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Returnee版 - 上海出台“限购”细则,房价应声大跌10%
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R********n
发帖数: 3601
1
记者19日从上海市住房保障和房屋管理局获悉,上海已出台了执行住房限售政策
的一系列操作细则。根据细则,购房需查验户口簿、结婚证等相关证明资料。
上海于1月31日出台限购政策,规定:在上海已有1套住房的本地户籍居民家庭
、能提供自购房之日起算的前2年内在上海累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社
会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本地户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品
住房和二手住房);拥有2套及以上的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本
市户籍居民家庭以及不能提供相关个税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民
家庭,则暂停向其售房。
日前,上海出台操作细则,规定:除取得动迁安置房(包括实物安置和货币安置)
、经济适用住房等保障性住房等以外,购房人在签订购房合同(包括商品房预售合同、
商品房出售合同、房地产买卖合同)时,应如实填写《购房人家庭成员及名下住房情况
申报表》,并在申请房地产预告登记或转移登记时提交。
上海市房管局要求,房地产开发企业、房地产经纪机构应当严格执行相关规定,在
签订售房合同、经纪合同时,应当履行告知义务,督促购房人如实填写申报表,核对购
房人及其家庭成员的户籍、婚姻等证明材料,并在申报表中签署意见和盖章。
n*********9
发帖数: 1829
2
房价上涨10%才是真的
R********n
发帖数: 3601
3
你学过经济学101没有?

【在 n*********9 的大作中提到】
: 房价上涨10%才是真的
n*********9
发帖数: 1829
4
按西方经济学,中国经济早就崩溃好几回了,现在不还是好好的。所有的房产新政都是
治标不治本,怎么可能让房价下降呢?

【在 R********n 的大作中提到】
: 你学过经济学101没有?
g*****0
发帖数: 2998
5
同意。限购令出台前后,房价实际上涨了10%了

【在 n*********9 的大作中提到】
: 房价上涨10%才是真的
g*****0
发帖数: 2998
6
经济学中说没说,限制购买的东西是不是稀缺的东西啊?稀缺的东西会涨还是跌,是人
脑都想的明白。

【在 R********n 的大作中提到】
: 你学过经济学101没有?
s***l
发帖数: 2769
7
上海房价长期稳定看涨。
g*****0
发帖数: 2998
8
尤其是所谓的限购令。本身就是个短期的行政命令,
限购令一下,大家都不肯卖房子了,卖了以后没法买了啊,所以成交迅速减少,表面上
房市降温,但过两年行政命令一结束,又要爆发性上涨。
从来没听说有这种限制购买的行政命令能够降低稀缺商品的价格

【在 n*********9 的大作中提到】
: 按西方经济学,中国经济早就崩溃好几回了,现在不还是好好的。所有的房产新政都是
: 治标不治本,怎么可能让房价下降呢?

R********n
发帖数: 3601
9
谁告诉你是2年?

【在 g*****0 的大作中提到】
: 尤其是所谓的限购令。本身就是个短期的行政命令,
: 限购令一下,大家都不肯卖房子了,卖了以后没法买了啊,所以成交迅速减少,表面上
: 房市降温,但过两年行政命令一结束,又要爆发性上涨。
: 从来没听说有这种限制购买的行政命令能够降低稀缺商品的价格

j*****y
发帖数: 2042
10
那就回归到当年凭票供应的稀缺年代,
对,物价是低了,但是手上有钱没票子还是买不到任何东西
计划经济回归。
很好。

【在 R********n 的大作中提到】
: 谁告诉你是2年?
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