e**s
发帖数: 856 | 1 转来转去，觉得ardenwood的小区比较漂亮，也有人气，路东边都是平房，而且太寂静
了。据说学区也不错，只是听说那里上小学要抽签决定能否就近上学，请问这个抽中率
高不高啊？抽不中的去哪里上学啊？如果存在这个问题的话，还有必要往那里去挤吗？
谢谢。 |
s****s
发帖数: 2163 | 2 有没有必要在于你多在意这个OVERFLOW的问题。如果你孩子还没，或者还很小，你主要
考虑的是小区和房子，那么可以考虑。
至于你问的ARDENWOOD， 还是FOREST PARK小学。forest park中率不高，在50%左右，
ardenwood会好很多，但我不知道今年的RATE是多少。
抽不中据说是上OLIVERIRA.
【在 e**s 的大作中提到】
: 转来转去，觉得ardenwood的小区比较漂亮，也有人气，路东边都是平房，而且太寂静
: 了。据说学区也不错，只是听说那里上小学要抽签决定能否就近上学，请问这个抽中率
: 高不高啊？抽不中的去哪里上学啊？如果存在这个问题的话，还有必要往那里去挤吗？
: 谢谢。
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b********t
发帖数: 8181 | 3 小学学区还行，高中就一般，租房可以考虑，买房性价比太差。
【在 e**s 的大作中提到】
: 转来转去，觉得ardenwood的小区比较漂亮，也有人气，路东边都是平房，而且太寂静
: 了。据说学区也不错，只是听说那里上小学要抽签决定能否就近上学，请问这个抽中率
: 高不高啊？抽不中的去哪里上学啊？如果存在这个问题的话，还有必要往那里去挤吗？
: 谢谢。
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e**s
发帖数: 856 | 4 多谢，多谢！！
孩子现在3岁了。所以考虑没几年就要去上小学了。
那请问有什么推荐或者建议吗？ |
g*s
发帖数: 2277 | 5 forest park的房子比较新，喜欢新房子的住那还算个不错的选择吧
【在 b********t 的大作中提到】
: 小学学区还行，高中就一般，租房可以考虑，买房性价比太差。
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e**s
发帖数: 856 | 6 谢谢。那过两年要上小学了，如果抽不中是不是有点亏呢。感觉这里的房子毕竟比880
东边要贵一些。
【在 g*s 的大作中提到】
: forest park的房子比较新，喜欢新房子的住那还算个不错的选择吧
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s*********3
发帖数: 2890 | 7 听说小孩从K就开始在那里上， 抽中forest park的几率大一些。 没有考证过。
能来Warm Spring吗？基本来说， 在 Fremont， API 900分以上的小学都有overflow的
问题。解决的办法就是K的时候就搬进了来。
【在 e**s 的大作中提到】
: 多谢，多谢！！
: 孩子现在3岁了。所以考虑没几年就要去上小学了。
: 那请问有什么推荐或者建议吗？
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b********t
发帖数: 8181 | 8 喜欢新房子的我觉得ParkLane West不错，全新townhome才50万，小中高走路都可以到
，初中高中和暖泉区都是一个。
【在 g*s 的大作中提到】
: forest park的房子比较新，喜欢新房子的住那还算个不错的选择吧
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e**s
发帖数: 856 | 9 多谢！warm spring 有点靠南吧，考虑到上班交通的问题，就没有考虑，南边好像还有
一个特好的区叫做什么mission的，但是太贵了。
就想在靠北的一些地方看看。880西边的比较新，而880东边的都是小平房，到warwick
小学附近的小区里转了转，好像都是白人居多，感觉没有多大人气，一下子有一种要客
死他乡的感觉，小学好像都是800多分，有在那附近住的吗，请问那里上学怎么样？
【在 s*********3 的大作中提到】
: 听说小孩从K就开始在那里上， 抽中forest park的几率大一些。 没有考证过。
: 能来Warm Spring吗？基本来说， 在 Fremont， API 900分以上的小学都有overflow的
: 问题。解决的办法就是K的时候就搬进了来。
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s*********3
发帖数: 2890 | 10 连MSJ都不知道啊。 看来你对Fremont真是不太熟。我看倒是Warwick借了Ardenwood的
光。但那里的房子旧一点，location和layout不是很理想。 如果不介意小学的话，
Brookvale那一块也不错啊。 就在America High附近。
收到我的短信了吗？
warwick
【在 e**s 的大作中提到】
: 多谢！warm spring 有点靠南吧，考虑到上班交通的问题，就没有考虑，南边好像还有
: 一个特好的区叫做什么mission的，但是太贵了。
: 就想在靠北的一些地方看看。880西边的比较新，而880东边的都是小平房，到warwick
: 小学附近的小区里转了转，好像都是白人居多，感觉没有多大人气，一下子有一种要客
: 死他乡的感觉，小学好像都是800多分，有在那附近住的吗，请问那里上学怎么样？
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e**s
发帖数: 856 | 11 多谢。
我们现在孩子3岁了，如果从短中期考虑的话，我们先考虑小学的。初高中倒是其次。
【在 s*********3 的大作中提到】
: 连MSJ都不知道啊。 看来你对Fremont真是不太熟。我看倒是Warwick借了Ardenwood的
: 光。但那里的房子旧一点，location和layout不是很理想。 如果不介意小学的话，
: Brookvale那一块也不错啊。 就在America High附近。
: 收到我的短信了吗？
:
: warwick
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w********7
发帖数: 36 | 12 到PLEASANTON来吧,整个城市环境比FREMONT好太多了,房子也很新.整个城市中小学都很
好,不用担心OVERFLOW的问题.我最喜欢PLEASANTON的是每个小区都有小区公园,WALKING
DISTANCE.每天吃完饭走路带着小朋友到公园去玩耍,大人小孩老人都开心.
对了,PLEASANTON现在搬进来的中国人越来越多了,所以小区公园很热闹,老人有伴,小孩
也有伴.
这两年PLEASANTON房价跌了很多,60几万就能买4房3卧2000尺左右,15-20年新的房子.相
同面积如果是70年代以前的房子大概50多万就可以买下来了. |
s****s
发帖数: 2163 | 13 如果真的只在意小学的， 可以看看union city的那片新房子。
90年后的，2000sqft以上，60万出头。
【在 e**s 的大作中提到】
: 多谢。
: 我们现在孩子3岁了，如果从短中期考虑的话，我们先考虑小学的。初高中倒是其次。
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e**s
发帖数: 856 | 14 多谢。不过那里对我们上班来说有点太不方便了。听起来真的是不错，这就是传说中的
幸福屯吗？
WALKING
【在 w********7 的大作中提到】
: 到PLEASANTON来吧,整个城市环境比FREMONT好太多了,房子也很新.整个城市中小学都很
: 好,不用担心OVERFLOW的问题.我最喜欢PLEASANTON的是每个小区都有小区公园,WALKING
: DISTANCE.每天吃完饭走路带着小朋友到公园去玩耍,大人小孩老人都开心.
: 对了,PLEASANTON现在搬进来的中国人越来越多了,所以小区公园很热闹,老人有伴,小孩
: 也有伴.
: 这两年PLEASANTON房价跌了很多,60几万就能买4房3卧2000尺左右,15-20年新的房子.相
: 同面积如果是70年代以前的房子大概50多万就可以买下来了.
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e**s
发帖数: 856 | 15 请问具体是哪个区呢，我们不是很清楚。谢谢
【在 s****s 的大作中提到】
: 如果真的只在意小学的， 可以看看union city的那片新房子。
: 90年后的，2000sqft以上，60万出头。
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s****s
发帖数: 2163 | 16 http://www.movoto.com/real-estate/homes-for-sale/CA/Union-City/
基本上是UNION CITY BLVD往西那一片，走UNION CITY BLVD，上84只有几分钟。周围有
WALMART, COSCO等等，生活很方便，就是没初中和高中。
【在 e**s 的大作中提到】
: 请问具体是哪个区呢，我们不是很清楚。谢谢
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l****n
发帖数: 844 | 17 七七能说一下最近Union City 的投资房走势如何?
【在 s****s 的大作中提到】
: http://www.movoto.com/real-estate/homes-for-sale/CA/Union-City/
: 基本上是UNION CITY BLVD往西那一片，走UNION CITY BLVD，上84只有几分钟。周围有
: WALMART, COSCO等等，生活很方便，就是没初中和高中。
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s****s
发帖数: 2163 | 18 很多很多的人在看。 一个CONDO，非SHORT SALE, MOVE IN CONDITION， 有十几个
OFFER， 其实也不是很便宜。一个很便宜的SFH， SHORT SALE， 里面吓人的CONDITION
， 也是10+OFFER。
不过，并没有涨很多。只是找不到什么DEAL了。价格大概和去年这时候相同。CONDO应
该是略涨了一点。
【在 l****n 的大作中提到】
: 七七能说一下最近Union City 的投资房走势如何?
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w********7
发帖数: 36 | 19 Yes, I commute to Milpitas every day, 45 minutes on average. still think it
worth it. Of course, my office hour is very flexible. I can arrive office at
9:30 and leave at 5; therefore, commute is not an issue to me so far.
【在 e**s 的大作中提到】
: 多谢。不过那里对我们上班来说有点太不方便了。听起来真的是不错，这就是传说中的
: 幸福屯吗？
:
: WALKING
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c********1
发帖数: 78 | 20 我觉得warwick还不错啊，ranch 99就在边上。离bart站也近。小学API 891，跟900分
也差不多了。不过是老房子居多，虽然偶尔也有几个新的。好处是不用抽签。
warwick
【在 e**s 的大作中提到】
: 多谢！warm spring 有点靠南吧，考虑到上班交通的问题，就没有考虑，南边好像还有
: 一个特好的区叫做什么mission的，但是太贵了。
: 就想在靠北的一些地方看看。880西边的比较新，而880东边的都是小平房，到warwick
: 小学附近的小区里转了转，好像都是白人居多，感觉没有多大人气，一下子有一种要客
: 死他乡的感觉，小学好像都是800多分，有在那附近住的吗，请问那里上学怎么样？
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m*******n
发帖数: 103 | 21 当初俺在幸福屯和fremont之间选，后来觉得幸福屯还是太远了，每天要多花很多时间
在路上，有孩子的话，又要接送，很麻烦的。而且幸福屯的房子也不便宜，当然比
fremont的房子好。
fremont还有一个好处是中国人多，小孩的中文学校，afterschool的选择也很多。游泳
学校也好。我认识一个朋友，他在幸福屯，周末要到fremont上中文学校，游泳学校。
来来回回挺折腾的。
再就是如果以后想换工作，住在fremont到湾区的很多地方都是可以忍受的时间范围内
，从大湾区来讲，fremont差不多是中心吧。
现在说说学校，
forest park的人气最足，如果住在附近的话，小孩去playground玩，总有其它小孩在
那里。很多时候，住在ardenwood的小朋友都到forest park来沾人气。缺点是overload
严重，会被overload到oliveira (API大约870). Ardenwood的会被overload到
patterson（API大约860）。
这个学区的小学都是850分以上，forestpark 970 和ardenwood 950左右，warwick是
890，然后是brookvale，oliveira，和patterson。中学是thorton，API是870左右。高
中是american high（811）.应该还有上涨的潜力。小学和irvington的差不多，但是中
学还没有赶上来。这片学区总的来说是比irvington的晚3-4年。
Irvington 的学区要比amerian high这里好，因为今年他的API涨了比较多。缺点是那
边的房子贵一点，离铁路和高速近，BART以后要经过那里，有很多高压线，还有垃圾场
的味道，有很多蓝领的工厂。所以找到好的location的房子不容易。
看楼主自己怎么取舍了。哈哈 |
a**********n
发帖数: 720 | 22 这个比较中肯，forestpark那个playground的人气太旺了， ardenwood的那个基本没人
在那的， 也不知原因在哪？
【在 m*******n 的大作中提到】
: 当初俺在幸福屯和fremont之间选，后来觉得幸福屯还是太远了，每天要多花很多时间
: 在路上，有孩子的话，又要接送，很麻烦的。而且幸福屯的房子也不便宜，当然比
: fremont的房子好。
: fremont还有一个好处是中国人多，小孩的中文学校，afterschool的选择也很多。游泳
: 学校也好。我认识一个朋友，他在幸福屯，周末要到fremont上中文学校，游泳学校。
: 来来回回挺折腾的。
: 再就是如果以后想换工作，住在fremont到湾区的很多地方都是可以忍受的时间范围内
: ，从大湾区来讲，fremont差不多是中心吧。
: 现在说说学校，
: forest park的人气最足，如果住在附近的话，小孩去playground玩，总有其它小孩在
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e**s
发帖数: 856 | |
r****2
发帖数: 238 | 24 就喜欢人气旺的playground，老人来了也有意思，但是forest的房子感觉太密集了，
yard 也小，想看看brookvale的房子，不知道那边怎么样，小学怎么样，据说那边是土
壤液化区？
【在 a**********n 的大作中提到】
: 这个比较中肯，forestpark那个playground的人气太旺了， ardenwood的那个基本没人
: 在那的， 也不知原因在哪？
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