s******l
发帖数: 333 | 1 我们上周刚刚开始看房，还并没有决定马上使用buyer agent. 在Redfin上看了几个房
子，然后点击了“go see it”，就直接由redfin安排去看房的时间。虽然redfin说我
们没有任何义务要使用他们的agent,但是我们不知道会不会对今后选择buyer agent有
什么影响，如果最初是redfin agent带我们去看的房，最后我们却选择了其他的buyer
agent去买了其中一个房,我们需不需要付commission给Redfin agent或者发生其他的费
用？ |
h**********g
发帖数: 153 | 2 这里的行规好像是谁带你看，谁应该拿COMMISSION， 我FIRE过一个AGENT， 新的AGENT
特别问前面的AGENT有没有带你看这个房子。还专门问了LISTING AGENT， 说所有人都
可以才行。
buyer
【在 s******l 的大作中提到】
: 我们上周刚刚开始看房，还并没有决定马上使用buyer agent. 在Redfin上看了几个房
: 子，然后点击了“go see it”，就直接由redfin安排去看房的时间。虽然redfin说我
: 们没有任何义务要使用他们的agent,但是我们不知道会不会对今后选择buyer agent有
: 什么影响，如果最初是redfin agent带我们去看的房，最后我们却选择了其他的buyer
: agent去买了其中一个房,我们需不需要付commission给Redfin agent或者发生其他的费
: 用？
|
s******l
发帖数: 333 | 3 我听说，如果某个agent帮我向某个房子递交过了offer,如果我之后fire了这个agent,
然后雇佣新的agent去购买同一个房子的话，那么新的agent是拿不到commission的。想
不到仅仅带着看看，不下offer也会影响后面agent的commission.
我因为现在还没有开始选buyer agent，不想后来出现一些尴尬的情况。请有经验的有
房一族赶快指点一下。
如果向househunting说得那样，我就赶快取消redfin的预约。先谢了！
AGENT
【在 h**********g 的大作中提到】
: 这里的行规好像是谁带你看，谁应该拿COMMISSION， 我FIRE过一个AGENT， 新的AGENT
: 特别问前面的AGENT有没有带你看这个房子。还专门问了LISTING AGENT， 说所有人都
: 可以才行。
:
: buyer
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t****u
发帖数: 8614 | 4 会有问题，最好同样的房子不要再下offer了。
通常新的agent不会去趟这个混水。
【在 s******l 的大作中提到】
: 我听说，如果某个agent帮我向某个房子递交过了offer,如果我之后fire了这个agent,
: 然后雇佣新的agent去购买同一个房子的话，那么新的agent是拿不到commission的。想
: 不到仅仅带着看看，不下offer也会影响后面agent的commission.
: 我因为现在还没有开始选buyer agent，不想后来出现一些尴尬的情况。请有经验的有
: 房一族赶快指点一下。
: 如果向househunting说得那样，我就赶快取消redfin的预约。先谢了！
:
: AGENT
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s******l
发帖数: 333 | 5 tony, 如果我们只是看看，并不下offer,会影响后面真正的buyer agent拿commission
吗,尽管同一个房子两个不同的agent带我们看过。
【在 t****u 的大作中提到】
: 会有问题，最好同样的房子不要再下offer了。
: 通常新的agent不会去趟这个混水。
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t****u
发帖数: 8614 | 6 前一个agent较真的话，会有麻烦。因为理论上这个房子他先介绍给你的。
commission
【在 s******l 的大作中提到】
: tony, 如果我们只是看看，并不下offer,会影响后面真正的buyer agent拿commission
: 吗,尽管同一个房子两个不同的agent带我们看过。
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s******l
发帖数: 333 | 7 谢谢。那我们还是先不招惹redfin agent了. 其实都是我们找好要看的房子，发给
redfin,他们带去看看而已。严格来说也不是redfin agent介绍的。
那么像我们现在没有agent的情况下，如果在网上看中某个房子，想去看看，到哪里可
以找到seller agent的联系电话？我们上周末才刚刚开始看房，希望给自己一个熟悉的
过程之后再involve agent.
【在 t****u 的大作中提到】
: 前一个agent较真的话，会有麻烦。因为理论上这个房子他先介绍给你的。
:
: commission
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w*********m
发帖数: 4740 | 8 why not go to the open house directly, or contact the seller agent directly
【在 s******l 的大作中提到】
: 谢谢。那我们还是先不招惹redfin agent了. 其实都是我们找好要看的房子，发给
: redfin,他们带去看看而已。严格来说也不是redfin agent介绍的。
: 那么像我们现在没有agent的情况下，如果在网上看中某个房子，想去看看，到哪里可
: 以找到seller agent的联系电话？我们上周末才刚刚开始看房，希望给自己一个熟悉的
: 过程之后再involve agent.
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f*****i
发帖数: 3558 | 9 可以开始interview agent呀。不是谈了一次，你就必须用人家的。这儿不签合同啥的
。看个几次，如果不满意agent，就和他说呗，然后再换一个
【在 s******l 的大作中提到】
: 谢谢。那我们还是先不招惹redfin agent了. 其实都是我们找好要看的房子，发给
: redfin,他们带去看看而已。严格来说也不是redfin agent介绍的。
: 那么像我们现在没有agent的情况下，如果在网上看中某个房子，想去看看，到哪里可
: 以找到seller agent的联系电话？我们上周末才刚刚开始看房，希望给自己一个熟悉的
: 过程之后再involve agent.
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s******l
发帖数: 333 | 10 我在zillow and Redfin上找open house的信息，但是每周末open house的并不太多。
因为我们现在住的地方离要买房的地方大概有1个小时车程，所以也没有先去drive by
，抄下门口seller agent牌子上的电话。
在redfin的listing上，seller agent并没有电话，大家都是google的吗？
directly
【在 w*********m 的大作中提到】
: why not go to the open house directly, or contact the seller agent directly
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s******l
发帖数: 333 | 11 可是我也担心碰上像tony说的那种较真的agent,如果在没有签约的情况下，这个agent
带我们看了几个房，后来我们还买了其中一个看过的，但不是通过这个agent买的，会
有麻烦是不是？
【在 f*****i 的大作中提到】
: 可以开始interview agent呀。不是谈了一次，你就必须用人家的。这儿不签合同啥的
: 。看个几次，如果不满意agent，就和他说呗，然后再换一个
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j*******n
发帖数: 10868 | 12 应该没问题吧？我通过redfin看了10来次房了，几乎每次带的人都不一样，有个同样的
房子还看了两次，agent也不一样。他们也不要任何document和paperwork，某次有个
agent说我看过四次以上了，所以需要pfe-approval才能继续看，后来也没人管。我的
印象是他们不是buyer agent，他们没有我的任何信息，除了Google voice号码和email
，而且每次人都不一样，到底算谁的？
【在 s******l 的大作中提到】
: 谢谢。那我们还是先不招惹redfin agent了. 其实都是我们找好要看的房子，发给
: redfin,他们带去看看而已。严格来说也不是redfin agent介绍的。
: 那么像我们现在没有agent的情况下，如果在网上看中某个房子，想去看看，到哪里可
: 以找到seller agent的联系电话？我们上周末才刚刚开始看房，希望给自己一个熟悉的
: 过程之后再involve agent.
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d*****p
发帖数: 465 | 13 I once went to a redfin house-buying seminar, and if I remember it correctly
, redfin agents should be OK even if you buy the house through a different
agent (even they showed the house to you first).
The way redfin works is different from traditional ways: you first got
helped by their field agent to find the house you like; once you decide to
bid on house, the field agent will forward you to another agent that
specialized in paper-works&bidding... Their agents are paid on salary
instead of commission - therefore "they could focus on providing better
service" - at least that's what they claim :P
Anyway, hope this helps.
agent
【在 s******l 的大作中提到】
: 可是我也担心碰上像tony说的那种较真的agent,如果在没有签约的情况下，这个agent
: 带我们看了几个房，后来我们还买了其中一个看过的，但不是通过这个agent买的，会
: 有麻烦是不是？
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s******l
发帖数: 333 | 14 谢谢提供这么详细的信息。
email
【在 j*******n 的大作中提到】
: 应该没问题吧？我通过redfin看了10来次房了，几乎每次带的人都不一样，有个同样的
: 房子还看了两次，agent也不一样。他们也不要任何document和paperwork，某次有个
: agent说我看过四次以上了，所以需要pfe-approval才能继续看，后来也没人管。我的
: 印象是他们不是buyer agent，他们没有我的任何信息，除了Google voice号码和email
: ，而且每次人都不一样，到底算谁的？
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f*****i
发帖数: 3558 | 15 其实如果你犹豫了那么久才决定买的房子，基本就被卖掉了吧，除非是没有人要的？最
近，大家喜欢的房子一两个星期就走掉了吧？我觉得你现在就是多看房，确定自己要买
的区域，房型，和哪些是一定要有的，哪些是可以compromise的。基本差不多了，你和
agent也磨合了，就可以认真地下offer了？
agent
【在 s******l 的大作中提到】
: 可是我也担心碰上像tony说的那种较真的agent,如果在没有签约的情况下，这个agent
: 带我们看了几个房，后来我们还买了其中一个看过的，但不是通过这个agent买的，会
: 有麻烦是不是？
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c********r
发帖数: 562 | 16
correctly
2nd this. I used redfin to buy my house. The agent who negotiated the price
is really good.
【在 d*****p 的大作中提到】
: I once went to a redfin house-buying seminar, and if I remember it correctly
: , redfin agents should be OK even if you buy the house through a different
: agent (even they showed the house to you first).
: The way redfin works is different from traditional ways: you first got
: helped by their field agent to find the house you like; once you decide to
: bid on house, the field agent will forward you to another agent that
: specialized in paper-works&bidding... Their agents are paid on salary
: instead of commission - therefore "they could focus on providing better
: service" - at least that's what they claim :P
: Anyway, hope this helps.
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s******l
发帖数: 333 | 17 昨天的确有一见钟情的房子，就是学区不是很理想。
希望找到合适的agent.
【在 f*****i 的大作中提到】
: 其实如果你犹豫了那么久才决定买的房子，基本就被卖掉了吧，除非是没有人要的？最
: 近，大家喜欢的房子一两个星期就走掉了吧？我觉得你现在就是多看房，确定自己要买
: 的区域，房型，和哪些是一定要有的，哪些是可以compromise的。基本差不多了，你和
: agent也磨合了，就可以认真地下offer了？
:
: agent
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f*****i
发帖数: 3558 | 18 哈哈哈，不是还有学区不理想嘛？能现在就决定递offer买这个吗？。。。anyway，我
就是根据我自己买房的经历讲讲。。。不去试，总不知道agent是好是坏
【在 s******l 的大作中提到】
: 昨天的确有一见钟情的房子，就是学区不是很理想。
: 希望找到合适的agent.
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