t*****s
发帖数: 2933 | |
f**********m
发帖数: 157 | 2 > 1 million loan, no tax benefit, right? |
s*****n
发帖数: 231 | 3 I heard that the part over 1.2m has no tax benefit. |
k***a
发帖数: 2400 | |
s*****n
发帖数: 231 | |
c**w
发帖数: 49 | 6 Come on!
1900是1M $ Home,不是1M $ Loan, loan is just 0.75M ....
【在 t*****s 的大作中提到】
: 一个月才1900, 怪不得弯曲的房价像火箭。
: http://www.doctorhousingbubble.com/interest-only-loan-million-d
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r***u
发帖数: 38 | 7 这样做很risk,interest only +arm, 地产税没有算进去，一个月超过1000，还有房产
保险等。对自住者来说，除非有计划的每月多交本金。不然3年后利息上升，负担问题
是一直存在的。
投资者的利息就不是那么低了。我个人比较保守，目前状况还是喜欢30年固定。
在利用杠杆原理是投资利器也是在地产下跌时自我毁灭的加速器。 对于要用足自己贷
款power的人还是适合30年，因为大多数银行在审核贷款资债比例的时候是目标利息+2%
算作债务。
不过无论怎样选择利息和贷款额，了解自己的个性和未来发展方向很重要。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.5
【在 t*****s 的大作中提到】
: 一个月才1900, 怪不得弯曲的房价像火箭。
: http://www.doctorhousingbubble.com/interest-only-loan-million-d
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m********8
发帖数: 7463 | 8 怕怕鸭
2%
【在 r***u 的大作中提到】
: 这样做很risk,interest only +arm, 地产税没有算进去，一个月超过1000，还有房产
: 保险等。对自住者来说，除非有计划的每月多交本金。不然3年后利息上升，负担问题
: 是一直存在的。
: 投资者的利息就不是那么低了。我个人比较保守，目前状况还是喜欢30年固定。
: 在利用杠杆原理是投资利器也是在地产下跌时自我毁灭的加速器。 对于要用足自己贷
: 款power的人还是适合30年，因为大多数银行在审核贷款资债比例的时候是目标利息+2%
: 算作债务。
: 不过无论怎样选择利息和贷款额，了解自己的个性和未来发展方向很重要。
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