f*****i
发帖数: 3558 | 1 再下去会怎么样？看了下好像南湾基本没有比这个更旧的condo/th了。是更旧点的
condo/th都被推到重建了，还是比这早的时候（1960年前），这里不建condo/th？
有知道的吗？重点是想问一下70年代左右建的condo，在未来几十年里会怎样？谢谢 |
m*******i
发帖数: 8711 | |
h******s
发帖数: 3420 | 3 Association fee 4,500, 而且还要涨
【在 f*****i 的大作中提到】
: 再下去会怎么样？看了下好像南湾基本没有比这个更旧的condo/th了。是更旧点的
: condo/th都被推到重建了，还是比这早的时候（1960年前），这里不建condo/th？
: 有知道的吗？重点是想问一下70年代左右建的condo，在未来几十年里会怎样？谢谢
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P**********c
发帖数: 3417 | 4 应该是那个时候没有condo/th
【在 f*****i 的大作中提到】
: 再下去会怎么样？看了下好像南湾基本没有比这个更旧的condo/th了。是更旧点的
: condo/th都被推到重建了，还是比这早的时候（1960年前），这里不建condo/th？
: 有知道的吗？重点是想问一下70年代左右建的condo，在未来几十年里会怎样？谢谢
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f*****i
发帖数: 3558 | 5 现在的hoa fee和新建的condo/th的hoa差不多呀
你们是觉得未来会比那个时候新建的贵吗？
【在 h******s 的大作中提到】
: Association fee 4,500, 而且还要涨
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h******s
发帖数: 3420 | 6 不会吧
condo好像roof, wall 是整个community 一起弄，大家涨hoa
你这个是不是维护比较差呢，如果50年旧胳膊腿都得换了
【在 f*****i 的大作中提到】
: 现在的hoa fee和新建的condo/th的hoa差不多呀
: 你们是觉得未来会比那个时候新建的贵吗？
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P********r
发帖数: 1383 | |
l**t
发帖数: 6971 | 8
1960年以前湾区还遍地是orchard和牧场，根本没必要建condo。
不过你老这个idea很好，可以查一查有没有很老的apartment complex，能够估计出来
多层的condo能挺多久。
旧TH需要维修，所以买TH之前要看清楚HOA有没有足够的reserve。每月收的HOA fee，
有一部分是应该存起来用于未来的维修。如果reserve够，买旧TH的维修费用比旧SFH要
低，因为前任房主们历年已经替你把钱存好了。
【在 f*****i 的大作中提到】
: 再下去会怎么样？看了下好像南湾基本没有比这个更旧的condo/th了。是更旧点的
: condo/th都被推到重建了，还是比这早的时候（1960年前），这里不建condo/th？
: 有知道的吗？重点是想问一下70年代左右建的condo，在未来几十年里会怎样？谢谢
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f*****i
发帖数: 3558 | 9 我是想要是condo维护地好，也许比从不维护的sfh装况好，毕竟都是有人定时地给换这
换那的，当然别人搞，贵点也是肯定的
我听人说，这里房子最怕的是白蚁。sfh可以自己去做白蚁处理，但是condo/th就要整
幢楼的人同意去做，相对来说困难很多，但是不做白蚁之类的，房子就不能last太久。
。。是这样的吗？condo/th都做白蚁检测的吗？我倒是看到过一幢condo都被罩起来了
，应该是做白蚁处理吧。。。这里的房子到底能last多久呀？
谢谢
【在 l**t 的大作中提到】
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: 1960年以前湾区还遍地是orchard和牧场，根本没必要建condo。
: 不过你老这个idea很好，可以查一查有没有很老的apartment complex，能够估计出来
: 多层的condo能挺多久。
: 旧TH需要维修，所以买TH之前要看清楚HOA有没有足够的reserve。每月收的HOA fee，
: 有一部分是应该存起来用于未来的维修。如果reserve够，买旧TH的维修费用比旧SFH要
: 低，因为前任房主们历年已经替你把钱存好了。
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w******l
发帖数: 463 | 10 my concern too. so has been hesitating in buying a condo for long time
一定要罩起来吗?那种局部喷药的,多喷点?喷全点儿?
【在 f*****i 的大作中提到】
: 我是想要是condo维护地好，也许比从不维护的sfh装况好，毕竟都是有人定时地给换这
: 换那的，当然别人搞，贵点也是肯定的
: 我听人说，这里房子最怕的是白蚁。sfh可以自己去做白蚁处理，但是condo/th就要整
: 幢楼的人同意去做，相对来说困难很多，但是不做白蚁之类的，房子就不能last太久。
: 。。是这样的吗？condo/th都做白蚁检测的吗？我倒是看到过一幢condo都被罩起来了
: ，应该是做白蚁处理吧。。。这里的房子到底能last多久呀？
: 谢谢
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l**t
发帖数: 6971 | 11 ft, 我老可不是专家啊。不过从common sense来讲，白蚁把condo/TH邻居的房子
structure搞坏了，可是大家一块儿塌。我看不会有人这么傻，不同意集体杀白蚁。而
且这应该是HOA决定，多数通过就行了吧。
【在 f*****i 的大作中提到】
: 我是想要是condo维护地好，也许比从不维护的sfh装况好，毕竟都是有人定时地给换这
: 换那的，当然别人搞，贵点也是肯定的
: 我听人说，这里房子最怕的是白蚁。sfh可以自己去做白蚁处理，但是condo/th就要整
: 幢楼的人同意去做，相对来说困难很多，但是不做白蚁之类的，房子就不能last太久。
: 。。是这样的吗？condo/th都做白蚁检测的吗？我倒是看到过一幢condo都被罩起来了
: ，应该是做白蚁处理吧。。。这里的房子到底能last多久呀？
: 谢谢
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