j*****k
发帖数: 26 | 1 一直未出台调控地方细则的上海,正在寂静中酝酿一场更大的风暴。
房地产调控风暴震荡于多个城市之际,上海依然寂静无声。
自4月17日国务院颁布"国十条"以来,各省市纷纷出台配套地方细则,一线城市上海
失语。
根据《财经国家周刊》记者调查,有迹象表明,上海不仅未成为政策的真空地带,反
而在寂静中酝酿一场更大的风暴。多方人士证实,上海的地方调控细则已经成型,且以严
厉程度不同,存在几套方案。而最大的变数来自房产税,这也成为上海细则前期难产的直
接制约因素。
在上海调控细则制定过程中,核心部门为上海市房管局。其内部人士在与《财经国
家周刊》记者的交流中,并未否认"细则已存在"这一说法。"还没出就等于没有,存在的
只是一个征求意见稿,而且并非我们一个部门能决定。"
接近上海市房管局的人士表示,"细则尽管没有公布,事情却一直在做。至于上海政
策的落地时间,还要看中央政策的实施效果。"
他同时透露,国务院层面已经准备好8个文件。一旦调控未见明显效果,后续组合拳
将一一亮相。"判断标准就是,几个热点城市的房价可否降到满意程度。"
受卡房产税
自北京率先推出"京11条"后,舆论焦点转移至上海。至今,上海楼 | j*****k
发帖数: 26 | 2 " "上海调控细则早已经成型了,很多人都看到过调控细则的一个征求意见稿,但因有
房产税内容,在市场层面引发了很大的反弹。"上述人士表示。
这份意见稿在住建部层面并未遇到阻碍,一位接近上海市政府的人士透露,"从上海
市政府到住建部,推动决心都很大,征求意见稿在5月21日就上报到了国务院。"
按照上海市政府的预计,该方案经国务院讨论通过后,将于6月中旬开始实施。
但之后的事态发展超出各方预料。接近住建部人士透露,财政部与国税总局"希望地
方能缓一缓,等《房产税暂行条例》先修改一下,再有具体动作"。"
【在 j*****k 的大作中提到】
: 一直未出台调控地方细则的上海,正在寂静中酝酿一场更大的风暴。
: 房地产调控风暴震荡于多个城市之际,上海依然寂静无声。
: 自4月17日国务院颁布"国十条"以来,各省市纷纷出台配套地方细则,一线城市上海
: 失语。
: 根据《财经国家周刊》记者调查,有迹象表明,上海不仅未成为政策的真空地带,反
: 而在寂静中酝酿一场更大的风暴。多方人士证实,上海的地方调控细则已经成型,且以严
: 厉程度不同,存在几套方案。而最大的变数来自房产税,这也成为上海细则前期难产的直
: 接制约因素。
: 在上海调控细则制定过程中,核心部门为上海市房管局。其内部人士在与《财经国
: 家周刊》记者的交流中,并未否认"细则已存在"这一说法。"还没出就等于没有,存在的
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