由买买提看人间百态

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Money版 - 纸上富贵的弯曲人
j***g
2017-04-17 19:55:13
1
弯曲有一批这样的家庭,来弯曲15到20年,先买一小房子,过些年换成大一点的,买入
价1.5到2米左右,downpayment50-80万,剩余贷款。现在房价大概3-4米。如果有余钱
再投资几个房子,纸上几米不是太难。
但问题是弯曲3米房子,别的地方也就几十万。所以这钱不卖房也感觉不到,就是再有
投资房,也不会太多现金流,所以生活质量也没有多富贵。这在弯曲或其它高房价区都
是这样子,我们也是这种情况。
记得原来有人讨人论算财富要不要算自住房,说不算,有人说那把豪宅出租换小房,资
产总额反而高了,某种程度上有道理,因为可支配的财产多了。
中西部有现金流,可不升值。
C*****5
2017-04-17 22:47:16
2
别人退休房子卖了去FL吃海鲜晒太阳你继续在湿冷midwest,这就是区别。

【在 j***g 的大作中提到】
: 弯曲有一批这样的家庭,来弯曲15到20年,先买一小房子,过些年换成大一点的,买入
: 价1.5到2米左右,downpayment50-80万,剩余贷款。现在房价大概3-4米。如果有余钱
: 再投资几个房子,纸上几米不是太难。
: 但问题是弯曲3米房子,别的地方也就几十万。所以这钱不卖房也感觉不到,就是再有
: 投资房,也不会太多现金流,所以生活质量也没有多富贵。这在弯曲或其它高房价区都
: 是这样子,我们也是这种情况。
: 记得原来有人讨人论算财富要不要算自住房,说不算,有人说那把豪宅出租换小房,资
: 产总额反而高了,某种程度上有道理,因为可支配的财产多了。
: 中西部有现金流,可不升值。

p***r
2017-04-18 03:43:50
3
孩子上学,三百万的黄子一卖,在弯曲搞个一百万的汤耗子,佛罗里达买个一百万的豪
华度假屋,剩下一百万拿来造。
你行吗?

【在 j***g 的大作中提到】
: 弯曲有一批这样的家庭,来弯曲15到20年,先买一小房子,过些年换成大一点的,买入
: 价1.5到2米左右,downpayment50-80万,剩余贷款。现在房价大概3-4米。如果有余钱
: 再投资几个房子,纸上几米不是太难。
: 但问题是弯曲3米房子,别的地方也就几十万。所以这钱不卖房也感觉不到,就是再有
: 投资房,也不会太多现金流,所以生活质量也没有多富贵。这在弯曲或其它高房价区都
: 是这样子,我们也是这种情况。
: 记得原来有人讨人论算财富要不要算自住房,说不算,有人说那把豪宅出租换小房,资
: 产总额反而高了,某种程度上有道理,因为可支配的财产多了。
: 中西部有现金流,可不升值。

b*******c
2017-04-18 08:25:21
4
看来“宇宙中心”的还真以为自己在宇宙中心了,呵呵。估计每年的巨额贷款利息和房
产税被自动忽略了,就指望房价翻番了,以为别人家的钱不买房就只能埋在后院发霉而
不会去投资了。

【在 p***r 的大作中提到】
: 孩子上学,三百万的黄子一卖,在弯曲搞个一百万的汤耗子,佛罗里达买个一百万的豪
: 华度假屋,剩下一百万拿来造。
: 你行吗?

u***n
2017-04-18 11:51:51
5
投资没有房价涨的快

【在 b*******c 的大作中提到】
: 看来“宇宙中心”的还真以为自己在宇宙中心了,呵呵。估计每年的巨额贷款利息和房
: 产税被自动忽略了,就指望房价翻番了,以为别人家的钱不买房就只能埋在后院发霉而
: 不会去投资了。

b*******c
2017-04-18 11:57:30
6
弯曲人投资自住房的时候,其他地方人也可以投rental property......你要是非要说
其他地方的房产都不如弯曲值得投,那就不说了,不破坏弯曲人民的幸福感了。

【在 u***n 的大作中提到】
: 投资没有房价涨的快
r*******e
2017-04-18 12:35:50
7
湾区有80w的W2

【在 b*******c 的大作中提到】
: 弯曲人投资自住房的时候,其他地方人也可以投rental property......你要是非要说
: 其他地方的房产都不如弯曲值得投,那就不说了,不破坏弯曲人民的幸福感了。

b*********h
2017-04-18 12:37:42
8
你错了,湾区房产税很低,比如palo alto是0.42%, 三百万房的税和一个3%农村的四十
多万相当
低房产税几乎是不断飙高房价的必要条件,如果零房产税,就是祖国了。

【在 b*******c 的大作中提到】
: 看来“宇宙中心”的还真以为自己在宇宙中心了,呵呵。估计每年的巨额贷款利息和房
: 产税被自动忽略了,就指望房价翻番了,以为别人家的钱不买房就只能埋在后院发霉而
: 不会去投资了。

x*********n
2017-04-18 17:31:42
9
1. 在上海北京拿高收入
2. 在中部农村拿低收入
生活不动,1和2生活品质是一样的。
但凡你要出门旅游,买点luxury的东西,差别就大了。
比如去FL,200一晚的酒店对1可能很平常,对于2就傻逼了……

【在 j***g 的大作中提到】
: 弯曲有一批这样的家庭,来弯曲15到20年,先买一小房子,过些年换成大一点的,买入
: 价1.5到2米左右,downpayment50-80万,剩余贷款。现在房价大概3-4米。如果有余钱
: 再投资几个房子,纸上几米不是太难。
: 但问题是弯曲3米房子,别的地方也就几十万。所以这钱不卖房也感觉不到,就是再有
: 投资房,也不会太多现金流,所以生活质量也没有多富贵。这在弯曲或其它高房价区都
: 是这样子,我们也是这种情况。
: 记得原来有人讨人论算财富要不要算自住房,说不算,有人说那把豪宅出租换小房,资
: 产总额反而高了,某种程度上有道理,因为可支配的财产多了。
: 中西部有现金流,可不升值。

x*********n
2017-04-18 17:34:04
10
用cnn money tool一算就知道啦

【在 b*******c 的大作中提到】
: 看来“宇宙中心”的还真以为自己在宇宙中心了,呵呵。估计每年的巨额贷款利息和房
: 产税被自动忽略了,就指望房价翻番了,以为别人家的钱不买房就只能埋在后院发霉而
: 不会去投资了。

p***r
2017-04-18 18:17:51
11
底气不来自房子,来自W2。
宇中的家庭,在房子上花不到税后的三分一。

【在 b*******c 的大作中提到】
: 看来“宇宙中心”的还真以为自己在宇宙中心了,呵呵。估计每年的巨额贷款利息和房
: 产税被自动忽略了,就指望房价翻番了,以为别人家的钱不买房就只能埋在后院发霉而
: 不会去投资了。

p***r
2017-04-18 18:22:41
12
单个的不普遍,双狗5这个就稀松平常。也就是买个三年税前的房子而已。
并且猥琐男拿八十万照样MF,你以为呢……

【在 r*******e 的大作中提到】
: 湾区有80w的W2