m********y
发帖数: 21909 | |
T********g
发帖数: 642 | 2 You will be disappointed. Too much wishful thinking on this board. |
m********y
发帖数: 21909 | 3 我看见确实有些已经很低了，轻轨附近的商业区，都5000多一平了。
【在 T********g 的大作中提到】
: You will be disappointed. Too much wishful thinking on this board.
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p***n
发帖数: 344 | 4 跌是肯定的，不用着急，先从泡沫大的地方开始跌，比如通州，已经跌了。
【在 m********y 的大作中提到】
: 啥时候才能跌呢？这个政策要起到作用，得多久？
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l*****a
发帖数: 1033 | 5 同意，我觉得北京上海不会跌太多，海南这种地方会跌很多。
【在 p***n 的大作中提到】
: 跌是肯定的，不用着急，先从泡沫大的地方开始跌，比如通州，已经跌了。
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k*****t
发帖数: 186 | 6 怎么可能立刻开始跌呢。总得等到房子在市场上一段时间卖不出去，房主忍不住了才会
跌呢。看炒房的人资金压力多大，获利预期如何调整了。如果是短线炒房的，几个月卖
不出去就该狂跌了。 |
m********y
发帖数: 21909 | 7 确实已经看见开始跌了，不知道为什么有些还在卖15000-20000，有些已经到了5000了
，很奇怪的。 |
h*h
发帖数: 27852 | 8 还在卖15000-20000，但是没有卖出去
【在 m********y 的大作中提到】
: 确实已经看见开始跌了，不知道为什么有些还在卖15000-20000，有些已经到了5000了
: ，很奇怪的。
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m********y
发帖数: 21909 | 9 你别以为我难受呢，我等着抄底呢。你抄底的时候，给我说一声，我不懂什么时候是谷底。
【在 h*h 的大作中提到】
: 还在卖15000-20000，但是没有卖出去
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h*h
发帖数: 27852 | 10 我没有抄底的打算
谷底。
【在 m********y 的大作中提到】
: 你别以为我难受呢，我等着抄底呢。你抄底的时候，给我说一声，我不懂什么时候是谷底。
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m********y
发帖数: 21909 | 11 那你关心房价干嘛？
【在 h*h 的大作中提到】
: 我没有抄底的打算
:
: 谷底。
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C*C
发帖数: 65 | 12 房子不是股票，一来一回的叫一次价格就得一天了。
这时候比较有意义的是成交量，如果成交量开始大幅度下滑，买方违约开始增多，那就
已经很说明问题了。 |
a******6
发帖数: 200 | 13 我昨天问了国内的消息
答曰：不可说。静观1-2个月
【在 m********y 的大作中提到】
: 啥时候才能跌呢？这个政策要起到作用，得多久？
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w*******i
发帖数: 525 | |
s******n
发帖数: 876 | 15 现在是买方市场，卖方挂的价没意义。
要看成交价。这几天还能成交的，肯定低的一踏糊涂。 |
g****d
发帖数: 239 | |
J********i
发帖数: 50662 | 17 楼主是看到跌了，觉得还不够刺激，一口想要吃成胖子
马上就会暴跌了，你就看着吧
【在 g****d 的大作中提到】
: 马上就会暴跌了，你就看着吧
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h******g
发帖数: 1521 | 18 中国房产泡沫肯定有，京沪泡沫有多大，不好说。美国的一些媒体前段时间一直有中国
房产泡沫的文章，还有人要short中国，据的例子都是鄂尔多斯新城，大概杂志社写文
章也是互相抄。有个文章举的的数据是，现在中国房子均价100-200k美元，是普通人收
入的80-100倍，所以大大的不对劲。我后来想想，平均值来算不是很合理。我家乡的房
子，小镇上的是20-30万，买的人主要年轻的农民，非农户一般都在镇上有房子，我们
那边农民收入，两口子5-6万，加上父母十几万，乡下都有自造的房子，日常支出不是
很多，省个4-5万一年还是可行的，那房价还算可以吧。镇上造的房子，也的确有农民
喜欢住，也有不喜欢住的，面积小，不自由，不习惯什么的。我觉得中国地区差异太大
了，有的地方房产泡沫严重，有的地方还可以，拿全国性的平均数值来比没什么意义，
美国房市研究也不是这么来的，美国比中国地区差异小很多。 |
g*******1
发帖数: 690 | 19 农村能省4-5万一年的不是一般人吧。
【在 h******g 的大作中提到】
: 中国房产泡沫肯定有，京沪泡沫有多大，不好说。美国的一些媒体前段时间一直有中国
: 房产泡沫的文章，还有人要short中国，据的例子都是鄂尔多斯新城，大概杂志社写文
: 章也是互相抄。有个文章举的的数据是，现在中国房子均价100-200k美元，是普通人收
: 入的80-100倍，所以大大的不对劲。我后来想想，平均值来算不是很合理。我家乡的房
: 子，小镇上的是20-30万，买的人主要年轻的农民，非农户一般都在镇上有房子，我们
: 那边农民收入，两口子5-6万，加上父母十几万，乡下都有自造的房子，日常支出不是
: 很多，省个4-5万一年还是可行的，那房价还算可以吧。镇上造的房子，也的确有农民
: 喜欢住，也有不喜欢住的，面积小，不自由，不习惯什么的。我觉得中国地区差异太大
: 了，有的地方房产泡沫严重，有的地方还可以，拿全国性的平均数值来比没什么意义，
: 美国房市研究也不是这么来的，美国比中国地区差异小很多。
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w******r
发帖数: 1095 | |
p*****n
发帖数: 472 | 21 新房受影响不大，小户型二手房会没人要
中科院年薪十几万的买不起房也过了政策房，国家的政策是为了解决这种真正
需要并且重要的夹心层
【在 m********y 的大作中提到】
: 啥时候才能跌呢？这个政策要起到作用，得多久？
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h******g
发帖数: 1521 | 22 为什么说不是一般人？工厂打工的，就在家旁边，交通费如果是走路或者骑自行车，基
本没有。也不用付房租，家里房子有的住，还有空房租给乡镇企业的外来民工，月房租
100块。吃的，自己家里养的，地里种的也是很大一部分。就一个小孩，一般上小学，
花费还可以，也没什么私立赞助费之类，两方祖父母帮着带，贴钱。前些年我们那边的
房子是十几万，后来也涨起来了，三四十万的新房，大面积的还要贵，但是农民买不起
就不买了，买辆车更好，一般都是住的离镇子5-10个麦，开车很方便。然后镇政府就限
制开发造房子呗，开发商多半是跟政府有关的，政府估计也想卖房子给外地人，但是我
上次回去的时候，我们那儿还是不让。
【在 g*******1 的大作中提到】
: 农村能省4-5万一年的不是一般人吧。
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