房屋的日常维护和保养 - SanFrancisco版

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b********8
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和汽车一样，如果您注意房屋的日常维修和保养，可以延长房屋设备的寿命以及减少未
来重点损失的维修费用和时间。
我们公司邀请我们的BROKER ROCKY 和我们分享一下房屋维修的知识。 ROCKY 本身具有
建筑和房屋检查的执照，自己亲自建造和开发过多栋房屋。以下是我的笔记：
每个月，我们需要注意下列事项：
* 记住手电筒所在位置以及测试手电筒的电池状况。以防万一停电或意外发生，
你可以迅速得找到手电筒
* 检查并测试家里的防火警报系统。可以用蜡烛在警报器下6英寸的距离，如果没
有响声，你可能要用吸尘器清除里面的灰尘，检查电源的状况
* 检查空调的过滤系统，定期更换过滤纸。
* 检查抽水马桶是否有松动和抽水系统
* 检查水龙头有没有漏水
每年四月建议做下列检测：
* 清除GUTTERS和下水管
* 剪出靠近屋顶的树枝
* 查看外墙的裂缝
* 查看地下室是否有水渍，如果有，水管可能有漏水，同样检查厨房和厕所。
* 检查窗口有没有水汽
* 车库门的感应系统
* 检测并清洁各电器
每年十月可以做下来检查：
* 更换防火警报系统电池
* 检查空调或冷气，暖气系统
* 清除热水器存留杂质（放水）
* 检查烟囱
* 更换灭火器
* 查看ATTIC，确定屋顶没有漏水迹象
这些检查都是相当容易的。
另外ROCKY 也推荐了房屋简单修理的书： Reader's Digest Complete Do it Yourself
,据说这本书每隔2年更新，而且里面的图片非常简单易懂。

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