H***e
发帖数: 92 | 1 借人气问个房子的问题。
我买了个新房，到目前为止已经delay半年多了还没开工。昨天翻了翻合同，合同里说
两年内closing都无责任。昨天seller打电话来通报新进度，说考虑到我们等了很长时
间，现在的apt年底到期，明年短租的话会有loss，可以返些credits回来。我agent的
意思是只要几百刀，即明年短租和长租之间的difference。我觉得有点少，应该再多要
一些，理由是原本今年应该交房的，我本来不需要明年再续租三四个月的short term
lease（1500/月）。况且为了凑down payment我年初时把理财全卖了，还在高位换了美
元，这半年来已经损失七八千刀opportunity cost（今年大盘走势大家都懂的。。。）
，是不是可以考虑多要一些credits？要5千刀的credits可能性大不？大家来说说你们
跟seller斗智斗勇都要过多少credits回来过？ |
s*****n
发帖数: 2858 | |
H***e
发帖数: 92 | 3 如果是gov permit的问题的话，能选择走人吗？ |
a****l
发帖数: 8211 | 4 我觉得一般没动土前都是可以取消的。动土后一般都会保证比如半年内一定交房，否则
陪个几百块钱。
【在 H***e 的大作中提到】
: 借人气问个房子的问题。
: 我买了个新房，到目前为止已经delay半年多了还没开工。昨天翻了翻合同，合同里说
: 两年内closing都无责任。昨天seller打电话来通报新进度，说考虑到我们等了很长时
: 间，现在的apt年底到期，明年短租的话会有loss，可以返些credits回来。我agent的
: 意思是只要几百刀，即明年短租和长租之间的difference。我觉得有点少，应该再多要
: 一些，理由是原本今年应该交房的，我本来不需要明年再续租三四个月的short term
: lease（1500/月）。况且为了凑down payment我年初时把理财全卖了，还在高位换了美
: 元，这半年来已经损失七八千刀opportunity cost（今年大盘走势大家都懂的。。。）
: ，是不是可以考虑多要一些credits？要5千刀的credits可能性大不？大家来说说你们
: 跟seller斗智斗勇都要过多少credits回来过？
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H***e
发帖数: 92 | 5
谢谢了。哎，签了contract一切都不由己了呀
【在 a****l 的大作中提到】
: 我觉得一般没动土前都是可以取消的。动土后一般都会保证比如半年内一定交房，否则
: 陪个几百块钱。
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y****i
发帖数: 12114 | 6 要是股市不行，你是不是得感谢建造商把你的钱用去盖房子了，避免了你的损失？
【在 H***e 的大作中提到】
: 借人气问个房子的问题。
: 我买了个新房，到目前为止已经delay半年多了还没开工。昨天翻了翻合同，合同里说
: 两年内closing都无责任。昨天seller打电话来通报新进度，说考虑到我们等了很长时
: 间，现在的apt年底到期，明年短租的话会有loss，可以返些credits回来。我agent的
: 意思是只要几百刀，即明年短租和长租之间的difference。我觉得有点少，应该再多要
: 一些，理由是原本今年应该交房的，我本来不需要明年再续租三四个月的short term
: lease（1500/月）。况且为了凑down payment我年初时把理财全卖了，还在高位换了美
: 元，这半年来已经损失七八千刀opportunity cost（今年大盘走势大家都懂的。。。）
: ，是不是可以考虑多要一些credits？要5千刀的credits可能性大不？大家来说说你们
: 跟seller斗智斗勇都要过多少credits回来过？
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