r*****n
发帖数: 964 | 1 【 以下文字转载自 TonyXuClub 俱乐部 】
发信人: rockban (rockban), 信区: TonyXuClub
标 题: 请教：foundation检查结果
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Sep 1 15:31:59 2010, 美东)
我找了一个foundation contractor来检查我要买的房子。起因是因为我发现crawl
space里房子西南边有一个柱子已经几乎完全离开pier了。这个柱子上面是通向卧室的hallway,这可能直接导致了两个卧室门上面的裂缝。门上面的裂缝倒是不宽，以前一直以为只是cosmetic problem. 这个柱子旁边一根也有1/2离开pier了。
检查的结果说西南边沉降了1.1inch，北边沉降了1.2inch，总共有5个柱子有调整位置
。建议lift，要花15000刀。
报告里一开始没提concrete上有没有裂缝，我后来又问了一下，回复说concrete有一个地
方有surface crack，说lift以后可能就close了。
这个房子40年了，agent说这个年纪的房子大小有这种问题，尤其在湾区。这个房子 | k******h
发帖数: 573 | 2 这个听起来挺严重的，不均匀沉降最根本的问题是土质，打pier 一般而言是因为上面
的土质不好，打到够深才可以把力传到底下土质好，均匀的层面上。我觉得还是不要去
趟这趟浑水。虽然现在有估价，这个foundation 的东西，很容易变成无底洞。 agent
乱讲，不是大多40年的房子都有这问题的。
【在 r*****n 的大作中提到】
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: 发信人: rockban (rockban), 信区: TonyXuClub
: 标 题: 请教：foundation检查结果
: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Sep 1 15:31:59 2010, 美东)
: 我找了一个foundation contractor来检查我要买的房子。起因是因为我发现crawl
: space里房子西南边有一个柱子已经几乎完全离开pier了。这个柱子上面是通向卧室的hallway,这可能直接导致了两个卧室门上面的裂缝。门上面的裂缝倒是不宽，以前一直以为只是cosmetic problem. 这个柱子旁边一根也有1/2离开pier了。
: 检查的结果说西南边沉降了1.1inch，北边沉降了1.2inch，总共有5个柱子有调整位置
: 。建议lift，要花15000刀。
: 报告里一开始没提concrete上有没有裂缝，我后来又问了一下，回复说concrete有一个地
: 方有surface crack，说lift以后可能就close了。
| M********8
发帖数: 3837 | 3 很多60年70年的房子都没这个问题。这房子绝对不能买，隐患太多，便宜10万还差不多
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