S*****8
发帖数: 4 | 1 版上大牛多, 請多指教
買家出了all cash offer, 比我們asking price 少快一萬, 我們仍然要做open house
嗎？
學區房怕錯過summer 不好賣, 上市已經算晚了, 領導覺得現金offer 比較簡單又快,
賣低一點他可以接受, 我目前認為open house 試下market 水溫, 接受back up offer
, 再給 cash buyer counter offer
之前賣房的經驗是進了escrow 買家銀行拖很久, 結果快兩個月才close, 所以cash
offer 雖然賣的低, 但心理壓力好像比較小一點..... | d*******3
发帖数: 6550 | 2 你要急着卖房，all cash当然好了。如果不急那就open house, 不过关键还要看你们那
房市热度，还有你们asking price高低 | r*********2
发帖数: 531 | 3 10万的房子9万当然不行，100万的房子99万当然赶紧卖啊 | w*****m
发帖数: 20421 | 4 当然卖了，贷款的搞半天搞不下来，挑肥拣瘦的，麻烦得狠，
接受OFFER，要求取消所有的CONTINGENCY | b*****r
发帖数: 199 | 5
我搭车问一下。我和楼主不是一个地方的，不会有冲突。
如果我是买家，cash offer一房。卖家“接受OFFER，要求取消所有的CONTINGENCY”。
我的
风险在哪里？房检发现大的问题怎么办？我不是就没有退路了吗？
【在 w*****m 的大作中提到】
: 当然卖了，贷款的搞半天搞不下来，挑肥拣瘦的，麻烦得狠，
: 接受OFFER，要求取消所有的CONTINGENCY
| w*****m
发帖数: 20421 | 6 是的，你都知道啊，还问什么。
【在 b*****r 的大作中提到】
:
: 我搭车问一下。我和楼主不是一个地方的，不会有冲突。
: 如果我是买家，cash offer一房。卖家“接受OFFER，要求取消所有的CONTINGENCY”。
: 我的
: 风险在哪里？房检发现大的问题怎么办？我不是就没有退路了吗？
| d*******3
发帖数: 6550 | 7 可以退，但要损失earnest money, 一般是5%的定金吧
【在 b*****r 的大作中提到】
:
: 我搭车问一下。我和楼主不是一个地方的，不会有冲突。
: 如果我是买家，cash offer一房。卖家“接受OFFER，要求取消所有的CONTINGENCY”。
: 我的
: 风险在哪里？房检发现大的问题怎么办？我不是就没有退路了吗？
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