s*******y
发帖数: 558 | |
r*******e
发帖数: 7583 | 2 这个吧
http://www.tollbrothers.com/CA/The_Estates_at_Sunnyvale
price starting from $1.35 million, hoho
【在 s*******y 的大作中提到】
: 谁知道是哪家builder在建？ 谢谢
|
m*******i
发帖数: 8711 | |
m*******i
发帖数: 8711 | 4 holy fuck
【在 r*******e 的大作中提到】
: 这个吧
: http://www.tollbrothers.com/CA/The_Estates_at_Sunnyvale
: price starting from $1.35 million, hoho
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c*****r
发帖数: 8227 | 5 Santa Clara Unified School District
前途无量啊！
赶紧抢94086，95051！ |
h*****s
发帖数: 821 | 6 "Top-rated Santa Clara School District"
广告撒谎也不脸红。94086 Ponderosa/Peterson Middle/Wilcox High还算"Top-Rated"。
那块地还真的挺难上1.3个米的。Lawrence旁边，北面一大堆apartment，南边有个7
Eleven还有liquor Store，再加上又一堆apartment，周围的房子也就是六十到八十万
的水平，实在想不出来什么人会花1.3个米去那里住。
这个价位的人都跑Cupertino/Saratoga/Los Gatos/Los Altos/Mountain View/South
PA. |
t******t
发帖数: 2404 | 7 what's up?
【在 m*******i 的大作中提到】
: holy fuck
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r*******e
发帖数: 7583 | 8 唯一的好处就是三千尺的新房，六千尺的地
我看不如劈成两半，做成1500/3000的townhouse，卖70万肯定不缺人买。。
Rated"。
【在 h*****s 的大作中提到】
: "Top-rated Santa Clara School District"
: 广告撒谎也不脸红。94086 Ponderosa/Peterson Middle/Wilcox High还算"Top-Rated"。
: 那块地还真的挺难上1.3个米的。Lawrence旁边，北面一大堆apartment，南边有个7
: Eleven还有liquor Store，再加上又一堆apartment，周围的房子也就是六十到八十万
: 的水平，实在想不出来什么人会花1.3个米去那里住。
: 这个价位的人都跑Cupertino/Saratoga/Los Gatos/Los Altos/Mountain View/South
: PA.
|
w***n
发帖数: 1137 | 9 这样做的成本可就不是和原来的single family一样了。
【在 r*******e 的大作中提到】
: 唯一的好处就是三千尺的新房，六千尺的地
: 我看不如劈成两半，做成1500/3000的townhouse，卖70万肯定不缺人买。。
:
: Rated"。
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w***n
发帖数: 1137 | 10 小学和中学还算不错的，虽然不能说顶级。
Rated"。
【在 h*****s 的大作中提到】
: "Top-rated Santa Clara School District"
: 广告撒谎也不脸红。94086 Ponderosa/Peterson Middle/Wilcox High还算"Top-Rated"。
: 那块地还真的挺难上1.3个米的。Lawrence旁边，北面一大堆apartment，南边有个7
: Eleven还有liquor Store，再加上又一堆apartment，周围的房子也就是六十到八十万
: 的水平，实在想不出来什么人会花1.3个米去那里住。
: 这个价位的人都跑Cupertino/Saratoga/Los Gatos/Los Altos/Mountain View/South
: PA.
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p********n
发帖数: 32 | 11 那个离Lawrence有一定距离了，不受影响。
Rated"。
【在 h*****s 的大作中提到】
: "Top-rated Santa Clara School District"
: 广告撒谎也不脸红。94086 Ponderosa/Peterson Middle/Wilcox High还算"Top-Rated"。
: 那块地还真的挺难上1.3个米的。Lawrence旁边，北面一大堆apartment，南边有个7
: Eleven还有liquor Store，再加上又一堆apartment，周围的房子也就是六十到八十万
: 的水平，实在想不出来什么人会花1.3个米去那里住。
: 这个价位的人都跑Cupertino/Saratoga/Los Gatos/Los Altos/Mountain View/South
: PA.
|
s*******y
发帖数: 558 | |
S*********a
发帖数: 1640 | 13 八分的小学。去看过，最靠西的房子离Lawrance距离还可以，靠东的就太近了，当中也
没个树遮挡。 |
k***a
发帖数: 2400 | |
s*******y
发帖数: 558 | |
t******t
发帖数: 2404 | 16 你不买不就得了。 这个区这么大的旧房子也要over 1 米的吧， 自己随便搜搜就知道
了。 很多老美不care 学区， 孩子有钱都上私立的， 没钱上中等学区孩子压力小。
http://www.zillow.com/homes/776-Sequoia-Dr,-Sunnyvale,-CA-94086
这个价位跑Cupertino/Saratoga/Los Gatos/Los Altos 都是小黑屋吧。 通常只有第一
代移民才能忍受。
Rated"。
【在 h*****s 的大作中提到】
: "Top-rated Santa Clara School District"
: 广告撒谎也不脸红。94086 Ponderosa/Peterson Middle/Wilcox High还算"Top-Rated"。
: 那块地还真的挺难上1.3个米的。Lawrence旁边，北面一大堆apartment，南边有个7
: Eleven还有liquor Store，再加上又一堆apartment，周围的房子也就是六十到八十万
: 的水平，实在想不出来什么人会花1.3个米去那里住。
: 这个价位的人都跑Cupertino/Saratoga/Los Gatos/Los Altos/Mountain View/South
: PA.
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r****n
发帖数: 639 | 17 这个floorplan的名字太逗了
【在 r*******e 的大作中提到】
: 这个吧
: http://www.tollbrothers.com/CA/The_Estates_at_Sunnyvale
: price starting from $1.35 million, hoho
|
l******c
发帖数: 2555 | 18 with upgrade options, $1.5m
considering life quality, similar to $2m at top-rated place
【在 r*******e 的大作中提到】
: 这个吧
: http://www.tollbrothers.com/CA/The_Estates_at_Sunnyvale
: price starting from $1.35 million, hoho
|
k**l
发帖数: 2966 | 19 haha, wtf
【在 r****n 的大作中提到】
: 这个floorplan的名字太逗了
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z******a
发帖数: 5381 | 20 为何前途无量?跟０５１ ０８６ 有何相干
【在 c*****r 的大作中提到】
: Santa Clara Unified School District
: 前途无量啊！
: 赶紧抢94086，95051！
|
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m*******i
发帖数: 8711 | 21 延安宝塔山被华丽丽忽视了。
【在 k**l 的大作中提到】
: haha, wtf
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z******a
发帖数: 5381 | 22 批两半学区会要capacity fee以纾缓扩容压力
【在 r*******e 的大作中提到】
: 唯一的好处就是三千尺的新房，六千尺的地
: 我看不如劈成两半，做成1500/3000的townhouse，卖70万肯定不缺人买。。
:
: Rated"。
|
t******t
发帖数: 2404 | 23 这个应当能提升周围的房价吧。 至少周围那几条街会更好卖。
【在 z******a 的大作中提到】
: 为何前途无量?跟０５１ ０８６ 有何相干
|
z******a
发帖数: 5381 | 24 我老感觉timerberpine 门牌的 (离大街比较远的)
需要去抢 130多w还好啦. 比较新房子盖起来也要60-70w成本.而且还可以带个ｂｕｙｅ
ｒ ａｇｅｎｔ
请问牛人这种期房怎么炒法?
能签了合同然后卖合同么？
随便放定金可以先签合同在说么? |
k**l
发帖数: 2966 | 25 saw some houses on Lawrence Expw.
with chocolate roof with light brown walls---look like ginger houses.
【在 s*******y 的大作中提到】
: 谁知道是哪家builder在建？ 谢谢
|
t******t
发帖数: 2404 | 26 这是神马？
【在 m*******i 的大作中提到】
: 延安宝塔山被华丽丽忽视了。
|
c****p
发帖数: 759 | 27 从地图上看这里很方便，到哪里都应该不远。应该是在这里，这个factor大于学区/噪
音。
话说买新房会不会有类似买新车的depreciation? （相对来讲） |
t******t
发帖数: 2404 | 28 交通竟然大于学区了？
到底哪个更保值，应当是好学区吧。主要是好学区里面的人死撑能力更强，不容易跌太
多。交通好的靠双工薪或者无孩的， 死撑能力也很强。 这一波94086跌的好像不多。
有没有专业人士给点更权威的意见呀。
【在 c****p 的大作中提到】
: 从地图上看这里很方便，到哪里都应该不远。应该是在这里，这个factor大于学区/噪
: 音。
: 话说买新房会不会有类似买新车的depreciation? （相对来讲）
|
l******c
发帖数: 2555 | 29 if a school is full of Chinese and Indian, it is not a top school;
Top school means white over 50% and API is high.
。
【在 t******t 的大作中提到】
: 交通竟然大于学区了？
: 到底哪个更保值，应当是好学区吧。主要是好学区里面的人死撑能力更强，不容易跌太
: 多。交通好的靠双工薪或者无孩的， 死撑能力也很强。 这一波94086跌的好像不多。
: 有没有专业人士给点更权威的意见呀。
|
t******t
发帖数: 2404 | 30 种族歧视呀。 你自己是亚裔去亚裔学校有什么问题？ 老白我相信不会去抢亚裔学区，
本来挺聪明的娃被一班苦逼的亚裔孩子压的一点自信都没了。
【在 l******c 的大作中提到】
: if a school is full of Chinese and Indian, it is not a top school;
: Top school means white over 50% and API is high.
:
: 。
|
|
|
l******c
发帖数: 2555 | 31 Chinese & Indian do not donate money, hence the school budget is tight, many
many cut. Not 种族歧视
【在 t******t 的大作中提到】
: 种族歧视呀。 你自己是亚裔去亚裔学校有什么问题？ 老白我相信不会去抢亚裔学区，
: 本来挺聪明的娃被一班苦逼的亚裔孩子压的一点自信都没了。
|
c****p
发帖数: 759 | 32 嗯，在这个价位应该可能的交通>学区。现在$1.3M一下的，反正也很难是top学区。
。
【在 t******t 的大作中提到】
: 交通竟然大于学区了？
: 到底哪个更保值，应当是好学区吧。主要是好学区里面的人死撑能力更强，不容易跌太
: 多。交通好的靠双工薪或者无孩的， 死撑能力也很强。 这一波94086跌的好像不多。
: 有没有专业人士给点更权威的意见呀。
|
c****p
发帖数: 759 | 33 上礼拜去看了，$1.4M的25套全卖完了，下一批可能要1.5M了。去的人很多，有开超跑
的。据说很多是cash搞定。这里有人underestimate了。看来只能寻找新的玉米地了：
（ |
w*********m
发帖数: 4740 | 34 2010年我差点short sale50几万在94087东半部买装修好的入门级 sfh，学区不好我放
弃了。94086不会比94087贵
。
【在 t******t 的大作中提到】
: 交通竟然大于学区了？
: 到底哪个更保值，应当是好学区吧。主要是好学区里面的人死撑能力更强，不容易跌太
: 多。交通好的靠双工薪或者无孩的， 死撑能力也很强。 这一波94086跌的好像不多。
: 有没有专业人士给点更权威的意见呀。
|
w*********m
发帖数: 4740 | 35 新房子喜欢的人就是多
【在 c****p 的大作中提到】
: 上礼拜去看了，$1.4M的25套全卖完了，下一批可能要1.5M了。去的人很多，有开超跑
: 的。据说很多是cash搞定。这里有人underestimate了。看来只能寻找新的玉米地了：
: （
|
c****p
发帖数: 759 | 36 遗憾啊。现在087东边也1M了。
【在 w*********m 的大作中提到】
: 2010年我差点short sale50几万在94087东半部买装修好的入门级 sfh，学区不好我放
: 弃了。94086不会比94087贵
:
: 。
|
i**p
发帖数: 940 | 37 94086, 94087情况比较复杂。东边的那快，不管是94086还是94087初中高中都不好。小
学水平差别不大，我觉得94086 Ponderosa elem(就是这些新房子附近)那快反倒好些，
至少交通好。
西边的学区相对东边都好些. 但94087更好. 94087有一小块最好，是west valley elem
/cupertino middle/homestead high. 94086有一小快是94086中最好的，是cumberland
ele/sunnyvale middle/homestead high.
【在 w*********m 的大作中提到】
: 2010年我差点short sale50几万在94087东半部买装修好的入门级 sfh，学区不好我放
: 弃了。94086不会比94087贵
:
: 。
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e***z
发帖数: 7126 | 38 对.这个说的太对了
elem
cumberland
【在 i**p 的大作中提到】
: 94086, 94087情况比较复杂。东边的那快，不管是94086还是94087初中高中都不好。小
: 学水平差别不大，我觉得94086 Ponderosa elem(就是这些新房子附近)那快反倒好些，
: 至少交通好。
: 西边的学区相对东边都好些. 但94087更好. 94087有一小块最好，是west valley elem
: /cupertino middle/homestead high. 94086有一小快是94086中最好的，是cumberland
: ele/sunnyvale middle/homestead high.
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j****n
发帖数: 4358 | 39 有样板房吗？买不起可以参观参观
【在 c****p 的大作中提到】
: 上礼拜去看了，$1.4M的25套全卖完了，下一批可能要1.5M了。去的人很多，有开超跑
: 的。据说很多是cash搞定。这里有人underestimate了。看来只能寻找新的玉米地了：
: （
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c****p
发帖数: 759 | 40 有三种样板房在建ing。参观要带安全帽。
一个样板叫"Cupertino"，一个叫"Los Altos"。还有个忘了。。。。。。
【在 j****n 的大作中提到】
: 有样板房吗？买不起可以参观参观
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x********5
发帖数: 677 | 41 Palo alto?
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 c****p 的大作中提到】
: 有三种样板房在建ing。参观要带安全帽。
: 一个样板叫"Cupertino"，一个叫"Los Altos"。还有个忘了。。。。。。
|
w*********m
发帖数: 4740 | 42 后来我换了好点的学区80万买了房，现在也要1m了
【在 c****p 的大作中提到】
: 遗憾啊。现在087东边也1M了。
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c****p
发帖数: 759 | 43 不是。
三种设计叫Menlo, Los Altos 和Cupertino。Cupertino型的这批已经卖完了。
【在 x********5 的大作中提到】
: Palo alto?
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
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c****p
发帖数: 759 | |
s*******f
发帖数: 2718 | 45 我一直也在想这个问题。
本来一来弯曲，师兄就跟我说学区房学区房的。据我的观察看：
弯曲如果人来的越来越多，高速上没法走了，交通就比较重要了。
而且随着中国人民生活水平的提高，新来的人不太有人能忍受小黑屋了吧？
学区觉得是不是如果都是接近满分的学校给孩子压力太大了。。。？希望小孩发展自己
的个性和特长，而不是整天读书。是不是太理想化了？
。
【在 t******t 的大作中提到】
: 交通竟然大于学区了？
: 到底哪个更保值，应当是好学区吧。主要是好学区里面的人死撑能力更强，不容易跌太
: 多。交通好的靠双工薪或者无孩的， 死撑能力也很强。 这一波94086跌的好像不多。
: 有没有专业人士给点更权威的意见呀。
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k******1
发帖数: 432 | 46 捐款不是靠单个家庭来凑钱的， 是靠吃大户来的。 你看palo alto pie， 半年里，一
群人整天拉人拉车门要你捐款， 最后还不到3米， 前几天一个家庭匿名一下子捐款20
米给paly建gym。
many
【在 l******c 的大作中提到】
: Chinese & Indian do not donate money, hence the school budget is tight, many
: many cut. Not 种族歧视
|
c*****r
发帖数: 8227 | 47 任何事情皆有个度。学区也是如此。。。
http://online.wsj.com/article/SB113236377590902105.html
7年前的报道“The New White Flight”
亚洲人把自己种族隔离了。
【在 s*******f 的大作中提到】
: 我一直也在想这个问题。
: 本来一来弯曲，师兄就跟我说学区房学区房的。据我的观察看：
: 弯曲如果人来的越来越多，高速上没法走了，交通就比较重要了。
: 而且随着中国人民生活水平的提高，新来的人不太有人能忍受小黑屋了吧？
: 学区觉得是不是如果都是接近满分的学校给孩子压力太大了。。。？希望小孩发展自己
: 的个性和特长，而不是整天读书。是不是太理想化了？
:
: 。
|
c****p
发帖数: 759 | 48 嗯，这个有可能。
从当年的老华侨，台湾人，到50后，60后，很多人很崇尚虎妈那种push。
但到了70后，80后，90后买房者，可能就没那么想push孩子了。或者有钱直接送私立。
【在 s*******f 的大作中提到】
: 我一直也在想这个问题。
: 本来一来弯曲，师兄就跟我说学区房学区房的。据我的观察看：
: 弯曲如果人来的越来越多，高速上没法走了，交通就比较重要了。
: 而且随着中国人民生活水平的提高，新来的人不太有人能忍受小黑屋了吧？
: 学区觉得是不是如果都是接近满分的学校给孩子压力太大了。。。？希望小孩发展自己
: 的个性和特长，而不是整天读书。是不是太理想化了？
:
: 。
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c*****i
发帖数: 14 | 49 谁知道剩下的半片玉米地盖什么？不会建成SHOPPING MALL吧？ |
l******c
发帖数: 2555 | 50 condo and TH.
Usually, poor people will live next to main traffic to protect rich people
from the traffic noise
【在 c*****i 的大作中提到】
: 谁知道剩下的半片玉米地盖什么？不会建成SHOPPING MALL吧？
|
|
|
e***z
发帖数: 7126 | 51 By the time TB finishes the entire corn field, the houses next to Lawrence
would be the same price as the inner ones. People are giving 100-150K
discount for the high way noise and Lawrence is not that bad.
So the ones next to Lawrence will be sold at 1.35 up, and 1.5 reasonably
equipped.
It is hard to call those who pay 1.5 for a house "poor people" Even if they
could be below 贫困县 it won't be much.
【在 l******c 的大作中提到】
: condo and TH.
: Usually, poor people will live next to main traffic to protect rich people
: from the traffic noise
|
c****p
发帖数: 759 | 52 555，怕的就是这个啊。将来花一样的钱，买来的是不如以前价值的房，而且他们就在
隔壁。。。。。
they
【在 e***z 的大作中提到】
: By the time TB finishes the entire corn field, the houses next to Lawrence
: would be the same price as the inner ones. People are giving 100-150K
: discount for the high way noise and Lawrence is not that bad.
: So the ones next to Lawrence will be sold at 1.35 up, and 1.5 reasonably
: equipped.
: It is hard to call those who pay 1.5 for a house "poor people" Even if they
: could be below 贫困县 it won't be much.
|
l******c
发帖数: 2555 | 53 don't worry.
I bet Condo or townhouse is next to lawrance
and there are some lottery units for "low" income family
【在 c****p 的大作中提到】
: 555，怕的就是这个啊。将来花一样的钱，买来的是不如以前价值的房，而且他们就在
: 隔壁。。。。。
:
: they
|
j****n
发帖数: 4358 | 54 地址？
这个周末想去看看
【在 s*******y 的大作中提到】
: 谁知道是哪家builder在建？ 谢谢
|
c****p
发帖数: 759 | 55 It's in Ponderosa Park, Sunnyvale.
【在 j****n 的大作中提到】
: 地址？
: 这个周末想去看看
|
s*******y
发帖数: 558 | |
r*******e
发帖数: 7583 | 57 这个吧
http://www.tollbrothers.com/CA/The_Estates_at_Sunnyvale
price starting from $1.35 million, hoho
【在 s*******y 的大作中提到】
: 谁知道是哪家builder在建？ 谢谢
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m*******i
发帖数: 8711 | |
m*******i
发帖数: 8711 | 59 holy fuck
【在 r*******e 的大作中提到】
: 这个吧
: http://www.tollbrothers.com/CA/The_Estates_at_Sunnyvale
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c*****r
发帖数: 8227 | 60 Santa Clara Unified School District
前途无量啊！
赶紧抢94086，95051！ |
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h*****s
发帖数: 821 | 61 "Top-rated Santa Clara School District"
广告撒谎也不脸红。94086 Ponderosa/Peterson Middle/Wilcox High还算"Top-Rated"。
那块地还真的挺难上1.3个米的。Lawrence旁边，北面一大堆apartment，南边有个7
Eleven还有liquor Store，再加上又一堆apartment，周围的房子也就是六十到八十万
的水平，实在想不出来什么人会花1.3个米去那里住。
这个价位的人都跑Cupertino/Saratoga/Los Gatos/Los Altos/Mountain View/South
PA. |
t******t
发帖数: 2404 | 62 what's up?
【在 m*******i 的大作中提到】
: holy fuck
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r*******e
发帖数: 7583 | 63 唯一的好处就是三千尺的新房，六千尺的地
我看不如劈成两半，做成1500/3000的townhouse，卖70万肯定不缺人买。。
Rated"。
【在 h*****s 的大作中提到】
: "Top-rated Santa Clara School District"
: 广告撒谎也不脸红。94086 Ponderosa/Peterson Middle/Wilcox High还算"Top-Rated"。
: 那块地还真的挺难上1.3个米的。Lawrence旁边，北面一大堆apartment，南边有个7
: Eleven还有liquor Store，再加上又一堆apartment，周围的房子也就是六十到八十万
: 的水平，实在想不出来什么人会花1.3个米去那里住。
: 这个价位的人都跑Cupertino/Saratoga/Los Gatos/Los Altos/Mountain View/South
: PA.
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w***n
发帖数: 1137 | 64 这样做的成本可就不是和原来的single family一样了。
【在 r*******e 的大作中提到】
: 唯一的好处就是三千尺的新房，六千尺的地
: 我看不如劈成两半，做成1500/3000的townhouse，卖70万肯定不缺人买。。
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: Rated"。
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w***n
发帖数: 1137 | 65 小学和中学还算不错的，虽然不能说顶级。
Rated"。
【在 h*****s 的大作中提到】
: "Top-rated Santa Clara School District"
: 广告撒谎也不脸红。94086 Ponderosa/Peterson Middle/Wilcox High还算"Top-Rated"。
: 那块地还真的挺难上1.3个米的。Lawrence旁边，北面一大堆apartment，南边有个7
: Eleven还有liquor Store，再加上又一堆apartment，周围的房子也就是六十到八十万
: 的水平，实在想不出来什么人会花1.3个米去那里住。
: 这个价位的人都跑Cupertino/Saratoga/Los Gatos/Los Altos/Mountain View/South
: PA.
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p********n
发帖数: 32 | 66 那个离Lawrence有一定距离了，不受影响。
Rated"。
【在 h*****s 的大作中提到】
: "Top-rated Santa Clara School District"
: 广告撒谎也不脸红。94086 Ponderosa/Peterson Middle/Wilcox High还算"Top-Rated"。
: 那块地还真的挺难上1.3个米的。Lawrence旁边，北面一大堆apartment，南边有个7
: Eleven还有liquor Store，再加上又一堆apartment，周围的房子也就是六十到八十万
: 的水平，实在想不出来什么人会花1.3个米去那里住。
: 这个价位的人都跑Cupertino/Saratoga/Los Gatos/Los Altos/Mountain View/South
: PA.
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s*******y
发帖数: 558 | |
S*********a
发帖数: 1640 | 68 八分的小学。去看过，最靠西的房子离Lawrance距离还可以，靠东的就太近了，当中也
没个树遮挡。 |
s*******y
发帖数: 558 | |
t******t
发帖数: 2404 | 70 你不买不就得了。 这个区这么大的旧房子也要over 1 米的吧， 自己随便搜搜就知道
了。 很多老美不care 学区， 孩子有钱都上私立的， 没钱上中等学区孩子压力小。
http://www.zillow.com/homes/776-Sequoia-Dr,-Sunnyvale,-CA-94086
这个价位跑Cupertino/Saratoga/Los Gatos/Los Altos 都是小黑屋吧。 通常只有第一
代移民才能忍受。
Rated"。
【在 h*****s 的大作中提到】
: "Top-rated Santa Clara School District"
: 广告撒谎也不脸红。94086 Ponderosa/Peterson Middle/Wilcox High还算"Top-Rated"。
: 那块地还真的挺难上1.3个米的。Lawrence旁边，北面一大堆apartment，南边有个7
: Eleven还有liquor Store，再加上又一堆apartment，周围的房子也就是六十到八十万
: 的水平，实在想不出来什么人会花1.3个米去那里住。
: 这个价位的人都跑Cupertino/Saratoga/Los Gatos/Los Altos/Mountain View/South
: PA.
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r****n
发帖数: 639 | 71 这个floorplan的名字太逗了
【在 r*******e 的大作中提到】
: 这个吧
: http://www.tollbrothers.com/CA/The_Estates_at_Sunnyvale
: price starting from $1.35 million, hoho
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l******c
发帖数: 2555 | 72 with upgrade options, $1.5m
considering life quality, similar to $2m at top-rated place
【在 r*******e 的大作中提到】
: 这个吧
: http://www.tollbrothers.com/CA/The_Estates_at_Sunnyvale
: price starting from $1.35 million, hoho
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k**l
发帖数: 2966 | 73 haha, wtf
【在 r****n 的大作中提到】
: 这个floorplan的名字太逗了
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z******a
发帖数: 5381 | 74 为何前途无量?跟０５１ ０８６ 有何相干
【在 c*****r 的大作中提到】
: Santa Clara Unified School District
: 前途无量啊！
: 赶紧抢94086，95051！
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m*******i
发帖数: 8711 | 75 延安宝塔山被华丽丽忽视了。
【在 k**l 的大作中提到】
: haha, wtf
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z******a
发帖数: 5381 | 76 批两半学区会要capacity fee以纾缓扩容压力
【在 r*******e 的大作中提到】
: 唯一的好处就是三千尺的新房，六千尺的地
: 我看不如劈成两半，做成1500/3000的townhouse，卖70万肯定不缺人买。。
:
: Rated"。
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t******t
发帖数: 2404 | 77 这个应当能提升周围的房价吧。 至少周围那几条街会更好卖。
【在 z******a 的大作中提到】
: 为何前途无量?跟０５１ ０８６ 有何相干
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z******a
发帖数: 5381 | 78 我老感觉timerberpine 门牌的 (离大街比较远的)
需要去抢 130多w还好啦. 比较新房子盖起来也要60-70w成本.而且还可以带个ｂｕｙｅ
ｒ ａｇｅｎｔ
请问牛人这种期房怎么炒法?
能签了合同然后卖合同么？
随便放定金可以先签合同在说么? |
k**l
发帖数: 2966 | 79 saw some houses on Lawrence Expw.
with chocolate roof with light brown walls---look like ginger houses.
【在 s*******y 的大作中提到】
: 谁知道是哪家builder在建？ 谢谢
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t******t
发帖数: 2404 | 80 这是神马？
【在 m*******i 的大作中提到】
: 延安宝塔山被华丽丽忽视了。
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c****p
发帖数: 759 | 81 从地图上看这里很方便，到哪里都应该不远。应该是在这里，这个factor大于学区/噪
音。
话说买新房会不会有类似买新车的depreciation? （相对来讲） |
t******t
发帖数: 2404 | 82 交通竟然大于学区了？
到底哪个更保值，应当是好学区吧。主要是好学区里面的人死撑能力更强，不容易跌太
多。交通好的靠双工薪或者无孩的， 死撑能力也很强。 这一波94086跌的好像不多。
有没有专业人士给点更权威的意见呀。
【在 c****p 的大作中提到】
: 从地图上看这里很方便，到哪里都应该不远。应该是在这里，这个factor大于学区/噪
: 音。
: 话说买新房会不会有类似买新车的depreciation? （相对来讲）
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l******c
发帖数: 2555 | 83 if a school is full of Chinese and Indian, it is not a top school;
Top school means white over 50% and API is high.
。
【在 t******t 的大作中提到】
: 交通竟然大于学区了？
: 到底哪个更保值，应当是好学区吧。主要是好学区里面的人死撑能力更强，不容易跌太
: 多。交通好的靠双工薪或者无孩的， 死撑能力也很强。 这一波94086跌的好像不多。
: 有没有专业人士给点更权威的意见呀。
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t******t
发帖数: 2404 | 84 种族歧视呀。 你自己是亚裔去亚裔学校有什么问题？ 老白我相信不会去抢亚裔学区，
本来挺聪明的娃被一班苦逼的亚裔孩子压的一点自信都没了。
【在 l******c 的大作中提到】
: if a school is full of Chinese and Indian, it is not a top school;
: Top school means white over 50% and API is high.
:
: 。
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l******c
发帖数: 2555 | 85 Chinese & Indian do not donate money, hence the school budget is tight, many
many cut. Not 种族歧视
【在 t******t 的大作中提到】
: 种族歧视呀。 你自己是亚裔去亚裔学校有什么问题？ 老白我相信不会去抢亚裔学区，
: 本来挺聪明的娃被一班苦逼的亚裔孩子压的一点自信都没了。
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c****p
发帖数: 759 | 86 嗯，在这个价位应该可能的交通>学区。现在$1.3M一下的，反正也很难是top学区。
。
【在 t******t 的大作中提到】
: 交通竟然大于学区了？
: 到底哪个更保值，应当是好学区吧。主要是好学区里面的人死撑能力更强，不容易跌太
: 多。交通好的靠双工薪或者无孩的， 死撑能力也很强。 这一波94086跌的好像不多。
: 有没有专业人士给点更权威的意见呀。
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c****p
发帖数: 759 | 87 上礼拜去看了，$1.4M的25套全卖完了，下一批可能要1.5M了。去的人很多，有开超跑
的。据说很多是cash搞定。这里有人underestimate了。看来只能寻找新的玉米地了：
（ |
w*********m
发帖数: 4740 | 88 2010年我差点short sale50几万在94087东半部买装修好的入门级 sfh，学区不好我放
弃了。94086不会比94087贵
。
【在 t******t 的大作中提到】
: 交通竟然大于学区了？
: 到底哪个更保值，应当是好学区吧。主要是好学区里面的人死撑能力更强，不容易跌太
: 多。交通好的靠双工薪或者无孩的， 死撑能力也很强。 这一波94086跌的好像不多。
: 有没有专业人士给点更权威的意见呀。
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w*********m
发帖数: 4740 | 89 新房子喜欢的人就是多
【在 c****p 的大作中提到】
: 上礼拜去看了，$1.4M的25套全卖完了，下一批可能要1.5M了。去的人很多，有开超跑
: 的。据说很多是cash搞定。这里有人underestimate了。看来只能寻找新的玉米地了：
: （
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c****p
发帖数: 759 | 90 遗憾啊。现在087东边也1M了。
【在 w*********m 的大作中提到】
: 2010年我差点short sale50几万在94087东半部买装修好的入门级 sfh，学区不好我放
: 弃了。94086不会比94087贵
:
: 。
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e***z
发帖数: 7126 | 91 对.这个说的太对了
elem
cumberland
【在 i**p 的大作中提到】
: 94086, 94087情况比较复杂。东边的那快，不管是94086还是94087初中高中都不好。小
: 学水平差别不大，我觉得94086 Ponderosa elem(就是这些新房子附近)那快反倒好些，
: 至少交通好。
: 西边的学区相对东边都好些. 但94087更好. 94087有一小块最好，是west valley elem
: /cupertino middle/homestead high. 94086有一小快是94086中最好的，是cumberland
: ele/sunnyvale middle/homestead high.
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j****n
发帖数: 4358 | 92 有样板房吗？买不起可以参观参观
【在 c****p 的大作中提到】
: 上礼拜去看了，$1.4M的25套全卖完了，下一批可能要1.5M了。去的人很多，有开超跑
: 的。据说很多是cash搞定。这里有人underestimate了。看来只能寻找新的玉米地了：
: （
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c****p
发帖数: 759 | 93 有三种样板房在建ing。参观要带安全帽。
一个样板叫"Cupertino"，一个叫"Los Altos"。还有个忘了。。。。。。
【在 j****n 的大作中提到】
: 有样板房吗？买不起可以参观参观
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x********5
发帖数: 677 | 94 Palo alto?
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 c****p 的大作中提到】
: 有三种样板房在建ing。参观要带安全帽。
: 一个样板叫"Cupertino"，一个叫"Los Altos"。还有个忘了。。。。。。
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w*********m
发帖数: 4740 | 95 后来我换了好点的学区80万买了房，现在也要1m了
【在 c****p 的大作中提到】
: 遗憾啊。现在087东边也1M了。
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c****p
发帖数: 759 | 96 不是。
三种设计叫Menlo, Los Altos 和Cupertino。Cupertino型的这批已经卖完了。
【在 x********5 的大作中提到】
: Palo alto?
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
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c****p
发帖数: 759 | |
s*******f
发帖数: 2718 | 98 我一直也在想这个问题。
本来一来弯曲，师兄就跟我说学区房学区房的。据我的观察看：
弯曲如果人来的越来越多，高速上没法走了，交通就比较重要了。
而且随着中国人民生活水平的提高，新来的人不太有人能忍受小黑屋了吧？
学区觉得是不是如果都是接近满分的学校给孩子压力太大了。。。？希望小孩发展自己
的个性和特长，而不是整天读书。是不是太理想化了？
。
【在 t******t 的大作中提到】
: 交通竟然大于学区了？
: 到底哪个更保值，应当是好学区吧。主要是好学区里面的人死撑能力更强，不容易跌太
: 多。交通好的靠双工薪或者无孩的， 死撑能力也很强。 这一波94086跌的好像不多。
: 有没有专业人士给点更权威的意见呀。
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k******1
发帖数: 432 | 99 捐款不是靠单个家庭来凑钱的， 是靠吃大户来的。 你看palo alto pie， 半年里，一
群人整天拉人拉车门要你捐款， 最后还不到3米， 前几天一个家庭匿名一下子捐款20
米给paly建gym。
many
【在 l******c 的大作中提到】
: Chinese & Indian do not donate money, hence the school budget is tight, many
: many cut. Not 种族歧视
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c*****r
发帖数: 8227 | 100 任何事情皆有个度。学区也是如此。。。
http://online.wsj.com/article/SB113236377590902105.html
7年前的报道“The New White Flight”
亚洲人把自己种族隔离了。
【在 s*******f 的大作中提到】
: 我一直也在想这个问题。
: 本来一来弯曲，师兄就跟我说学区房学区房的。据我的观察看：
: 弯曲如果人来的越来越多，高速上没法走了，交通就比较重要了。
: 而且随着中国人民生活水平的提高，新来的人不太有人能忍受小黑屋了吧？
: 学区觉得是不是如果都是接近满分的学校给孩子压力太大了。。。？希望小孩发展自己
: 的个性和特长，而不是整天读书。是不是太理想化了？
:
: 。
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c****p
发帖数: 759 | 101 嗯，这个有可能。
从当年的老华侨，台湾人，到50后，60后，很多人很崇尚虎妈那种push。
但到了70后，80后，90后买房者，可能就没那么想push孩子了。或者有钱直接送私立。
【在 s*******f 的大作中提到】
: 我一直也在想这个问题。
: 本来一来弯曲，师兄就跟我说学区房学区房的。据我的观察看：
: 弯曲如果人来的越来越多，高速上没法走了，交通就比较重要了。
: 而且随着中国人民生活水平的提高，新来的人不太有人能忍受小黑屋了吧？
: 学区觉得是不是如果都是接近满分的学校给孩子压力太大了。。。？希望小孩发展自己
: 的个性和特长，而不是整天读书。是不是太理想化了？
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: 。
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c*****i
发帖数: 14 | 102 谁知道剩下的半片玉米地盖什么？不会建成SHOPPING MALL吧？ |
l******c
发帖数: 2555 | 103 condo and TH.
Usually, poor people will live next to main traffic to protect rich people
from the traffic noise
【在 c*****i 的大作中提到】
: 谁知道剩下的半片玉米地盖什么？不会建成SHOPPING MALL吧？
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e***z
发帖数: 7126 | 104 By the time TB finishes the entire corn field, the houses next to Lawrence
would be the same price as the inner ones. People are giving 100-150K
discount for the high way noise and Lawrence is not that bad.
So the ones next to Lawrence will be sold at 1.35 up, and 1.5 reasonably
equipped.
It is hard to call those who pay 1.5 for a house "poor people" Even if they
could be below 贫困县 it won't be much.
【在 l******c 的大作中提到】
: condo and TH.
: Usually, poor people will live next to main traffic to protect rich people
: from the traffic noise
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c****p
发帖数: 759 | 105 555，怕的就是这个啊。将来花一样的钱，买来的是不如以前价值的房，而且他们就在
隔壁。。。。。
they
【在 e***z 的大作中提到】
: By the time TB finishes the entire corn field, the houses next to Lawrence
: would be the same price as the inner ones. People are giving 100-150K
: discount for the high way noise and Lawrence is not that bad.
: So the ones next to Lawrence will be sold at 1.35 up, and 1.5 reasonably
: equipped.
: It is hard to call those who pay 1.5 for a house "poor people" Even if they
: could be below 贫困县 it won't be much.
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l******c
发帖数: 2555 | 106 don't worry.
I bet Condo or townhouse is next to lawrance
and there are some lottery units for "low" income family
【在 c****p 的大作中提到】
: 555，怕的就是这个啊。将来花一样的钱，买来的是不如以前价值的房，而且他们就在
: 隔壁。。。。。
:
: they
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j****n
发帖数: 4358 | 107 地址？
这个周末想去看看
【在 s*******y 的大作中提到】
: 谁知道是哪家builder在建？ 谢谢
|
c****p
发帖数: 759 | 108 It's in Ponderosa Park, Sunnyvale.
【在 j****n 的大作中提到】
: 地址？
: 这个周末想去看看
|
c****p
发帖数: 759 | |
