地产商写手：宁可土地闲置，不要非法拆迁 - Military版

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Military版 - 地产商写手：宁可土地闲置，不要非法拆迁

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s********e
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有媒体报道称，国土资源部正联手中国银监会对全国1457宗闲置土地进行清查。其中，
广东、北京、海南和江苏等地闲置土地比例最高，70%以上的闲置土地性质为住宅用地
。北京的闲置土地有160宗，面积703公顷。
土地如此珍贵，房地产业已如此繁荣，何以会出现如此大规模的土地闲置？国土资
源部官员分析有两个原因：一个原因在政府，土地权属、审批流程或交易流程等环节存
在纠纷，导致土地不能如期开发。
细细分析这些土地闲置的原因，可以发现，很多土地是在2004年8月31日(即“8·
31”大限)之前推向市场的。当时，这些土地并非“熟地”而是“生地”，开发商得地
之后，还需要挨家挨户去和住户谈判拆迁事宜。如果拆迁没谈拢，土地便要闲置了。
其实，这些闲置的土地并非一片荒芜，而是仍然住着大量的居民。从土地角度看，
是“闲置”的，但从社会角度看，并不是“闲置”的。而要在此宣示的一个道理是：宁
要土地闲置，也不要非法拆迁。
固然，城市需要高效率地利用土地进行房产开发，但是，有些“高效率”并不是什
么值得炫耀的好事，其背后意味着对被拆迁户利益的巧取豪夺。土地因此而闲置也可以
说是一件“好事”———土地被闲置，但

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