b****o
发帖数: 59 | 1 最近在寻找800k以内的 3br 的学区房。
看上去那里的学区还不错，房价相对便宜。也有Bart通过。
有没有什么特别不好的地方啊？是不是中国人很少？ |
z***d
发帖数: 350 | 2 来palorames hills吧，小学很好，中学马马虎虎，环境好，房子大，呵呵
中国人很多。 |
b********2
发帖数: 5191 | 3 800K的选择很多啊, Dublin, San roman, Danville都可以考虑. |
k***a
发帖数: 2400 | 4 castro valley 老中很多。在那里上班？ |
Q***N
发帖数: 2972 | 5 SF/OAKLAND/BERKELEY/FOSTER CITY
Palomares Hills/ Five Canyons are the best communities. Personally I prefer
to Palomares Hill because it is more isolated, close to school and large
community. Almost all kid's classmates live in the same community.
50% Asian in Palomares Hills, But I don't know how many of them are Chinese.
【在 k***a 的大作中提到】
: castro valley 老中很多。在那里上班？
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Q***N
发帖数: 2972 | 6 Most Elementary schools are very good. But both Middle School and High
school are 2nd-line schools ( API > 800 < 900). NOT top schools, but
acceptable.
East and north of Castro Valley have good school. West part ( next to San
Leandro and Hayward) have worse schools. But Castro Valley only has one high
school. So total API keep around 850 for many many years. |
H***a
发帖数: 506 | 7 I would recommend Dublin, where we live if you consider Castro Valley. There
are a lot new homes in East Dublin, great elem and middle schools, high
school API 879 (ok for us), bart station, 580/680 all close by, a big outlet
is coming up. Many Asian live here. |
Q***N
发帖数: 2972 | 8 I visit East Dublin/ and East Castro Valley every week.
DUBLIN is very similar with Castro Valley, specially schools ( Good
elementary schools in East, there is Only ONE high school and API cannot
break
through 900). If you commute to Fremont/San Jose, Dublin has better commute.
If you go to SF/BERKELEY/OAKLAND/Foster City, Castro Valley is better.
East Dublin has advantage in Asian population, shopping and potential second
high school as population keep growing.
Palomares Hills has advantage in mature, isolated community. Once you visit
it, you will like it.
Price in East Dublin is more expensive than in Palomares Hill if property
has similar yard ( lot size). But Most houses in East dublin are built after
year 2000. Properties in Paloares hills are built between 1989 and 2005).
East Dublin has newer home.
There
outlet
【在 H***a 的大作中提到】
: I would recommend Dublin, where we live if you consider Castro Valley. There
: are a lot new homes in East Dublin, great elem and middle schools, high
: school API 879 (ok for us), bart station, 580/680 all close by, a big outlet
: is coming up. Many Asian live here.
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b****o
发帖数: 59 | 9 这么详细的信息，赞一个。我看好像Castrao Valley 没有很大的中国超市，可能这也
是它中国人少一些的原因吧.
commute.
second
visit
【在 Q***N 的大作中提到】
: I visit East Dublin/ and East Castro Valley every week.
: DUBLIN is very similar with Castro Valley, specially schools ( Good
: elementary schools in East, there is Only ONE high school and API cannot
: break
: through 900). If you commute to Fremont/San Jose, Dublin has better commute.
: If you go to SF/BERKELEY/OAKLAND/Foster City, Castro Valley is better.
: East Dublin has advantage in Asian population, shopping and potential second
: high school as population keep growing.
: Palomares Hills has advantage in mature, isolated community. Once you visit
: it, you will like it.
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Q***N
发帖数: 2972 | 10 "我看好像Castrao Valley 没有很大的中国超市"
的确没有中国超市，其他的华人BUSINESS也少得可怜，中餐馆也是“美式中餐”。华人
/亚洲人进入CASTRO VALLEY 主要集中在东面的PALOMARES HILLS/FIVE CANYON这些新盖
的小区。 CASTRO VALLEY 的DOWNTOWN和北部的好区都是老房子多，是传统的白人区。
靠西接近SAN LEANDRO /HAYWARD的地方是老墨/黑人的地盘。
【在 b****o 的大作中提到】
: 这么详细的信息，赞一个。我看好像Castrao Valley 没有很大的中国超市，可能这也
: 是它中国人少一些的原因吧.
:
: commute.
: second
: visit
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j****i
发帖数: 68152 | |
b****o
发帖数: 59 | 12 Palomares Hills 好像离它的Bart station 有点远，如果要坐bart 上班，是不是还是
Castro Valley High School 附近会方便很多?
commute.
second
visit
【在 Q***N 的大作中提到】
: I visit East Dublin/ and East Castro Valley every week.
: DUBLIN is very similar with Castro Valley, specially schools ( Good
: elementary schools in East, there is Only ONE high school and API cannot
: break
: through 900). If you commute to Fremont/San Jose, Dublin has better commute.
: If you go to SF/BERKELEY/OAKLAND/Foster City, Castro Valley is better.
: East Dublin has advantage in Asian population, shopping and potential second
: high school as population keep growing.
: Palomares Hills has advantage in mature, isolated community. Once you visit
: it, you will like it.
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L******d
发帖数: 2461 | 13 只想到小孩读小学的，Castro Valley是个不错的选择， 尤其Jason Ranch的成绩好到
令人可怕，经常出现全班满分的情况(当然，我认为关键在于其99%的学生与家长是亚裔
新移民)。但是，CV的最大问题就是高中一般，而且根据近10年的数据可以看出不会有
变好的趋势，主要原因是CV High要接收来自Hayward/San Leandro的学生。那里来的学
生劳模居多，这样就增加了全校劳模的比例。
如果不考虑学区，CV是个不错的居住之地，Lake Chabot更是隐藏的明珠。虽然这里商
店非常少，不过要买东西可以去Pleasanton， 单程也不过15分钟。 |
Q***N
发帖数: 2972 | 14 Castro Valley High School 附近是传统的白人区, BUSINESS多些(safeway之类),生活
可能更方便些. 如果选这里,一定要选择 HEYER AVE 以北地区, 学校(Vannoy
Elementary School)好. 离BART近的地区RENTAL PROPERTY比较多, 住户比较杂些, 不
推荐自己住.
【在 b****o 的大作中提到】
: Palomares Hills 好像离它的Bart station 有点远，如果要坐bart 上班，是不是还是
: Castro Valley High School 附近会方便很多?
:
: commute.
: second
: visit
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Q***N
发帖数: 2972 | 15 的确是这样. CV HIGH 的API始终在850左右,主要是只有一个高中. 和DUBLIN 很相象,
不过EAST DUBLIN人口迁入的速度很快, 很可能以后会有自己的高中.
【在 L******d 的大作中提到】
: 只想到小孩读小学的，Castro Valley是个不错的选择， 尤其Jason Ranch的成绩好到
: 令人可怕，经常出现全班满分的情况(当然，我认为关键在于其99%的学生与家长是亚裔
: 新移民)。但是，CV的最大问题就是高中一般，而且根据近10年的数据可以看出不会有
: 变好的趋势，主要原因是CV High要接收来自Hayward/San Leandro的学生。那里来的学
: 生劳模居多，这样就增加了全校劳模的比例。
: 如果不考虑学区，CV是个不错的居住之地，Lake Chabot更是隐藏的明珠。虽然这里商
: 店非常少，不过要买东西可以去Pleasanton， 单程也不过15分钟。
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L******d
发帖数: 2461 | 16 历史上，CV High可能与Dublin High在API上比较接近，但是Dublin High近两年上升势
头惊人。我认为在校学生的种族构成及变化趋势是关键。就学区来说，CV High要接收
Hayward与San Leandro的学生，而Dublin High附近都是更好的学区，不存在被别人拖
后腿的情况，这就注定了两个high今后不同的命运。
,
【在 Q***N 的大作中提到】
: 的确是这样. CV HIGH 的API始终在850左右,主要是只有一个高中. 和DUBLIN 很相象,
: 不过EAST DUBLIN人口迁入的速度很快, 很可能以后会有自己的高中.
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Q***N
发帖数: 2972 | 17 如果EAST DUBLIN没有自己的高中, DUBLIN HIGH 没法突破API 900分,挤进一线高中.
看看DUBLIN 东西的房价就可以看出居民的家庭收入的差别, 也就间接的决定了生源的
差别.
一旦EAST DUBLIN有了自己的高中,绝对是一线高中,API > 900,房价会张, 而WEST
DUBLIN会更惨, API会直线下降,能否在二线高中站住都难说.
另外CV HIGH接受靠近SAN LEANDRO/HAYWARD的学生, 他/她们还是属于CASTRO Valley.
SAN LEANDRO/HAYWARD自己有自己的学区，不属于 ＣＶ学区.
【在 L******d 的大作中提到】
: 历史上，CV High可能与Dublin High在API上比较接近，但是Dublin High近两年上升势
: 头惊人。我认为在校学生的种族构成及变化趋势是关键。就学区来说，CV High要接收
: Hayward与San Leandro的学生，而Dublin High附近都是更好的学区，不存在被别人拖
: 后腿的情况，这就注定了两个high今后不同的命运。
:
: ,
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L******d
发帖数: 2461 | 18 即使East Dublin不建高中， Dublin High的学生种族构成一样会保持亚裔增长的势头(
due to 搬到East Dublin的亚裔新移民，亚裔包括老中烙印，可能烙印更多)。这就是
API上升的根本原因。而在CV High, 在过去10年以及可以预见的将来都只会保持劳模上
升的势头。
况且API is not everything. Dublin High 的band都去Carnegie Hall了。
Valley.
【在 Q***N 的大作中提到】
: 如果EAST DUBLIN没有自己的高中, DUBLIN HIGH 没法突破API 900分,挤进一线高中.
: 看看DUBLIN 东西的房价就可以看出居民的家庭收入的差别, 也就间接的决定了生源的
: 差别.
: 一旦EAST DUBLIN有了自己的高中,绝对是一线高中,API > 900,房价会张, 而WEST
: DUBLIN会更惨, API会直线下降,能否在二线高中站住都难说.
: 另外CV HIGH接受靠近SAN LEANDRO/HAYWARD的学生, 他/她们还是属于CASTRO Valley.
: SAN LEANDRO/HAYWARD自己有自己的学区，不属于 ＣＶ学区.
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Q***N
发帖数: 2972 | 19 其实学校上DＵＢＬＩＮ的确有些优势,尤其是EＡＳＴ ＤＵＢＬＩＮ有潜在新高中的
可能.
学校的好坏,一是生源,二是钱. 一旦ＥＡＳＴ ＤＵＢＬＩＮ有了自己的高中， 没
钱的DＵＢＬＩＮ ＨＩＧＨ不见得能维护住BＡＮＤ． 不过华人基本上都是选在EＡ
ＳＴ ＤＵＢＬＩＮ． |
L******d
发帖数: 2461 | 20 East Dublin建高中这事到什么程度了？学区委员会通过了么？好奇。
【在 Q***N 的大作中提到】
: 其实学校上DＵＢＬＩＮ的确有些优势,尤其是EＡＳＴ ＤＵＢＬＩＮ有潜在新高中的
: 可能.
: 学校的好坏,一是生源,二是钱. 一旦ＥＡＳＴ ＤＵＢＬＩＮ有了自己的高中， 没
: 钱的DＵＢＬＩＮ ＨＩＧＨ不见得能维护住BＡＮＤ． 不过华人基本上都是选在EＡ
: ＳＴ ＤＵＢＬＩＮ．
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Q***N
发帖数: 2972 | 21 http://www.arounddublinblog.com/2009/09/new-public-high-school-
http://www.arounddublinblog.com/tag/east-dublin-high-school/
到目前还没有特别进展. EAST DUBLIN的人口在迅速膨胀,各个BUILDER都在这里盖新房
子.新学校能否成立关键在于有多少人口,多少税收等等. EAST DUBLIN正朝着好的方向
发展. 3年? 5年? 10年?这个谁都说不好.
新学校对EAST DUBLIN 的房地产会加把火, 但对WEST DUBLIN绝对是泼了凉水. 现在两
边的房价已经相差很大,以后会更大. |
b****a
发帖数: 352 | 22 巧了，我们正好也在考虑castro valley.
借楼主的帖子问下
请问castro valley 交通如何
我们上班一个在sf downtown， 可用 bart 或者transferbay bus
一个在 emeryville 附近 要开车， 580 或者880 上班时间是不是堵死？ 7：30－8：
30 高峰期得要45分钟吧？
谢谢
只考虑小学学区，希望住的好些（2000尺左右，700k 左右，房子不要比我妈妈老），
community 安全，有一定华人比例。 但是对commute 比较挑剔，不希望很长时间在路
上。
也欢迎大家推荐其他地区～～
commute.
second
visit
【在 Q***N 的大作中提到】
: I visit East Dublin/ and East Castro Valley every week.
: DUBLIN is very similar with Castro Valley, specially schools ( Good
: elementary schools in East, there is Only ONE high school and API cannot
: break
: through 900). If you commute to Fremont/San Jose, Dublin has better commute.
: If you go to SF/BERKELEY/OAKLAND/Foster City, Castro Valley is better.
: East Dublin has advantage in Asian population, shopping and potential second
: high school as population keep growing.
: Palomares Hills has advantage in mature, isolated community. Once you visit
: it, you will like it.
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Q***N
发帖数: 2972 | 23 不太了解TRANSBAY BUS。 我知道有人住UNION CITY 附近用TANSBAY BUS, 因为BUS用
CARPOOL，好像挺方便。 BART没有堵车问题。
580即使在RUSH HOUR也不堵（车速会慢些），从OAKLAND 到CV没TRAFFIC用15分钟，上
下班车多得时候用20-25 分钟， 到EMERYVILLE可以在高速交接之前下高速（高速交接
口堵车），30分钟左右应该可以。
如果有700K的预算，建议 PALOMARES HILLS。 700K的预算可以买到1990后建的〉
2500SQFT的SFH。 FIVE CANYON的房子要更新些，但小区有些分散。 PALOMARES HILLS
大而且是成熟社区。
关于交通，自己最好在RUSH HOUR体验一下。
【在 b****a 的大作中提到】
: 巧了，我们正好也在考虑castro valley.
: 借楼主的帖子问下
: 请问castro valley 交通如何
: 我们上班一个在sf downtown， 可用 bart 或者transferbay bus
: 一个在 emeryville 附近 要开车， 580 或者880 上班时间是不是堵死？ 7：30－8：
: 30 高峰期得要45分钟吧？
: 谢谢
: 只考虑小学学区，希望住的好些（2000尺左右，700k 左右，房子不要比我妈妈老），
: community 安全，有一定华人比例。 但是对commute 比较挑剔，不希望很长时间在路
: 上。
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