w*******n
发帖数: 4188 | |
g**t
发帖数: 1872 | |
m******w
发帖数: 51 | 3 要是你读过我的 refinance 惨痛经历，你或许会好过点。我是眼看着利率上涨，agent
就是不给锁， 说 loan 没 approve。哪天我气急了， 我就给她曝光 |
w*******n
发帖数: 4188 | 4 为啥不给锁?这两周真是天壤之别呀. 咳,象我这样这两天在做loan,真不爽,只能以后
refin了
agent
【在 m******w 的大作中提到】
: 要是你读过我的 refinance 惨痛经历，你或许会好过点。我是眼看着利率上涨，agent
: 就是不给锁， 说 loan 没 approve。哪天我气急了， 我就给她曝光
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n*****n
发帖数: 1029 | 5 同感，俺眼睁睁地看着利率从4.375一路涨到接近5，俺今天终于lock了，4.875，唉，
很不爽！
【在 w*******n 的大作中提到】
: 为啥不给锁?这两周真是天壤之别呀. 咳,象我这样这两天在做loan,真不爽,只能以后
: refin了
:
: agent
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e**s
发帖数: 4638 | 6 砖家 说，利率上升将刺激房屋销售 。。。。。。lol |
b*****h
发帖数: 821 | 7 专家就更厉害了，人嘴两张皮，怎么说都有理。
如果下面哪个假设选项成立，在逻辑上最能够支持专家的结论？
A. 全世界的人都一个德行，买涨不买跌。如果利率上升，就会有钢需族认为以后的房
子会更付不起，然后就冲进房屋市场了。
B. 利率上升，一般会带动房价下降，房价下降的时候，会有一些投机客抄底带动房屋
销售。
C. 利率上升，主要是由于量化宽松的结果。美联储释放了大量流动性进入市场，造成
了货币泛滥。货币泛滥的时候，持币人经常会购买黄金，白银或者不动产来对抗未来的
通胀。
D. 这次利率上升，伴随着股票市场的复苏以及消费者信心指数的回暖，股票市场往往
是房地产市场的风向标。
E. 利率上升后，往往债券利率也会伴随上升，流动资金进入银行及债券市场，给银行
带来成本压力，银行会因此放松对放贷的监管，使得一些因信用问题难以购房的民众可
以购买房屋产品。
【在 e**s 的大作中提到】
: 砖家 说，利率上升将刺激房屋销售 。。。。。。lol
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i**p
发帖数: 940 | 8 我要买房子的逻辑很简单：各国已经下定决心把通涨搞起来，这个太恐怖。第二，2007
和2008年有很多很多人开始工作
（2008年h1b申请创纪录），他们中的大多数还没买房，除非这些人海龟（国内高房价
也堵死了很多人的这条路），大多
要在现在和接下来几年买。
【在 b*****h 的大作中提到】
: 专家就更厉害了，人嘴两张皮，怎么说都有理。
: 如果下面哪个假设选项成立，在逻辑上最能够支持专家的结论？
: A. 全世界的人都一个德行，买涨不买跌。如果利率上升，就会有钢需族认为以后的房
: 子会更付不起，然后就冲进房屋市场了。
: B. 利率上升，一般会带动房价下降，房价下降的时候，会有一些投机客抄底带动房屋
: 销售。
: C. 利率上升，主要是由于量化宽松的结果。美联储释放了大量流动性进入市场，造成
: 了货币泛滥。货币泛滥的时候，持币人经常会购买黄金，白银或者不动产来对抗未来的
: 通胀。
: D. 这次利率上升，伴随着股票市场的复苏以及消费者信心指数的回暖，股票市场往往
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e**s
发帖数: 4638 | 9 lz 对通胀的认识有误区，通胀以后如果salary同步上涨，则万事皆休，
otherwise，日用品/食品/生活必需品 价格飞涨，挣的钱都拿去糊口还不够，耐用品/
大件 价格反而要跌
2007
【在 i**p 的大作中提到】
: 我要买房子的逻辑很简单：各国已经下定决心把通涨搞起来，这个太恐怖。第二，2007
: 和2008年有很多很多人开始工作
: （2008年h1b申请创纪录），他们中的大多数还没买房，除非这些人海龟（国内高房价
: 也堵死了很多人的这条路），大多
: 要在现在和接下来几年买。
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i**p
发帖数: 940 | 10 salary 不涨，不会有meaningful的通胀。美国70年代算是近50
年来通胀厉害的时候，也是个人收入涨推上去的（同时失业很严重）。
去问问中国现在的情形，也大多是说“工资长了，但物价跟着就涨了”。
你说的这种情况，理论上可能，但近代有什么案例？
【在 e**s 的大作中提到】
: lz 对通胀的认识有误区，通胀以后如果salary同步上涨，则万事皆休，
: otherwise，日用品/食品/生活必需品 价格飞涨，挣的钱都拿去糊口还不够，耐用品/
: 大件 价格反而要跌
:
: 2007
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f****a
发帖数: 4708 | |
T******g
发帖数: 21328 | 12 利息涨了，买房子人更少了。干嘛非要给银行当奴隶呢 |
i**p
发帖数: 940 | 13 yes, japan has had a run-away inflation since 1990s. Their food price and
living cost has skyrocketed.
【在 f****a 的大作中提到】
: 近代有什么案例：日本
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