g****d
发帖数: 239 | |
J********i
发帖数: 50662 | 2 怎么感觉的。。。？
没买的先别急着买，到时候有的是机会。
【在 g****d 的大作中提到】
: 没买的先别急着买，到时候有的是机会。
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e******8
发帖数: 1563 | 3 我觉得一定会降。这个房价已经触及危险线了。对于买房投资的普通工薪阶层而言，4
万一平米的价格让人很担心投资回报率有多少 |
w*******i
发帖数: 525 | 4 。。。。。。
北京的房子是全国富人再炒，跟普通工薪阶层无关。
3月又涨了30%。肯定还是涨的。就算降，能降会08年？能降回04年？
有钱就赶紧买吧，别跟时间赌气
4
【在 e******8 的大作中提到】
: 我觉得一定会降。这个房价已经触及危险线了。对于买房投资的普通工薪阶层而言，4
: 万一平米的价格让人很担心投资回报率有多少
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e******8
发帖数: 1563 | 5 我到没觉得跟普通工薪阶层无关。说实话，我在上海北京的几个朋友都是家庭收入在50
万以下的，他们成天骂骂咧咧房价高，在08年那会儿买了房子，但是还贷压力还是蛮大
的。今年上半年回去，居然发现这些人居然又买了一两套房做投资，还怂恿我也买。我
也不太清楚他们怎么操作的，但是可见炒房的不全是富人
【在 w*******i 的大作中提到】
: 。。。。。。
: 北京的房子是全国富人再炒，跟普通工薪阶层无关。
: 3月又涨了30%。肯定还是涨的。就算降，能降会08年？能降回04年？
: 有钱就赶紧买吧，别跟时间赌气
:
: 4
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J********i
发帖数: 50662 | 6 家庭年收入50万还不是富人？你说说富人啥标准
我到没觉得跟普通工薪阶层无关。说实话，我在上海北京的几个朋友都是家庭收入在50
万以下的，他们成天骂骂咧咧房价高，在08年那会儿买了房子，但是还贷压力还是蛮大
的。今年上半年回去，居然发现这些人居然又买了一两套房做投资，还怂恿我也买。我
也不太清楚他们怎么操作的，但是可见炒房的不全是富人
【在 e******8 的大作中提到】
: 我到没觉得跟普通工薪阶层无关。说实话，我在上海北京的几个朋友都是家庭收入在50
: 万以下的，他们成天骂骂咧咧房价高，在08年那会儿买了房子，但是还贷压力还是蛮大
: 的。今年上半年回去，居然发现这些人居然又买了一两套房做投资，还怂恿我也买。我
: 也不太清楚他们怎么操作的，但是可见炒房的不全是富人
|
e******8
发帖数: 1563 | 7 我说的是在50万以下的。因为variation太大，就不具体说了。有的是20多万，有的是
30多万，当然也有40多万的。
50
【在 J********i 的大作中提到】
: 家庭年收入50万还不是富人？你说说富人啥标准
:
: 我到没觉得跟普通工薪阶层无关。说实话，我在上海北京的几个朋友都是家庭收入在50
: 万以下的，他们成天骂骂咧咧房价高，在08年那会儿买了房子，但是还贷压力还是蛮大
: 的。今年上半年回去，居然发现这些人居然又买了一两套房做投资，还怂恿我也买。我
: 也不太清楚他们怎么操作的，但是可见炒房的不全是富人
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G**s
发帖数: 1077 | |
i****r
发帖数: 1803 | 9 我也这么认为。一方面大家都在骂房价高，一方面，又在找机会屯房子。所以，房价怎
么下的来啊？
50
【在 e******8 的大作中提到】
: 我到没觉得跟普通工薪阶层无关。说实话，我在上海北京的几个朋友都是家庭收入在50
: 万以下的，他们成天骂骂咧咧房价高，在08年那会儿买了房子，但是还贷压力还是蛮大
: 的。今年上半年回去，居然发现这些人居然又买了一两套房做投资，还怂恿我也买。我
: 也不太清楚他们怎么操作的，但是可见炒房的不全是富人
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h*h
发帖数: 27852 | 10 日本也这样过
【在 i****r 的大作中提到】
: 我也这么认为。一方面大家都在骂房价高，一方面，又在找机会屯房子。所以，房价怎
: 么下的来啊？
:
: 50
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p****y
发帖数: 23737 | 11 房价不降下来或政府不推出经济房给中下阶层，
社会的怨气会越来越大，到时候就等着革命吧。
【在 i****r 的大作中提到】
: 我也这么认为。一方面大家都在骂房价高，一方面，又在找机会屯房子。所以，房价怎
: 么下的来啊？
:
: 50
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h*h
发帖数: 27852 | 12 新来的小孩明显不象前几年的那么小将，房价是一大原因
【在 p****y 的大作中提到】
: 房价不降下来或政府不推出经济房给中下阶层，
: 社会的怨气会越来越大，到时候就等着革命吧。
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w*******i
发帖数: 525 | 13 行了，原来50w是你心里的标准，那没必要争了。
立足点完全不一样
顺便说说，清华副教授也有4000一个月。那应该是loser中的loser了。
【在 e******8 的大作中提到】
: 我说的是在50万以下的。因为variation太大，就不具体说了。有的是20多万，有的是
: 30多万，当然也有40多万的。
:
: 50
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l*u
发帖数: 2090 | |
a*****n
发帖数: 143 | 15 还是要有个房子住的，再贵也得买啊，不然不踏实啊 |
h*h
发帖数: 27852 | 16 还是买得起
一平米8万，看你还再贵也得买
【在 a*****n 的大作中提到】
: 还是要有个房子住的，再贵也得买啊，不然不踏实啊
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k***n
发帖数: 11247 | |
e******8
发帖数: 1563 | 18 sigh，现实一点的说吧，现在海归的回去大都在20万以上，这是家庭收入，好吧。在上
海北京一线城市有20万到50万家庭收入的真不在少数，不属于富人是肯定的，但是在炒
房群体中占了比较大的比重。
还有，你别看人家清华副教授一个月多少钱，人家科研经费有多少可以用来日常开支报
销，你怕不清楚吧。这里不要评论这个做法对不对，但是这是现实呀。
如果一个人海归清华副教授，全部可支配收入只有4000一个月，除此以外没有隐蔽收入
，我也不了解这种人为什么要归了。毕竟这种人既然可以拿到清华副教授的职务，想比
在美国也不会混的太差。
至于是不是loser自己说是就是，说不是就不是。连判断自己是不是loser的能力都没有
，归啥呀？
【在 w*******i 的大作中提到】
: 行了，原来50w是你心里的标准，那没必要争了。
: 立足点完全不一样
: 顺便说说，清华副教授也有4000一个月。那应该是loser中的loser了。
|
c***2
发帖数: 838 | 19 look at latest BusinessWeek, some fund manager already starts shorting
Chinese Real Estate. The article says China currently loves Real Estate as
Heroin. :-) |
h**z
发帖数: 470 | 20 日本是共产党说了算么
【在 h*h 的大作中提到】
: 日本也这样过
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l****n
发帖数: 81 | 21 人金正日比土共牛多了，但最后还是得经济规律说了算。
【在 h**z 的大作中提到】
: 日本是共产党说了算么
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g****d
发帖数: 239 | 22 正解
【在 c***2 的大作中提到】
: look at latest BusinessWeek, some fund manager already starts shorting
: Chinese Real Estate. The article says China currently loves Real Estate as
: Heroin. :-)
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d****2
发帖数: 6250 | 23
it is not really shorting RE. they can only short commodities related to
china bubble.
【在 c***2 的大作中提到】
: look at latest BusinessWeek, some fund manager already starts shorting
: Chinese Real Estate. The article says China currently loves Real Estate as
: Heroin. :-)
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a***n
发帖数: 1355 | 24 你已经落后时代太久了， 或者说被一些人忽悠晕了
这年月科研经费哪来日常开支报销的确是有， 可不是啥副教授之类能干的
现在这个管理越来越严， 没有权力的副教授，就是教工中的底层（当然还有更底层的
狮子博士后，就好像朝鲜人也不是最惨的一样）
现在很多做自然科学的回去，一个月不到5000的
是不是loser不重要， 别跳楼就好
【在 e******8 的大作中提到】
: sigh，现实一点的说吧，现在海归的回去大都在20万以上，这是家庭收入，好吧。在上
: 海北京一线城市有20万到50万家庭收入的真不在少数，不属于富人是肯定的，但是在炒
: 房群体中占了比较大的比重。
: 还有，你别看人家清华副教授一个月多少钱，人家科研经费有多少可以用来日常开支报
: 销，你怕不清楚吧。这里不要评论这个做法对不对，但是这是现实呀。
: 如果一个人海归清华副教授，全部可支配收入只有4000一个月，除此以外没有隐蔽收入
: ，我也不了解这种人为什么要归了。毕竟这种人既然可以拿到清华副教授的职务，想比
: 在美国也不会混的太差。
: 至于是不是loser自己说是就是，说不是就不是。连判断自己是不是loser的能力都没有
: ，归啥呀？
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s******t
发帖数: 12883 | 25 越top的制度越严了, 吃饭也不是随便能报了.
但是不top的管理还比较松.
【在 a***n 的大作中提到】
: 你已经落后时代太久了， 或者说被一些人忽悠晕了
: 这年月科研经费哪来日常开支报销的确是有， 可不是啥副教授之类能干的
: 现在这个管理越来越严， 没有权力的副教授，就是教工中的底层（当然还有更底层的
: 狮子博士后，就好像朝鲜人也不是最惨的一样）
: 现在很多做自然科学的回去，一个月不到5000的
: 是不是loser不重要， 别跳楼就好
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L***s
发帖数: 9258 | 26 问题是不top的你去么？
【在 s******t 的大作中提到】
: 越top的制度越严了, 吃饭也不是随便能报了.
: 但是不top的管理还比较松.
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s******t
发帖数: 12883 | 27 我哪儿都不去. 把机会,风险, 奋斗,挣扎, 都留给有志之士去把握.
【在 L***s 的大作中提到】
: 问题是不top的你去么？
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L***s
发帖数: 9258 | 28 我一般都送上美好的祝福...
【在 s******t 的大作中提到】
: 我哪儿都不去. 把机会,风险, 奋斗,挣扎, 都留给有志之士去把握.
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l*******e
发帖数: 1869 | 29 您是新加坡华人吧 ？清华一些系的海归副教授，在海外不见得是牛人，尤其某些科技
工程偏理论类的博士后，手里有些好文章，在美国是找不到工作的，但是回清华有可能
给副教授。另外，所谓的吃科研经费，基本上就是饭局和交通方面，你还是要报销出名
目不是 ？你总不能把家里的家具，大屏幕彩电，都算科研经费吧，另外孩子的学习费
用，老人看病，没有听说谁可以用科研经费报销。所谓的灰色收入，现在已经以横向为
主，科研经费属于纵向，现在管得比较严了。 所谓横向，也就是你这个副教授要走出
去，和外面的企业公司合作，搞项目。如果你的专业不允许，那么你就只有那个死工资
了。
上次那个清华副教授被老婆骂没有，一气之下去了香山，失踪了好几天。他的每月工资
3000 多人民币。
【在 e******8 的大作中提到】
: sigh，现实一点的说吧，现在海归的回去大都在20万以上，这是家庭收入，好吧。在上
: 海北京一线城市有20万到50万家庭收入的真不在少数，不属于富人是肯定的，但是在炒
: 房群体中占了比较大的比重。
: 还有，你别看人家清华副教授一个月多少钱，人家科研经费有多少可以用来日常开支报
: 销，你怕不清楚吧。这里不要评论这个做法对不对，但是这是现实呀。
: 如果一个人海归清华副教授，全部可支配收入只有4000一个月，除此以外没有隐蔽收入
: ，我也不了解这种人为什么要归了。毕竟这种人既然可以拿到清华副教授的职务，想比
: 在美国也不会混的太差。
: 至于是不是loser自己说是就是，说不是就不是。连判断自己是不是loser的能力都没有
: ，归啥呀？
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L***s
发帖数: 9258 | 30 五毛又要跳出来反驳你了...
【在 l*******e 的大作中提到】
: 您是新加坡华人吧 ？清华一些系的海归副教授，在海外不见得是牛人，尤其某些科技
: 工程偏理论类的博士后，手里有些好文章，在美国是找不到工作的，但是回清华有可能
: 给副教授。另外，所谓的吃科研经费，基本上就是饭局和交通方面，你还是要报销出名
: 目不是 ？你总不能把家里的家具，大屏幕彩电，都算科研经费吧，另外孩子的学习费
: 用，老人看病，没有听说谁可以用科研经费报销。所谓的灰色收入，现在已经以横向为
: 主，科研经费属于纵向，现在管得比较严了。 所谓横向，也就是你这个副教授要走出
: 去，和外面的企业公司合作，搞项目。如果你的专业不允许，那么你就只有那个死工资
: 了。
: 上次那个清华副教授被老婆骂没有，一气之下去了香山，失踪了好几天。他的每月工资
: 3000 多人民币。
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l*******e
发帖数: 1869 | 31 欢迎反驳，那个横向灰色收入，搞好了也可以上百万的，希望还是有的。
【在 L***s 的大作中提到】
: 五毛又要跳出来反驳你了...
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J********i
发帖数: 50662 | 32 你这个帖子太水了，基本不了解想当然
报销的很多，当年我老板家装空调就是拿科研经费报的
科研经费都是级级提成，学校提，系里提，教授自己提（我出来那会儿是10%），横向的
更宽松。现在据说紧了，具体比例不清楚。
您是新加坡华人吧 ？清华一些系的海归副教授，在海外不见得是牛人，尤其某些科技
工程偏理论类的博士后，手里有些好文章，在美国是找不到工作的，但是回清华有可能
给副教授。另外，所谓的吃科研经费，基本上就是饭局和交通方面，你还是要报销出名
目不是 ？你总不能把家里的家具，大屏幕彩电，都算科研经费吧，另外孩子的学习费
用，老人看病，没有听说谁可以用科研经费报销。所谓的灰色收入，现在已经以横向为
主，科研经费属于纵向，现在管得比较严了。 所谓横向，也就是你这个副教授要走出
去，和外面的企业公司合作，搞项目。如果你的专业不允许，那么你就只有那个死工资
了。
上次那个清华副教授被老婆骂没有，一气之下去了香山，失踪了好几天。他的每月工资
3000 多人民币。
【在 l*******e 的大作中提到】
: 您是新加坡华人吧 ？清华一些系的海归副教授，在海外不见得是牛人，尤其某些科技
: 工程偏理论类的博士后，手里有些好文章，在美国是找不到工作的，但是回清华有可能
: 给副教授。另外，所谓的吃科研经费，基本上就是饭局和交通方面，你还是要报销出名
: 目不是 ？你总不能把家里的家具，大屏幕彩电，都算科研经费吧，另外孩子的学习费
: 用，老人看病，没有听说谁可以用科研经费报销。所谓的灰色收入，现在已经以横向为
: 主，科研经费属于纵向，现在管得比较严了。 所谓横向，也就是你这个副教授要走出
: 去，和外面的企业公司合作，搞项目。如果你的专业不允许，那么你就只有那个死工资
: 了。
: 上次那个清华副教授被老婆骂没有，一气之下去了香山，失踪了好几天。他的每月工资
: 3000 多人民币。
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L***s
发帖数: 9258 | 33 你说得没错。但是现在纵向确实不让提了。
向的
【在 J********i 的大作中提到】
: 你这个帖子太水了，基本不了解想当然
: 报销的很多，当年我老板家装空调就是拿科研经费报的
: 科研经费都是级级提成，学校提，系里提，教授自己提（我出来那会儿是10%），横向的
: 更宽松。现在据说紧了，具体比例不清楚。
:
: 您是新加坡华人吧 ？清华一些系的海归副教授，在海外不见得是牛人，尤其某些科技
: 工程偏理论类的博士后，手里有些好文章，在美国是找不到工作的，但是回清华有可能
: 给副教授。另外，所谓的吃科研经费，基本上就是饭局和交通方面，你还是要报销出名
: 目不是 ？你总不能把家里的家具，大屏幕彩电，都算科研经费吧，另外孩子的学习费
: 用，老人看病，没有听说谁可以用科研经费报销。所谓的灰色收入，现在已经以横向为
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J********i
发帖数: 50662 | 34 倒是认识个清华的副教授，做计算的，整天喊穷，因为拉不到横向的钱，只能靠发pape
r灌水赚钱。不过其实灌水也挺好赚，一篇SCI给几千，一年灌10多篇肯定没问题。
你说得没错。但是现在纵向确实不让提了。
向的
【在 L***s 的大作中提到】
: 你说得没错。但是现在纵向确实不让提了。
:
: 向的
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L***s
发帖数: 9258 | 35 清华现在还有发paper的钱？
pape
【在 J********i 的大作中提到】
: 倒是认识个清华的副教授，做计算的，整天喊穷，因为拉不到横向的钱，只能靠发pape
: r灌水赚钱。不过其实灌水也挺好赚，一篇SCI给几千，一年灌10多篇肯定没问题。
:
: 你说得没错。但是现在纵向确实不让提了。
: 向的
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J********i
发帖数: 50662 | 36 有几年没联系了，不知道
不过中科院，北化，浙大，大连理工都有
清华现在还有发paper的钱？
pape
【在 L***s 的大作中提到】
: 清华现在还有发paper的钱？
:
: pape
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L***s
发帖数: 9258 | 37 我记得好像清华改了... 不直接发给人了。
【在 J********i 的大作中提到】
: 有几年没联系了，不知道
: 不过中科院，北化，浙大，大连理工都有
:
: 清华现在还有发paper的钱？
: pape
|
y*****c
发帖数: 72 | 38
向的
我刚从国内来，在国内也算有几个funding，你说的除了北邮这么糟烂，其他学校谁敢
这样
现在所有的国家财政拨款，你去吃饭看看？唯一可以吃饭报销就是对外合作交流
但是这个预算包括了国际会议费用啥的一切，没几个钱
其他的地方审计署搞死你，其实根本就报销不了，我们单位的财务部门直接系统就不允
许报销
最近的重大专项，你知道怎么处理账务的，建立财政专户，财政部可以实时监控
项目结题的时候需要出具所有报销清单的复印件加盖单位公章后给会计师事务所审核
你说的那个钱，现在国家项目都是有额度的，最高5%~8%，这个都是1次性扣除
劳务费教授自己根本不能领，作假帐冒学生名字领钱的人渣除外
以后这个漏洞也基本上绝迹了，就是直接进入学生账户
装空调有，这些能够几个钱，而且管理严格的单位报销固定资产是要贴牌的
当然也不是全部都没黑洞，比如买写电脑配件啥的可以，但是这个在美国也不算违法
因为在家里也办公，算是擦边球
【在 J********i 的大作中提到】
: 你这个帖子太水了，基本不了解想当然
: 报销的很多，当年我老板家装空调就是拿科研经费报的
: 科研经费都是级级提成，学校提，系里提，教授自己提（我出来那会儿是10%），横向的
: 更宽松。现在据说紧了，具体比例不清楚。
:
: 您是新加坡华人吧 ？清华一些系的海归副教授，在海外不见得是牛人，尤其某些科技
: 工程偏理论类的博士后，手里有些好文章，在美国是找不到工作的，但是回清华有可能
: 给副教授。另外，所谓的吃科研经费，基本上就是饭局和交通方面，你还是要报销出名
: 目不是 ？你总不能把家里的家具，大屏幕彩电，都算科研经费吧，另外孩子的学习费
: 用，老人看病，没有听说谁可以用科研经费报销。所谓的灰色收入，现在已经以横向为
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y*****c
发帖数: 72 | 39
别听他胡扯，清华现在发SCI根本没钱，我虽然不是清华的，更别说几千，那清华校长
内裤都要没有。
【在 L***s 的大作中提到】
: 清华现在还有发paper的钱？
:
: pape
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L***s
发帖数: 9258 | 40 说的就是么... 我认识的清华教授大部分都穷的跟孙子似的。请你吃几顿饭还行，买好
车买房子一辈子也没戏。
【在 y*****c 的大作中提到】
:
: 别听他胡扯，清华现在发SCI根本没钱，我虽然不是清华的，更别说几千，那清华校长
: 内裤都要没有。
|
|
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y*****c
发帖数: 72 | 41 房子还是买得起的，经济适用房啥的高校教师可以买
【在 L***s 的大作中提到】
: 说的就是么... 我认识的清华教授大部分都穷的跟孙子似的。请你吃几顿饭还行，买好
: 车买房子一辈子也没戏。
|
J********i
发帖数: 50662 | 42 你激动个啥？我说了，近几年的我不了解，因为没联系了也没打算去找高校。funding的
钱，地球人知道纵向的紧了，但还是存在提成的吧，横向的就更不用说了，你拿不到钱
不说明任何问题。paper的钱，就算清华现在没了，但是很多高校都在发，明码标价的。
别听他胡扯，清华现在发SCI根本没钱，我虽然不是清华的，更别说几千，那清华校长
内裤都要没有。
【在 y*****c 的大作中提到】
: 房子还是买得起的，经济适用房啥的高校教师可以买
|
L***s
发帖数: 9258 | 43 那得算家庭收入吧？有个外企工作的就没戏了。双职工清华讲师副教授一个月加起来也
就是一万出头。
【在 y*****c 的大作中提到】
: 房子还是买得起的，经济适用房啥的高校教师可以买
|
L***s
发帖数: 9258 | 44 kao...你们俩争这个干什么。
funding的
的。
【在 J********i 的大作中提到】
: 你激动个啥？我说了，近几年的我不了解，因为没联系了也没打算去找高校。funding的
: 钱，地球人知道纵向的紧了，但还是存在提成的吧，横向的就更不用说了，你拿不到钱
: 不说明任何问题。paper的钱，就算清华现在没了，但是很多高校都在发，明码标价的。
:
: 别听他胡扯，清华现在发SCI根本没钱，我虽然不是清华的，更别说几千，那清华校长
: 内裤都要没有。
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e******8
发帖数: 1563 | 45 我怎么感觉这个版上每个人的information都不太一样呀。是不是因为专业不同，学校
不同差别很大？所以大家用的sample不太相同？你可能说的没错吧。但是以我自己的经
历，我怎么发现身边的工科教授，副教授都混的不错呀，当然认识的工科土鳖比较多，
海归比较少。虽然一个月工资不高，但是好多都有外面的课题，赚钱的方式也很多，而
且科研经费用来报销的很普遍。所以高校老师感觉上在二线城市大都过得很舒服（一线
城市不太了解）。就我认识的工科土鳖老师在二线城市没车的很少，没几套房的也很少
。难道工科海归回去会比土鳖还要差？
当然如果海归要一回去就买车，买几套房是不太现实的，需要时间吧
【在 a***n 的大作中提到】
: 你已经落后时代太久了， 或者说被一些人忽悠晕了
: 这年月科研经费哪来日常开支报销的确是有， 可不是啥副教授之类能干的
: 现在这个管理越来越严， 没有权力的副教授，就是教工中的底层（当然还有更底层的
: 狮子博士后，就好像朝鲜人也不是最惨的一样）
: 现在很多做自然科学的回去，一个月不到5000的
: 是不是loser不重要， 别跳楼就好
|
L***s
发帖数: 9258 | 46 主要还是timing...现在和10年前不一样了。
【在 e******8 的大作中提到】
: 我怎么感觉这个版上每个人的information都不太一样呀。是不是因为专业不同，学校
: 不同差别很大？所以大家用的sample不太相同？你可能说的没错吧。但是以我自己的经
: 历，我怎么发现身边的工科教授，副教授都混的不错呀，当然认识的工科土鳖比较多，
: 海归比较少。虽然一个月工资不高，但是好多都有外面的课题，赚钱的方式也很多，而
: 且科研经费用来报销的很普遍。所以高校老师感觉上在二线城市大都过得很舒服（一线
: 城市不太了解）。就我认识的工科土鳖老师在二线城市没车的很少，没几套房的也很少
: 。难道工科海归回去会比土鳖还要差？
: 当然如果海归要一回去就买车，买几套房是不太现实的，需要时间吧
|
x*****n
发帖数: 178 | 47 你觉得会降多少？
我同学09年初买的1万2一平米的房子，叫西堤红山。现了4万一平米了，翻了3倍多了。
现在就是拦腰砍到半价她也是赚不少。就是2万一平米还是很多人买不起。
就是个timing的问题，过了那个时候单考虑需求吧。自助和投资两回事。
【在 g****d 的大作中提到】
: 没买的先别急着买，到时候有的是机会。
|
B*****t
发帖数: 3012 | 48 嗯和买房差不多。。。ol
【在 L***s 的大作中提到】
: 主要还是timing...现在和10年前不一样了。
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y*****c
发帖数: 72 | 49 房地跌没啥问题，怕的是失业率大幅度爬升，还不起贷款，这个才可怕
国内很多人的负债率很高，而且买房子首付啃光2边老人
而且国内长期高速增长很少有人能有想想失业的样子，如果这轮出事，房地跌不怕
怕得是房奴失业，这才是最可怕的
【在 x*****n 的大作中提到】
: 你觉得会降多少？
: 我同学09年初买的1万2一平米的房子，叫西堤红山。现了4万一平米了，翻了3倍多了。
: 现在就是拦腰砍到半价她也是赚不少。就是2万一平米还是很多人买不起。
: 就是个timing的问题，过了那个时候单考虑需求吧。自助和投资两回事。
|
a***n
发帖数: 1355 | 50 而且是吸光了两边老人的房奴，呵呵
如果社会保障再出问题
呵呵， 李大师保佑吧
【在 y*****c 的大作中提到】
: 房地跌没啥问题，怕的是失业率大幅度爬升，还不起贷款，这个才可怕
: 国内很多人的负债率很高，而且买房子首付啃光2边老人
: 而且国内长期高速增长很少有人能有想想失业的样子，如果这轮出事，房地跌不怕
: 怕得是房奴失业，这才是最可怕的
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d*******l
发帖数: 2567 | 51 如果人民币升值，出口萎缩，就有可能出现大量失业
【在 y*****c 的大作中提到】
: 房地跌没啥问题，怕的是失业率大幅度爬升，还不起贷款，这个才可怕
: 国内很多人的负债率很高，而且买房子首付啃光2边老人
: 而且国内长期高速增长很少有人能有想想失业的样子，如果这轮出事，房地跌不怕
: 怕得是房奴失业，这才是最可怕的
|
d****2
发帖数: 6250 | 52 怎么一下子这么多唱衰的，越是这样俺认为还有涨的空间，要到你们全死了
这条心才会崩，历来如此。 |
d*******l
发帖数: 2567 | 53 我早说过政府的决策时机一般是要危及稳定的时候
【在 d****2 的大作中提到】
: 怎么一下子这么多唱衰的，越是这样俺认为还有涨的空间，要到你们全死了
: 这条心才会崩，历来如此。
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v***t
发帖数: 27100 | 54 这里loser太多了，
不少人千年颇似道或者连狗屁工作都没有，在美国过着猪狗不如的日子
只好天天唱衰找自慰
【在 d****2 的大作中提到】
: 怎么一下子这么多唱衰的，越是这样俺认为还有涨的空间，要到你们全死了
: 这条心才会崩，历来如此。
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w****j
发帖数: 6262 | 55 很多年收入30晚，50万的，舍不得吃，舍不得花，使劲攒钱，然后抄房赚更多的钱。
你比比同样收入的美国人和中国人，你就知道，中国人在赚更多的钱上有超乎常人的热
情。从银行数
目字增长本身，就能获得巨大的快乐。
毕竟你看到房价长这么快，今天少花十万块，两年就能变成20万，30万。结果就是所有
人都压缩今天
的开销，希望早点退休，早点攒够更多的钱。这也是理性的思维。
但代价就是社会消费极度萎缩，内需严重不足。穷人只能温饱，没钱消费。中产房贷压
力大，有闲钱
也继续抄房。
50
【在 e******8 的大作中提到】
: 我到没觉得跟普通工薪阶层无关。说实话，我在上海北京的几个朋友都是家庭收入在50
: 万以下的，他们成天骂骂咧咧房价高，在08年那会儿买了房子，但是还贷压力还是蛮大
: 的。今年上半年回去，居然发现这些人居然又买了一两套房做投资，还怂恿我也买。我
: 也不太清楚他们怎么操作的，但是可见炒房的不全是富人
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L***s
发帖数: 9258 | 56 给大家show个winner吧？比如说你自己？
【在 v***t 的大作中提到】
: 这里loser太多了，
: 不少人千年颇似道或者连狗屁工作都没有，在美国过着猪狗不如的日子
: 只好天天唱衰找自慰
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x*****u
发帖数: 164 | 57 age 35, net asset over 5M RMB, barely rich
50
【在 J********i 的大作中提到】
: 家庭年收入50万还不是富人？你说说富人啥标准
:
: 我到没觉得跟普通工薪阶层无关。说实话，我在上海北京的几个朋友都是家庭收入在50
: 万以下的，他们成天骂骂咧咧房价高，在08年那会儿买了房子，但是还贷压力还是蛮大
: 的。今年上半年回去，居然发现这些人居然又买了一两套房做投资，还怂恿我也买。我
: 也不太清楚他们怎么操作的，但是可见炒房的不全是富人
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s*******g
发帖数: 1323 | 58 样本错了，这里多半是海外的人，不作数的。要看国内的人怎么想，反正国内人人买房
进行中吧，俺也打算能上就上了。
【在 d****2 的大作中提到】
: 怎么一下子这么多唱衰的，越是这样俺认为还有涨的空间，要到你们全死了
: 这条心才会崩，历来如此。
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x*****n
发帖数: 178 | 59 你觉得买4，5百万房子的多少是勒紧裤带靠工资还款？
【在 y*****c 的大作中提到】
: 房地跌没啥问题，怕的是失业率大幅度爬升，还不起贷款，这个才可怕
: 国内很多人的负债率很高，而且买房子首付啃光2边老人
: 而且国内长期高速增长很少有人能有想想失业的样子，如果这轮出事，房地跌不怕
: 怕得是房奴失业，这才是最可怕的
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w*******i
发帖数: 525 | 60 正解。
所以老看已经在高校工作的人混的有多好有多好没有参考性
现在再进去还能这样么？
【在 L***s 的大作中提到】
: 主要还是timing...现在和10年前不一样了。
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H***N
发帖数: 373 | 61 Many poor guys sell houses to themselves and then get loans from banks.
Using loans to buy more, then sell more to themselves and borrow more. ...
I just want to say, crazy.
50
【在 e******8 的大作中提到】
: 我到没觉得跟普通工薪阶层无关。说实话，我在上海北京的几个朋友都是家庭收入在50
: 万以下的，他们成天骂骂咧咧房价高，在08年那会儿买了房子，但是还贷压力还是蛮大
: 的。今年上半年回去，居然发现这些人居然又买了一两套房做投资，还怂恿我也买。我
: 也不太清楚他们怎么操作的，但是可见炒房的不全是富人
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s********u
发帖数: 1783 | 62 重点是工科的！可以接横向项目啊。当然有钱。
层的
【在 e******8 的大作中提到】
: 我怎么感觉这个版上每个人的information都不太一样呀。是不是因为专业不同，学校
: 不同差别很大？所以大家用的sample不太相同？你可能说的没错吧。但是以我自己的经
: 历，我怎么发现身边的工科教授，副教授都混的不错呀，当然认识的工科土鳖比较多，
: 海归比较少。虽然一个月工资不高，但是好多都有外面的课题，赚钱的方式也很多，而
: 且科研经费用来报销的很普遍。所以高校老师感觉上在二线城市大都过得很舒服（一线
: 城市不太了解）。就我认识的工科土鳖老师在二线城市没车的很少，没几套房的也很少
: 。难道工科海归回去会比土鳖还要差？
: 当然如果海归要一回去就买车，买几套房是不太现实的，需要时间吧
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