。。。
【在 G******n 的大作中提到】
: 买房一年半了。去年冬天有一次不大。今年这次雪多，还暴雨，地下室漏水严重。估计
: 请人来挖地基要不少钱，有可能找钱房主索赔吗？
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r******n
发帖数: 15 | 6 去年告的话说不定还有戏，是finished的basement吗？inspector没看出来吗？ |
c*********8
发帖数: 1327 | 7 你首先要考虑的是漏水点外边 外墙附近是不是排水有问题
第二才是waterproof basement问题
【在 G******n 的大作中提到】
: 买房一年半了。去年冬天有一次不大。今年这次雪多，还暴雨，地下室漏水严重。估计
: 请人来挖地基要不少钱，有可能找钱房主索赔吗？
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G******n
发帖数: 572 | 8 unfinished。不到化雪的时候看不出来，每年就这几周
【在 r******n 的大作中提到】
: 去年告的话说不定还有戏，是finished的basement吗？inspector没看出来吗？
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G******n
发帖数: 572 | 9 外墙有积水。靠近sumppump出水口的地方
【在 c*********8 的大作中提到】
: 你首先要考虑的是漏水点外边 外墙附近是不是排水有问题
: 第二才是waterproof basement问题
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G******n
发帖数: 572 | 10 同意。。去年没有什么问题
【在 w*****m 的大作中提到】
: 你是房主也，都一年半了，找谁索赔去
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G******n
发帖数: 572 | 11 没有任何提及
【在 t******o 的大作中提到】
: 前房主disclosure 里怎么说的？
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r******n
发帖数: 15 | 12
接根管子，把水引到远一点的地方，不过地下室的墙估计还是有问题，否则水不应该进
来。
【在 G******n 的大作中提到】
: 外墙有积水。靠近sumppump出水口的地方
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t******o
发帖数: 3223 | 13 你得先把造成积水的原因排除
【在 G******n 的大作中提到】
: 外墙有积水。靠近sumppump出水口的地方
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t******o
发帖数: 3223 | 14 针对地下室有无漏水的 Disclosure 问题， 房主可能回答 No, Yes, Don't Know.
只有房主回答了 No, 也就是明知漏水但误导你的情况， 你才有可能起诉。 你可以咨
询一下你当时买房子的经纪
另外房检的时候没发现线索吗？
【在 G******n 的大作中提到】
: 没有任何提及
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f*****t
发帖数: 895 | 15 前几天下大雨，也发现地下室也有点漏水，不大，漏水的地方在地下室的厕所里，木头
都有点腐烂了。
房检的时候不下雨，又在厕所的角落里，估计漏看了。房子刚刚close不到一个月，这
种情况可以找做房检的人或者前房主吗？
【在 t******o 的大作中提到】
: 针对地下室有无漏水的 Disclosure 问题， 房主可能回答 No, Yes, Don't Know.
: 只有房主回答了 No, 也就是明知漏水但误导你的情况， 你才有可能起诉。 你可以咨
: 询一下你当时买房子的经纪
: 另外房检的时候没发现线索吗？
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t******o
发帖数: 3223 | 16 前房主的责任在于disclosure了没有？见我前一个帖子
你可以找房检，但他们都有免责条款，要你签过合同才开始服务，合同里面你可以看看
责任的条款
另外还可以咨询下你的买房经济
【在 f*****t 的大作中提到】
: 前几天下大雨，也发现地下室也有点漏水，不大，漏水的地方在地下室的厕所里，木头
: 都有点腐烂了。
: 房检的时候不下雨，又在厕所的角落里，估计漏看了。房子刚刚close不到一个月，这
: 种情况可以找做房检的人或者前房主吗？
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f*****t
发帖数: 895 | 17 前房主disclosure里是don't know
漏水虽然不大，但是很明显，这段时间连续下了几场大雨，每次下大雨的时候去地下室
就能注意到水。我这都还没搬进去，就偶尔去看一下。如果住在里面很难说不知道吧。
而且靠漏水的地方，木头都腐烂了。
研究了一下房检报告，他们确实没有一句话是写实了的，从报告上来开基本上没法找
inspector的责任。
【在 t******o 的大作中提到】
: 前房主的责任在于disclosure了没有？见我前一个帖子
: 你可以找房检，但他们都有免责条款，要你签过合同才开始服务，合同里面你可以看看
: 责任的条款
: 另外还可以咨询下你的买房经济
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t******o
发帖数: 3223 | 18 除非你能证明前房主故意隐瞒，否则很难打这个官司。你可以跟你的买方agent商量一下
【在 f*****t 的大作中提到】
: 前房主disclosure里是don't know
: 漏水虽然不大，但是很明显，这段时间连续下了几场大雨，每次下大雨的时候去地下室
: 就能注意到水。我这都还没搬进去，就偶尔去看一下。如果住在里面很难说不知道吧。
: 而且靠漏水的地方，木头都腐烂了。
: 研究了一下房检报告，他们确实没有一句话是写实了的，从报告上来开基本上没法找
: inspector的责任。
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