买房inspection的问题 - Living版 - 未名存档

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Living版 - 买房inspection的问题

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相关话题的讨论汇总
话题: inspection话题: agent话题: closing话题: 问题话题: 买房

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r***t 发帖数: 110	1 第一次买房，快要做inspection了，有两个小问题： 1. 现在房主正在搬家，房间里面堆满了杂物家具箱子之类的，基本上把所有的空间都摆满了。agent说对方要closing当天搬出去，直接搬去新房。我提出推迟closing到对方搬家后，说是对方需要closing的钱来付新房的钱，所以搬家和closing必须在同一天。这样我的inspection和final walk though都需要在房间里摆满了杂物的情况下进行了，感觉影响很大。agent说这种情况是经常发生的，卖家可以这么操作。想问下一般关于closing和搬家的规矩是什么样的？ 2. 看房的时候发现房间里的墙上在好几个地方都有裂缝，是那种垂直于地面的缝，很长，基本上贯穿半个墙面，但是比较窄，不太明显。另外还发现了几处nail pop，就是墙面和天花板交接的地方有钉子突出来。这个房子是10年新的，我们本来以为状态很好，但是agent说一般认为垂直的缝很容易就能补好，不是什么大问题。只有阶梯状的缝才认为比较严重。nail pop也很容易修好。说这些问题可以到时候问inspector。我现在对整个房屋质量有点怀疑了，大家看房的经验，这种墙上的裂缝和钉子突出是一个普遍的情况吗？谢谢
S******e 发帖数: 112	2 从youtube上搜一下修的方法不要信agent 他们希望赶紧成交拿佣金 inspector也别指望太多他们只看表面合同里已经把免责都写好了做了inspection住进去又查出大问题的比比皆是
w*****m 发帖数: 20421	3 问题不大，廉价房是肯定的。
w******a 发帖数: 1527	4 搭车请教大家inspection是让agent推荐还是自己找
w*****m 发帖数: 20421	5 随便你，自己找的未必就好，我用的是AGENT的，价钱算是便宜的，而且比较PROFESSIONAL。【在 w******a 的大作中提到】 : 搭车请教大家inspection是让agent推荐还是自己找

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