m******z
发帖数: 292 | | A*****8
发帖数: 1948 | 2 200多,5000,7000多
【在 m******z 的大作中提到】
: 哪位大侠知道？
| b*******y
发帖数: 98 | 3 HOA 是213左右。
MR： Plan 1 3800左右； Plan 2&3 4500左右。
Property Tax： 7000多 | m******z
发帖数: 292 | | A*****8
发帖数: 1948 | 5 这个房子就是看着价格低,但费用高,没yard,买学区,刚卖掉一个居然卖了86.5W
【在 m******z 的大作中提到】
: MR要4500，太贵了，院子多少尺啊？
| a***s
发帖数: 5417 | 6 月支出费用上， 相同地点的房子，低价新房多付mello+hoa, 高价老房多付property
tax 和贷款利息, 总的月支出基本上差不多。
对于初次买房的，如果存款不多，付不起太多down pay的家庭， 要么选择买小房子，
等存款攒够了再卖小房买大房。要么买低价新房，付mello+hoa.
如果存款足够多，或者有国内汇款，那么就可以随意选择了。
【在 A*****8 的大作中提到】
: 这个房子就是看着价格低,但费用高,没yard,买学区,刚卖掉一个居然卖了86.5W
| a***s
发帖数: 5417 | 7 有MR的房子，房价就低，房价低，地产税就低，需要的贷款也少，付利息就少。
所以，同样面积的房子，无MR的老房和有MR的新房，实际上的每个月支出差不多。
【在 m******z 的大作中提到】
: MR要4500，太贵了，院子多少尺啊？
| s**********o
发帖数: 14359 | | A*****8
发帖数: 1948 | 9 理论上是这样,但高多少才能买到条件可以的00年后比较decent的房子呢,我也是看了不
少,现在是更高了
mr和hoa比这些比较decent cv的房子多了500块一个月,也就相当于10万的贷款所承担的
利息,75万hampton加10万,85万的话看来看去看不到什么满意的
我想很多人都这么想的,才买在那里,70几万80万的房子基本是单收入的上限
【在 a***s 的大作中提到】
: 月支出费用上， 相同地点的房子，低价新房多付mello+hoa, 高价老房多付property
: tax 和贷款利息, 总的月支出基本上差不多。
: 对于初次买房的，如果存款不多，付不起太多down pay的家庭， 要么选择买小房子，
: 等存款攒够了再卖小房买大房。要么买低价新房，付mello+hoa.
: 如果存款足够多，或者有国内汇款，那么就可以随意选择了。
| r****t
发帖数: 10904 | 10 10 万贷款 6% 是6000, 算每月是 500, 你们利息哪里这么高。
500/mon 按3% 算是20万贷款。
75 万加20万，可以选择还是不少。
现在都85 万了加20万更好了。
不过你家LD 很厉害，我觉得单收入搞 Hampton 很了不起。刚才那个球抗双职工老美还
forclose 60万房子那。。。
【在 A*****8 的大作中提到】
: 理论上是这样,但高多少才能买到条件可以的00年后比较decent的房子呢,我也是看了不
: 少,现在是更高了
: mr和hoa比这些比较decent cv的房子多了500块一个月,也就相当于10万的贷款所承担的
: 利息,75万hampton加10万,85万的话看来看去看不到什么满意的
: 我想很多人都这么想的,才买在那里,70几万80万的房子基本是单收入的上限
| A*****8
发帖数: 1948 | 11 我去年看的时候,00年以后CV的房子有2000多的mello, hoa 100一个月,差别是300多,大
概是多10万的贷款,看到85万的话,买不到合适的,现在的话90万也买不到合适的,前几天
贴的都是百万了,而且太老了,装修得多少啊,Hampton我投了5.6万都没看到什么变化
【在 r****t 的大作中提到】
: 10 万贷款 6% 是6000, 算每月是 500, 你们利息哪里这么高。
: 500/mon 按3% 算是20万贷款。
: 75 万加20万，可以选择还是不少。
: 现在都85 万了加20万更好了。
: 不过你家LD 很厉害，我觉得单收入搞 Hampton 很了不起。刚才那个球抗双职工老美还
: forclose 60万房子那。。。
| r****t
发帖数: 10904 | 12 不管怎么说，你们买在了好时候，总比现在持币的好，哈哈
【在 A*****8 的大作中提到】
: 我去年看的时候,00年以后CV的房子有2000多的mello, hoa 100一个月,差别是300多,大
: 概是多10万的贷款,看到85万的话,买不到合适的,现在的话90万也买不到合适的,前几天
: 贴的都是百万了,而且太老了,装修得多少啊,Hampton我投了5.6万都没看到什么变化
| A*****8
发帖数: 1948 | 13 我买的时候已经很火了,很多人排,builder一步不让的,6月前好象incentive很高的
【在 r****t 的大作中提到】
: 不管怎么说，你们买在了好时候，总比现在持币的好，哈哈
|
|
