由买买提看人间百态

boards

本页内容为未名空间相应帖子的节选和存档,一周内的贴子最多显示50字,超过一周显示500字 访问原贴
SanFrancisco版 - 买银行屋的困惑??
相关主题
买房子,关于下offer几点请教房市还是很热啊,稍微好点的房子一周就pending了
中国人在美国买卖房子的手续?请教一个refinance的问题。
请大家参谋一下:我们是买房还是继续永远租房呢?买condo HOA是不是可以和HOA谈价?
关于买房子找agent这townhouse 05年卖617K?
关于买房用不用代理,我的经验弯曲投资房之我见
想卖房子 但是。。。从我的案例看-投资房合算吗?
做了个免费查Foreclosure的网站. (转载)当前的房事和我们的对策
Milpitas house bidding war两个投资condo选择? (转载)
相关话题的讨论汇总
话题: counter话题: 银行话题: 没有话题: agent话题: bid
进入SanFrancisco版参与讨论
1 (共1页)
o********n
发帖数: 829
1
出了个价,银行接受了,给我们COUNTER回来别的苛刻条件,我们是否有机会继续COUNTER
一次,还是就只能接受? 我们的AGENT劝我们不要再COUNTER回去了,说没有希望的. 大家买房都是这样吗?卖家是银行的话,我们就没有机会了吗?个人感觉给房子打80分吧,非好区,HOA很高.没有别人BID.知道第一次买房子,没有完美的.
反正就只有我们一个OFFER,请有经验的说说我们该怎么办?
谢谢!!
o********n
发帖数: 829
2
有没有买过银行屋的指点下?
y**i
发帖数: 1471
3
没有人争当然要counter了
o********n
发帖数: 829
4
可AGENT说几乎没有希望的,劝我们不COUNTER,说银行可能就不卖了,我们又不想僵到那
一步.银行不同意我们COUNTER的结果就是不卖了吗?

【在 y**i 的大作中提到】
: 没有人争当然要counter了
a******g
发帖数: 142
5
Counter!!!
b********t
发帖数: 8181
6
你们喜欢这个房子就接受,不接受就可能失去房子,银行做决定很多都是不理性的,
counter唯一的offer也算正常。

COUNTER
家买房都是这样吗?卖家是银行的话,我们就没有机会了吗?个人感觉给房子打80分吧,非
好区,HOA很高.没有别人BID.知道第一次买房子,没有完美的.

【在 o********n 的大作中提到】
: 出了个价,银行接受了,给我们COUNTER回来别的苛刻条件,我们是否有机会继续COUNTER
: 一次,还是就只能接受? 我们的AGENT劝我们不要再COUNTER回去了,说没有希望的. 大家买房都是这样吗?卖家是银行的话,我们就没有机会了吗?个人感觉给房子打80分吧,非好区,HOA很高.没有别人BID.知道第一次买房子,没有完美的.
: 反正就只有我们一个OFFER,请有经验的说说我们该怎么办?
: 谢谢!!

o***9
发帖数: 52
7

银行都拿啥做决定呢? 就忽悠人?

【在 b********t 的大作中提到】
: 你们喜欢这个房子就接受,不接受就可能失去房子,银行做决定很多都是不理性的,
: counter唯一的offer也算正常。
:
: COUNTER
: 家买房都是这样吗?卖家是银行的话,我们就没有机会了吗?个人感觉给房子打80分吧,非
: 好区,HOA很高.没有别人BID.知道第一次买房子,没有完美的.

n******n
发帖数: 12088
8
什么苛刻条件?也许很合理呢。

COUNTER
家买房都是这样吗?卖家是银行的话,我们就没有机会了吗?个人感觉给房子打80分吧,非
好区,HOA很高.没有别人BID.知道第一次买房子,没有完美的.

【在 o********n 的大作中提到】
: 出了个价,银行接受了,给我们COUNTER回来别的苛刻条件,我们是否有机会继续COUNTER
: 一次,还是就只能接受? 我们的AGENT劝我们不要再COUNTER回去了,说没有希望的. 大家买房都是这样吗?卖家是银行的话,我们就没有机会了吗?个人感觉给房子打80分吧,非好区,HOA很高.没有别人BID.知道第一次买房子,没有完美的.
: 反正就只有我们一个OFFER,请有经验的说说我们该怎么办?
: 谢谢!!

o********n
发帖数: 829
9
要我们付CLOSING COST

【在 n******n 的大作中提到】
: 什么苛刻条件?也许很合理呢。
:
: COUNTER
: 家买房都是这样吗?卖家是银行的话,我们就没有机会了吗?个人感觉给房子打80分吧,非
: 好区,HOA很高.没有别人BID.知道第一次买房子,没有完美的.

a**********n
发帖数: 720
10
付closing cost跟本就是很合理的要求。 counter back 一定没戏

【在 o********n 的大作中提到】
: 要我们付CLOSING COST
i****2
发帖数: 1520
11
I have bought several foreclosure house. Dealing with bank is not like
dealing with person. I suggest you should not counter. Bank will not spend
too much time on one property. If you want to try your luck, you could
counter and it is possible you don't have chance to get the property if they
refuse you.
d***t
发帖数: 253
12
我家买的REO,我就用了listing agent当dual agent,这样他拿双份commission会比较
帮我,offer过去银行也counter了,不过agent 帮我counter回去了,而且把别的offer
挡掉了,最后顺利拿到,所以,counter银行理论上肯定是可以的,关键是你的agent能
给你使多大力气。
w*y
发帖数: 77
13
我的过程:
offer $120,counter back #138+all closing cost;counter offer $123+closing
cost, final $125+closing cost.

COUNTER
家买房都是这样吗?卖家是银行的话,我们就没有机会了吗?个人感觉给房子打80分吧,非
好区,HOA很高.没有别人BID.知道第一次买房子,没有完美的.

【在 o********n 的大作中提到】
: 出了个价,银行接受了,给我们COUNTER回来别的苛刻条件,我们是否有机会继续COUNTER
: 一次,还是就只能接受? 我们的AGENT劝我们不要再COUNTER回去了,说没有希望的. 大家买房都是这样吗?卖家是银行的话,我们就没有机会了吗?个人感觉给房子打80分吧,非好区,HOA很高.没有别人BID.知道第一次买房子,没有完美的.
: 反正就只有我们一个OFFER,请有经验的说说我们该怎么办?
: 谢谢!!

1 (共1页)
进入SanFrancisco版参与讨论
相关主题
两个投资condo选择? (转载)关于买房用不用代理,我的经验
买房子如何counter offer呀想卖房子 但是。。。
reo的房子找seller agent做buyer agent怎样?做了个免费查Foreclosure的网站. (转载)
湾区买房经历 (short sale)Milpitas house bidding war
买房子,关于下offer几点请教房市还是很热啊,稍微好点的房子一周就pending了
中国人在美国买卖房子的手续?请教一个refinance的问题。
请大家参谋一下:我们是买房还是继续永远租房呢?买condo HOA是不是可以和HOA谈价?
关于买房子找agent这townhouse 05年卖617K?
相关话题的讨论汇总
话题: counter话题: 银行话题: 没有话题: agent话题: bid