我来扒一扒魔都市中心的土著动迁能拿多少钱~~~ (转载) - Returnee版 - 未名存档

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W*****e 发帖数: 7759	1 【以下文字转载自 Military 讨论区】发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military 标题: 我来扒一扒魔都市中心的土著动迁能拿多少钱~~~ 发信站: BBS 未名空间站 (Sat May 28 15:12:52 2016, 美东) 今天看魔都的法制节目，是一对亲生父女为了汇川路400弄的动迁款打官司的事，一时感兴趣就去查了一下这次动迁的大概情况：汇川路400弄在中山公园龙之梦后面，属于内环内一点的市中心地段，周边的新建小区一般均价在8万左右，这次动迁发生在2014年，所以基本上是最新的动迁情况了。网上查到一起和区政府打官司的判决公示，所以数据也是最真实的了： http://www.hshfy.sh.cn/shfy/gweb/flws_view.jsp?pa=adGFoPaOoMjAx 根据公示的信息，一套37.83平方的公房，3口人，一共得到补偿约250万，根据动迁方案，给了闵行一套73平新房，嘉定一套60平新房，两套房都在外环外不远。房屋补充的 250万是按每平方3.4万的评估均价计算的，闵行的新房是按1.8万每平方卖的，嘉定的新房是按每平方1.2万卖的，基本上都比新房的市价下折了不少，所以一个结论是动迁一定要选择购买指定的动迁，否则吃亏很多。总的算下来，这套38平方不到的市中心老公房动迁一共拿到了两套房（按市价俺查了一下大约400万）加上50多万的差价，总值约450万出头，大约每平方拿了12万，算是很不错的了。平均来看，魔都土著要是碰上动迁的好事，有个50-60平的老房子，一般都能搞个500万上下（市区一般地段的动迁评估价应该比上述的中山公园要低些），可以少奋斗不少年。不过也就是日子过得比较舒坦，能靠动迁发财的还是不多的~~~hoho
s*******i 发帖数: 712	2 这和深圳城中村动迁比简直弱爆了。。。岗厦城中村农民都几亿几亿地拿；蔡屋围京基建好后拿十几套高级住宅。
s******2 发帖数: 11	3 经历过上海拆迁的土著表示并不算多。。

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