j***g
发帖数: 65 | 1 弯曲有一批这样的家庭，来弯曲15到20年，先买一小房子，过些年换成大一点的，买入
价1.5到2米左右，downpayment50-80万，剩余贷款。现在房价大概3-4米。如果有余钱
再投资几个房子，纸上几米不是太难。
但问题是弯曲3米房子，别的地方也就几十万。所以这钱不卖房也感觉不到，就是再有
投资房，也不会太多现金流，所以生活质量也没有多富贵。这在弯曲或其它高房价区都
是这样子，我们也是这种情况。
记得原来有人讨人论算财富要不要算自住房，说不算，有人说那把豪宅出租换小房，资
产总额反而高了，某种程度上有道理，因为可支配的财产多了。
中西部有现金流，可不升值。 |
C*****5
发帖数: 8812 | 2 别人退休房子卖了去FL吃海鲜晒太阳你继续在湿冷midwest，这就是区别。
【在 j***g 的大作中提到】
: 弯曲有一批这样的家庭，来弯曲15到20年，先买一小房子，过些年换成大一点的，买入
: 价1.5到2米左右，downpayment50-80万，剩余贷款。现在房价大概3-4米。如果有余钱
: 再投资几个房子，纸上几米不是太难。
: 但问题是弯曲3米房子，别的地方也就几十万。所以这钱不卖房也感觉不到，就是再有
: 投资房，也不会太多现金流，所以生活质量也没有多富贵。这在弯曲或其它高房价区都
: 是这样子，我们也是这种情况。
: 记得原来有人讨人论算财富要不要算自住房，说不算，有人说那把豪宅出租换小房，资
: 产总额反而高了，某种程度上有道理，因为可支配的财产多了。
: 中西部有现金流，可不升值。
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p***r
发帖数: 4702 | 3 孩子上学，三百万的黄子一卖，在弯曲搞个一百万的汤耗子，佛罗里达买个一百万的豪
华度假屋，剩下一百万拿来造。
你行吗？
【在 j***g 的大作中提到】
: 弯曲有一批这样的家庭，来弯曲15到20年，先买一小房子，过些年换成大一点的，买入
: 价1.5到2米左右，downpayment50-80万，剩余贷款。现在房价大概3-4米。如果有余钱
: 再投资几个房子，纸上几米不是太难。
: 但问题是弯曲3米房子，别的地方也就几十万。所以这钱不卖房也感觉不到，就是再有
: 投资房，也不会太多现金流，所以生活质量也没有多富贵。这在弯曲或其它高房价区都
: 是这样子，我们也是这种情况。
: 记得原来有人讨人论算财富要不要算自住房，说不算，有人说那把豪宅出租换小房，资
: 产总额反而高了，某种程度上有道理，因为可支配的财产多了。
: 中西部有现金流，可不升值。
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b*******c
发帖数: 20683 | 4 看来“宇宙中心”的还真以为自己在宇宙中心了，呵呵。估计每年的巨额贷款利息和房
产税被自动忽略了，就指望房价翻番了，以为别人家的钱不买房就只能埋在后院发霉而
不会去投资了。
【在 p***r 的大作中提到】
: 孩子上学，三百万的黄子一卖，在弯曲搞个一百万的汤耗子，佛罗里达买个一百万的豪
: 华度假屋，剩下一百万拿来造。
: 你行吗？
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u***n
发帖数: 21026 | 5 投资没有房价涨的快
【在 b*******c 的大作中提到】
: 看来“宇宙中心”的还真以为自己在宇宙中心了，呵呵。估计每年的巨额贷款利息和房
: 产税被自动忽略了，就指望房价翻番了，以为别人家的钱不买房就只能埋在后院发霉而
: 不会去投资了。
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b*******c
发帖数: 20683 | 6 弯曲人投资自住房的时候，其他地方人也可以投rental property......你要是非要说
其他地方的房产都不如弯曲值得投，那就不说了，不破坏弯曲人民的幸福感了。
【在 u***n 的大作中提到】
: 投资没有房价涨的快
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r*******e
发帖数: 7583 | 7 湾区有80w的W2
【在 b*******c 的大作中提到】
: 弯曲人投资自住房的时候，其他地方人也可以投rental property......你要是非要说
: 其他地方的房产都不如弯曲值得投，那就不说了，不破坏弯曲人民的幸福感了。
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b*********h
发帖数: 951 | 8 你错了，湾区房产税很低，比如palo alto是0.42%, 三百万房的税和一个3%农村的四十
多万相当
低房产税几乎是不断飙高房价的必要条件，如果零房产税，就是祖国了。
【在 b*******c 的大作中提到】
: 看来“宇宙中心”的还真以为自己在宇宙中心了，呵呵。估计每年的巨额贷款利息和房
: 产税被自动忽略了，就指望房价翻番了，以为别人家的钱不买房就只能埋在后院发霉而
: 不会去投资了。
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x*********n
发帖数: 28013 | 9 1. 在上海北京拿高收入
2. 在中部农村拿低收入
生活不动，1和2生活品质是一样的。
但凡你要出门旅游，买点luxury的东西，差别就大了。
比如去FL，200一晚的酒店对1可能很平常，对于2就傻逼了……
【在 j***g 的大作中提到】
: 弯曲有一批这样的家庭，来弯曲15到20年，先买一小房子，过些年换成大一点的，买入
: 价1.5到2米左右，downpayment50-80万，剩余贷款。现在房价大概3-4米。如果有余钱
: 再投资几个房子，纸上几米不是太难。
: 但问题是弯曲3米房子，别的地方也就几十万。所以这钱不卖房也感觉不到，就是再有
: 投资房，也不会太多现金流，所以生活质量也没有多富贵。这在弯曲或其它高房价区都
: 是这样子，我们也是这种情况。
: 记得原来有人讨人论算财富要不要算自住房，说不算，有人说那把豪宅出租换小房，资
: 产总额反而高了，某种程度上有道理，因为可支配的财产多了。
: 中西部有现金流，可不升值。
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x*********n
发帖数: 28013 | 10 用cnn money tool一算就知道啦
【在 b*******c 的大作中提到】
: 看来“宇宙中心”的还真以为自己在宇宙中心了，呵呵。估计每年的巨额贷款利息和房
: 产税被自动忽略了，就指望房价翻番了，以为别人家的钱不买房就只能埋在后院发霉而
: 不会去投资了。
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p***r
发帖数: 4702 | 11 底气不来自房子，来自W2。
宇中的家庭，在房子上花不到税后的三分一。
【在 b*******c 的大作中提到】
: 看来“宇宙中心”的还真以为自己在宇宙中心了，呵呵。估计每年的巨额贷款利息和房
: 产税被自动忽略了，就指望房价翻番了，以为别人家的钱不买房就只能埋在后院发霉而
: 不会去投资了。
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p***r
发帖数: 4702 | 12 单个的不普遍，双狗5这个就稀松平常。也就是买个三年税前的房子而已。
并且猥琐男拿八十万照样MF，你以为呢……
【在 r*******e 的大作中提到】
: 湾区有80w的W2
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