f*******s 发帖数: 3046 | 1 版上时不时有事先没写明白,close之后agent不给rebate的。我想问问,如果事先写,
是写在offer的哪个表格的哪里?谢谢 |
g*s 发帖数: 2277 | 2 私下交易,不是OFFER里
【在 f*******s 的大作中提到】 : 版上时不时有事先没写明白,close之后agent不给rebate的。我想问问,如果事先写, : 是写在offer的哪个表格的哪里?谢谢
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f*******s 发帖数: 3046 | 3 哦,我记得有人抱怨agent反悔的时候,有回帖说应该白纸黑字,他的每个offer里都写
清楚的。另外这个agent不是要disclose才合法的吗,放在closing cost里面?
【在 g*s 的大作中提到】 : 私下交易,不是OFFER里
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Z****e 发帖数: 2999 | 4 你不放心可以要求跟buyer agent先签agreement。给客户的rebate不需要disclose,也
不上closing cost
【在 f*******s 的大作中提到】 : 哦,我记得有人抱怨agent反悔的时候,有回帖说应该白纸黑字,他的每个offer里都写 : 清楚的。另外这个agent不是要disclose才合法的吗,放在closing cost里面?
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f*******s 发帖数: 3046 | 5 那我彻底晕菜了。因为我问过的agent都说要给也只能towards closing cost
明天再仔细问问
【在 Z****e 的大作中提到】 : 你不放心可以要求跟buyer agent先签agreement。给客户的rebate不需要disclose,也 : 不上closing cost
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Z****e 发帖数: 2999 | 6 有不同的给法吧,可能你的agent只愿意cover closing cost,也有按成交价的百分比
给rebate的
【在 f*******s 的大作中提到】 : 那我彻底晕菜了。因为我问过的agent都说要给也只能towards closing cost : 明天再仔细问问
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b********8 发帖数: 77 | 7 没有合约,凭信任。在美国很少有人赖
事先讲好就可以了。
我们的做法一般如下:
1.能争取在卖价上帮你减掉是最好, 你还可以省PROPERTY TAX
如果卖方或卖方经纪不同意,
2.就从ESCROW帮你退
3.再不行,就是CLOSE以后,给你一张支票 |
s****s 发帖数: 2163 | 8 一般写第一个OFFER之前我一定会特别跟CLIENT说好我给的REBATE, 有客人要PAPER的,
我就给个AGREEMENT. 大都凭信任的没有跟我要。
不是一定要TOWARDS CLOSING COST, 如果多出来了,AGENT就要自己想办法给客人。
【在 f*******s 的大作中提到】 : 哦,我记得有人抱怨agent反悔的时候,有回帖说应该白纸黑字,他的每个offer里都写 : 清楚的。另外这个agent不是要disclose才合法的吗,放在closing cost里面?
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y****e 发帖数: 221 | 9 一般都是守信用的
如果赖账的话,直接曝光,影响他以后的生意。 |
j*****3 发帖数: 654 | 10 我们的agent说给支票,w-9,这部分要报税吗? |
s****s 发帖数: 2163 | 11 要报税
【在 j*****3 的大作中提到】 : 我们的agent说给支票,w-9,这部分要报税吗?
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j*****3 发帖数: 654 | |