R********n
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C****n
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R********n
发帖数: 5904 | 3 高教新城那个去年回国开会时我去看过，实际上是32万两套房，上下两套开间，酒店式公寓。从投资来看，买两套65万，4个开间租出去一个月差不多有6000元，也很合算。
安居客还是比较信得过的。
【在 C****n 的大作中提到】
: 这个, 中介骗人的吧. 不可能这么便宜的.
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s********n
发帖数: 1124 | 4 北土城那套，整个少了一个0啊，600多万买一套20年龄的破apartment？
脑子进水了吧？？ |
B*******u
发帖数: 3789 | |
P***P
发帖数: 1387 | 6 五毛阿五毛, 就会找些price mistake的
连下面3万多一平方米的价格曲线都不会看 |
R********n
发帖数: 5904 | 7 小产权，商用楼，......，要自住的话应该没问题，怕就是不咋升值。投资的话估计很少会考虑这些楼盘。
下为什么？
【在 B*******u 的大作中提到】
: 随便找了一个，育新花园平均24590/平方，为什么这一套才5233 元/平米，能解释一下为什么？
: http://beijing.anjuke.com/v2/community/view/68869
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B*******u
发帖数: 3789 | 8 说得都不在点子上，这区建的时间是1996年，一个apartment价位低，与小产权房没关系
【在 R********n 的大作中提到】
: 小产权，商用楼，......，要自住的话应该没问题，怕就是不咋升值。投资的话估计很少会考虑这些楼盘。
:
: 下为什么？
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R********n
发帖数: 5904 | 9 笨笨，还是你读得仔细。我真没细瞅。
关系
【在 B*******u 的大作中提到】
: 说得都不在点子上，这区建的时间是1996年，一个apartment价位低，与小产权房没关系
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z***y
发帖数: 13818 | 10 1996年怎么啦？不过15年的房子啊。。。。
关系
【在 B*******u 的大作中提到】
: 说得都不在点子上，这区建的时间是1996年，一个apartment价位低，与小产权房没关系
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B*******u
发帖数: 3789 | 11 恕我直言，你没跟国内的中介打过交道，不了解中国的高房价，也不了解中介到底意味
着什么？
【在 R********n 的大作中提到】
: 笨笨，还是你读得仔细。我真没细瞅。
:
: 关系
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l*u
发帖数: 2090 | 12 目前限购政策下
那么老的房子 卖出去比较困难
【在 z***y 的大作中提到】
: 1996年怎么啦？不过15年的房子啊。。。。
:
: 关系
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R********n
发帖数: 5904 | 13 你太先入为主了。高教新城那个我去看过，基本属实。国内网上无病呻吟的不少，别听风就是雨。
没有中介，你连房源都找不到。中介是挣你点钱，同时也真有帮你省到钱的。如果一点忙都帮不上，你还去找中介做什么？
【在 B*******u 的大作中提到】
: 恕我直言，你没跟国内的中介打过交道，不了解中国的高房价，也不了解中介到底意味
: 着什么？
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B*******u
发帖数: 3789 | 14 你觉得2万5一平方的房价，5000卖给你，你是不是高兴忘了东西南北了？我不反对劳动
所得，但我反感利用不正当手段
【在 R********n 的大作中提到】
: 你太先入为主了。高教新城那个我去看过，基本属实。国内网上无病呻吟的不少，别听风就是雨。
: 没有中介，你连房源都找不到。中介是挣你点钱，同时也真有帮你省到钱的。如果一点忙都帮不上，你还去找中介做什么？
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M********4
发帖数: 1272 | |
l******t
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R********n
发帖数: 5904 | |
C****n
发帖数: 2324 | |
R********n
发帖数: 5904 | 19 高教新城那个去年回国开会时我去看过，实际上是32万两套房，上下两套开间，酒店式公寓。从投资来看，买两套65万，4个开间租出去一个月差不多有6000元，也很合算。
安居客还是比较信得过的。
【在 C****n 的大作中提到】
: 这个, 中介骗人的吧. 不可能这么便宜的.
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s********n
发帖数: 1124 | 20 北土城那套，整个少了一个0啊，600多万买一套20年龄的破apartment？
脑子进水了吧？？ |
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B*******u
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发帖数: 1387 | 22 五毛阿五毛, 就会找些price mistake的
连下面3万多一平方米的价格曲线都不会看 |
R********n
发帖数: 5904 | 23 小产权，商用楼，......，要自住的话应该没问题，怕就是不咋升值。投资的话估计很少会考虑这些楼盘。
下为什么？
【在 B*******u 的大作中提到】
: 随便找了一个，育新花园平均24590/平方，为什么这一套才5233 元/平米，能解释一下为什么？
: http://beijing.anjuke.com/v2/community/view/68869
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B*******u
发帖数: 3789 | 24 说得都不在点子上，这区建的时间是1996年，一个apartment价位低，与小产权房没关系
【在 R********n 的大作中提到】
: 小产权，商用楼，......，要自住的话应该没问题，怕就是不咋升值。投资的话估计很少会考虑这些楼盘。
:
: 下为什么？
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R********n
发帖数: 5904 | 25 笨笨，还是你读得仔细。我真没细瞅。
关系
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: 说得都不在点子上，这区建的时间是1996年，一个apartment价位低，与小产权房没关系
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发帖数: 13818 | 26 1996年怎么啦？不过15年的房子啊。。。。
关系
【在 B*******u 的大作中提到】
: 说得都不在点子上，这区建的时间是1996年，一个apartment价位低，与小产权房没关系
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发帖数: 3789 | 27 恕我直言，你没跟国内的中介打过交道，不了解中国的高房价，也不了解中介到底意味
着什么？
【在 R********n 的大作中提到】
: 笨笨，还是你读得仔细。我真没细瞅。
:
: 关系
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发帖数: 2090 | 28 目前限购政策下
那么老的房子 卖出去比较困难
【在 z***y 的大作中提到】
: 1996年怎么啦？不过15年的房子啊。。。。
:
: 关系
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R********n
发帖数: 5904 | 29 你太先入为主了。高教新城那个我去看过，基本属实。国内网上无病呻吟的不少，别听风就是雨。
没有中介，你连房源都找不到。中介是挣你点钱，同时也真有帮你省到钱的。如果一点忙都帮不上，你还去找中介做什么？
【在 B*******u 的大作中提到】
: 恕我直言，你没跟国内的中介打过交道，不了解中国的高房价，也不了解中介到底意味
: 着什么？
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B*******u
发帖数: 3789 | 30 你觉得2万5一平方的房价，5000卖给你，你是不是高兴忘了东西南北了？我不反对劳动
所得，但我反感利用不正当手段
【在 R********n 的大作中提到】
: 你太先入为主了。高教新城那个我去看过，基本属实。国内网上无病呻吟的不少，别听风就是雨。
: 没有中介，你连房源都找不到。中介是挣你点钱，同时也真有帮你省到钱的。如果一点忙都帮不上，你还去找中介做什么？
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M********4
发帖数: 1272 | |
l******t
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T******y
发帖数: 14506 | 33 土共正张开血盆大口吸房奴的血呢。刚需的房奴痛并快乐着。 |
l*******n
发帖数: 2718 | 34 碰巧俺在育新有套房子，笑而不语
【在 R********n 的大作中提到】
: 煽风点火的海不归们省省力气吧，海归们可以放心归北上广，
: ====================================
: 全北京低价房源，
: http://beijing.anjuke.com/sale/o4
: 高教新城，两居32万，
: http://beijing.anjuke.com/sale/o4-rd1?kw=高教新城
: 中关村海淀南路，一居45万，
: http://beijing.anjuke.com/v2/prop/view/71600602
: 育新花园，两室两厅，45万，
: http://beijing.anjuke.com/v2/prop/view/71861306
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R********n
发帖数: 5904 | 35 安居客信息有水分，不过高教新城那则应该属实。
【在 l*******n 的大作中提到】
: 碰巧俺在育新有套房子，笑而不语
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y****g
发帖数: 36950 | 36
中介骗人的，吸引眼球用的啦
酒店公寓属于商住，50年产权，不能落户口，水电费，物业费比70年普通住宅贵一倍。房形一般
也不好，容积率很高，一梯会有很多户人家的，单身汉住住还行，携家带口的不方便住这种。
不过如果是租着住还可以，好处是一般有个大堂，有保安24小时值班。
【在 R********n 的大作中提到】
: 煽风点火的海不归们省省力气吧，海归们可以放心归北上广，
: ====================================
: 全北京低价房源，
: http://beijing.anjuke.com/sale/o4
: 高教新城，两居32万，
: http://beijing.anjuke.com/sale/o4-rd1?kw=高教新城
: 中关村海淀南路，一居45万，
: http://beijing.anjuke.com/v2/prop/view/71600602
: 育新花园，两室两厅，45万，
: http://beijing.anjuke.com/v2/prop/view/71861306
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l*y
发帖数: 21010 | 37 物业费一个月多少钱？
其他似乎都不算什么大缺点。
。房形一般
住这种。
【在 y****g 的大作中提到】
:
: 中介骗人的，吸引眼球用的啦
: 酒店公寓属于商住，50年产权，不能落户口，水电费，物业费比70年普通住宅贵一倍。房形一般
: 也不好，容积率很高，一梯会有很多户人家的，单身汉住住还行，携家带口的不方便住这种。
: 不过如果是租着住还可以，好处是一般有个大堂，有保安24小时值班。
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y****g
发帖数: 36950 | 38
短期住几年确实也不是大问题。
好点的酒店式公寓物业费一平米5，6块钱吧
普通点的3块多，电费一般白天1块钱一度，如果搞了分时，晚上10点-早上6点5毛不到。
不过商住酒店公寓很多是小复式的，建筑面积只按第一层算，也就是有2层100平米，但
是物业费按50平米来缴。其实都不是大问题，就是户口不能落在那里。
还有个问题就是你的邻居可能都是开soho或者小公司，楼层里进出人员比较杂。还有就
是酒店式公寓的租客有很多楼凤，小姐，二奶，进出能看到不少打扮艳丽的美女，哈哈，不知
是好是坏。
【在 l*y 的大作中提到】
: 物业费一个月多少钱？
: 其他似乎都不算什么大缺点。
:
: 。房形一般
: 住这种。
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