拜登胜选将带给房屋市场的影响 - Money版

本页内容为未名空间相应帖子的节选和存档，一周内的贴子最多显示50字，超过一周显示500字访问原贴

Money版 - 拜登胜选将带给房屋市场的影响

相关主题
● 如果你觉得现在房价很贵	● 用vgc买mo太累了
● 买房的首付给20%好，还是给25%或者更高好？	● 关于多付还是少付down payment的问题
● 现在房贷利率最低能拿到多少？	● 现在还有没有收益高于房贷利率的安全投资产品？
● 之前有没有车贷对申请房贷利率有影响吗？	● 利率全线上浮，楼市再遇釜底抽薪！你还买房吗？
● 房贷利率的问题	● 2018年，买房恐怕要多花几十万！
● 发现房贷利率还是和找的lender有关，和credit score基本无关	● 2018年，买房恐怕要多花几十万！
● 应该先放401K，还是先付房贷	● 央行记者会干货一览：比特币怎么管房贷政策怎么改
● 如何能快速增加credit score?	● 有人愿意接管 “银行账户安全俱乐部” 吗？

相关话题的讨论汇总
话题: 房价话题: 拜登话题: 利率话题: 推动话题: 接手

进入Money版参与讨论

(共1页)

j***a
发帖数: 1

我们先看一下拜登的大概的政策观点
1，推动建筑更多低价适用房，推动混区。结果是降低房价，或者说抑制房价过高过快
的上涨。
2，推动15000刀的首次买房免税，这个实际结果是推动房价，特别是低价房所以必须和
第一条配套执行。
3，推动租金占比收入30%以上补贴，同时有限度的租金控制，目的是维护家庭生活水平
，结果是推高租金。
占在一个中立的角度说，这些措施造福民众而且有利于减少社会贫富差距有利民生和社
会稳定，同样也会有利经济恢复。这些措施对房地产价格虽然不会出现暴涨但是也不会
出现暴跌。
4，房贷利率，这个拜登不管，但是政府的行为却会影响利率是肯定的。如果参议院不
会被民主党控制，那么大幅度的救济可能不会发生，但依然会有一个救济出来，明年上
半年经济继续衰退是大概率只是程度而已。所以几大机构都预期明年的房贷利率为平均
3。0%比今年的平均3.1%稍低，但是明年之后就难说了，这次疫苗的消息出来利率就大
涨超过10%，可以肯定的是疫苗开始大规模应用之后实际利率就会大幅反弹，但是贷款
利率依然会保持相对较低的水平。所以明年房价难跌。
5，回头看克林顿时期的房价，80年的房价大跌后到92年左右利率一直下跌房价恢复，
到90年房价又开始下跌克林顿接手的也是一个烂摊子虽然比Obama强点，上台后不久利
率开始上涨，经济发展势头很好，但是房价并没有出现大幅上升或者下跌，反而是进入
一个平缓的调整期。Obama时期接手就是房市崩盘的盘子，他能做的就是稳定经济和房
市。川普接手经济的走势其实有它惯性的一面，房市涨到现在，我觉得拜登接手可能会
避免一场过热引发的大回调，一两年后进入类似克林顿时期的房地产曲线是有可能的。

(共1页)

进入Money版参与讨论

相关主题
● 万豪Marriott的点数值多少钱？	● 房贷利率的问题
● 弯曲房价	● 发现房贷利率还是和找的lender有关，和credit score基本无关
● 如果说经济高速增长时房价涨，那么现在这种经济熄火房价猛涨算什么？ zz	● 应该先放401K，还是先付房贷
● 中国总人口不到14亿但房子却够40亿人居住	● 如何能快速增加credit score?
● 如果你觉得现在房价很贵	● 用vgc买mo太累了
● 买房的首付给20%好，还是给25%或者更高好？	● 关于多付还是少付down payment的问题
● 现在房贷利率最低能拿到多少？	● 现在还有没有收益高于房贷利率的安全投资产品？
● 之前有没有车贷对申请房贷利率有影响吗？	● 利率全线上浮，楼市再遇釜底抽薪！你还买房吗？

相关话题的讨论汇总
话题: 房价话题: 拜登话题: 利率话题: 推动话题: 接手

#	版面	帖数(主题数)
-	全站	4871 (796)
1	Military	3777 (569)
2	Stock	341 (51)
3	Joke	117 (17)
4	History	116 (3)
5	Automobile	100 (9)
6	USANews	55 (9)
7	Midlife	45 (1)
8	Headline	41 (41)
9	Dreamer	33 (13)
10	FleaMarket	32 (20)
11	Living	30 (7)

boards

未名新帖统计// 7月16日

历史上的今天