l*******t
发帖数: 1016 | 1 新加坡保证公民都有住房的几个政策
(1)所买的组屋5年内不许转让, 但公寓可以.新加坡约80%公民PR人住组屋（类似美
国SFH）.
(2)同一户人家不许买第二套组屋.
(3)锁一房出租政策. 2室一厅的房子,必须锁掉一房,按一室一厅出租. 3bd 按2bd
出租。
(4)买公寓房的，需要先把组屋卖掉.
(5)公民买房~20%补贴，永久居民只可以购买2手组屋, 无PR外国公民只可以买公寓
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l******t
发帖数: 55733 | |
l*******1
发帖数: 16217 | 3 (3)锁一房出租政策. 2室一厅的房子,必须锁掉一房,按一室一厅出租. 3bd 按2bd
出租。
我估计就是不让人多占房子，然后收租盈利，当是对自己住房出租的却没限制，
(5)公民买房~20%补贴，永久居民只可以购买2手组屋, 无PR外国公民只可以买公寓
租屋有政府补贴便宜，公寓就是纯商业化的了 贵 但是随便买 |
l*******1
发帖数: 16217 | 4 新加坡的各种政策都是防小人，
男性全民服兵役到40岁，比台湾，韩国都变态，但是造就了国民的纪律性，
老外一说新加坡人，就是一个单词 disciplined |
l******t
发帖数: 55733 | 5 新组屋谁买？
【在 l*******1 的大作中提到】
: (3)锁一房出租政策. 2室一厅的房子,必须锁掉一房,按一室一厅出租. 3bd 按2bd
: 出租。
: 我估计就是不让人多占房子，然后收租盈利，当是对自己住房出租的却没限制，
: (5)公民买房~20%补贴，永久居民只可以购买2手组屋, 无PR外国公民只可以买公寓
: 租屋有政府补贴便宜，公寓就是纯商业化的了 贵 但是随便买
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l*******1
发帖数: 16217 | |
l*******t
发帖数: 1016 | 7 两室一厅 其中一室必须锁上不能出租给客人 只能出租一室一厅给外人
3 to 2
四室一厅 其中一室必须锁上不能出租给客人 只能出租三室室一厅给外人
【在 l******t 的大作中提到】
: 三是什么意思？五是什么意思
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l******t
发帖数: 55733 | 8 什么目的呢
【在 l*******t 的大作中提到】
: 两室一厅 其中一室必须锁上不能出租给客人 只能出租一室一厅给外人
: 3 to 2
: 四室一厅 其中一室必须锁上不能出租给客人 只能出租三室室一厅给外人
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l*******t
发帖数: 1016 | 9 这样的话 出租房就没有多少利润 控制房价
（）按政策只能 买2公寓 出租其中一个）
【在 l******t 的大作中提到】
: 什么目的呢
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z***t
发帖数: 10817 | 10 马云赵薇回新加坡 不住hotel就只能住公寓啊 |
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s******d
发帖数: 9806 | 11 防止你出租套利啊，很难理解吗？
【在 l******t 的大作中提到】
: 什么目的呢
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s******d
发帖数: 9806 | 12 组屋这种东西，搁全世界任何一个国家，就是贫民窟犯罪天堂，李家坡愣是靠严酷的刑
罚和军事化管理避免了这点。 |
l******t
发帖数: 55733 | 13 不能理解。如果每户都这么租，那价钱就等于没锁那家店价钱。等于花大钱租小屋人为
涨价而已。
【在 s******d 的大作中提到】
: 防止你出租套利啊，很难理解吗？
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s******d
发帖数: 9806 | 14 你没明白，这个租的是组屋，相当于政府补助的住房。锁房间就是为了避免你拿着政府
补助来获利。让你自己住可以，但租出去不合算。
【在 l******t 的大作中提到】
: 不能理解。如果每户都这么租，那价钱就等于没锁那家店价钱。等于花大钱租小屋人为
: 涨价而已。
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l******t
发帖数: 55733 | 15 除非有同样的屋不锁的，不然价钱不都一样？
【在 s******d 的大作中提到】
: 你没明白，这个租的是组屋，相当于政府补助的住房。锁房间就是为了避免你拿着政府
: 补助来获利。让你自己住可以，但租出去不合算。
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s*******1
发帖数: 16479 | 16 老的组屋不是每层都有电梯的。还有人在电梯里撒尿。早很多年新加坡流行4C还是5C男
人，其中一C就是condo
【在 s******d 的大作中提到】
: 组屋这种东西，搁全世界任何一个国家，就是贫民窟犯罪天堂，李家坡愣是靠严酷的刑
: 罚和军事化管理避免了这点。
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z***t
发帖数: 10817 | 17 组屋确实大部分是apartment 也有带跃层吧
原帖楼主说相当于美国sfh 我当时就被搞晕了
楼主你别走！！！
【在 s*******1 的大作中提到】
: 老的组屋不是每层都有电梯的。还有人在电梯里撒尿。早很多年新加坡流行4C还是5C男
: 人，其中一C就是condo
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