p*******y
发帖数: 17 | 1 最近在南湾看房子很郁闷，没什么好房子，出来一套迅速被抢光了，就跟不要钱一样。
今天收到 Persimmon Park 的email，说很快会有一批新房子出来。想看看版上有没有
熟悉这个小区的牛人。
这个小区的房子号称是detached single family，但是lot很小，这个到底是算single
family还是townhouse啊？
小区就在680边上，会不会很吵？
这个学区的overflow严重吗？
谢谢！ |
p*******y
发帖数: 17 | 2 website
http://www.persimmonparkfremont.com/
single
【在 p*******y 的大作中提到】
: 最近在南湾看房子很郁闷，没什么好房子，出来一套迅速被抢光了，就跟不要钱一样。
: 今天收到 Persimmon Park 的email，说很快会有一批新房子出来。想看看版上有没有
: 熟悉这个小区的牛人。
: 这个小区的房子号称是detached single family，但是lot很小，这个到底是算single
: family还是townhouse啊？
: 小区就在680边上，会不会很吵？
: 这个学区的overflow严重吗？
: 谢谢！
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r****o
发帖数: 3918 | 3 是属于那个学区的？
【在 p*******y 的大作中提到】
: website
: http://www.persimmonparkfremont.com/
:
: single
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j********i
发帖数: 913 | 4 应该是 single family house 的 code.
single
【在 p*******y 的大作中提到】
: 最近在南湾看房子很郁闷，没什么好房子，出来一套迅速被抢光了，就跟不要钱一样。
: 今天收到 Persimmon Park 的email，说很快会有一批新房子出来。想看看版上有没有
: 熟悉这个小区的牛人。
: 这个小区的房子号称是detached single family，但是lot很小，这个到底是算single
: family还是townhouse啊？
: 小区就在680边上，会不会很吵？
: 这个学区的overflow严重吗？
: 谢谢！
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s*********3
发帖数: 2890 | 5 我老就在同一个城市。
这个是 Robson Homes 的房子。 是一个小builder。 不过他们在Fremont建过不少小小
区。Mission Estates， Irvington的 Hummingbird都是他们建的。 印象还可以。就在
680边上， 是有些吵。但是现代的建筑材料都有很多更新， 噪声问题改进不少。
Weibel 小学一直是有overflow的。 时间长短取决于学生是几年级。 高中是Irvington
High。
single
【在 p*******y 的大作中提到】
: 最近在南湾看房子很郁闷，没什么好房子，出来一套迅速被抢光了，就跟不要钱一样。
: 今天收到 Persimmon Park 的email，说很快会有一批新房子出来。想看看版上有没有
: 熟悉这个小区的牛人。
: 这个小区的房子号称是detached single family，但是lot很小，这个到底是算single
: family还是townhouse啊？
: 小区就在680边上，会不会很吵？
: 这个学区的overflow严重吗？
: 谢谢！
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r****o
发帖数: 3918 | 6 这种小区要交hoa的吧？
这样有duet的小区
Irvington
【在 s*********3 的大作中提到】
: 我老就在同一个城市。
: 这个是 Robson Homes 的房子。 是一个小builder。 不过他们在Fremont建过不少小小
: 区。Mission Estates， Irvington的 Hummingbird都是他们建的。 印象还可以。就在
: 680边上， 是有些吵。但是现代的建筑材料都有很多更新， 噪声问题改进不少。
: Weibel 小学一直是有overflow的。 时间长短取决于学生是几年级。 高中是Irvington
: High。
:
: single
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s*********3
发帖数: 2890 | 7 总共34个SFR， 14个duet。 明天帮你问一下hoa多少。
【在 r****o 的大作中提到】
: 这种小区要交hoa的吧？
: 这样有duet的小区
:
: Irvington
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r****o
发帖数: 3918 | 8 嘿嘿。赞松鼠大大
。。顺便问问啥时候交房吧
他们网上信息太少了
【在 s*********3 的大作中提到】
: 总共34个SFR， 14个duet。 明天帮你问一下hoa多少。
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s*********3
发帖数: 2890 | 9 好的。还是叫我RE8888吧。
【在 r****o 的大作中提到】
: 嘿嘿。赞松鼠大大
: 。。顺便问问啥时候交房吧
: 他们网上信息太少了
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i******s
发帖数: 8734 | 10 新建的小区基本上都有hoa了现在
【在 r****o 的大作中提到】
: 这种小区要交hoa的吧？
: 这样有duet的小区
:
: Irvington
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r****o
发帖数: 3918 | 11 其实真有点不明白这样是SFH的小区收HOA干嘛去。
又没电梯又没楼道的。。
难道有保安？
【在 i******s 的大作中提到】
: 新建的小区基本上都有hoa了现在
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i******s
发帖数: 8734 | 12 俺们是门前的草坪有人定期整理
小区内要修一个公园。
还有啥， 不记得了
【在 r****o 的大作中提到】
: 其实真有点不明白这样是SFH的小区收HOA干嘛去。
: 又没电梯又没楼道的。。
: 难道有保安？
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f*****u
发帖数: 729 | 13 这种三层的floor plan,个人感觉不是很好，空间浪费，上下也不方便
而且离680真的是太近了，就算声音可以隔离，空气也不会太好 |
N***2
发帖数: 6015 | |
s*********3
发帖数: 2890 | 15 刚路过又进去帮你问了一下：
hoa 是每月$166.47, won't go down. 只是cover outside landscape 和 common area。
7月份的时候已经卖掉10来间。下个月就可以交房。再一批可能是明年1～2月。 因为雨
季要来了。
【在 r****o 的大作中提到】
: 嘿嘿。赞松鼠大大
: 。。顺便问问啥时候交房吧
: 他们网上信息太少了
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r****o
发帖数: 3918 | 16 大概都什么价位的？
area。
【在 s*********3 的大作中提到】
: 刚路过又进去帮你问了一下：
: hoa 是每月$166.47, won't go down. 只是cover outside landscape 和 common area。
: 7月份的时候已经卖掉10来间。下个月就可以交房。再一批可能是明年1～2月。 因为雨
: 季要来了。
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s*********3
发帖数: 2890 | 17 自己读吧.
【在 r****o 的大作中提到】
: 大概都什么价位的？
:
: area。
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W**********r
发帖数: 8927 | 18 将近Million的house只有2600平方尺
【在 s*********3 的大作中提到】
: 自己读吧.
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s*********3
发帖数: 2890 | 19 那可是在小学972分，中学923分，高中869分的学区啊。
【在 W**********r 的大作中提到】
: 将近Million的house只有2600平方尺
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x***q
发帖数: 4953 | 20 为啥我觉得还不如mission estate 房子
★ 发自iPhone App: ChineseWeb - 中文网站浏览器
【在 s*********3 的大作中提到】
: 那可是在小学972分，中学923分，高中869分的学区啊。
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e***o
发帖数: 63 | |
s*********3
发帖数: 2890 | 22 对了， 刚才忘了说了。model home的窗户都被封死了， 里面放着surround sound. 所
以无法 evaluate外面噪声对室内的影响。站在外面的话，680的车流声还是很明显的。
【在 e***o 的大作中提到】
: 去看过，还是很吵的。
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v********e
发帖数: 96 | |
e***o
发帖数: 63 | 24 对的，所以觉得builder太狡猾了，都不让人感受一下
【在 s*********3 的大作中提到】
: 对了， 刚才忘了说了。model home的窗户都被封死了， 里面放着surround sound. 所
: 以无法 evaluate外面噪声对室内的影响。站在外面的话，680的车流声还是很明显的。
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j*****4
发帖数: 40 | 25 Hi, Dr Hui Min,
我的refinance 你还在做吗？从9/2 到现在已经很长时间了。 上星期发的2个email 你
也没有回。 如果碰到问题做不成了， 请尽快告诉我， 实在不行， 就不要5/1 ARM 了
， 改做30 年好了。
【在 j********i 的大作中提到】
: 应该是 single family house 的 code.
:
: single
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j********i
发帖数: 913 | 26 你的loan 被你原来的agent 在PF 弄死， 所以， PF 4 个月不能送， 我们给你送的
Citi,中间有点小故障， underwriter 把 disclosure 搞错了，涉及到GFE Law, 居然
又要把你的loan denied, 而且 5/1 ARM 都涨了。 危难时刻， 方见英雄本色， 我
直接去找的 CITI VP， Citi 承认是他们的错， 就 HONOR 了 我们原来的deal,
情愿他们赔钱， VP 居然晚上10：30PM 打我的手机通知我。 现在已完全 approval
了，我们等Citi 出 final docs， 就应该是这周就可以签 了。
在这里， 我们给你一个这样的保证， 如果在 10/25日之前， 你看不到final docs,
我match 你老利息和新利息的 difference， till we finally close the loan,
no matter how long. 也就是说， 你从 10 月25 日就享受 最新的利息了。
你好像总是不太lucky, 和你同期看MITBBS 来找我的， 都已funding了好几个星期
了， 有的甚至是 有 HELOC 的 ：)。 当然， 我给他们用的都是 PF， 天下也只有
PF 永远是最快的， 当然必须懂其中的规矩。
【在 j*****4 的大作中提到】
: Hi, Dr Hui Min,
: 我的refinance 你还在做吗？从9/2 到现在已经很长时间了。 上星期发的2个email 你
: 也没有回。 如果碰到问题做不成了， 请尽快告诉我， 实在不行， 就不要5/1 ARM 了
: ， 改做30 年好了。
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j********i
发帖数: 913 | 27 我刚刚check 了一下 e-mail ， 你上周果然 给我发了 两个 e-mail , 都到我的
spam mail 里去了。 10/15 因为是个人报税的最后的期限， 就没有查所有的 mail，
没有及时回复， 让你担心了， 实在对不起。
我们公司所有的loan 都有专门的processor 负责， Hong 负责你的loan, 是一个非
常敬业， 聪明， 和气的小伙子， UCLA 商学院毕业。 以后， 你发e-mail 一定
同时copy 给他， 他一定会在第一时间回答你的问题。 你的loan 没有任何问题， 等
着final docs 吧。
'
【在 j*****4 的大作中提到】
: Hi, Dr Hui Min,
: 我的refinance 你还在做吗？从9/2 到现在已经很长时间了。 上星期发的2个email 你
: 也没有回。 如果碰到问题做不成了， 请尽快告诉我， 实在不行， 就不要5/1 ARM 了
: ， 改做30 年好了。
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