d***y
发帖数: 8536 | 1 地是国家的，买房其实是租房，凭啥房客要缴税？ 这从法理上说不同吧。 |
n*****k
发帖数: 2801 | 2 说得通的，全世界的condo地都不是房客的，照样要交房产税。房产税不是地税。
【在 d***y 的大作中提到】
: 地是国家的，买房其实是租房，凭啥房客要缴税？ 这从法理上说不同吧。
|
c***c
发帖数: 21374 | 3 国外的condo，只要是free hold的，房客当然是有地权的
【在 n*****k 的大作中提到】
: 说得通的，全世界的condo地都不是房客的，照样要交房产税。房产税不是地税。
|
s**d
发帖数: 18498 | 4 土地使用权税
【在 d***y 的大作中提到】
: 地是国家的，买房其实是租房，凭啥房客要缴税？ 这从法理上说不同吧。
|
n*****k
发帖数: 2801 | 5 也是集体拥有不是个人，房客年外墙都不能动别说土地了
【在 c***c 的大作中提到】
: 国外的condo，只要是free hold的，房客当然是有地权的
|
p**p
发帖数: 10318 | 6 要说，也是你说的这个理
【在 d***y 的大作中提到】
: 地是国家的，买房其实是租房，凭啥房客要缴税？ 这从法理上说不同吧。
|
c***c
发帖数: 21374 | 7 形式上集体所有。收益归个人。
最容易理解的情况就是如果一个condo建筑，因为市政规划等等因此要拆，那么这个时
候就体现出地权的价值了。建筑商要把这个condo建筑的地买下来，现有住户就能分到
地权的钱。
国外只要是freehold的地，业主都有地权。
【在 n*****k 的大作中提到】
: 也是集体拥有不是个人，房客年外墙都不能动别说土地了
|
g*******g
发帖数: 9753 | |
p**p
发帖数: 10318 | 9 70年，不叫产。
【在 g*******g 的大作中提到】
: 房产税，不是地产税
|
n*****k
发帖数: 2801 | 10 那就跟国内拆迁时一样的了，同样是补偿。
【在 c***c 的大作中提到】
: 形式上集体所有。收益归个人。
: 最容易理解的情况就是如果一个condo建筑，因为市政规划等等因此要拆，那么这个时
: 候就体现出地权的价值了。建筑商要把这个condo建筑的地买下来，现有住户就能分到
: 地权的钱。
: 国外只要是freehold的地，业主都有地权。
|
|
|
n*****k
发帖数: 2801 | 11 可以延的。common sense，不可能70年赶你走
【在 p**p 的大作中提到】
: 70年，不叫产。
|
p**p
发帖数: 10318 | 12 那70年后，再收。
【在 n*****k 的大作中提到】
: 可以延的。common sense，不可能70年赶你走
|
g*******g
发帖数: 9753 | 13 70年的是地，房子没有70年这一说
【在 p**p 的大作中提到】
: 70年，不叫产。
|
n*****k
发帖数: 2801 | 14 你这70年就不使用了？就不拥有了？
【在 p**p 的大作中提到】
: 那70年后，再收。
|
n*****k
发帖数: 2801 | 15 这是正解。而且70年后要拆迁同样要补偿。
【在 g*******g 的大作中提到】
: 70年的是地，房子没有70年这一说
|
p**p
发帖数: 10318 | 16 现在的房价已经折算进去了，按照一些专家的说法。
【在 n*****k 的大作中提到】
: 你这70年就不使用了？就不拥有了？
|
p**p
发帖数: 10318 | 17 中国房子平均寿命30多年， 70多年后，危房，一句话，拆，你可能什么也没有。
【在 g*******g 的大作中提到】
: 70年的是地，房子没有70年这一说
|
n*****k
发帖数: 2801 | 18 折算进去的只是部分地价，不是你的房产。专家屁都不懂。
【在 p**p 的大作中提到】
: 现在的房价已经折算进去了，按照一些专家的说法。
|
n*****k
发帖数: 2801 | 19 那是房地产商的事情，跟国家有啥关系
【在 p**p 的大作中提到】
: 中国房子平均寿命30多年， 70多年后，危房，一句话，拆，你可能什么也没有。
|
x****o
发帖数: 29677 | 20
说你有70年使用权你就真有使用权了？
【在 g*******g 的大作中提到】
: 70年的是地，房子没有70年这一说
|
|
|
h***i
发帖数: 1970 | 21 拆，得给你补偿。现在土工的拆迁难道不给钱？
【在 p**p 的大作中提到】
: 中国房子平均寿命30多年， 70多年后，危房，一句话，拆，你可能什么也没有。
|
g*******g
发帖数: 9753 | 22 你啥意思？难道连使用权都没了？
【在 x****o 的大作中提到】
:
: 说你有70年使用权你就真有使用权了？
|
p**p
发帖数: 10318 | 23 靠，就知道你们到时候要说这句话，更不能给你交税了，哈哈
【在 n*****k 的大作中提到】
: 那是房地产商的事情，跟国家有啥关系
|
y***i
发帖数: 11639 | 24 你估计自己能再活７０年么，想得倒挺远。
【在 p**p 的大作中提到】
: 中国房子平均寿命30多年， 70多年后，危房，一句话，拆，你可能什么也没有。
|
x****o
发帖数: 29677 | 25
今天可以有，明天就可以没有，朝不保夕的使用权不值钱
【在 g*******g 的大作中提到】
: 你啥意思？难道连使用权都没了？
|
n*****k
发帖数: 2801 | 26 没人愿意缴税，但不能从法理上说国家不能征税。按照国际通行的税法原则，能肯定是
能的，就是征不征的问题。
【在 p**p 的大作中提到】
: 靠，就知道你们到时候要说这句话，更不能给你交税了，哈哈
|
p**p
发帖数: 10318 | 27 那到时候就用补偿抵你们说的应该叫的税吧，哈哈
【在 h***i 的大作中提到】
: 拆，得给你补偿。现在土工的拆迁难道不给钱？
|
x****o
发帖数: 29677 | 28
还不如征奢侈税来的好，买第三套房开始征来的靠普
【在 n*****k 的大作中提到】
: 没人愿意缴税，但不能从法理上说国家不能征税。按照国际通行的税法原则，能肯定是
: 能的，就是征不征的问题。
|
T******y
发帖数: 14506 | |
p**p
发帖数: 10318 | 30 对！ ownership，不能有条件和时间等期限限制。否则，那就是傀儡政权，比如韩国当
年。 呵呵。
【在 x****o 的大作中提到】
:
: 还不如征奢侈税来的好，买第三套房开始征来的靠普
|
|
|
p**p
发帖数: 10318 | 31 ownership本来就是为了子孙考虑的，否则，和政府给公务员的福利房啥区别。
【在 y***i 的大作中提到】
: 你估计自己能再活７０年么，想得倒挺远。
|
p**p
发帖数: 10318 | 32 但不能用房产税或者地产税的名义， 可以考虑用空间占用税！
【在 n*****k 的大作中提到】
: 没人愿意缴税，但不能从法理上说国家不能征税。按照国际通行的税法原则，能肯定是
: 能的，就是征不征的问题。
|
n*****k
发帖数: 2801 | 33 property tax，物业税就好了
【在 p**p 的大作中提到】
: 但不能用房产税或者地产税的名义， 可以考虑用空间占用税！
|
h***i
发帖数: 1970 | 34 为啥不行，土地上面的楼难道不是你们的财产？
【在 p**p 的大作中提到】
: 但不能用房产税或者地产税的名义， 可以考虑用空间占用税！
|
p**p
发帖数: 10318 | 35 什么物都没有，转头混凝土70年后，都不一定是你的
就是一小块空间，还是用我的空间占有税，比较科学，呵呵
【在 n*****k 的大作中提到】
: property tax，物业税就好了
|
x****o
发帖数: 29677 | 36
政府要是搞个拆迁，说拆就给你拆了，你确定真是你的财产？
【在 h***i 的大作中提到】
: 为啥不行，土地上面的楼难道不是你们的财产？
|
h***i
发帖数: 1970 | 37 拆了不得给你钱，要不是你的财产，凭啥给你钱。
【在 x****o 的大作中提到】
:
: 政府要是搞个拆迁，说拆就给你拆了，你确定真是你的财产？
|
x****o
发帖数: 29677 | 38
打个比方，市价1万一平，给你2000一平，是你财产在政府眼力不值钱还是怎么的？朝
不保夕的东西不值钱，政府都知道
【在 h***i 的大作中提到】
: 拆了不得给你钱，要不是你的财产，凭啥给你钱。
|
k****r
发帖数: 9629 | 39 不是你的财产你确定政府会补偿你?
【在 x****o 的大作中提到】
:
: 打个比方，市价1万一平，给你2000一平，是你财产在政府眼力不值钱还是怎么的？朝
: 不保夕的东西不值钱，政府都知道
|
k****r
发帖数: 9629 | 40 你确定是2000?
【在 x****o 的大作中提到】
:
: 打个比方，市价1万一平，给你2000一平，是你财产在政府眼力不值钱还是怎么的？朝
: 不保夕的东西不值钱，政府都知道
|
|
|
g*******g
发帖数: 9753 | 41 呵呵，那有没有这个70年还有什么区别
【在 x****o 的大作中提到】
:
: 打个比方，市价1万一平，给你2000一平，是你财产在政府眼力不值钱还是怎么的？朝
: 不保夕的东西不值钱，政府都知道
|
s**d
发帖数: 18498 | 42 是他的财产，物权法规定的。但是仍然可以说拆就拆，合法的。
【在 x****o 的大作中提到】
:
: 打个比方，市价1万一平，给你2000一平，是你财产在政府眼力不值钱还是怎么的？朝
: 不保夕的东西不值钱，政府都知道
|
x****o
发帖数: 29677 | 43
开头就说了，“打个比方”，注意看文要仔细
【在 k****r 的大作中提到】
: 你确定是2000?
|
h***i
发帖数: 1970 | 44 你这例子说不通，除了一些网上盛传的拒绝拆迁的例子，广大老百姓还是喜欢拆迁的，
政府补偿的还是不错的。
【在 x****o 的大作中提到】
:
: 开头就说了，“打个比方”，注意看文要仔细
|
x****o
发帖数: 29677 | 45
所以说朝不保夕的东西，根本不值钱
【在 s**d 的大作中提到】
: 是他的财产，物权法规定的。但是仍然可以说拆就拆，合法的。
|
x****o
发帖数: 29677 | 46
哪得来的结论，“广大老百姓喜欢拆迁？”
【在 h***i 的大作中提到】
: 你这例子说不通，除了一些网上盛传的拒绝拆迁的例子，广大老百姓还是喜欢拆迁的，
: 政府补偿的还是不错的。
|
k****r
发帖数: 9629 | 47 呵呵.如果乱比也算比方的话.
【在 x****o 的大作中提到】
:
: 哪得来的结论，“广大老百姓喜欢拆迁？”
|
k****r
发帖数: 9629 | 48 你有几套?
五折卖给我?
【在 x****o 的大作中提到】
:
: 哪得来的结论，“广大老百姓喜欢拆迁？”
|
h***i
发帖数: 1970 | 49 我知道很多人都盼着拆迁呢。
【在 x****o 的大作中提到】
:
: 哪得来的结论，“广大老百姓喜欢拆迁？”
|
x****o
发帖数: 29677 | 50
今天可以说70年，明天可以说50年，后天可以说100天，这种改来改去的东西，有什么
【在 g*******g 的大作中提到】
: 呵呵，那有没有这个70年还有什么区别
|
|
|
k****r
发帖数: 9629 | 51 你把理论说给别人听.三折把垃圾卖了.
我要.呵呵.
【在 x****o 的大作中提到】
:
: 今天可以说70年，明天可以说50年，后天可以说100天，这种改来改去的东西，有什么
|
x****o
发帖数: 29677 | 52
我还知道很多人都“被”喜欢拆迁了
【在 h***i 的大作中提到】
: 我知道很多人都盼着拆迁呢。
|
p**p
发帖数: 10318 | 53 那还交什么物产税啊，还不如征收空间使用费，更名正言顺，我大清的土地是国家的，
空间归你了。 哈哈
【在 s**d 的大作中提到】
: 是他的财产，物权法规定的。但是仍然可以说拆就拆，合法的。
|
g*******g
发帖数: 9753 | 54 你说改就改了？别意淫了
【在 x****o 的大作中提到】
:
: 我还知道很多人都“被”喜欢拆迁了
|
d*****n
发帖数: 450 | 55 现在的城市道路使用费不就是这回事么，呵呵
【在 p**p 的大作中提到】
: 那还交什么物产税啊，还不如征收空间使用费，更名正言顺，我大清的土地是国家的，
: 空间归你了。 哈哈
|
x****o
发帖数: 29677 | 56
我要说改就改，我就坐阵中南海了。政策性法令没有长久性，除非写宪法
【在 g*******g 的大作中提到】
: 你说改就改了？别意淫了
|
p**p
发帖数: 10318 | 57 ownership基础下的物产税，和国内这种有区别，再加上国内的法律也是三天两头改，
你光看看为了弄这个房价，国家一天多少个文件，新政策， 说it说改就改，真不过分。
【在 g*******g 的大作中提到】
: 你说改就改了？别意淫了
|
k****r
发帖数: 9629 | 58 您赶紧叫大家把垃圾卖了.
我买.呵呵.
【在 x****o 的大作中提到】
:
: 我要说改就改，我就坐阵中南海了。政策性法令没有长久性，除非写宪法
|
g*******g
发帖数: 9753 | 59 宪法不可能写这玩意的，你坐中南海也没有
【在 x****o 的大作中提到】
:
: 我要说改就改，我就坐阵中南海了。政策性法令没有长久性，除非写宪法
|
y**g
发帖数: 2492 | 60 你在美国lease车子的时候，每年要不要交财产税？当然你在FL，IL等免税州除外
【在 d***y 的大作中提到】
: 地是国家的，买房其实是租房，凭啥房客要缴税？ 这从法理上说不同吧。
|
|
|
k****r
发帖数: 9629 | 61 金蛋哥打算混小将了?
【在 g*******g 的大作中提到】
: 宪法不可能写这玩意的，你坐中南海也没有
|
p**p
发帖数: 10318 | 62 接轨了，这不就统一了！
而且这个空间属于你，以后谁把楼弄倒了重建，这个空间也是你的， 进一步和美国接
轨了
所以，建议党中央听我的。
【在 d*****n 的大作中提到】
: 现在的城市道路使用费不就是这回事么，呵呵
|
g*******g
发帖数: 9753 | 63 那些文件改的又不是法
首付比例之类的东西，确实说改就改，政府要是连这点权力都没了那就不是政府了
，
分。
【在 p**p 的大作中提到】
: ownership基础下的物产税，和国内这种有区别，再加上国内的法律也是三天两头改，
: 你光看看为了弄这个房价，国家一天多少个文件，新政策， 说it说改就改，真不过分。
|
k****r
发帖数: 9629 | 64 呵呵,张嘴说话,那想说啥就说啥.
【在 g*******g 的大作中提到】
: 那些文件改的又不是法
: 首付比例之类的东西，确实说改就改，政府要是连这点权力都没了那就不是政府了
:
: ，
: 分。
|
d*****n
发帖数: 450 | 65 宪法也可以改么，难道还有一成不变的宪法不成
【在 x****o 的大作中提到】
:
: 我要说改就改，我就坐阵中南海了。政策性法令没有长久性，除非写宪法
|
x****o
发帖数: 29677 | 66
所以阿，说了半天，这个房产根本算不上产
【在 g*******g 的大作中提到】
: 宪法不可能写这玩意的，你坐中南海也没有
|
p**p
发帖数: 10318 | 67 我党收拾p民还要改法啊， 出新政策，不一样， 所以，我建议，鉴于中国的实际，并
为方便和美国接轨，收取空间所有税， 以后，指着一片空气，对孙子说，孩子啊，那
一片，就是爷爷留给你的财产。
【在 g*******g 的大作中提到】
: 那些文件改的又不是法
: 首付比例之类的东西，确实说改就改，政府要是连这点权力都没了那就不是政府了
:
: ，
: 分。
|
x****o
发帖数: 29677 | 68
那个毕竟比较繁琐复杂，不像国务院政令，换个总理就能改
【在 d*****n 的大作中提到】
: 宪法也可以改么，难道还有一成不变的宪法不成
|
g*******g
发帖数: 9753 | 69 得了吧，按你这说法，那地球上就没有产了
【在 x****o 的大作中提到】
:
: 那个毕竟比较繁琐复杂，不像国务院政令，换个总理就能改
|
