r***e
发帖数: 10135 | 1 1. 如果说房价高；
那么就在3-5年前，回龙观，天通苑，通州之类的不超过6千块；
首付也就20万都够买个不错的居室；认识的那些年参加工作的大学生几乎都买了房；当
年骂房价高的人主要是骂4环内城区，并不是现在一样骂整个北京；
这说明了什么？ 当年为什么不去近郊买房？为什么错过机会？
（除过少量家庭经济条件太差的）
只能说都是这3-5年才毕业的学生，等到到了结婚置业的年龄刚好时间轴上错过了
如果是这样，每年净增60万人，单靠zf开发新区，恐怕一时很难满足旺盛的需求
需要更长远的疏散规划
2.大城市纵向的吸引力和门槛
这几年只能说是门槛更高了；5年前一个小本科毕业也可以留在京沪闯荡，安家
这几年外商投资更多，门槛更加提高； 销售要业绩精英
技术人员大多需要硕士以上学历
北方区很多生源都是过去的非985学校，本科毕业蚁族蜗居，然后发奋，考上北京的硕
士博士，进入大公司； 单单这些985高校在这里，每年都能造就几十万毕业生的需求
3.关于媒体
媒体对房价都是个打压的态度，很简单，因为记者都是北漂吗；
没有编制的台聘社聘，早年分房子没赶上；（偶尔几个老公有钱的开好车的，比如交通
台的李丽）
加 |
k*******n
发帖数: 8891 | |
g***l
发帖数: 2753 | 3 很多想改善住房的人现在都没法改善了，难道他们就没有压力？
我一个朋友刚开始工作的时间，2000年的时间买了个80平的房子，现在想换个大点大，
因为有老人要来带小孩，根本换不起啊。
【在 r***e 的大作中提到】
: 1. 如果说房价高；
: 那么就在3-5年前，回龙观，天通苑，通州之类的不超过6千块；
: 首付也就20万都够买个不错的居室；认识的那些年参加工作的大学生几乎都买了房；当
: 年骂房价高的人主要是骂4环内城区，并不是现在一样骂整个北京；
: 这说明了什么？ 当年为什么不去近郊买房？为什么错过机会？
: （除过少量家庭经济条件太差的）
: 只能说都是这3-5年才毕业的学生，等到到了结婚置业的年龄刚好时间轴上错过了
: 如果是这样，每年净增60万人，单靠zf开发新区，恐怕一时很难满足旺盛的需求
: 需要更长远的疏散规划
: 2.大城市纵向的吸引力和门槛
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o****d
发帖数: 5454 | 4 你以为大部分人家都能拿出来20万???
我上大学的时候一半以上同学都交不起学费呢
我知道的能拿出这些钱的早都买了房了
【在 r***e 的大作中提到】
: 1. 如果说房价高；
: 那么就在3-5年前，回龙观，天通苑，通州之类的不超过6千块；
: 首付也就20万都够买个不错的居室；认识的那些年参加工作的大学生几乎都买了房；当
: 年骂房价高的人主要是骂4环内城区，并不是现在一样骂整个北京；
: 这说明了什么？ 当年为什么不去近郊买房？为什么错过机会？
: （除过少量家庭经济条件太差的）
: 只能说都是这3-5年才毕业的学生，等到到了结婚置业的年龄刚好时间轴上错过了
: 如果是这样，每年净增60万人，单靠zf开发新区，恐怕一时很难满足旺盛的需求
: 需要更长远的疏散规划
: 2.大城市纵向的吸引力和门槛
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g**a
发帖数: 953 | 5 “2环内不在新增住宅用地，一律以商业和写字楼为主” 这个很危险啊。将来中国的
downtown会变的和美国一样不适合居
住，交通成本环保成本都会上升。
【在 r***e 的大作中提到】
: 1. 如果说房价高；
: 那么就在3-5年前，回龙观，天通苑，通州之类的不超过6千块；
: 首付也就20万都够买个不错的居室；认识的那些年参加工作的大学生几乎都买了房；当
: 年骂房价高的人主要是骂4环内城区，并不是现在一样骂整个北京；
: 这说明了什么？ 当年为什么不去近郊买房？为什么错过机会？
: （除过少量家庭经济条件太差的）
: 只能说都是这3-5年才毕业的学生，等到到了结婚置业的年龄刚好时间轴上错过了
: 如果是这样，每年净增60万人，单靠zf开发新区，恐怕一时很难满足旺盛的需求
: 需要更长远的疏散规划
: 2.大城市纵向的吸引力和门槛
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n***g
发帖数: 512 | 6 如果这样看的话，房地产商的话就成对的了。房价上涨是刚性需求决定的，没房的要买
房，买了的要换大的。
【在 g***l 的大作中提到】
: 很多想改善住房的人现在都没法改善了，难道他们就没有压力？
: 我一个朋友刚开始工作的时间，2000年的时间买了个80平的房子，现在想换个大点大，
: 因为有老人要来带小孩，根本换不起啊。
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i**9
发帖数: 351 | 7 北方居民的传统观念
北方长期计划经济，对老百姓心态影响也是很大的；
一般孩子念书，家长都是教育好好学习，将来去北京工作，当个小白领；很少鼓励创业
或做商业的；
商业不发达，都喜欢做看起来体面的职员，外企不错，国家单位更好；
做事考虑经济回报率的少；做事很少算经济账
像哥们，月薪1万租个1K的毛胚房自虐，结婚砸锅卖铁借老人钱付首付，在外国人看起
来不可思议
who the fuck you think you are, 你见过几个北方人，南方人
【在 r***e 的大作中提到】
: 1. 如果说房价高；
: 那么就在3-5年前，回龙观，天通苑，通州之类的不超过6千块；
: 首付也就20万都够买个不错的居室；认识的那些年参加工作的大学生几乎都买了房；当
: 年骂房价高的人主要是骂4环内城区，并不是现在一样骂整个北京；
: 这说明了什么？ 当年为什么不去近郊买房？为什么错过机会？
: （除过少量家庭经济条件太差的）
: 只能说都是这3-5年才毕业的学生，等到到了结婚置业的年龄刚好时间轴上错过了
: 如果是这样，每年净增60万人，单靠zf开发新区，恐怕一时很难满足旺盛的需求
: 需要更长远的疏散规划
: 2.大城市纵向的吸引力和门槛
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W*****e
发帖数: 7759 | 8 这个说的有道理.我爸妈两个高工到90年代初也只有8,90元每月,当时万元户还是希奇事.从那时候到02年也就10年左右,大多数人到00年左右工资还只有1千多两千,有的人根本对十几年前的中国没概念.
【在 o****d 的大作中提到】
: 你以为大部分人家都能拿出来20万???
: 我上大学的时候一半以上同学都交不起学费呢
: 我知道的能拿出这些钱的早都买了房了
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s*****a
发帖数: 216 | 9 re
【在 r***e 的大作中提到】
: 1. 如果说房价高；
: 那么就在3-5年前，回龙观，天通苑，通州之类的不超过6千块；
: 首付也就20万都够买个不错的居室；认识的那些年参加工作的大学生几乎都买了房；当
: 年骂房价高的人主要是骂4环内城区，并不是现在一样骂整个北京；
: 这说明了什么？ 当年为什么不去近郊买房？为什么错过机会？
: （除过少量家庭经济条件太差的）
: 只能说都是这3-5年才毕业的学生，等到到了结婚置业的年龄刚好时间轴上错过了
: 如果是这样，每年净增60万人，单靠zf开发新区，恐怕一时很难满足旺盛的需求
: 需要更长远的疏散规划
: 2.大城市纵向的吸引力和门槛
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f***o
发帖数: 2514 | 10
^^^^^^^多敲了个逗号? 哪的高工9
几年还不到100?
【在 W*****e 的大作中提到】
: 这个说的有道理.我爸妈两个高工到90年代初也只有8,90元每月,当时万元户还是希奇事.从那时候到02年也就10年左右,大多数人到00年左右工资还只有1千多两千,有的人根本对十几年前的中国没概念.
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g******e
发帖数: 1258 | 11 呵呵，记者实际收入不止这点。
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3.关于媒体
媒体对房价都是个打压的态度，很简单，因为记者都是北漂吗；
没有编制的台聘社聘，早年分房子没赶上；（偶尔几个老公有钱的开好车的，比如交通
台的李丽）
加上大多是些文科生，本科学历，出来也就2-4K块钱，在大城市压力不大是不可能的；
但是文科生又虚荣，让她回老家媒体干，平平淡淡过日子还不如杀了她
所以只能天天在媒体骂街了
这个哪都一样，曼哈顿的普通小编辑一年也不过2-3万美元，很多干干也就回midwest了 |
W*****e
发帖数: 7759 | 12 很奇怪吗．我父母当时在外地,基本工资就是这个数,就算在上海1990年的人均年工资也才3000元不到，而且当时是搞科研的不如卖茶叶蛋的时代
9
【在 f***o 的大作中提到】
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: ^^^^^^^多敲了个逗号? 哪的高工9
: 几年还不到100?
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i*****n
发帖数: 599 | 13 2000年时，俺一个月不到3000，哪有二十万啊？ |
f***o
发帖数: 2514 | 14 后面的这个3000比较靠谱。如果我没记错，90年的应届本科毕业生的基本工资什么的加
一起应该在100左右，那个时候地区差异远没有现在这么大。
也才3000元不到，而且当时是搞科研的不如卖茶叶蛋的时代
【在 W*****e 的大作中提到】
: 很奇怪吗．我父母当时在外地,基本工资就是这个数,就算在上海1990年的人均年工资也才3000元不到，而且当时是搞科研的不如卖茶叶蛋的时代
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: 9
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r*******g
发帖数: 32828 | 15 ？？3000一个月了。
【在 f***o 的大作中提到】
: 后面的这个3000比较靠谱。如果我没记错，90年的应届本科毕业生的基本工资什么的加
: 一起应该在100左右，那个时候地区差异远没有现在这么大。
:
: 也才3000元不到，而且当时是搞科研的不如卖茶叶蛋的时代
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