W*****e 发帖数: 7759 | 1 【 以下文字转载自 Shanghai 讨论区 】
发信人: excalibur (excalibur), 信区: Shanghai
标 题: 上海房价太疯狂了
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 15 02:48:21 2010, 美东)
今天在房价网上查了一下本人原小区的房价,排第一的一个8室7厅的复式一千万。我考
,一千万呀!按照本人原来的工资水平,100年都赚不到这个钱呀!连老妈几年前买的
莲花路外环外面乡下得不得了的房子,都要2万一平米了。这个新出道的小年轻还玩个
屁呀?难道现在上海人人都几十万年薪? |
W*****e 发帖数: 7759 | 2 发信人: excalibur (excalibur), 信区: Shanghai
标 题: Re: 上海房价太疯狂了
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 15 03:06:14 2010, 美东)
4年前离开上海的时候,我自己差不多20万一年,但是那时候都觉得被房贷压得喘不过
气来,不得以出国寻找更高的工资。这个房子,到现在已经翻了好几倍了。如果我7年
后的现在买,我一辈子都别想过好日子。
除非上海工资30万打底,有多少人买得起外环外面2万一平方的房子?根本不可想象!
【在 W*****e 的大作中提到】 : 【 以下文字转载自 Shanghai 讨论区 】 : 发信人: excalibur (excalibur), 信区: Shanghai : 标 题: 上海房价太疯狂了 : 发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 15 02:48:21 2010, 美东) : 今天在房价网上查了一下本人原小区的房价,排第一的一个8室7厅的复式一千万。我考 : ,一千万呀!按照本人原来的工资水平,100年都赚不到这个钱呀!连老妈几年前买的 : 莲花路外环外面乡下得不得了的房子,都要2万一平米了。这个新出道的小年轻还玩个 : 屁呀?难道现在上海人人都几十万年薪?
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n******n 发帖数: 12088 | 3 30w/yr, what's the a/t income?
for 20k/mm^2, i think u need 80w/yr a/t.
【在 W*****e 的大作中提到】 : 发信人: excalibur (excalibur), 信区: Shanghai : 标 题: Re: 上海房价太疯狂了 : 发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 15 03:06:14 2010, 美东) : 4年前离开上海的时候,我自己差不多20万一年,但是那时候都觉得被房贷压得喘不过 : 气来,不得以出国寻找更高的工资。这个房子,到现在已经翻了好几倍了。如果我7年 : 后的现在买,我一辈子都别想过好日子。 : 除非上海工资30万打底,有多少人买得起外环外面2万一平方的房子?根本不可想象!
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l*****O 发帖数: 402 | 4 yeah, 10m (this is book value) shanghai house is not even livable. been
there done that. however, i heard, it's a market with only high prices but
not high sale volumes. basically, if i put my shanghai house on sale
according to 5/3/2 rule (nei huan 50K, wai huan 20K), no one will buy. for
more than a year, it will still be on the listing.
But if i buy a house according to 5/3/2 rule, then i will be the biggest
idiot in the world.
【在 W*****e 的大作中提到】 : 发信人: excalibur (excalibur), 信区: Shanghai : 标 题: Re: 上海房价太疯狂了 : 发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 15 03:06:14 2010, 美东) : 4年前离开上海的时候,我自己差不多20万一年,但是那时候都觉得被房贷压得喘不过 : 气来,不得以出国寻找更高的工资。这个房子,到现在已经翻了好几倍了。如果我7年 : 后的现在买,我一辈子都别想过好日子。 : 除非上海工资30万打底,有多少人买得起外环外面2万一平方的房子?根本不可想象!
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m********d 发帖数: 173 | 5 大家太天真了。现在是政府在出资金炒房子拉动GDP增长。
老百姓即使是赚30万的白领也买不起房子了。 |
x***q 发帖数: 4953 | 6 depends on defintion of 房子
【在 m********d 的大作中提到】 : 大家太天真了。现在是政府在出资金炒房子拉动GDP增长。 : 老百姓即使是赚30万的白领也买不起房子了。
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n********g 发帖数: 40 | 7 新华路精装修的房子11万一平米。我听得是心想以后回国完蛋了。怎么样的收入也买不
起这么贵的啊。 |
l*****O 发帖数: 402 | 8 据说都是互相买来卖去。A sells house 1 to B. B sells house 2 to A. No real
profit.
【在 m********d 的大作中提到】 : 大家太天真了。现在是政府在出资金炒房子拉动GDP增长。 : 老百姓即使是赚30万的白领也买不起房子了。
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p******t 发帖数: 1598 | 9 反正我老不准备回去,也不care乐
【在 l*****O 的大作中提到】 : 据说都是互相买来卖去。A sells house 1 to B. B sells house 2 to A. No real : profit.
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b*****h 发帖数: 821 | 10 一个2000万人口的城市,每年新婚人口应该至少30万,15万对夫妇哪怕有1/10买房子,
就得买1万多套房子当房奴。
【在 l*****O 的大作中提到】 : 据说都是互相买来卖去。A sells house 1 to B. B sells house 2 to A. No real : profit.
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d****n 发帖数: 2276 | 11 这个不可能把, 倒房的获利是0税率?!
【在 l*****O 的大作中提到】 : 据说都是互相买来卖去。A sells house 1 to B. B sells house 2 to A. No real : profit.
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s*******g 发帖数: 1323 | 12 还是要有人最后接手的,一般是先开一幢造声势,比如开价20000一平但
基本都卖给事先说好的关系户,然后好戏来了,这个时候开第二幢,开价
30000,位置比第一幢稍好,结果由于第一幢的“疯抢”造成真正买房的人
把这个30000都看成大白菜来抢。
No real
【在 l*****O 的大作中提到】 : 据说都是互相买来卖去。A sells house 1 to B. B sells house 2 to A. No real : profit.
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w*********e 发帖数: 5286 | 13 2万一平方米不算什么了,我原来住的地方现在造的condo,160000CNY一平方,
对,16万一平方,我没多敲一个0.
当年我们那片一百多居民的, 拆迁安置费总和也买不了一个condo,
这巨大的差价到谁的口袋里去了,天朝的所谓GDP有多少水分,
只有共产党自己知道。
【在 W*****e 的大作中提到】 : 发信人: excalibur (excalibur), 信区: Shanghai : 标 题: Re: 上海房价太疯狂了 : 发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 15 03:06:14 2010, 美东) : 4年前离开上海的时候,我自己差不多20万一年,但是那时候都觉得被房贷压得喘不过 : 气来,不得以出国寻找更高的工资。这个房子,到现在已经翻了好几倍了。如果我7年 : 后的现在买,我一辈子都别想过好日子。 : 除非上海工资30万打底,有多少人买得起外环外面2万一平方的房子?根本不可想象!
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r***e 发帖数: 10135 | 14 Yes
位置最好的最后卖
【在 s*******g 的大作中提到】 : 还是要有人最后接手的,一般是先开一幢造声势,比如开价20000一平但 : 基本都卖给事先说好的关系户,然后好戏来了,这个时候开第二幢,开价 : 30000,位置比第一幢稍好,结果由于第一幢的“疯抢”造成真正买房的人 : 把这个30000都看成大白菜来抢。 : : No real
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L*****1 发帖数: 258 | 15 是啊,房价是疯狂,之前打算回国发展,听说这几个月又涨了些。一直想搬到父母那个
小区,现在这个价格,郁闷了…… |
T******g 发帖数: 21328 | |