s***1
发帖数: 149 | 1 近来因为租房遭遇了一些不愉的事情，事情经过是这样子的：
我于今年9月1日到达纽约，直接住进了朋友帮我订好的房子，一直相安无事。在2010年
11月4号晚上大概23点左右，现在的房东跟我说最好搬走，因为我和她是生活习惯不大
合适。在当时情况下我只能认错并且道歉，她说给我一个月的时间或者说是找房子，或
者说是考察期，考察合格的话再说。
一面我按照她的意思行事，一面开始找房子，11月16日找到新的住处并交了押金，约定
2010年12月24日至2010年12月30日期间可以搬进去。
11月23日傍晚，我跟她说我将于12月24日-30日搬走，具体时间没定，因为要取决于可
以帮我搬家的人。差不多每个月的这个时候是交房租的时间，她跟我哭穷说没钱交各种
账单，我当时心软就说第二天把房租给她，等我走的时候再把deposit还给我。当晚我
跟朋友以及父母说起此事，大家都一直反对，说deposit就可以当最后一个月的房租，
再付钱最后她不给很麻烦。11月24日傍晚，我跟房东说我不能给她下个月的房租，
deposit当下月的房租。
12月5日晚22点半左右，房东告知我，房子已经租出去了，对方要求19号搬进来。我说
，不行我最早24号搬，她说已经收了对方的钱，所以我一定得再此之前搬走。我坚持说
不行，这时她说我曾经跟她说过打算12月16号搬，所以她给我住到19号已经够客气了。
12月16号这个日子我从来没有跟他说起过，完全没有。我坚持这点不肯放松，她说我11
月二十几号跟他说16号搬，她跟我说没有达到提前一个月通知的规矩，所以我不得不把
时间推迟到12月24日，并且说我19号必须得搬走，没等我答应她就走了。
5日当晚联系了朋友，找到了临时住处，心想她退我房租的话，我就先搬到朋友那里过
度一下，等24号再搬到新住所，近期把东西打包的打包，转移的转移。今晚我跟房东说
，我能不能住到19号再走，她改口说不行，19号是周日不能住到那么晚，因为新的房客
周六（18号）就希望把东西搬进来。然后我说我提早搬走的话，能不能把我的剩余十几
天的房租退给我，她说她永远都不会把钱还给我。理由：
1、没有符合提前1月通知的惯例。她解释道，所谓的提前一个月通知是，比如我要12月
底搬走，我需要在11月初就提出来，我不知道这个是什么算法，她说不能以12月24号搬
走而相应减掉1个月11月23号通知这种做法，主要想问问大家“提前一个月通知”惯例
到底应该怎么算？
2、没有给她12月的房租。我原本说要给第二天又没给的房租，她说是应该先付的。倘
若当时我给了房租，她会帮deposit退给我，因为帮她度过了经济难关。因为她说我在
11月底没有交房租，害她陷入了经济困难。
3、她一直将事情推到“16号要搬走”这个我从来没有讲过的事情上。
当然还有一点说明一下，我交的押金她并没有给我收据，因为押金不是我直接给她，之
前我朋友帮我租房子的时候给房东的，房东向朋友许诺说等我来了会把押金单子给我。
我要了很多次，她一直以各种理由没给我。今天她跟我说，你去法院吧，你没有押金的
单子，看你怎么告。我当时就是特地不给你的，我想看看你到底是怎么样的人。听到这
个时候我顿时无语了，没想到她开始就处心积虑好了。现在我打心底里不想住下去了，
因为实在住的很不舒服，但是觉得就这样子搬走又很不服气，凭什么不还我钱还把我撵
走，并且她说她有权现在就把我赶出去，不过她比较nice，今天外面这么冷就不赶我走
了，我是不是要感激涕零啊。
麻烦大家给点意见以及说明下“提前一个月通知”的意思，谢谢大家！ |
g*******a
发帖数: 31586 | 2 不要搬走 然后住半年不要给钱 同时还去告房东
你打311问一下
不要怕 |
s***1
发帖数: 149 | 3 我朋友一直按着她的意思小心行事，她之所以回去晚是一来是在图书馆看书，二来家里
没有网络，所以有时候就大约23点回去。
某次她上洗手间的时候，房东(女）还直接冲进来，就因为要拿她在播放的radio，我朋
友真是囧到死
谢谢panda的回复，不过311是什么？ |
g*******a
发帖数: 31586 | 4
这是很严重的事件了 房东是哪人？
你311也不知道 估计也心理状态去投诉了
你想好要硬来 还是软来 大家再告诉你
【在 s***1 的大作中提到】
: 我朋友一直按着她的意思小心行事，她之所以回去晚是一来是在图书馆看书，二来家里
: 没有网络，所以有时候就大约23点回去。
: 某次她上洗手间的时候，房东(女）还直接冲进来，就因为要拿她在播放的radio，我朋
: 友真是囧到死
: 谢谢panda的回复，不过311是什么？
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s***1
发帖数: 149 | 5 房东是西班牙裔移民，我朋友手上也没有deposit的收据，也没跟房东签过lease，而且
她想软来。 |
V*****8
发帖数: 33122 | |
s***1
发帖数: 149 | 7 继续帮朋友更新。都在事情发生之后这个朋友才给我打电话，听了之后特别的气愤，但
也感到无助，不知道怎么样才能帮助她。她确实够坚强的，写了这么多更新也是想提醒
租房的同学们要小心保护好自己。也欢迎朋友们可以给她些建议
旧宅惊魂记
“关于搬家‘提前一月通知’ 求助”的后续报道
2010年12月10日晚23点20分，我在从图书馆回家（在论坛上发好求助贴），发现门
反锁，敲门叫房东来开门，房东拒绝并且说，不会再让我进去的，会把我所有的行李丢
到马路上，倘若我再敲门或试图进入房间就报警。并且告诉我之前我找不到的菜刀是她
藏起来的，因为她觉得我会谋害她。
在走廊外站了片刻，看到出入的人就将自己遭遇告知并寻求帮助，一个中年妇女叫
我打311寻求帮助，或者打911报警，叫警察来开门，因为在纽约，倘若你在一个住处居
住超过1个月，并且有行李在室内（最好还有你的信件），没有人有权将你锁在门外，
这是违法的。她很nice，告诉我如果我还有什么麻烦的话可以去她家找她。后来碰到一
个男青年，这个黑哥们很仗义，告诉我报警，并且一直陪着我直到警察来，并留了手机
号说如果晚上有事可以找他帮忙。
0点左右报的警，警察大概00：12到的，警察武力敲门最后揣了几下（觉得很爽也
很帅），房东衣衫褴褛出来开门，并且要求我们一起去客厅谈，她首先向警察承认了自
己的错误，不该将我关在门外，并且说感到很抱歉天气这么冷，多亏你们的到来使得她
进来（我听的一阵恶心）。然后她向警察叙说了我“种种劣迹”，反正说来说去就说我
是个“trouble maker”。我和警察解释道，傍晚出门之前跟她讨论因为要搬家希望她
将剩余的定金还给我，然后她和我大吵一架的事情，等我回来之后她就莫名其妙将我关
在门外了。警察对房东说，你把人关在门外是违法的，而且你是不是转租房子，这个也
是违法的。房东说，她没有给我任何纸质的材料，没有凭证的，而且她很长时间都这样
子租给另外一个人。警察劝我早点离开这里，说她以后还会这样子对待我。我对警察说
，我本来打算近期搬走，不过这种事情我感觉我受到生命安全受到威胁，打算明天就搬
走。然后警察最后跟房东说，你以后不可以再这样子。
送走警察回到房间，掏出手机准备向外界汇报的时候，等我意识到房门没有锁的时
候，房东正冲了进来，“把钥匙还给我！你明天就搬走了！”“不！”我知道那是我最
后一根稻草了，倘若交掉了，那就什么可以保命的东西都没有了，把钥匙死死拽在手中
，塞在口袋里。她看到我没有交钥匙的迹象就开始抢夺，她拼命拉拽我的手臂，此时她
手中有一杯水，顺势全部泼在我身上，全身湿透！我觉得事情的严重，不光是钥匙来生
命都受到威胁的感觉，我拼命往外逃，大喊“help！”虽然无人应答，我往外逃，房东
拿胳膊夹住我的脖子，整个几百磅的猪肉挂在我的脖子上。我试图开门未遂，然后大喊
“help”，房东则拼命阻止我出去，然后敲就在大门边上另外一间卧室的门，室友在，
她出来问我们到底发生了什么事情，我用中文简单描述了下我的遭难。此时，我觉得她
彻底疯掉了。
此后的一个多小时，我们就纠结于钥匙的问题，我死活不肯给，她一定要要回来，
说倘若现在不要回来，明天我搬家一定拿着走掉了。不过事实上我就是这样子想的，你
不还我定金，我拿着钥匙也好，大家一拍两散。在室友的劝诫下，房东承诺等有钱之后
将定金退给我（叫我把地址写给她，以便她日后寄支票给我），我则将钥匙交给她，今
晚我可以继续住在这里，明天立马搬走。我浑身湿透，实在是没有力气在斗下去了（所
有的对话都录音了，万一用得着还算留了个凭证）。交掉了钥匙，回到房间，把自己反
锁在房间里，突然觉得有些后怕，没有洗漱，换上了干的衣服，给周同学拨了个电话，
没人接，想想看也是大半夜正常人都睡了。不过之前留手机的黑哥们，几个电话和短信
，问我是否安好，安全与否？我打电话过去将刚才的战斗简单阐述了一下，他说倘若觉
得不安全，可以去他那里，还问我要不要干的衣服。我想想，这种事情还是能不劳烦别
人就别劳烦。 给周同学发了短信，尽力用最简短话表述今晚的遭遇，希望他明天可以
早点就我脱离出火海。手上的上已经十分明显了，拍了照，以备作为呈堂证供。
一夜没睡，穿戴整齐地躺在床上，以备紧急情况下可以迅速撤离，6点多醒来告诉
自己再休息一下吧，还要大转移呢，9点实在是按捺不住，鼓起勇气走出卧室，走到厨
房将所有自己的家什收拾妥当，准备回卧室的时候碰到疯婆子大概听到动静同时起床，
正面接触，杀机四起，顿时逃回卧室，反锁房门。多次试图去洗手间，未遂，她在洗手
间呆了足足半小时之久，算她狠！给飘飘打了电话，无人接听转到答录机，留了个言，
简单述说了昨晚的经历。这一个上午是我经历的最漫长最难熬的时间，期盼着快点过去
，快点结束，周同学可以早点将我救离。饿了，挖出些囤积的粮食，渴了，所幸保存了
两瓶纯净水。打开电脑，看点美剧和韩剧分散注意力，10点多给其他的朋友打了电话。
医生mm很担心我，我电话这头还是比较坚强，她说要加油。给令华姐打了电话，她有点
哭笑不得，并且告诉我当时的定金是用支票交的，以后可以作为证据，并且告诉我搬出
去的时候一定要找人签字，证明是于当日离开的。11：25终于盼到了周同学的消息，我
才醒来，我大概2点半去接你，远离房东！
黑哥们又电话过来询问情况，我说大概2点到2点半左右我朋友过来接我，希望他可
以帮我签个命证明我是当天离开的，他很乐意地答应了。2点整，他电话加短信，虽然
还收到周同学的动态，我还是打算整点撤离，一点点的把家当挪出来，其实乱七八糟的
还是很多东西，找黑哥们签了字，把写有新地址、搬出日期等等的单子留在书桌上，然
后拖着最后一个行李出来，把门锁上了。这门一关，就是一个时代的截止，并且希望是
永远的结束。
和黑哥们随便聊聊，房东出来遛狗，没想到还撞了个面，她问我有没有把地址写好
，我说写好了，放在书桌上。继续聊天，2点45，周同学来短信了说出来了，可3点钟黑
哥们要去上班，大概无法等到周同学，所以麻烦他先把行李全部扛到马路上，因为我知
道这里停车不好停，周同学不能离开车太久。我在马路边闲荡，像极了流离失所的人，
还有开黑车的师傅询问我是不是要taxi。终于的终于，3点10分，周同学到来！感觉失
散多年的孩子见到家人一般的欣喜和激动，见到周同学的时候悬了一天一夜的心终于回
了原位，心想，大爷现在不怕了，大爷有人罩着了！一阵跑前跑后，行李们终于都塞进
了车子 。
“你还好吧？”上车后周同学第一句话，感动地不知道说些什么，“还好”，然后
我就是不停地道歉，“不好意思，不好意思，老是麻烦你。”“跟我还客气啥！”周同
学一个油门，载着我离开了那个噩梦般的地方。
虽然到了学校关于行李又是一阵忙乱，可看到了飘飘，亲人啊亲人，觉得一切都结
束了，一切又是新的开始，只是周同学还有急事在身，不得和我们一起坐坐吃个晚饭，
不过保得小命在，不怕没饭吃！
回忆的过程有点痛苦，就连打字的时候有几处都发抖不已。然而写下来不是为了告
诉自己或别人过去有多痛苦，而是要告诉自己要学会一些东西，就朋友说，you need
learn something，not just experienced something！我不知道现在报警会不会太晚
，或者打311咨询此事需不需要处理，虽然钱财对于我来说现在不重要，但是只是觉得
还需要社会公义的存在。
此处公布这个房东的信息，西班牙移民，六十岁左右，单身离异，Anna，251 Fort
Washington Av., #3（近170大街）, 10032,电话：646-360-4351。她还有一间房子将
于1月份招租，希望各位同学注意，尤其是要在哥大医学院附近租房子的朋友得当心。 |
y*e
发帖数: 9799 | 8 从这件事情上，大家了解到签lease的重要性。。。
另：
照常规，deposit不能用来当最后一个月的房租，deposit应该在房客彻底搬出去后按照房子磨损的程度退还。 |
m**l
发帖数: 1631 | 9 妳是哥大的嗎 哥大裡有個律師顧問OFFICE妳可以去請問
根據法律規定房東不可以隨便進入住戶的房間的 而且就算到法庭上 法官也會判給住客
足夠的時間搬走。
【在 s***1 的大作中提到】
: 近来因为租房遭遇了一些不愉的事情，事情经过是这样子的：
: 我于今年9月1日到达纽约，直接住进了朋友帮我订好的房子，一直相安无事。在2010年
: 11月4号晚上大概23点左右，现在的房东跟我说最好搬走，因为我和她是生活习惯不大
: 合适。在当时情况下我只能认错并且道歉，她说给我一个月的时间或者说是找房子，或
: 者说是考察期，考察合格的话再说。
: 一面我按照她的意思行事，一面开始找房子，11月16日找到新的住处并交了押金，约定
: 2010年12月24日至2010年12月30日期间可以搬进去。
: 11月23日傍晚，我跟她说我将于12月24日-30日搬走，具体时间没定，因为要取决于可
: 以帮我搬家的人。差不多每个月的这个时候是交房租的时间，她跟我哭穷说没钱交各种
: 账单，我当时心软就说第二天把房租给她，等我走的时候再把deposit还给我。当晚我
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