c****p
发帖数: 759 | 1 明显感觉泡沫进行中。这就是湾区老人们常说的2000年盛况吧？？
开始关注Sunnyvale玉米地的新房是几个月前，卖1.29M，觉得价格很不错，撑一下能买
。当时有些犹豫是因为那里离大路近，学区什么的。现在同样的户型卖1.66M，还什
么waiting list排队。短短几个月时间涨的。。。
这个比在redfin上几个毫不相关的房子比来比去更说明问题，因为这些都是是同样的房
子，在一排，同一家在卖。
papaya，可能先谨慎观望一阵了。还在抢的同学们自己掂量掂量吧，哈哈。。。。。可
能经历过00年bubble整个过程的湾区老人更能预告接下来的走势。
Facebook调工资？道指15000点？码工也疯狂？老人们说的Y2K时候也这样子呢。 |
l******c
发帖数: 2555 | 2 if you consider the US$ purchasing power in China,
now $1,000,000 = $100,000 in 2000
hence, $160,000 a 3000sf house is not expensive in Sunnyvale.
【在 c****p 的大作中提到】
: 明显感觉泡沫进行中。这就是湾区老人们常说的2000年盛况吧？？
: 开始关注Sunnyvale玉米地的新房是几个月前，卖1.29M，觉得价格很不错，撑一下能买
: 。当时有些犹豫是因为那里离大路近，学区什么的。现在同样的户型卖1.66M，还什
: 么waiting list排队。短短几个月时间涨的。。。
: 这个比在redfin上几个毫不相关的房子比来比去更说明问题，因为这些都是是同样的房
: 子，在一排，同一家在卖。
: papaya，可能先谨慎观望一阵了。还在抢的同学们自己掂量掂量吧，哈哈。。。。。可
: 能经历过00年bubble整个过程的湾区老人更能预告接下来的走势。
: Facebook调工资？道指15000点？码工也疯狂？老人们说的Y2K时候也这样子呢。
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c****p
发帖数: 759 | 3 俺没看明白。。。美国的工资这12年只涨了不到一倍啊
【在 l******c 的大作中提到】
: if you consider the US$ purchasing power in China,
: now $1,000,000 = $100,000 in 2000
: hence, $160,000 a 3000sf house is not expensive in Sunnyvale.
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l******c
发帖数: 2555 | 4 one million $ is not a big amount money for millions of Chinese families.
I believe there lots of million $ families in India also.
It's not a surprise some young Chinese and Indian pay 1 m to buy a house
【在 c****p 的大作中提到】
: 俺没看明白。。。美国的工资这12年只涨了不到一倍啊
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u*s
发帖数: 183 | 5 没见过世面。四个月涨了30％都不到。2000年时，两期之间就涨30％。那时候不少人白
天公司做工程师，晚上睡车里，因为租不到房。租房子光钱还不行，得给公司股票。
Berkeley毕业本科生要的sign－on bonus是一辆M5. |
c****p
发帖数: 759 | 6 哈哈，俺喜欢听您这样经历过00年的来说说，那你说这bubble什么时候能停啊？
【在 u*s 的大作中提到】
: 没见过世面。四个月涨了30％都不到。2000年时，两期之间就涨30％。那时候不少人白
: 天公司做工程师，晚上睡车里，因为租不到房。租房子光钱还不行，得给公司股票。
: Berkeley毕业本科生要的sign－on bonus是一辆M5.
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f*****i
发帖数: 3558 | 7 你觉得不是bubble也奋身投入的时候？///run run run
【在 c****p 的大作中提到】
: 哈哈，俺喜欢听您这样经历过00年的来说说，那你说这bubble什么时候能停啊？
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t******o
发帖数: 298 | |
t*********3
发帖数: 4304 | 9 楼主应该多看看中国房子涨价历史和美国的每次泡沫兴起和结束。
这次是全世界在QE，低利率下印钱，中国的房市到顶，美国的房市还能火起码今年一年
。但是这次泡沫不会像过去那样消退，因为银行刚刚经历2008，现在都很谨慎，风险控
制的很严格。
所以，买房嫌贵或者钱不够的，要考虑先买块地。近的找不到，买远点的。不能等着钱
贬值。 |
s*****y
发帖数: 1974 | 10 以前是歪瓜劣枣都有抢房资格，结果崩了
这次是高收入高DP才有比赛资格，这帮人抢房抢的起劲，卖房的时候肯定也都是狠角色
。等降价估计难
【在 t*********3 的大作中提到】
: 楼主应该多看看中国房子涨价历史和美国的每次泡沫兴起和结束。
: 这次是全世界在QE，低利率下印钱，中国的房市到顶，美国的房市还能火起码今年一年
: 。但是这次泡沫不会像过去那样消退，因为银行刚刚经历2008，现在都很谨慎，风险控
: 制的很严格。
: 所以，买房嫌贵或者钱不够的，要考虑先买块地。近的找不到，买远点的。不能等着钱
: 贬值。
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G****s
发帖数: 3523 | 11 you need 暂停见证泡沫几周，思考一下人生的意义
【在 c****p 的大作中提到】
: 明显感觉泡沫进行中。这就是湾区老人们常说的2000年盛况吧？？
: 开始关注Sunnyvale玉米地的新房是几个月前，卖1.29M，觉得价格很不错，撑一下能买
: 。当时有些犹豫是因为那里离大路近，学区什么的。现在同样的户型卖1.66M，还什
: 么waiting list排队。短短几个月时间涨的。。。
: 这个比在redfin上几个毫不相关的房子比来比去更说明问题，因为这些都是是同样的房
: 子，在一排，同一家在卖。
: papaya，可能先谨慎观望一阵了。还在抢的同学们自己掂量掂量吧，哈哈。。。。。可
: 能经历过00年bubble整个过程的湾区老人更能预告接下来的走势。
: Facebook调工资？道指15000点？码工也疯狂？老人们说的Y2K时候也这样子呢。
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c****p
发帖数: 759 | 12 见证泡沫也是思考的一部分。。。。哈哈
湾区的人都该思考思考，平时太物质了，老实贫困线啊，房价啊，什么的。
【在 G****s 的大作中提到】
: you need 暂停见证泡沫几周，思考一下人生的意义
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s*******f
发帖数: 2718 | 13 曾经有一个1.29摆在我的面前我没有珍惜，等我失去的时候才追悔莫及,人间最痛苦
的事莫过于此... :D
先订了炒楼花也好啊。
PS, 2000年 bubble 的时候真的这么搞笑啊？ |
e***z
发帖数: 7126 | 14 贼喊捉贼，此地无淫者，莫过于此鸭
【在 c****p 的大作中提到】
: 见证泡沫也是思考的一部分。。。。哈哈
: 湾区的人都该思考思考，平时太物质了，老实贫困线啊，房价啊，什么的。
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c****p
发帖数: 759 | 15 七叶啊。。。我们都曾有错过，我们也都错过了彼此。。。。。。
【在 s*******f 的大作中提到】
: 曾经有一个1.29摆在我的面前我没有珍惜，等我失去的时候才追悔莫及,人间最痛苦
: 的事莫过于此... :D
: 先订了炒楼花也好啊。
: PS, 2000年 bubble 的时候真的这么搞笑啊？
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W**********r
发帖数: 8927 | |
D*w
发帖数: 1011 | 17 这次的交易量比较小，和股票一样，上涨没量的话，不算数，会很快下来，
因为这意味着只有少数人才认可这个价格上涨，只是少数人玩的游戏
【在 s*****y 的大作中提到】
: 以前是歪瓜劣枣都有抢房资格，结果崩了
: 这次是高收入高DP才有比赛资格，这帮人抢房抢的起劲，卖房的时候肯定也都是狠角色
: 。等降价估计难
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m*******i
发帖数: 8711 | 18 看哪个地段。PA，CU之类的地方因为房屋总量是基本固定的(no place to build new
ones), 所以下跌空间有限。密比大，圣河西，东湾一带接下去几年有大量new house
build (而且shadow inventory多），所以总量在不断扩大，下跌空间大。
【在 D*w 的大作中提到】
: 这次的交易量比较小，和股票一样，上涨没量的话，不算数，会很快下来，
: 因为这意味着只有少数人才认可这个价格上涨，只是少数人玩的游戏
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D*w
发帖数: 1011 | 19 即使PA房屋总量也不一定就是固定的，
房屋土地这种特殊商品不仅受土地供应量限制，
同时更受政治政策因素影响，政策风险高
比如突然有法律通过要求PA必须建低收入高密度住宅
这种事情不是没发生过
【在 m*******i 的大作中提到】
: 看哪个地段。PA，CU之类的地方因为房屋总量是基本固定的(no place to build new
: ones), 所以下跌空间有限。密比大，圣河西，东湾一带接下去几年有大量new house
: build (而且shadow inventory多），所以总量在不断扩大，下跌空间大。
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f******2
发帖数: 2455 | 20 主要是高铁，一修的话很多owner就非常难受了。
按现在这个governor 看，修是必然的，早修是必然的
【在 D*w 的大作中提到】
: 即使PA房屋总量也不一定就是固定的，
: 房屋土地这种特殊商品不仅受土地供应量限制，
: 同时更受政治政策因素影响，政策风险高
: 比如突然有法律通过要求PA必须建低收入高密度住宅
: 这种事情不是没发生过
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l******e
发帖数: 151 | 21 从阴谋论的角度看，钓丝们认为房价到顶的时候寡头是绝对不会让房价降下来的，一定
要让所有人都坐不住了冲上去后房价才会垮。这个是本版以及股版多次成功反指验证过
了的。 |
e***z
发帖数: 7126 | 22 对的。这个理论经过历史上多次验证，洗练存真，盖无例外
不过现在屌丝虽然不是狠蛋定，但是冲进去的还不够多，洞做也不够狠
所以估计高潮还要持续一段时间
【在 l******e 的大作中提到】
: 从阴谋论的角度看，钓丝们认为房价到顶的时候寡头是绝对不会让房价降下来的，一定
: 要让所有人都坐不住了冲上去后房价才会垮。这个是本版以及股版多次成功反指验证过
: 了的。
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m*******i
发帖数: 8711 | 23 现在都没洞，吊丝们怎么做。
【在 e***z 的大作中提到】
: 对的。这个理论经过历史上多次验证，洗练存真，盖无例外
: 不过现在屌丝虽然不是狠蛋定，但是冲进去的还不够多，洞做也不够狠
: 所以估计高潮还要持续一段时间
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c*****l
发帖数: 806 | |
c****p
发帖数: 759 | 25 哈哈哈！
【在 m*******i 的大作中提到】
: 现在都没洞，吊丝们怎么做。
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