H****G
发帖数: 666 | 1 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: HannsG (HannsG), 信区: Living
标 题: 有没有人知道lender对flipped house的时间限制,30天还是3个月？
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Feb 24 14:11:08 2013, 美东)
我记得我们broker跟我们说起过，但是不记得是30天还是3个月。有个房子是40天前
investor在short sale买下的，现在一装修又挂出来高价倒卖，不知道40天是不是太短
。请高人指点。 | b********2
发帖数: 5191 | 2 depend on lender, 有的只要一天就可以 | r******d
发帖数: 1879 | 3 尽量避免flipped house。
先从贷款的角度来说， 大多数的银行要求flipped house至少要在title上呆3个月。
尽管少数银行没有这种限制， 但是条件繁多， 有时比较有风险去满足。 简单举几个
例子： 银行会要求owner occupied “flips“， 会调查买卖双方的关系， 会有限制
在房价的涨幅， 会要求两次房屋估价。。。
从防屋本身来讲， flipped house 一般会有一段时间无人居住， 或者新的投资者为急
于出手， 用一些便宜的材料装修。很多事情会被掩盖。
【在 H****G 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
: 发信人: HannsG (HannsG), 信区: Living
: 标 题: 有没有人知道lender对flipped house的时间限制,30天还是3个月？
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sun Feb 24 14:11:08 2013, 美东)
: 我记得我们broker跟我们说起过，但是不记得是30天还是3个月。有个房子是40天前
: investor在short sale买下的，现在一装修又挂出来高价倒卖，不知道40天是不是太短
: 。请高人指点。
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