o****e
发帖数: 4946 | 1 那么大一个building只顶得上二三十个库破体露的小黑屋
每尺才150块
要是改造成200个1000尺的condo,每个买三十来万，那岂不是要赚一倍了
不过那地界离机场太近，是个大问题啊 |
m*******i
发帖数: 8711 | 2 holly crap。bought and sold to the same company, dropped from 106M to 30M.
smelling fishy. |
s*****e
发帖数: 1905 | 3 then pt dropped a lot?
I want to do the similar thing for my house, how can I?
【在 m*******i 的大作中提到】
: holly crap。bought and sold to the same company, dropped from 106M to 30M.
: smelling fishy.
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o****e
发帖数: 4946 | 4 为了逃税？其实幕后owner是同伙？左口袋出右口袋进？有啥说法？
【在 m*******i 的大作中提到】
: holly crap。bought and sold to the same company, dropped from 106M to 30M.
: smelling fishy.
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g********n
发帖数: 2314 | |
s******v
发帖数: 4495 | 6 this is a shit. bot in 2003 at 105M, sold at 30M? |
d*******d
发帖数: 2050 | 7 历史证明，IT公司一搞房地产，就没戏了。
【在 o****e 的大作中提到】
: 那么大一个building只顶得上二三十个库破体露的小黑屋
: 每尺才150块
: 要是改造成200个1000尺的condo,每个买三十来万，那岂不是要赚一倍了
: 不过那地界离机场太近，是个大问题啊
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b*******r
发帖数: 6655 | 8 退税， 把以前盈利缴的税退回来，不卖就没cash
【在 o****e 的大作中提到】
: 为了逃税？其实幕后owner是同伙？左口袋出右口袋进？有啥说法？
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o****e
发帖数: 4946 | 9 这个如果没有猫腻的话不算搞房地产，03年买了自用，用7年卖掉不算搞房地产吧
【在 d*******d 的大作中提到】
: 历史证明，IT公司一搞房地产，就没戏了。
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o****e
发帖数: 4946 | 10 税的退能cover房子上赔的钱吗？不过当年买的时候客观上估计也帮公司省了不少税了吧
【在 b*******r 的大作中提到】
: 退税， 把以前盈利缴的税退回来，不卖就没cash
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b*******r
发帖数: 6655 | 11 等钱用，死捂着也没有多少收入，
【在 o****e 的大作中提到】
: 税的退能cover房子上赔的钱吗？不过当年买的时候客观上估计也帮公司省了不少税了吧
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o****e
发帖数: 4946 | 12 等钱用搞贷款啊，现在rate那么低，不贷白不贷啊
【在 b*******r 的大作中提到】
: 等钱用，死捂着也没有多少收入，
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b*******r
发帖数: 6655 | 13 吃你的肉酱去吧（red id 说是燕窝）
【在 o****e 的大作中提到】
: 等钱用搞贷款啊，现在rate那么低，不贷白不贷啊
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o****e
发帖数: 4946 | 14 什么肉酱？哪里有得吃？燕窝就算了，太高级，吃了心里不踏实
【在 b*******r 的大作中提到】
: 吃你的肉酱去吧（red id 说是燕窝）
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t**c
发帖数: 392 | |
l*****u
发帖数: 12114 | 16 business realty crisis is coming....
【在 o****e 的大作中提到】
: 那么大一个building只顶得上二三十个库破体露的小黑屋
: 每尺才150块
: 要是改造成200个1000尺的condo,每个买三十来万，那岂不是要赚一倍了
: 不过那地界离机场太近，是个大问题啊
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o****e
发帖数: 4946 | 17 弯曲闲置的office building一堆一堆的都好些年了吧
咋business realty crisis一直木来涅？
【在 l*****u 的大作中提到】
: business realty crisis is coming....
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s******v
发帖数: 4495 | 18 还coming啊，都快over了。
【在 l*****u 的大作中提到】
: business realty crisis is coming....
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n******h
发帖数: 2482 | 19 Ask Bernanke.
【在 o****e 的大作中提到】
: 弯曲闲置的office building一堆一堆的都好些年了吧
: 咋business realty crisis一直木来涅？
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l*****u
发帖数: 12114 | 20 over? hehe, in your dream. the storm is not here yet.
【在 s******v 的大作中提到】
: 还coming啊，都快over了。
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x***q
发帖数: 4953 | 21 this is true...
【在 l*****u 的大作中提到】
: over? hehe, in your dream. the storm is not here yet.
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s******v
发帖数: 4495 | 22 小同学，无论是泡沫还是down turn快over的时候，一般有几个现象
1) 价格低于实际成本，7年前105M买的一个大楼，只卖了30M，那个楼的造价就不知$
150/sqf，更不要说地价了，那是在机场和SJ的downtown；那个楼的租金多少，我不知
道，湾区平均是mth $1.1-1.5/sqf，那个楼只能高。就是说price/rent只有10都不到。
2）行业外的人在大谈机会和storm，例如2000年的买房子的agent，天天讨论B2B，和今
天一群硅工在讨论commercial real estate crisis.
所以我还是有根据的，你来讲讲你的根据。
【在 l*****u 的大作中提到】
: over? hehe, in your dream. the storm is not here yet.
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