i******a
发帖数: 76 | 1 家庭年收入30万，但存款不多，只有10万出头，请问能贷款么？能贷多少，大概想买个
80～90万的房子。 |
k***a
发帖数: 2400 | 2 你的收入DTI（debit to income ratio)没有问题。但是10w downpay 买80-90w房，
LTV(Loan to Value）很高。LTV大于80%就要买MI（mortgage insurance). |
i******a
发帖数: 76 | 3 现在才开始学习买房，您说的这些我都不太懂，看几个月之后估计能有12,3万吧，买个
70万的房子也行。 就差不多20％ |
b********2
发帖数: 5191 | |
i******a
发帖数: 76 | 5 70～80万的 房子, 3b 即可, 中等学区，分别在 95054 (santa clara往北） 和 95008
( campbell 往南) 上班， 希望上班比较方便, 社区安全。
应该在哪看房？
谢谢 |
s*********3
发帖数: 2890 | 6 95124 ！
95008
【在 i******a 的大作中提到】
: 70～80万的 房子, 3b 即可, 中等学区，分别在 95054 (santa clara往北） 和 95008
: ( campbell 往南) 上班， 希望上班比较方便, 社区安全。
: 应该在哪看房？
: 谢谢
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p***e
发帖数: 1318 | 7 30 万贷 1.2个米都没问题。折腾点downpay一步到位。买七十万的房
不可思议。agent们砍一刀不够，要砍两刀。
如果不看学区，特别是准备住新房，上私立，当然未尝不可。七十万
措措有余。不过这种人都不会急着买房。
【在 i******a 的大作中提到】
: 家庭年收入30万，但存款不多，只有10万出头，请问能贷款么？能贷多少，大概想买个
: 80～90万的房子。
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i******a
发帖数: 76 | 8 您的意思是 我们可以再买贵一点的? 1个1岁半小孩，对学区要求不高，中等学区即
可，downpay 是个问题，没钱啊
【在 p***e 的大作中提到】
: 30 万贷 1.2个米都没问题。折腾点downpay一步到位。买七十万的房
: 不可思议。agent们砍一刀不够，要砍两刀。
: 如果不看学区，特别是准备住新房，上私立，当然未尝不可。七十万
: 措措有余。不过这种人都不会急着买房。
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i******a
发帖数: 76 | 9 有点靠南了，880往北早上太堵了，去santa clara 不方便。 想住北边，早上往南
traffic很好。
quirrel123) 的大作中提到: 】
【在 s*********3 的大作中提到】
: 95124 ！
:
: 95008
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p***e
发帖数: 1318 | 10 你的赚钱能力目前远超过了你的买房知识。建议先多摸爬滚打。
急着买房作什么。3B的房子到处都是。一个小孩，就到上学年龄
也完全可以先上私立。
俺不给买房或者不买房建议。俺只是说agent的话，要小心，
自己拿主意。就直接和agent谈，多和几个谈， 不签contract,
同一个问题多问几个人，买方问，卖方问，不知道的问，知道的也问。
靠谱不靠谱一下就知道了。
【在 i******a 的大作中提到】
: 您的意思是 我们可以再买贵一点的? 1个1岁半小孩，对学区要求不高，中等学区即
: 可，downpay 是个问题，没钱啊
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s*********3
发帖数: 2890 | 11 Then, how about 95132?
【在 i******a 的大作中提到】
: 有点靠南了，880往北早上太堵了，去santa clara 不方便。 想住北边，早上往南
: traffic很好。
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: quirrel123) 的大作中提到: 】
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i******a
发帖数: 76 | 12 恩 说的好 还是先学习买房知识。 周围朋友都劝该买房，现在房价低啊，啥的，说
着就动心了。 呵呵
【在 p***e 的大作中提到】
: 你的赚钱能力目前远超过了你的买房知识。建议先多摸爬滚打。
: 急着买房作什么。3B的房子到处都是。一个小孩，就到上学年龄
: 也完全可以先上私立。
: 俺不给买房或者不买房建议。俺只是说agent的话，要小心，
: 自己拿主意。就直接和agent谈，多和几个谈， 不签contract,
: 同一个问题多问几个人，买方问，卖方问，不知道的问，知道的也问。
: 靠谱不靠谱一下就知道了。
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g**c
发帖数: 2339 | 13 Too late already. Price in good school areas already exceeded 2007 peak.
【在 i******a 的大作中提到】
: 恩 说的好 还是先学习买房知识。 周围朋友都劝该买房，现在房价低啊，啥的，说
: 着就动心了。 呵呵
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e***z
发帖数: 7126 | 14 不是cost 高，而是没有strong offer. 现在他这种情况抢房子不容易
最好还是凑足手副再说
【在 b********2 的大作中提到】
: 简单来说, 可以, 但是cost会高一点.
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m*******i
发帖数: 8711 | |
g*******1
发帖数: 488 | 16 再不买，又涨上去了
【在 m*******i 的大作中提到】
: 这情况根本不该急着买房。
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j*****n
发帖数: 1545 | 17 就跟买股票一样
【在 g*******1 的大作中提到】
: 再不买，又涨上去了
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