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Military版 - 开征房产税恐引发社会变革 官员隐形财产将曝光
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开征房产税恐引发社会变革 官员隐形财产将曝光
来源:东方网
信息时报记者 幸琦昕 罗莎琳
日前,继首付比例和贷款利率大幅提高这一严厉房地产信贷政策出台之后,接下来
楼市调控新政将放在调整房产税上,对个人拥有的房屋进行区别对待。有媒体报道,财
税部门拟将第三套房及三套以上住房定性为经营性住房,开征房产税。若相关税收项目
正式开征,广东业主所持价值100万元的第三套房产,最高将缴纳8400元/年的税费,而
空置房所缴房产税较出租房超出近3倍。
空置房税额超出租房近3倍
据透露,房产税是现有房地产税种中最有可能被祭出的调控利器。按照现行的房产
税暂行条例,个人所有的非营业房产可免缴房产税,但条例没有明确规定营业房产的范
围,不少个人房屋虽然出租用于经营,但也并没有缴纳房产税。
房产税如开征,根据1986年出台的《房产税暂行条例》,房产税依照房产原值一次
减除10%~30%后的余值计算缴纳,税率为1.2%,没有房产原值作依据的,由房产所在地
税务机关参考同类房产核定;房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率
为12%。
依此,按照广东省地方政策规定减除部分为住宅原值的30%计算,市民
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