c*********r
发帖数: 1 | 1 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 交税 vs 交银行利息
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 15 11:15:57 2016, 美东)
麻烦转 海外理财 版
想买个投资房 。总价150K 左右，放20% 首付。主要目的是用贷款利息和开销减些税。
大概每年能减14k gross income。净额也就省几千块的税。可30年贷款@3.92 APY是
204k，合每年6千8百 mortgage cost。我在犹豫值不值得的折腾。要不就交税算了。
要不现金买？挺费劲的，倒也不是不可能。这样房子的开销还是能省些税，尽管不多。
但所有理财建议都说是借钱投资。理财的和银行是穿一条裤子的。 哪位高人点醒我。 | d*******3
发帖数: 6550 | | p*******e
发帖数: 763 | 3 贷款买五个房子
【在 c*********r 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
: 发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
: 标 题: 交税 vs 交银行利息
: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 15 11:15:57 2016, 美东)
: 麻烦转 海外理财 版
: 想买个投资房 。总价150K 左右，放20% 首付。主要目的是用贷款利息和开销减些税。
: 大概每年能减14k gross income。净额也就省几千块的税。可30年贷款@3.92 APY是
: 204k，合每年6千8百 mortgage cost。我在犹豫值不值得的折腾。要不就交税算了。
: 要不现金买？挺费劲的，倒也不是不可能。这样房子的开销还是能省些税，尽管不多。
: 但所有理财建议都说是借钱投资。理财的和银行是穿一条裤子的。 哪位高人点醒我。
| T**********e
发帖数: 387 | 4 你买了房子难道空在那？ 出租的话开销能抵房租不额外交税就不错了，还想着抵gross
income？做梦吧 |
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