s********s
发帖数: 579 | 1 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: smileashes (Pb), 信区: Returnee
标 题: 上海买房卖房租房的最新情况，神奇的经济规律
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 9 22:37:26 2017, 美东)
真人真事，和我一个小区的一个邻居，上个月看到他搬家了，我挺奇怪的，就问他，他
说搬去隔壁的一个高档社区，我也没太往心里去，以为他是卖了这里的房子换到隔壁小
区了。
今天在外面碰上了，他才告诉我，他是把这里的房子卖掉了，然后租住到了隔壁的小区
，看到我很意外的样子，他解释给我听他的判断。（BTW他是陆家嘴一个金融公司的码
农）
首先，他判断上海的房价在最近5年，已经到顶了，不再会有什么涨幅了。他的房子（3
房2厅）卖了800万到手，他现在把钱放在招商银行的一个大额存单计划里面，年收益是
8%，所以每年是64万的收益（已经超过他的年薪不少）。他现在租了一个4室3厅的大平
层豪宅，租金是1万8一个月,一年下来大约23万，这样他还剩余了41万。他跟我说感觉
爽太多了。他的老房子，在我们小区最多一个月也只能租到8千，所以他感觉还是把房
子换成钱来的划算！ |
m*****n
发帖数: 1513 | 2 按照鳖的印钱速度 3年后要么房价再涨一倍、要么汇率得跌一半 |
m*****n
发帖数: 1513 | |
h*********g
发帖数: 9102 | 4 不准换不就行了，土鳖不需要经济规律
【在 m*****n 的大作中提到】
: 按照鳖的印钱速度 3年后要么房价再涨一倍、要么汇率得跌一半
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s********s
发帖数: 579 | 5 这个是招行的大额存单，没有任何风险的，除非招行倒闭
【在 m*****n 的大作中提到】
: 另外8%固定收益的金融产品、分分钟血本无归
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s********s
发帖数: 579 | 6 不了解了吧，老大发话已经不能印了，M2一下控制住了
银行非常缺钱啊，哪里都缺钱了，人民币的汇率也一路起来了，年内估计要涨10%
【在 m*****n 的大作中提到】
: 按照鳖的印钱速度 3年后要么房价再涨一倍、要么汇率得跌一半
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w*j
发帖数: 6104 | 7 800万卖了几年之后到8000万，几年之后他现在租的房子一年的足劲要500万。这个也有
可能啊。 |
b*****y
发帖数: 846 | 8 招商银行大额存单没有超过4%的，要是有8%的link烦请贴一下。
http://www.cmbchina.com/cfweb/cdeposit/default.aspx
（3
【在 s********s 的大作中提到】
: 不了解了吧，老大发话已经不能印了，M2一下控制住了
: 银行非常缺钱啊，哪里都缺钱了，人民币的汇率也一路起来了，年内估计要涨10%
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s****e
发帖数: 7018 | |
k*******p
发帖数: 8821 | 10 中国的银行的大额存单计划都是可靠的。我和我家里人已经用过多年了。中国的银行归
根结底都是国有的，政府会出面保护，风险极小。 |
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s******n
发帖数: 3946 | |
b*w
发帖数: 14917 | 12 就是没好投资渠道房子才那么贵的。反向操作很危险 |
s********s
发帖数: 579 | 13 你走进任何一个银行的VIP Room都有的，8%的利息的需要500万现金起，5%的一般100万
现金就有了。不要什么都上网查，动动腿。。
【在 b*****y 的大作中提到】
: 招商银行大额存单没有超过4%的，要是有8%的link烦请贴一下。
: http://www.cmbchina.com/cfweb/cdeposit/default.aspx
:
: （3
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s********s
发帖数: 579 | 14 你觉得有可能吗？
他卖掉的房子，现在到手已经不要800万了，上海的房子正在喋喋不休中
【在 w*j 的大作中提到】
: 800万卖了几年之后到8000万，几年之后他现在租的房子一年的足劲要500万。这个也有
: 可能啊。
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s********s
发帖数: 579 | 15 8%就高了？城投债都是10%起的
【在 s******n 的大作中提到】
: 8%听上去像是吹牛。。。。
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s********s
发帖数: 579 | |
U**s
发帖数: 3390 | 17 他还有至少一处房产没告诉你
主动卖刚需房去租房这种概率几乎可以忽略不计
（3
【在 s********s 的大作中提到】
: 在海外得到的信息永远都是慢一拍啊。。。
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k*******p
发帖数: 8821 | 18 这个同意。海外的信息比较慢，操作也不方便，北美索男失去很多赚钱的机会。我每年
回国两次炒房和投资，但是在不回去的时候失去很多好的机会。
【在 s********s 的大作中提到】
: 在海外得到的信息永远都是慢一拍啊。。。
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b*****y
发帖数: 846 | 19 你用过8%的大额存单？哪家银行？8%有风险的理财我相信有。8%无风险的大额存单我没
听说过。
【在 k*******p 的大作中提到】
: 中国的银行的大额存单计划都是可靠的。我和我家里人已经用过多年了。中国的银行归
: 根结底都是国有的，政府会出面保护，风险极小。
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r******n
发帖数: 4522 | 20 8%保本无风险的，听上去too good to be true |
