l****u
发帖数: 367 | 1 这两地买房的话，各有什么利弊？房子，学校，交通，价格 etc.? 目前在南湾上班 |
f******2
发帖数: 2455 | 2 南湾的话，evergreen 好吧。
【在 l****u 的大作中提到】
: 这两地买房的话，各有什么利弊？房子，学校，交通，价格 etc.? 目前在南湾上班
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l****u
发帖数: 367 | 3 好像evergreen commute也很糟糕呀，上下班高峰期也得差不多1个小时到santa clara
，sunnyvale一带？
看来不管住在Evergreen还是Dublin，上下班都得错开高峰期才行；如果坐公共交通的
，Dublin是不是反而方便点？
另外 学校，生活方便程度，房子/价格 等方面，两地各有什么优劣呢？
【在 f******2 的大作中提到】
: 南湾的话，evergreen 好吧。
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B********r
发帖数: 2787 | 4 evergreen还是好不少
有前同事从都柏林commute，天天痛不欲生的样子
最靠谱的是自己去看看
然后试着开开
然后就知道了
clara
【在 l****u 的大作中提到】
: 好像evergreen commute也很糟糕呀，上下班高峰期也得差不多1个小时到santa clara
: ，sunnyvale一带？
: 看来不管住在Evergreen还是Dublin，上下班都得错开高峰期才行；如果坐公共交通的
: ，Dublin是不是反而方便点？
: 另外 学校，生活方便程度，房子/价格 等方面，两地各有什么优劣呢？
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k***a
发帖数: 2400 | 5 evergreen 价格要贵一点，南湾上班近一些。 Dublin 新房多，选择多一些。
两地的学校都不错。
【在 l****u 的大作中提到】
: 这两地买房的话，各有什么利弊？房子，学校，交通，价格 etc.? 目前在南湾上班
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p*****s
发帖数: 708 | 6 Dublin 区域更新，
可以做train,
after 2016 还可以做bart,
如果以后换工作到sf,半岛，住在evergreen commute 会变差
clara
【在 l****u 的大作中提到】
: 好像evergreen commute也很糟糕呀，上下班高峰期也得差不多1个小时到santa clara
: ，sunnyvale一带？
: 看来不管住在Evergreen还是Dublin，上下班都得错开高峰期才行；如果坐公共交通的
: ，Dublin是不是反而方便点？
: 另外 学校，生活方便程度，房子/价格 等方面，两地各有什么优劣呢？
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l****u
发帖数: 367 | 7 在半岛上班的话，Dublin过来也不好走，走很多local还要过桥？
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 p*****s 的大作中提到】
: Dublin 区域更新，
: 可以做train,
: after 2016 还可以做bart,
: 如果以后换工作到sf,半岛，住在evergreen commute 会变差
:
: clara
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H***a
发帖数: 506 | 8 我们2011-2012年两个地方都花过很大功夫看房子，最后选择了dublin。我们的情况是
：一人commute到南湾，大部分时间坐公司bus，一人wfh（去单位3-4次/月）。最后选
dublin的原因：
1。dublin房子比evergreen便宜 （同样大小，lot相似，年头相似的）。
2。我们当时比较喜欢evergreen的silver creek那一坨，但是那边的高中不如dublin
high（虽然dublin high也不怎么样）。两边的小，中学都很好。
3。当时在evergreen看房子的时候有很多房子都是越南人的，在dublin的新区老中比较
多，我们倾向于住老中多的地方
4。dublin有两个bart站，去机场和sf城里比较方便。
5。dublin比较小，买东西更方便，大华99，target，基本的商店都在很近的地方，
local路上的交通要比evergreen好一些。
6。两边对我的commute来说差不多。但是要承认的是从去年年底开始从南湾作班车去
tri-valley的时间要长了（因为路上traffic更糟），从tri-valley来南湾还和以前差
不多。
7。两边同样密密麻麻房子的地方（也就是我们可以买得起的地方），dublin可能因为
是新区吧，看上去要漂亮一些，我们在dublin ranch和positano转了几圈之后就喜欢上
了这里，landscaping做的很好，在小区里散步很愉悦，公园也比较多。
8。我们当时offer了几次evergreen的房子（resale)，都被别的offer beat掉了，但是
又不想盲目加价bid up，觉得买resale的房子很麻烦，有很多其他不是自己可以控制的
因素决定你最后是不是能买得到。买新房比较省心，知道大概什么价钱，也没有
bidding war，等着release挑房子就好了，而且可以决定装修成自己喜欢的样子。
dublin当时有很多新区新房在卖，可挑选余地比较大。后来evergreen终于出新房子的
时候（chantrea at silver creek），欧的神啊，起价就1。28millon，我们买一样大
小一样规格的房子在dublin要少花30-40万。
9。evergreen的气候应该比dublin要好一些，tri-valley夏天比南湾热，冬天比南湾冷
。另外，evergreen去南湾其他地方要近，快，不象tri-valley要翻过几个山头，呵呵
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m*******i
发帖数: 8711 | 9 基本靠谱。
Dublin的traffic会变的比Evergreen更糟搞。Evergreen去上班还是又几个方向 (101,
280, 680). Dublin下来只有一条路。搬去Dublin越多，问题越大(it is exactly the
same situation as Evergreen 10 years ago).
【在 H***a 的大作中提到】
: 我们2011-2012年两个地方都花过很大功夫看房子，最后选择了dublin。我们的情况是
: ：一人commute到南湾，大部分时间坐公司bus，一人wfh（去单位3-4次/月）。最后选
: dublin的原因：
: 1。dublin房子比evergreen便宜 （同样大小，lot相似，年头相似的）。
: 2。我们当时比较喜欢evergreen的silver creek那一坨，但是那边的高中不如dublin
: high（虽然dublin high也不怎么样）。两边的小，中学都很好。
: 3。当时在evergreen看房子的时候有很多房子都是越南人的，在dublin的新区老中比较
: 多，我们倾向于住老中多的地方
: 4。dublin有两个bart站，去机场和sf城里比较方便。
: 5。dublin比较小，买东西更方便，大华99，target，基本的商店都在很近的地方，
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p*****s
发帖数: 708 | 10 我认识的住在dublin多是在半岛，三番上班，
去南湾上班交通拥挤主要是买在fremont milpitas的人太多了
,
the
【在 m*******i 的大作中提到】
: 基本靠谱。
: Dublin的traffic会变的比Evergreen更糟搞。Evergreen去上班还是又几个方向 (101,
: 280, 680). Dublin下来只有一条路。搬去Dublin越多，问题越大(it is exactly the
: same situation as Evergreen 10 years ago).
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a***e
发帖数: 399 | 11 大家对tri-valley 认识不足的一点是那边夏天比南湾热不少。虽然距离上看着很近。 |
m*******i
发帖数: 8711 | 12 不算传统湾区，因为隔了一座山。
【在 a***e 的大作中提到】
: 大家对tri-valley 认识不足的一点是那边夏天比南湾热不少。虽然距离上看着很近。
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m*******i
发帖数: 8711 | 13 啥叫买在Fremont／Milpitas人太多了？这些地方总supply没太多变化，有迁入的就有
迁出的。San Ramon/Dublin可都基本是迁入的。
【在 p*****s 的大作中提到】
: 我认识的住在dublin多是在半岛，三番上班，
: 去南湾上班交通拥挤主要是买在fremont milpitas的人太多了
:
: ,
: the
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h**********1
发帖数: 235 | 14 现在房市大好，激发房产商大建新房。milpitas有很多房子在建，沿101也有很多，
dublin也有很多。总体上讲随着湾区人口增多，交通只会恶化。相对而言，至少
evergreen近一点。 |
x*****u
发帖数: 4750 | 15 什么时候dublin才能停建呀 该那么多新房一片片密集也不好看。交通越来越离谱了 油
钱都够多贷款10万了！珍惜生命远离trivalley/跑 |
m*******i
发帖数: 8711 | 16 只有等到经妓不好的时候。
【在 x*****u 的大作中提到】
: 什么时候dublin才能停建呀 该那么多新房一片片密集也不好看。交通越来越离谱了 油
: 钱都够多贷款10万了！珍惜生命远离trivalley/跑
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b******k
发帖数: 2321 | 17 俺觉得这个算利好 呵呵 靠海近的地方风太大了 而且阴天天数多一点
【在 a***e 的大作中提到】
: 大家对tri-valley 认识不足的一点是那边夏天比南湾热不少。虽然距离上看着很近。
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r*******e
发帖数: 7583 | 18 南湾一年也没几个阴天
你说的情况是santa cruz / monterey bay
近。
【在 b******k 的大作中提到】
: 俺觉得这个算利好 呵呵 靠海近的地方风太大了 而且阴天天数多一点
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l****u
发帖数: 367 | 19 谢谢你的详细信息：）
去年买Dublin比今年划算多了，现在价钱好像也很高了。。。
【在 H***a 的大作中提到】
: 我们2011-2012年两个地方都花过很大功夫看房子，最后选择了dublin。我们的情况是
: ：一人commute到南湾，大部分时间坐公司bus，一人wfh（去单位3-4次/月）。最后选
: dublin的原因：
: 1。dublin房子比evergreen便宜 （同样大小，lot相似，年头相似的）。
: 2。我们当时比较喜欢evergreen的silver creek那一坨，但是那边的高中不如dublin
: high（虽然dublin high也不怎么样）。两边的小，中学都很好。
: 3。当时在evergreen看房子的时候有很多房子都是越南人的，在dublin的新区老中比较
: 多，我们倾向于住老中多的地方
: 4。dublin有两个bart站，去机场和sf城里比较方便。
: 5。dublin比较小，买东西更方便，大华99，target，基本的商店都在很近的地方，
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s*****d
发帖数: 1749 | 20 最近觉得95120、95124也还不错
【在 l****u 的大作中提到】
: 这两地买房的话，各有什么利弊？房子，学校，交通，价格 etc.? 目前在南湾上班
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h*****n
发帖数: 3270 | 21 你说的这个新房是多大的啊？
我去年看到aborn上的新房才80万左右，4 rooms, 2000ft 左右。那个兄弟犹豫了半天
后来没买。
【在 H***a 的大作中提到】
: 我们2011-2012年两个地方都花过很大功夫看房子，最后选择了dublin。我们的情况是
: ：一人commute到南湾，大部分时间坐公司bus，一人wfh（去单位3-4次/月）。最后选
: dublin的原因：
: 1。dublin房子比evergreen便宜 （同样大小，lot相似，年头相似的）。
: 2。我们当时比较喜欢evergreen的silver creek那一坨，但是那边的高中不如dublin
: high（虽然dublin high也不怎么样）。两边的小，中学都很好。
: 3。当时在evergreen看房子的时候有很多房子都是越南人的，在dublin的新区老中比较
: 多，我们倾向于住老中多的地方
: 4。dublin有两个bart站，去机场和sf城里比较方便。
: 5。dublin比较小，买东西更方便，大华99，target，基本的商店都在很近的地方，
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l******0
发帖数: 1362 | 22 那些后院大约一张乒乓球桌大小的新房吗？现在起价100万+起。
【在 h*****n 的大作中提到】
: 你说的这个新房是多大的啊？
: 我去年看到aborn上的新房才80万左右，4 rooms, 2000ft 左右。那个兄弟犹豫了半天
: 后来没买。
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H***a
发帖数: 506 | 23 我说的新房是我们当时看的，6000-10000尺的lot，房子3300-3700尺，80万出头到
high80万，在positano，后来我们买的也是这个小区的。从去年年底dublin已经没有这
样的价格了，新房都涨了不少。今年就更加疯狂了。不过evergreen的新房也涨价了。
【在 h*****n 的大作中提到】
: 你说的这个新房是多大的啊？
: 我去年看到aborn上的新房才80万左右，4 rooms, 2000ft 左右。那个兄弟犹豫了半天
: 后来没买。
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b****g
发帖数: 7311 | 24 我家一个客厅放了乒乓球台，后院是篮球架
【在 l******0 的大作中提到】
: 那些后院大约一张乒乓球桌大小的新房吗？现在起价100万+起。
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s*******y
发帖数: 558 | 25 你说的那个人就是我 :-(
【在 h*****n 的大作中提到】
: 你说的这个新房是多大的啊？
: 我去年看到aborn上的新房才80万左右，4 rooms, 2000ft 左右。那个兄弟犹豫了半天
: 后来没买。
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