i*****0
发帖数: 1113 | 1 【 以下文字转载自 TonyXuClub 俱乐部 】
发信人: ice2000 (ice), 信区: TonyXuClub
标 题: 请问什么情况下我的escrow deposit is at risk？
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Dec 29 14:46:04 2011, 美东)
In purchase contract on 12/27/2011，contract上说有17天来remove contingency，
要求loan 2/01/2012 close，到时候close不了的话，可以要求close date extension。
昨天deposit 了escrow to title company。
问题：
在什么情况下我的escrow会at risk？
1）如果在从12/27算起的17天内，insepct出有大问题，我决定要exit，这个应该不会
risk我的escrow，因为我还没有remove contingency。
2）如果17天后remove contingency，但是loan 2月1号close不了，会不会导致我的
escrow拿不回来了？
3）其它情况？
thanks |
s*********3
发帖数: 2890 | 2 After you remove all the contingencies.
如果17天后remove contingency，但是loan 2月1号close不了，seller 是可以没收你
的deposit的。但一般不会全部。 这时候就要调解或仲裁。
extension。
【在 i*****0 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 TonyXuClub 俱乐部 】
: 发信人: ice2000 (ice), 信区: TonyXuClub
: 标 题: 请问什么情况下我的escrow deposit is at risk？
: 发信站: BBS 未名空间站 (Thu Dec 29 14:46:04 2011, 美东)
: In purchase contract on 12/27/2011，contract上说有17天来remove contingency，
: 要求loan 2/01/2012 close，到时候close不了的话，可以要求close date extension。
: 昨天deposit 了escrow to title company。
: 问题：
: 在什么情况下我的escrow会at risk？
: 1）如果在从12/27算起的17天内，insepct出有大问题，我决定要exit，这个应该不会
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i*****0
发帖数: 1113 | 3 我记得有2个contingency--一个是这个inspection contingency，还有一个
financialcontingency。
financial contingency有多时间呢？是不是也能做一个buffle？还是只有那个
inspection contingency可以作为buffle？
Thanks。
【在 s*********3 的大作中提到】
: After you remove all the contingencies.
: 如果17天后remove contingency，但是loan 2月1号close不了，seller 是可以没收你
: 的deposit的。但一般不会全部。 这时候就要调解或仲裁。
:
: extension。
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b********2
发帖数: 5191 | 4 remove contingency之前一定要拿到lender的approval. 如果现在开始，2月1号应该是
可以close的。当然别选择查祖宗八代的lender |
r******d
发帖数: 1879 | 5 你要签字才能REMOVE ＬＯＡＮ CONTINGENCY. 到时候问你的LOAN ＡＧＥＮＴ 有没
有１００％把握ＣＬＯＳＥ． 如果没有就拖着. |
s*********3
发帖数: 2890 | 6 要注意了：即使你拿到lender的Final Approval， 然后 remove了financial
contingency， 万一工作上有变化， lender 还是可以不funding的。escrow deposit
还是 at risk。
【在 i*****0 的大作中提到】
: 我记得有2个contingency--一个是这个inspection contingency，还有一个
: financialcontingency。
: financial contingency有多时间呢？是不是也能做一个buffle？还是只有那个
: inspection contingency可以作为buffle？
: Thanks。
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